20xx年上半年全市房地產(chǎn)統(tǒng)計分析報告(編輯修改稿)
2024-08-31 08:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 長，對市場的增長起到了巨大的拉動作用。具體有以下幾點：房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房施工面積、商品房竣工面積的結(jié)構(gòu)較合理，市場理性發(fā)展。%，商業(yè)營業(yè)房、%；%，辦公樓施工面積、%；%，商業(yè)營業(yè)用房、%。房地產(chǎn)開發(fā)市場的主要消費是住宅消費，消費群體大，且從我市城市性質(zhì)看，投資、投機行為相對較少，多為有效需求，住宅在房地產(chǎn)開發(fā)中占主導地位，對防止市場形成虛假繁榮與泡沫和形成商品房積壓、保持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展有積極的作用，從以上數(shù)據(jù)看，我市住宅開發(fā)在房地產(chǎn)開發(fā)中占據(jù)主導地位，且所占比例較一季度有一定的提高，說明我市房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)較合理，市場保持理性發(fā)展。房價持續(xù)穩(wěn)定上漲。我市的商品房價格與去年同期相比有一定的增長，截至二季度末與一季度相比，價格也保持了穩(wěn)定的小幅增長。我市商品房價格在國家一系列宏觀調(diào)控政策影響下，仍然保持穩(wěn)步的上漲，主要原因是我市商品房價格是成本促進型，價格的上漲，主要受土地成本、拆遷成本、建材價格、貸款利率等因素的影響，同時，消費需求的改變，使商品房的配套設(shè)施建設(shè)不斷完善，也增加了商品房建設(shè)的成本，影響了房價。另外，我市商品房消費主要是有效需求，投資和投機行為很少，這種良好的消費環(huán)境，增強了開發(fā)商的信心，也對房價起到了拉動作用?？傮w上說，成本促進型和消費的拉動造成的房價上漲，是理性的。商品房空置面積略有降低，且結(jié)構(gòu)合理。㎡，同比略有增長，但第二
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