【文章內(nèi)容簡介】 坐落于右側(cè)清心島上的城堡則如今蕩然無存。宮殿東側(cè)臨水面處為懸崖陡壁，此處林木茂盛，遮天避日，中有羊腸小道通到湖邊。沿岸現(xiàn)設有自然觀景臺。為規(guī)劃河南盛鴻黃帝宮投資開發(fā)有限公司軒轅圣境黃帝故里文化產(chǎn)業(yè)區(qū)項目兩處自然景觀較優(yōu)美的地方之一。其山水相間景觀是鄭州近郊罕見的。風后八陣兵俑城：位于武定湖東南岸上的古城堡內(nèi)。站在兵俑城上，威武壯觀的兵陣便呈現(xiàn)在眼前。256 尊真人般的石俑，長發(fā)達肩，神態(tài)各異，或持棍棒，或負勁弩，威武雄壯，井然有序，嚴陣以待，栩栩如生。每個陣中兵將各著一種服飾，各持一種兵器。分天覆陣、地載陣、風揚陣、云垂陣、龍飛陣、虎翼陣、鳥翔陣、蛇蟠陣八個陣式。中間高臺上挺立著一位身材魁梧、著裝鎧甲、一手握寶劍、一手揮令旗的老將軍。再現(xiàn)了當年黃帝與風后布兵研創(chuàng)八陣的壯觀場面。人祖洞：位于黃帝宮山門東側(cè)。相傳五千年前，黃帝就居住在人祖洞里，和其大臣在這里研究商量國家大事，研究戰(zhàn)略戰(zhàn)術，是黃帝的統(tǒng)帥部和指揮中心。洞高 16 米，長 18 米，深 7 米。人祖洞四周的巖石均為上水石，由于石質(zhì)松軟，毛細孔多，既能吸收大量的水分，又能散發(fā)出白霧般的水蒸氣。水蒸氣圍繞巖石徐徐上升，好似云海一般。嫘祖洞：在人祖洞東側(cè)巖石下分布有嫘祖洞，同人祖洞一樣外于上水石巖體中，洞體蜿蜒曲折，高低錯落，頂有類似鐘乳石的巖體，讓人聯(lián)想到溶洞景觀，從洞壁開口處可望到水面。情人島：位于黃帝宮東南側(cè)。相傳黃帝曾與其妻即西陵氏之女嫘氏在此談情結(jié)緣，這個島因此而得名“ 情人島” 。情人島面積有50 多畝，島上有一個黃帝時期留下的城堡，如今還可以看到夯土層。情人島西部為窯洞賓館，而這些窯洞是從黃帝時期遺留下來的，曾為黃帝的十八員戰(zhàn)將居住的地方。情人島上林木茂盛，為黃帝宮景區(qū)中植被覆蓋最優(yōu)的地區(qū)。島南側(cè)及北側(cè)都開辟有山間小路，路隨山勢起伏而婉蜒在叢林之中，既有森林的幽隧面又不乏鳥語花香，帶給人一種完完全全的深山叢林感。武定湖：又名云巖宮水庫，流域面積 平方公里，1958年 8 月興建，總庫容為 504 萬立方米，興利庫容 324 萬立方米，為了紀念黃帝的一員部將武定的屢建奇功而命名。湖面長度近 2022米。寬度 100～400 米。湖水清澈，水質(zhì)良好，湖中分布有大小不等的四個島嶼。響水潭：又名九龍?zhí)?，位于黃帝宮東側(cè)。潭北的尖石巖上，有一帶狀瀑布，瀑布如噴銀吐玉，常年不斷，水沖巖石時聲大如龍吟，似驚雷轟鳴，故被世人稱為“響水潭”。玄女島、玄女峽：位于黃帝宮東側(cè)。相傳，黃帝敗于蚩尤之后：有一天在此休息，朦朧中，不知何時玄女卻站在黃帝面前，將一本《陰符經(jīng)》交給黃帝說：“要安定天下，請讀此書” 。話音剛落，玄女就不見了。以后，黃帝便與風后一起習讀兵書，練兵講武。玄女峽，為自然形成的峽谷，峽巖石陡峭挺拔，鬼斧神工。力牧臺：又名熊臺、拜將臺。是軒轅黃帝拜力牧為將的地方，位于黃帝宮東南二公里處。力牧臺為黃土夯筑而成，為高臺建筑遺址。臺高 13 米，由下而上分四層臺基疊筑；南北長 133 米．東西寬 188 米，最高平頂呈 15 米的正方形，力牧臺頂，原有摩旗穴，為黃帝插旗的地方。馬驥嶺：在黃帝宮武定湖西岸，有一東西延伸的丘嶺。登上這座丘嶺，向西望去，一眼望不到頭，嶺脊平坦，沒有一點起伏，嶺脊左右道道梯中田，也像跑道，與嶺脊平行向前延伸，真有點像經(jīng)過人工整修的長距離階梯式跑道，這就是馬驥嶺，傳說是黃帝屯兵講武備戰(zhàn)時選驥訓馬的地方。1倉王莊：位于黃帝宮西北 2 公里處，是黃帝練兵屯糧的糧倉。此外，還有項目基地周邊還有清心島、九龍廟、黃帝議事亭、王母洞、養(yǎng)馬莊、草場崗等等有關黃帝傳說的資源。二 導入資源分析除了依托基地內(nèi)資源打造產(chǎn)品，項目還將導入以中影集團為核心的影視文化資源。中影集團是是中國大陸最具實力的電影公司，成立于 1999 年2 月，是由原中國電影公司、北京電影制片廠、中國兒童電影制片廠、中國電影合作制片公司、中國電影器材公司、電影頻道節(jié)目中心、北京電影洗印錄像技術廠、華韻影視光盤有限責任公司等 8 家單位組成。目前是中國產(chǎn)量最大電影公司。并擁有 200 多部影片、電影數(shù)字制作基地、院線、影片進口、影視頻道五大資源，將為本項目注入鮮活的影視文化活力。中影集團拍攝了近千部影片的北京電影制片廠和中國兒童電影制片廠， 1999 年組建以來，集團創(chuàng)作生產(chǎn)了《橫空出世》 、 《張思德》 、 《花妖新娘》 、 《無極》 、 《云水謠》 、 《我們倆》 、 《六月男孩》 、《看車人的七月》 、 《寶葫蘆的秘密》等 200 多部影片。中影集團電影數(shù)字制作基地（國家電影數(shù)字工程）是國家“十一五”文化發(fā)展規(guī)劃綱要中的重大文化產(chǎn)業(yè)項目，也是北京市首批文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目之一，被列為 2022 年北京人文奧運工程項目，可滿足各種影視制作需求，為全世界的影視制作人提供一站式、高品質(zhì)的服務。近年來，組建了七條電影院線，簽約加盟影院達 400 多家，票房占全國市場份額一半左右。目前，中影集團正在組建一條控股院線，目標是百家影院、規(guī)范化管理、規(guī)?；\作、優(yōu)質(zhì)化服務，提高控制力和影響力。中影集團是全國唯一擁有影片進口權(quán)的公司，與 100 多個國家和地區(qū)的 400 多家電影機構(gòu)有著密切的業(yè)務往來。 中影集團還致力于國產(chǎn)影片的對外輸出，其每年舉辦的“北京放映” 是目前全國唯一一個國產(chǎn)影片的國際展銷市場，成為海外了解中國電影文化的重要窗口。中影集團的成員單位電影衛(wèi)星頻道節(jié)目制作中心（CCTV6） ，是唯一的國家級專業(yè)電影頻道，每天播出 10 部中外故事影片和各類動畫片、紀錄片、專題片。近年來，該頻道承辦了中國電影華表獎、金雞百花電影節(jié)等大型電影慶典活動，并在奧斯卡金像獎等國際重大電影頒獎典禮當天做全程轉(zhuǎn)播。 1999 年，電影頻道開始組織拍攝數(shù)字電影，用于電視播映，產(chǎn)量達每年 110 部左右。項目依托中影集團導入影視文化資源，并以中原文化為內(nèi)涵，以高科技為手段，在借鑒中外成功經(jīng)驗的礎上，大膽創(chuàng)新，以新密黃帝宮為基礎，建設一座具有自主知識產(chǎn)權(quán)、科技含量高的中原文化“軒轅圣境” ，可以填補中原地區(qū)主題（影視）旅游項目的空白。三 資源綜合評價，是中華民族朝圣之地4500 年前，中華人文始祖軒轅黃帝在此立宮建殿，訪賢拜將，與將相風后研創(chuàng)了我國最早的八陣兵法。當蚩尤進犯中原時，黃帝與風后運用八陣兵法打敗了蚩尤，統(tǒng)一了中原，莫定了華夏一統(tǒng)基業(yè)，力牧臺文化遺址夯土筑成，有秦漢時期的硅瓦和紅燒土。此外還有情人島上的古城堡、風后八陣兵俑城的古城堡等。因此，軒轅黃帝宮是中華文化歷史悠久的見證，是黃河文化的燦爛明珠。具有極高的歷史文化價值和地位。，是黃金線路的關鍵節(jié)點項目基地集自然山水與人文景觀于一身，臨近省會鄭州。距開封、洛陽、焦作、新鄉(xiāng)、許昌等中原核心城市均在一百五十公里之內(nèi)。地處鄭、汴、洛和鄭州至少林寺旅游線路及國家旅游局公布的全國十大旅游熱線“尋根拜祖游”、 “黃河游”線路上，是著名的黃金線路上的關鍵節(jié)點。，適宜打造綜合休閑度假產(chǎn)品項目集三大資源要素于一體，分別為黃帝宮為核心的中原歷史文化元素；丘陵、島嶼、水系、林地等自然元素；以高科技為手段，創(chuàng)新導入的影視文化元素。三類資源各具優(yōu)勢和特色，組合度非常好，擁有休閑度假產(chǎn)品的多重要素，適合打造綜合休閑度假產(chǎn)品。第四章 市場分析一 市場規(guī)模分析（1）中原地區(qū)旅游市場總量大，社會效益顯著，發(fā)展?jié)摿薮筻嵵菔凶鰹楹幽鲜÷糜萎a(chǎn)業(yè)的龍頭，2022 年接待國內(nèi)外游客3540 萬人次，實現(xiàn)旅游總收入 342 億元。旅游業(yè)總收入相當于全市生產(chǎn)總值的 %。據(jù)相關部門測算，到 2022 年，河南省旅游業(yè)總收入將占全省GDP 的 8%～10%，旅游業(yè)將成為河南省國民經(jīng)濟的一個新興支柱產(chǎn)業(yè)。旅游業(yè)的發(fā)展為中原經(jīng)濟、社會、生態(tài)發(fā)展提供了巨大的推動力，有效拉動了經(jīng)濟增長，吸納了社會就業(yè)，改善了區(qū)域生態(tài)環(huán)境；提升了中原的形象。（2）區(qū)域經(jīng)濟水平提升，城鎮(zhèn)消費由小康型向富裕型發(fā)展.河南省的城鄉(xiāng)居民人均收入絕對數(shù)均低于全國平均水平，大增速較高。2022 年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 17175 元，我國農(nóng)村居民人均純收入 5153 元，河南省城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 元，農(nóng)村居民人均純收入 元。 從居民消費水平看，2022 年河南省全體居民消費水平為 10494元。城鎮(zhèn)居民消費水平以鄭汴洛一帶最高，南北兩側(cè)豫北新鄉(xiāng)、焦作地區(qū)與許昌、平頂山等城鎮(zhèn)居民水平也相對較高。開封、焦作、許昌、鶴壁、濟源等 5 市的農(nóng)村居民消費水平均超過全省平均值的70%,與鄭州市共同成為全省農(nóng)村居民消費水平最高的前六位。綜上所述，本項目所處的新密市及鄭汴洛地區(qū)地處河南省經(jīng)濟最為發(fā)達的中心地帶，具有人口稠密消費潛力大的特點。伴隨著整個區(qū)域經(jīng)濟水平的提升，城鎮(zhèn)消費由小康型向富裕型的發(fā)展，未來項目所面臨的發(fā)展空間十分樂觀。如今隨著該地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展達到了關鍵的臨界值，區(qū)域消費結(jié)構(gòu)正面臨升級。這一切都為本項目未來的銷售與運營提供了較為樂觀的預期。二 市場消費特征隨著新密所處的河南中部地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展，家庭收入的增加和居民素質(zhì)的提高，人們對家庭消費的追求不僅偏重物質(zhì)生活方面的豐富和舒適上，而且也開始注重自身精神生活的體驗性，追求心理上的一種愉悅。尤其是鄭州周邊衛(wèi)星城鎮(zhèn)及經(jīng)濟較發(fā)達的小城鎮(zhèn)居民已經(jīng)開始在休閑和服務性商品上投入更多的開支。 （1）中原地區(qū)休閑消費特征中原地區(qū)中近程旅游需求最為旺盛。由河南省不同階段家庭休閑消費開支表和休閑娛樂消費意愿表可知，單身人士、中老年齡段百姓的休閑消費雖然金額較低但休閑消費意愿強烈，旅游消費集中于 200 元至 1000 元之間。中青年是中高端休閑消費的主力。表明河南居民收入水平絕對值仍然相對較低，建議近期本項目休閑消費產(chǎn)品的價格區(qū)間在 300 元至 800 元之間。中原地區(qū)城鎮(zhèn)居民 2022 年時，居民出游率達 84. 9 % ，人均旅游休閑花費 元； 2022 年,鄭州市城鎮(zhèn)居民在家庭消費支出中，用于旅游休閑消費的資金為人均 711 元；2022 年為 元，至 2022 年已經(jīng)上升為 1027 元。 休閑娛樂產(chǎn)業(yè)的繁榮速度在國內(nèi)位居前列，反應在區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比重上，三次產(chǎn)業(yè)中服務業(yè)的比重逐年上升。娛樂型和文化型消費市場已經(jīng)啟動，百姓對該類型產(chǎn)品的需求已經(jīng)被撬動。河南省歷史悠久、文化積淀厚重，近年來經(jīng)濟發(fā)展迅速消費層次提高，因而其區(qū)域休閑市場呈現(xiàn)出傳統(tǒng)休閑產(chǎn)品長生不衰，文化休閑產(chǎn)品方興未艾的局面。（2）項目所處地區(qū)（鄭州）市民休閑消費特點 休閑消費溢出明顯：鄭州市缺乏全國知名休閑娛樂中心，相當多市民節(jié)假日選擇周邊的開封、洛陽、登封等市休閑消費，或焦作云華山等中近程景區(qū)旅游。休閑品位獨特：戲樓茶館與時尚酒吧都深受歡迎，市民休閑消費呈現(xiàn)出比較獨特的品位河偏好。偏好扎堆、熱鬧：慶典、演藝、選秀等活動深受歡迎。鄭州市民滿足了首選的休閑消費需求之后，對于額外的休閑消費需求顯示出了較為廣泛的興趣。剔除首選休閑消費，看電影 %，游樂場 14%，喝茶看戲7%，購物 %，等休閑消費都有相當大比例鄭州市民愿意選擇。%%%%%%% %2022年 鄭 州 市 民 消 費 結(jié) 構(gòu) 食 品衣 著耐 用 消 費 品醫(yī) 療 健 身住 房交 通 通 訊娛 樂 休 閑其 它綜上所述，河南省歷史悠久、文化積淀厚重，區(qū)域休閑市場呈現(xiàn)出傳統(tǒng)休閑產(chǎn)品長生不衰，文化休閑產(chǎn)品方興未艾的局面，未來文娛休閑消費的潛力巨大，享受型開支消費的比重必將大幅上漲。本項目所處的新密市是中原文化的重要組成部分之一，登封、開封等周邊城市的文化旅游開發(fā)已經(jīng)走在前列，本項目將充分利用本地厚重的文化資源，使文化資源之轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟發(fā)展優(yōu)勢，為新密文化旅游的崛起做出貢獻。三 供需狀況分析河南是一個旅游資源大省，以擁有豐富的古文化旅游資源著稱。先后有 20 多個朝代的 200 多位帝王建都或遷都于此，留下了難以盡數(shù)的名勝古跡。河南旅游現(xiàn)在呈現(xiàn)出三多三少的局面 觀光多，休閑度假少；中低端多，高端少；單一產(chǎn)品多，復合產(chǎn)品少。中原擁有豐富的歷史人文景觀；絢麗多彩的自然景觀；但缺乏體驗旅游、高端旅游、深度旅游。 鄭州“中華之源，禪武勝地，逸美鄭州”的旅游形象已逐步被海內(nèi)外游客認知，嵩山少林已打造成為國際性旅游王牌，黃帝故里、黃河文化、商都文化已逐步得到境內(nèi)外游客特別是華人游客的認同。但縱觀鄭州市旅游產(chǎn)品供給現(xiàn)狀，強勢文化旅游品牌已經(jīng)淪為大眾旅游消費產(chǎn)品，以黃河旅游產(chǎn)品線為代表的文化類旅游產(chǎn)品普遍體驗性不足、消費空間缺乏，體驗型文化娛樂消費產(chǎn)品供給嚴重缺乏。新密整體消費水平水平卻遠遠地超過了河南同級縣市水平，其消費與鄭州相比有過之而無不及，對中高端文化娛樂消費有著巨大的需求，因而在新密市文娛消費場所供給不足，消費向鄭州市區(qū)溢出的現(xiàn)象十分明顯。如此的高消費很大部分是由新密建材、煤炭、耐火材料和造紙產(chǎn)業(yè)發(fā)達，造就了大量民營企業(yè)主，有錢人攀比從眾心強的特殊社會原因造成的。新密市文化娛樂主力消費需求群體：中端消費群：消費地點以青屏大街東段沿街中高檔酒樓商鋪為主，消費者主要以公務員、當?shù)刂械仁杖肷习嘧鍨橹?，年齡集中在 2540 歲之間。高端消費群：消費地點主要在新密市區(qū)百樂門、金海港一帶的高檔消費場，消費者主要為大部分當?shù)厮綘I業(yè)主，礦業(yè)主及部分官員。頂級消費群：主要指部分礦業(yè)主、私營業(yè)主及少量政府官員（約占新密總消費人數(shù)的 8%） ，其頂級消費主要體現(xiàn)在周末到鄭州消費及一線城市消費。新密市休閑游憩產(chǎn)品體系結(jié)構(gòu)單一，現(xiàn)有文化娛樂設施無法