房地產(chǎn)形象設(shè)計(jì)分析(編輯修改稿)
2025-08-31 16:41 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的形象、視覺表現(xiàn)的綜合的過程。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，在人的生理性情報(bào)的攝取的機(jī)能中，視覺情報(bào)約占80%。VI在企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)中最具傳播力和感染力，所接觸的層面最廣泛，可快捷而明確地達(dá)到認(rèn)識(shí)和識(shí)別的目的。簡(jiǎn)單地說，一個(gè)樓盤的VI系統(tǒng)實(shí)際上就是創(chuàng)造一個(gè)獨(dú)特的、有別于其他樓盤的視覺的形象。 VI系統(tǒng)設(shè)計(jì)概念的確定 確定設(shè)計(jì)概念，是VI開發(fā)設(shè)計(jì)的前提。設(shè)計(jì)概念是樓盤的銷售理念在各視覺設(shè)計(jì)要素上的具體化?！ ∽鳛橐粋€(gè)樓盤VI的設(shè)計(jì)概念無(wú)非是從顧客的主要訴求點(diǎn)即顧客買房的目的是什么、他們?yōu)橘I房所追求什么等入手來(lái)進(jìn)行VI設(shè)計(jì)。廣州奧林匹克花園之所以那么暢銷，除了它的項(xiàng)目本身規(guī)劃設(shè)計(jì)高人一籌外，關(guān)鍵就是他將運(yùn)動(dòng)和健康這兩個(gè)概念貫注到了這個(gè)樓盤當(dāng)中，從籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池這些硬件的投入，到后期廣告的策略，它將生活、運(yùn)動(dòng)、健康三者的關(guān)系展現(xiàn)得淋漓盡致，將實(shí)物和概念進(jìn)行了有機(jī)的結(jié)合。 由于不同地區(qū)、不同生活水準(zhǔn)、不同風(fēng)俗習(xí)慣所致，樓盤也各有不同。因此，作為樓盤的VI設(shè)計(jì)概念的確定，都應(yīng)該因地制宜、富于變化?！ 潜P銷售VI系統(tǒng)的設(shè)計(jì)規(guī)則 首先，VI設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)遵循法律規(guī)則如知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)法、專得法和商標(biāo)法等。這就決定了樓盤的VI系統(tǒng)必須自創(chuàng)新意，而不能照搬以往成功的案例?！ I設(shè)計(jì)必須遵守某些風(fēng)俗習(xí)慣，不能采用與傳統(tǒng)文化和時(shí)尚相抵觸的東西作為其視覺形象?！ I設(shè)計(jì)必須遵循差異與創(chuàng)新相結(jié)合的規(guī)則，努力做到“人無(wú)我有，人有我新”。在眾多的標(biāo)識(shí)中給人以新奇、獨(dú)特的感覺。 VI設(shè)計(jì)還必須遵循美學(xué)規(guī)則。視覺符號(hào)是一種視覺藝術(shù)。人們進(jìn)行識(shí)別的過程同時(shí)也是一種審美的過程。一個(gè)好的VI設(shè)計(jì)，只有具備美學(xué)因素，才能吸引顧客的注意力?！ ?．房地產(chǎn)銷售的VI系統(tǒng) 一個(gè)樓盤的營(yíng)銷，要進(jìn)行VI策劃，必須從幾個(gè)基本要素入手。 ?。?）、樓盤名稱 樓盤的名稱不僅要考慮傳統(tǒng)，還要具有嶄新的時(shí)代特色，切忌雷同。大連的“嘉業(yè)陽(yáng)光”案名就是其中一證，此名一聽朗朗上口，稍有所思，大腦中便呈現(xiàn)出一幅美妙圖畫：每家每戶生活在一片充滿陽(yáng)光的景園之中，心曠神怡?！ 。?）、樓盤標(biāo)志 在VI的多種要素中，應(yīng)用最廣泛、出現(xiàn)頻率最高的，當(dāng)推標(biāo)志。它是一種單純的、具有明確特點(diǎn)和便于人們識(shí)別的視覺形象。 一個(gè)好的房地產(chǎn)企業(yè)，必須有一個(gè)代表企業(yè)品質(zhì)、信譽(yù)、物業(yè)管理、開發(fā)能力和贏利能力的標(biāo)志。一個(gè)好的標(biāo)志，會(huì)讓顧客對(duì)該房地產(chǎn)企業(yè)的樓盤產(chǎn)生信任感，并認(rèn)同該開發(fā)商的產(chǎn)品。 ?。?）、標(biāo)準(zhǔn)字標(biāo)準(zhǔn)色 對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)字和標(biāo)準(zhǔn)色，一旦開發(fā)商的樓盤名稱確定之后，便不得隨意更改。同時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)字和標(biāo)準(zhǔn)色可以作為樓盤的營(yíng)銷廣告。如：售樓海報(bào)、售樓書、平面圖冊(cè)、指示牌、售點(diǎn)廣告，以及和與銷售相關(guān)的工作車輛的識(shí)別和工作用紙、名片、信紙和人員。如：售房部、公關(guān)部等對(duì)外人員的制服等識(shí)別的固定色彩記號(hào)?！ 。?）、標(biāo)語(yǔ)和口號(hào) 一個(gè)好的樓盤，其銷售標(biāo)語(yǔ)、口號(hào)必須要能反映一種處處為業(yè)主著想的理念。例如，廈門的房地產(chǎn)市場(chǎng)上幾乎所有的樓盤都打出了這樣一個(gè)口號(hào)：“寬
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