婚姻法司法解釋三的2種解讀解讀(編輯修改稿)
2024-08-31 15:35 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 金屬于經(jīng)營(yíng)性收益，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同勞作所產(chǎn)生的果園收益，屬于人工孳息，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。本條主要規(guī)定了婚內(nèi)贈(zèng)與的效力問題；贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記前撤銷贈(zèng)與的，該條給了我們審判的依據(jù)；可以按照《合同法》第186條規(guī)定處理，認(rèn)定撤銷贈(zèng)與。如果存在《合同法》第192條行使撤銷權(quán)的法定情形，可以行使法定撤銷權(quán)，由法院認(rèn)定撤銷贈(zèng)與。第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。本條主要規(guī)定了一方父母出資登記在自己子女名下的房產(chǎn)為子女個(gè)人財(cái)產(chǎn)；雙方父母出資登記在一方子女名下的房產(chǎn)為夫妻按份共有財(cái)產(chǎn)。出臺(tái)制定該條規(guī)定背景主要有三：（1）現(xiàn)階段房?jī)r(jià)高，子女憑自身能力無法買房，父母以全部積蓄為子女買房；(2)80后的子女對(duì)感情和婚姻不慎重，閃婚閃離的較多。(3)不靠自身努力奮斗創(chuàng)作財(cái)富，而是依靠離婚來獲得經(jīng)濟(jì)利益的思想日益嚴(yán)重；因此對(duì)《婚姻法》解釋（二）第22條進(jìn)行了修改和完善，以維護(hù)出資父母的利益；需要指出的本條規(guī)定的“出資”是指父母出全資?；楹笕绻改钢皇翘孀优Ц妒赘?，婚后夫妻共同還貸的，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮首付部分的增值，判歸支付首付一方的子女所有。如果離婚后女方生活困難，可以請(qǐng)求經(jīng)濟(jì)幫助，且判決其他財(cái)產(chǎn)時(shí)也會(huì)照顧女方和子女的權(quán)益。產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，如無法證明出資份額的，仍按照共同共有認(rèn)定。第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以
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