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20xx年上半年全市房地產統(tǒng)計分析報告(編輯修改稿)

2025-08-31 08:03 本頁面
 

【文章內容簡介】 長,對市場的增長起到了巨大的拉動作用。具體有以下幾點:房地產開發(fā)投資、商品房施工面積、商品房竣工面積的結構較合理,市場理性發(fā)展。%,商業(yè)營業(yè)房、%;%,辦公樓施工面積、%;%,商業(yè)營業(yè)用房、%。房地產開發(fā)市場的主要消費是住宅消費,消費群體大,且從我市城市性質看,投資、投機行為相對較少,多為有效需求,住宅在房地產開發(fā)中占主導地位,對防止市場形成虛假繁榮與泡沫和形成商品房積壓、保持房地產業(yè)健康發(fā)展有積極的作用,從以上數據看,我市住宅開發(fā)在房地產開發(fā)中占據主導地位,且所占比例較一季度有一定的提高,說明我市房地產市場結構較合理,市場保持理性發(fā)展。房價持續(xù)穩(wěn)定上漲。我市的商品房價格與去年同期相比有一定的增長,截至二季度末與一季度相比,價格也保持了穩(wěn)定的小幅增長。我市商品房價格在國家一系列宏觀調控政策影響下,仍然保持穩(wěn)步的上漲,主要原因是我市商品房價格是成本促進型,價格的上漲,主要受土地成本、拆遷成本、建材價格、貸款利率等因素的影響,同時,消費需求的改變,使商品房的配套設施建設不斷完善,也增加了商品房建設的成本,影響了房價。另外,我市商品房消費主要是有效需求,投資和投機行為很少,這種良好的消費環(huán)境,增強了開發(fā)商的信心,也對房價起到了拉動作用??傮w上說,成本促進型和消費的拉動造成的房價上漲,是理性的。商品房空置面積略有降低,且結構合理。㎡,同比略有增長,但第二
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