注會(huì)考試會(huì)計(jì)學(xué)習(xí)筆記-第二十二章租賃(編輯修改稿)
2025-08-31 16:38 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 和重新計(jì)算的租賃內(nèi)含利率確認(rèn)融資收入。（五）或有租金的會(huì)計(jì)處理或有租金應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期收入。（六）租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理（1）存在擔(dān)保余值，不存在未擔(dān)保余值借：融資租賃資產(chǎn) 貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款（擔(dān)保余值）如果收回租賃資產(chǎn)的價(jià)值低于擔(dān)保余值，則應(yīng)向承租人收取價(jià)值損失的補(bǔ)償金。 借：其他應(yīng)收款 貸：營(yíng)業(yè)外收入（2）存在擔(dān)保余值，同時(shí)存在未擔(dān)保余值借：融資租賃資產(chǎn) 貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款（擔(dān)保余值） 未擔(dān)保余值（未擔(dān)保余值）如果收回租賃資產(chǎn)的價(jià)值扣除未擔(dān)保余值后的余額低于擔(dān)保余值，則應(yīng)向承租人收取價(jià)值損失補(bǔ)償金借：其他應(yīng)收款 貸：營(yíng)業(yè)外收入（3）存在未擔(dān)保余值，不存在擔(dān)保余值借：融資租賃資產(chǎn) 貸：未擔(dān)保余值（未擔(dān)保余值）（4）擔(dān)保余值和未擔(dān)保余值均不存在無(wú)需作會(huì)計(jì)處理，只需作相應(yīng)的備查登記。（1）如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則出租人應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而作相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。（2）如果租賃期屆滿承租人沒(méi)有續(xù)租，承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時(shí)，其會(huì)計(jì)處理同收回租賃資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理。租賃期屆滿時(shí)，承租人行使了優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)借：銀行存款 貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款（優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)價(jià)）如果存在未擔(dān)保余值借：營(yíng)業(yè)外支出 貸：未擔(dān)保余值【教材例223】沿用【教材例222】的資料。B公司的有關(guān)資料如下:（1）該程控生產(chǎn)線賬面價(jià)值為2 600 000元。（2）發(fā)生初始直接費(fèi)用100 000元。（3）采用實(shí)際利率法確認(rèn)本期應(yīng)分配的未實(shí)現(xiàn)融資收益。（4）203年、204年A公司分別實(shí)現(xiàn)微波爐銷(xiāo)售收入10 000 000元和15 000 000元，根據(jù)合同規(guī)定，這兩年應(yīng)向A公司取得的經(jīng)營(yíng)分享收入分別為100 000元和150 000元。（5）204年12月31日，從A公司收回該生產(chǎn)線。B公司的賬務(wù)處理如下：（1）租賃開(kāi)始日的賬務(wù)處理。第一步，計(jì)算租賃內(nèi)含利率。根據(jù)租賃內(nèi)含利率的定義，租賃內(nèi)含利率是指在租賃開(kāi)始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。由于本例中不存在獨(dú)立于承租人和出租人的第三方對(duì)出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值，因此最低租賃收款額等于最低租賃付款額，
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