項目名稱：競爭對手調研教師指引：能力目標：1、了解和掌握(編輯修改稿)
2025-08-31 06:40 本頁面
【文章內容簡介】 選擇定位，還是人群分類選擇定位，都極具代表性。調查內容以及結果、分析如下：: （0） B. 2130歲 （10） （9） （6）一般購房的年齡主要是集中在21—45歲之間，主要是處在這一年齡階段有一定的收入，有購房能力，所占比例比較大。說明他們對享受美好生活有一定的追求。: 、事業(yè)單位（9） （2） C. 個體經(jīng)營或私營企業(yè)（5） （9）企事業(yè)單位所享受的待遇比較好，有一定的保障且收入水平較高，在購房中所占比例比較大。而私營和個體經(jīng)營風險比較大況且收入無保障，所以在購房中所占比例較小。:（12） （9） （2） D. 向房管處租住 （0） E. 向單位租?。?） 商品房和房改房所調查的人群中所占比例較大，大部分的個體經(jīng)營和私營企業(yè)主選擇商住兩用的商品房，這樣既能節(jié)約一定住房費用，而且便于對商鋪和企業(yè)的管理。其次房改房在調查中也占比較大的比例，由于隨著城市發(fā)展和規(guī)劃，舊房拆遷，很多人則選擇了房改房。: （22） （3）大多數(shù)已經(jīng)購房的人已擁有房產證，說明人們在購房過程中還是比較重視有沒有房權，說明大多數(shù)人對一些有關房產產權的知識有了更多的了解，這就要求房地產商在以后的房地產經(jīng)營中要以消費者的切身利益為出發(fā)點。:（0） （6） C. 1525平米（4） D. 25平米（15）就目前人均居住面積來看，有相當一部分的消費者對80—100的戶型有一定的傾向，這種需求在所調查的人群中占高大60%。: A. 貴（10） B. 還可以 （15） C. 便宜（0）有相當一部分消費者對黃金國際的房價還是比較認同的，但也有一少部分消費者認為房價比較貴，說明不同的消費者所持觀點不一樣，收入水平也不在一個水平。 （3） （15） C. 下降（7）大部分消費者認為，雖然受金融危機的影響全國房地產市場很不景氣，但是對淄博房產市場來說影響不是很大，但也有一小部分人認為略有下降，說明不同的消費者所持的觀點是不一樣的。 （11） （8） （3） （3）有44%的人暫時還沒有購買的想法，持觀望態(tài)勢。也有一部分消費者會在短期內購買，等危機過后再說。 （3） （18） C. 半年左右的期房（4） （0）有72%的消費者在購房選擇時會選擇現(xiàn)房，有12%和16%的消費者會選擇二手房或者有一定期限的房子，如果時間再長的話消費者就失去了購房的欲望?？偟膩碚f現(xiàn)房是大多數(shù)消費者所追求的。 A. 結婚 （4） （3） C. 居住(解決生活需求)（7） D. 放租收長期利益（4） (改善生活質量)（4） F. 商住兩用 （3） G. 其他（0）有一部分是解決生活需求，也有人買房是為了改善生活質量，個體經(jīng)營和私營企業(yè)主買房主要是為了商住兩用。 （0） B二室一廳
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