【文章內(nèi)容簡介】 術(shù)規(guī)程 JGJ9520xx 腳手架 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ13020xx 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 砌體及 裝飾裝修 工程 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020xx 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320xx 外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收工程 JGJ12620xx 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB5000320xx 砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB5031520xx 屋面工程 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020720xx 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB5034520xx 安裝工程 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)程 GB5006720xx 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB5001620xx 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB5005220xx 通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范 GB5005520xx 建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB5003420xx 建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范 GB5014020xx 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5030320xx 通風(fēng)與 空調(diào)工程施工規(guī)范 GB5073820xx 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 GB5031220xx 施工綜合 性規(guī)范 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020xx 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T5032620xx 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5920xx 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4620xx 建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) JGJ14620xx 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 房屋建筑部分 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5041120xx 民 用建筑設(shè)計通則 GB5035220xx 懷寧碧桂園項(xiàng)目 施工組織設(shè)計 4 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5006820xx 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB5000920xx 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 GB5001120xx 安全防范工程技術(shù)規(guī)范 GB5034820xx 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范 GB5035820xx 工程測量規(guī)范 GB5002620xx 工程測量基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn) GB5022820xx 建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級及其檢測方法 GB710620xx 建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn) GB5037520xx 企業(yè)管理規(guī)定 序號 文件名稱 1 《質(zhì)量手冊》 2 《質(zhì)量體系程序文件》 3 《職業(yè)安全健康、環(huán)境管理體系程序文件》 4 《企業(yè) 安全 手冊》 5 《職業(yè)安全健康、環(huán)境管理手冊》 6 《企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 7 《施工現(xiàn)場綜合管理處罰規(guī)定》 圖集 序號 名稱 編號 1 建筑構(gòu)造通用圖集 88J系列 2 混凝土結(jié)構(gòu)施工平面圖整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 101系列 3 房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB/T500120xx 4 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 03SG36101 5 建 筑設(shè)備施工安裝通用圖集 91SB系列 6 給排水專業(yè)圖集 99S203系列 7 鋼制管件 02S403 8 建筑電氣通用圖集 92DQ系列 9 電氣裝置標(biāo)準(zhǔn)圖集 JSJT系列 懷寧碧桂園項(xiàng)目 施工 組織 設(shè)計 5 法律法規(guī) 序號 法規(guī)和規(guī)范性文件名稱 文號 1 《中華人民共和國合同法》 國家主席令第 15號 2 《中華人民共和國建筑法》 國家主席令第 91號 3 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 國家主席令第 70號 4 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 國家主席令第 22號 5 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 國務(wù)院令第 279號 6 《建 設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 國務(wù)院令第 393號 7 《安全生產(chǎn)許可證條例》 國務(wù)院令第 397號 8 《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 建設(shè)部 [20xx]219號文 9 《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和 送檢的規(guī)定》 建設(shè)部 [20xx]211號文 第二章 工程概況 第一節(jié) 主要總體概況 第二節(jié) 主要特點(diǎn) 本工程總由 5幢 9層住宅、 3幢 18層住宅、 1 幢 1 層綜合管理樓、 配電房 、 商業(yè) 、工程名稱 懷寧碧桂園 項(xiàng)目 建設(shè)單位 設(shè)計單位 勘察單位 監(jiān)理單位 施工總承包單位 施工現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境 已具備三通一平條件 工程位置 懷寧縣孔雀路與經(jīng)二路交口 總建筑面積 約 ㎡ 開工時間 懷寧碧桂園項(xiàng)目 施工組織設(shè)計 6 地下車庫 （ 帶人防） 等組成雜；本工程總建筑面積 約 ，其中地上建筑面積約 約，地下建筑面積 8,。地下庫呈不規(guī)則多邊形，水平軸網(wǎng)復(fù)雜，基坑平面尺寸大且不規(guī)則。 第三章 施工部署 第一節(jié) 目標(biāo)定位 工期管理目標(biāo) 確保 400 天內(nèi)完成本工程全部項(xiàng)目。 質(zhì)量管理目標(biāo) ，杜絕質(zhì)量隱患，各工序操作過程一次成功； 、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)、復(fù)試全數(shù)合格； 100％； 100％； (子分部 )工程驗(yàn)收一次合格率達(dá) 100％； (子單位 )工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格。 安全文明管理目標(biāo) ‰以下； 、火災(zāi)、食物中毒； ，安全事故為零； 100％。 ，擾民投訴為零 環(huán)保目標(biāo) 100% 100% 100% 100% 100%，重復(fù)利用率 50% 20% 10% 1% 懷寧碧桂園項(xiàng)目 施工 組織 設(shè)計 7 第二節(jié) 各階段施工分區(qū) 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，施工段的劃分可分下面幾個階段進(jìn)行劃分。 基礎(chǔ)施工階段施工段劃分 根據(jù)本 工程設(shè)計特點(diǎn)及工期要求，同時考慮到本工程場地限制和業(yè)主要求，本工程總體劃分為 3共 3個區(qū)進(jìn)行分段施工，其中 1區(qū)包括 11樓、 15及范圍內(nèi)地庫，2區(qū)包括 236及范圍內(nèi)地庫， 3區(qū)包括 51213及范圍內(nèi)地庫 (含人防地下室 。 區(qū)域根據(jù)結(jié)構(gòu)后澆帶或基坑邊線進(jìn)行細(xì)部劃分，各段內(nèi)可劃分若干個小流水施工段，組織流水施工。 主體施工階段施工段的劃分 根據(jù)本工程單體布置及結(jié)構(gòu)形式，考慮勞動力的配備情況，主體施工階段按單體進(jìn)行劃分，各樓號各為一個施工段，施工段的劃分在豎向方向上按層進(jìn)行分段。 裝飾施 工階段施工段劃分 本工程裝飾施工階段施工段的劃分同主體施工階段施工段的劃分。 第三節(jié) 各階段組織安排 本工程開工時間 20xx 年 7 月 10 日開工，總工期 400 個日歷天。工程分四個施工階段：前期施工準(zhǔn)備階段，基礎(chǔ)施工階段，主體施工階段，裝飾施工階段。各階段施工總體安排如下： 懷寧碧桂園項(xiàng)目 施工組織設(shè)計 8 前期施工準(zhǔn)備階段 基礎(chǔ)施工階段 本工程為 多層（ 9 層）和高層（ 18層）、商業(yè)、地下室（含人防）、配電房 ，地下一層挖深在 5 米左右，土方開挖量 要求快 。地下室整體上考慮劃分為 5 個施工段，施工段內(nèi)可根據(jù)后澆帶進(jìn)行再次劃分，組織段內(nèi)小流水，可方便各工序穿插施工。土方開挖應(yīng)與基坑支護(hù)密切配合，挖至墊層面后應(yīng)配備工人進(jìn)行清土。另在土方開挖同時，應(yīng)盡早做好塔吊基礎(chǔ)的施工，以便基礎(chǔ)施工時能使用塔吊。 主體施工階段 本階段主要是 做好主體結(jié)構(gòu)的施工，結(jié)構(gòu)施工的同時及時的修補(bǔ)和垃圾清理，砌筑工程及屋面工程完成后組織好結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。 裝飾施工階段 由于本工程有 5 臺塔吊作為垂直運(yùn)輸工具，應(yīng)待主樓拆外架時方可拆除塔吊。室內(nèi)按樓層為施工段，各工序穿插流水施工，當(dāng)填充墻砌筑完成后可及時的組織結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和裝飾施工，外墻裝飾從上往下，分段完成，并逐段拆除外腳手架。腳手架落地完成后可按業(yè)主要求投入室外總體施工。 懷寧碧桂園項(xiàng)目 施工 組織 設(shè)計 9 第四節(jié) 各階段資源投入保障措施 針對本工程工期緊、施工難度大的特點(diǎn) ， 為保證工程順利進(jìn)行，在規(guī)定工期內(nèi)竣工交付業(yè)主，我們根據(jù)進(jìn)度安排制定的資源 投入計劃制定了下列人員、材料、機(jī)械以及資金投入保證措施。 人員投入保證措施 勞務(wù)分包商的保障措施 在投標(biāo)階段我單位就已開始籌備勞務(wù)分包商的選擇，通過對勞務(wù)分包商的業(yè)績和綜合實(shí)力的考核，在合格勞務(wù)分包商中選擇多家與我單位長期合作、具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)隊伍作為勞務(wù)分包，工程中標(biāo)后即簽訂合同，作好施工前的準(zhǔn)備工作，確保工人準(zhǔn)時進(jìn)場。除現(xiàn)有的穩(wěn)定長期合作的勞務(wù)分包商，我單位已安排市場專員積極對上海市本地的優(yōu)秀勞務(wù)隊伍進(jìn)行調(diào)查和洽談工作，選擇優(yōu)秀的，專業(yè)素質(zhì)高的并有益于本工程施工作業(yè)展開的勞務(wù)隊伍進(jìn)行合作 。 勞動力投入保障措施 序 號 保障措施 備 注 1 我單位土建施工方面，擁有長期合作的勞務(wù)分包商； 2 準(zhǔn)備充足的資金，及時支付各專業(yè)隊伍的勞務(wù)費(fèi)用，保證不拖欠施工人員的工資，為施工作業(yè)人員的充足準(zhǔn)備提供保證。 3 對工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹立 “ 質(zhì)量第一，安全第一 ” 的正確思想；遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)。 4 搞好生活后勤保障工作：在施工人員進(jìn)場前，必須做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行、醫(yī)療等予以全面考慮，認(rèn)真落實(shí)，以便充分調(diào)動 勞動力管理措施 勞務(wù)人員進(jìn)場前一周集中對其進(jìn)行崗位培訓(xùn)，培訓(xùn)工作包括： 序號 上崗前培訓(xùn)內(nèi)容 備注 1 組織工人學(xué)習(xí)本單位規(guī)章管理制度及項(xiàng)目規(guī)章管理制度 2 對所有員工集中進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、消防教育 3 各分項(xiàng)工程在開工前的技術(shù)交底，明確施工的重點(diǎn)和難點(diǎn) 4 把項(xiàng)目的質(zhì)量，文明施工目標(biāo)層層分解、交底，讓每一個員工明確自 懷寧碧桂園項(xiàng)目 施工組織設(shè)計 10 序號 上崗前培訓(xùn)內(nèi)容 備注 己的目標(biāo)和要求。對關(guān)鍵性的工藝，工法有針對性地組織相關(guān)工種人員進(jìn)行培訓(xùn)。 5 教育工人樹立“質(zhì)量第一、安全第一”的正確思想；遵守有關(guān)施工和安全技術(shù)法規(guī)；遵守地 方治安法規(guī)。 勞動力的考核 所有入場的施工作業(yè)人員必須接受我單位組織的各專業(yè)內(nèi)容考核，包括專業(yè)基礎(chǔ)知識、專業(yè)安全知識等，合格后方可上崗作業(yè)，我單位將對所有施工作業(yè)人員建立考核登記檔案和安全學(xué)習(xí)記錄。 特種施工作業(yè)人員必須持證上崗，如電工、焊工、塔吊司機(jī)等。 勞動力的調(diào)配 合理調(diào)配勞動力是保證施工進(jìn)度的關(guān)鍵。我單位將充分利用企業(yè)內(nèi)部整體的勞動力資源，該項(xiàng)目需要時，將及時進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配，確保有充足的勞動力保障該項(xiàng)目順利施工。我單位在江浙滬一帶有數(shù)十個工程項(xiàng)目可供本項(xiàng)目施工中勞動力的及時調(diào)動 ，可突擊調(diào)配勞動力進(jìn)場，保障進(jìn)度。 建立聯(lián)合工會 為保障工人權(quán)益，項(xiàng)目部組織建立勞動力聯(lián)合工會。 懷寧碧桂園項(xiàng)目 施工 組織 設(shè)計 11 材料投入保證措施 高峰期材料保障措施 高峰期 施工 所需材料、加固件等材料數(shù)量較大，能否保證按 計劃 供應(yīng)，對整個施工過程舉足輕重，否則直接影響工期、 質(zhì)量和成本。 根據(jù)本工程特點(diǎn)，主要應(yīng)抓好以下幾個方面： 周密計劃 1）、根據(jù)施工進(jìn)度計劃和預(yù)算書中的工料分析，提前編制工程所需生產(chǎn)材料、周轉(zhuǎn)材料、料具用量計劃，作為備料、供料和確定倉庫、堆場面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。 2）、根據(jù)進(jìn)度計劃和施工預(yù)算的工料分析，擬定加工及定貨計劃。 3）、對鋼材、木材等主要建筑材料，均應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況編制各項(xiàng)材料分批進(jìn)場計劃表。 4）、根據(jù)施工進(jìn)度計劃和施工預(yù)算的所提供的各種構(gòu)配件，提前做加工翻樣工作，并編制需用量計劃。 及時訂貨 根據(jù)本工程材料準(zhǔn)備計劃要求， 提前與各生產(chǎn)廠家、供應(yīng)商聯(lián)系，考察，對主要材料提前進(jìn)行訂貨。 訂貨時，須對生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量、供應(yīng)能力，價格變更等因素予以盡可能全面考慮，提前防患可能出現(xiàn)的風(fēng)險。 及時采購 安排足夠的采購人員，按照施工進(jìn)度計劃的要求，根據(jù)材料用量計劃，及時做好材料的訂貨、采購、進(jìn)場工作，組織材料按計劃進(jìn)場及保管，避免在施工中出現(xiàn)停工待料的情況。 采購領(lǐng)域我們單位采用的層層管理模式（局、分公司、項(xiàng)目部）。 考察、確定材料供應(yīng)商 我單位將從業(yè)主指定范圍內(nèi)的材料品牌及供貨商中選擇最適合本工程的材料 供貨商，根據(jù)材料采購和進(jìn)場計劃，物資部門將對相應(yīng)材料供貨商進(jìn)行資質(zhì)審查和實(shí)地考察，選定合格供貨商。主要流程為：對材料供