房地產(chǎn)分析報(bào)告(編輯修改稿)
2025-08-16 00:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 業(yè)營業(yè)用房19299552324822其中：第一產(chǎn)業(yè)412450862第二產(chǎn)業(yè)9480771550041103081制造業(yè)792190152301944491第三產(chǎn)業(yè)10082951419681150263數(shù)據(jù)來源：珠海統(tǒng)計(jì)局三、 城市建設(shè)及房地產(chǎn)發(fā)展動(dòng)態(tài)城市建設(shè)：l 省道S272線改建項(xiàng)目昨起封閉施工，其中，湖心路口至珠海機(jī)場(chǎng)段工程明年8月將率先完工，迎接即將到來的珠海航展。省道S272線改建項(xiàng)目珠海段北起斗門上橫與新會(huì)睦洲交界，終點(diǎn)為珠海機(jī)場(chǎng)，是珠海市西區(qū)快速干線的重要組成部分，是西區(qū)往北的主要出口，是連接肇慶與珠海機(jī)場(chǎng)的公路干線。據(jù)介紹，今年開工建設(shè)的白蕉高速公路口至珠海機(jī)場(chǎng)段工程，長34公里，投資約5億元。工程共分為四個(gè)標(biāo)段，本期實(shí)施Ⅲ、Ⅳ 標(biāo)段，起點(diǎn)是湖心路口、終點(diǎn)為珠海機(jī)場(chǎng)。、50米、58米四個(gè)斷面寬度，橋梁設(shè)計(jì)荷載為公路—Ⅰ級(jí)，路面結(jié)構(gòu)類型為瀝青混凝土路面。市公路局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，省道S272線完工后，將與西部沿海高速、江珠高速、珠海大道接通，主線成為全封閉公路，將進(jìn)一步完善西區(qū)快速干線網(wǎng)布局。l 擁有紅樹林自然生態(tài)保護(hù)區(qū)的淇澳島或許將在不久后出現(xiàn)大型樓盤社區(qū)。日前，中新集團(tuán)對(duì)外公布，計(jì)劃以31億元價(jià)格收購淇州島影視城100%權(quán)益，計(jì)劃發(fā)展商業(yè)物業(yè)與高級(jí)別墅混合項(xiàng)目。根據(jù)有關(guān)介紹，中新集團(tuán)公司全資附屬公司佳展(北京)企業(yè)管理有限公司和中新房地產(chǎn)分別于9月24日和26日訂立的兩項(xiàng)協(xié)議，%股權(quán)，；中新房地產(chǎn)向獨(dú)立方收購其于運(yùn)德集團(tuán)有限公司的全部股權(quán)，%股權(quán)。該塊土地計(jì)劃發(fā)展商業(yè)物業(yè)與高級(jí)別墅混合發(fā)展項(xiàng)目，預(yù)期工程于明年初展開，建筑期5年。在中新集團(tuán)看來，每平米收購價(jià)約為1400元，不算高昂，加上珠海地產(chǎn)前景看好，公司預(yù)計(jì)該交易可為集團(tuán)帶來進(jìn)一步擴(kuò)展珠海市物業(yè)市場(chǎng)的機(jī)會(huì)。l 東風(fēng)西路、康寧路道路美化工程將于本月15日（即下周一）動(dòng)工。東風(fēng)西路、康寧路道路美化工程是珠海市“135行動(dòng)計(jì)劃”的一項(xiàng)重點(diǎn)工程，工期從今年的10月15日起到明年1月31日。施工期間，上述道路將采取單向行駛的交通管制措施。其中，東風(fēng)西路實(shí)行由東往西單向行駛，康寧路則實(shí)行由南往北單向行駛。市交警支隊(duì)設(shè)施科負(fù)責(zé)人呼吁，屆時(shí)沿線政府機(jī)關(guān)和途經(jīng)上述路段的車輛應(yīng)盡量繞道行駛。此外，在重鋪路面瀝青的施工后期，有關(guān)部門還將對(duì)上述道路實(shí)施分段封閉。此間，交警將在上述道路施工現(xiàn)場(chǎng)用鐵馬隔離出一條緊急便道，供醫(yī)院救護(hù)車和搶險(xiǎn)車在有緊急情況時(shí)使用。此外，所有車輛均不得進(jìn)出上述道路。l 12日上午，萬山區(qū)舉行喜迎十七大項(xiàng)目簽約動(dòng)工竣工慶典儀式。據(jù)悉，在40個(gè)項(xiàng)目中，12項(xiàng)屬于簽約項(xiàng)目，17項(xiàng)屬于動(dòng)工項(xiàng)目，11項(xiàng)屬于竣工項(xiàng)目。，單是中天能源控股有限公司的“黃茅島大型液態(tài)天然氣(LNG)接收站及配套設(shè)施”項(xiàng)目的投資額就達(dá)到了70億元。此批項(xiàng)目投資領(lǐng)域廣，既有關(guān)系海島水、電、路建設(shè)等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，也有涉及物流、旅游、漁業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目；既有關(guān)系長遠(yuǎn)發(fā)展的萬山深水港戰(zhàn)略研究項(xiàng)目，也有直接推動(dòng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中轉(zhuǎn)倉儲(chǔ)物流、旅游開發(fā)、生態(tài)養(yǎng)殖項(xiàng)目；還有新能源開發(fā)利用的國家863科技項(xiàng)目。l 15日，位于我市老香洲中心繁華地段的東風(fēng)西路和康寧路將迎來正式改造，同時(shí)將進(jìn)行交通管制。該工程將在不改變道路橫斷面組成的情況下，對(duì)交通配套、照明、綠化和景觀等進(jìn)行全方位動(dòng)工，完工后該路段車輛通行速度將大幅提高，沿途景觀也將凸顯城市特色。據(jù)了解，投資達(dá)1045萬元的該工程還將對(duì)已有站亭的公共汽車?？空具M(jìn)行重新裝修，在無站亭的公汽?？空疚恢眉由w站亭，對(duì)現(xiàn)有的沿途小游園同樣進(jìn)行翻新“整容”。同時(shí)，東風(fēng)西路上還將布設(shè)一系列的景觀小品，這些景觀可能將以不銹鋼等金屬材料為主，造型簡(jiǎn)約、現(xiàn)代，通過金屬材料的質(zhì)感來顯露整條道路高科技的感覺。道路改造后，在兩路交叉口還將設(shè)置18米3頭中桿燈進(jìn)行大規(guī)模照明，相關(guān)人員介紹，屆時(shí)還將加大公交站點(diǎn)路燈功率，提高交通繁忙區(qū)域照度。據(jù)悉，該工程將于明年1月底完工，屆時(shí)，該兩條道路將“老路換新顏”。l 17日，作為“135”行動(dòng)計(jì)劃“斷頭路”工程之一的海虹路通車。如今，從情侶北路到中大五院方向可以往北行至海虹路左拐進(jìn)入梅華東路直通目的地，無須繞過“情侶北路和梅華東路”交接的紅綠燈路口再折回。據(jù)了解，打通海虹路工程投資約450萬元，改造長度約107米，路寬24米，雙向4個(gè)車道。另外還增設(shè)了人行道，并鋪上地磚，同時(shí)也安
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