婚姻法司法解釋三的2種解讀解讀-wenkub
2022-09-01 15:35:41 本頁面
【正文】 明確贈(zèng)與己方子女的情形外，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定。 第七條規(guī)定，“婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；橐龇ㄋ痉ń忉專ǘ┲幸惨?guī)定了一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資所得的收益為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但對(duì)孳息和自然增值情形未予明確認(rèn)定問題。 第一種解讀第五條規(guī)定，“夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)” 該條首次明確夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值不是共同財(cái)產(chǎn)。通常而言，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后的收益主要包括孳息、投資經(jīng)營(yíng)收益及自然增值三部分。 由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。值得注意的是，該條規(guī)定第一款解釋為“視為”只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，此解釋體現(xiàn)了最高法院從我國(guó)實(shí)際出發(fā)，兼顧我國(guó)國(guó)情與社會(huì)常理，將產(chǎn)權(quán)登記主體與明確表示贈(zèng)與一方聯(lián)系起來的精神。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)然一方婚前已交付全部購(gòu)房款且已辦理產(chǎn)權(quán)登記而沒有在婚后還貸的自然屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也不易生爭(zhēng)議。對(duì)于婚后參與還貸一方，婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)根據(jù)婚姻法規(guī)定的照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方補(bǔ)償。房屋租金屬于經(jīng)營(yíng)性收益，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。如果存在《合同法》第192條行使撤銷權(quán)的法定情形，可以行使法定撤銷權(quán)，由法院認(rèn)定撤銷贈(zèng)與。出臺(tái)制定該條規(guī)定背景主要有三：（1）現(xiàn)階段房?jī)r(jià)高，子女憑自身能力無法買房，父母以全部積蓄為子女買房；(2)80后的子女對(duì)感情和婚姻不慎重，閃婚閃離的較多。如果離婚后女方生活困難，可以請(qǐng)求經(jīng)濟(jì)幫助，且判決其他財(cái)產(chǎn)時(shí)也會(huì)照顧女方和子女的權(quán)益。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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