【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 術(shù)規(guī)程 JGJ9520xx 腳手架 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ13020xx 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 砌體及 裝飾裝修 工程 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020xx 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320xx 外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收工程 JGJ12620xx 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5000320xx 砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB5031520xx 屋面工程 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020720xx 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB5034520xx 安裝工程 汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)程 GB5006720xx 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB5001620xx 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5005220xx 通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5005520xx 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB5003420xx 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5014020xx 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5030320xx 通風(fēng)與 空調(diào)工程施工規(guī)范 GB5073820xx 建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 GB5031220xx 施工綜合 性規(guī)范 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020xx 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T5032620xx 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5920xx 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4620xx 建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) JGJ14620xx 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 房屋建筑部分 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5041120xx 民 用建筑設(shè)計(jì)通則 GB5035220xx 懷寧碧桂園項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 4 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5006820xx 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB5000920xx 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5001120xx 安全防范工程技術(shù)規(guī)范 GB5034820xx 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范 GB5035820xx 工程測(cè)量規(guī)范 GB5002620xx 工程測(cè)量基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn) GB5022820xx 建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)及其檢測(cè)方法 GB710620xx 建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) GB5037520xx 企業(yè)管理規(guī)定 序號(hào) 文件名稱(chēng) 1 《質(zhì)量手冊(cè)》 2 《質(zhì)量體系程序文件》 3 《職業(yè)安全健康、環(huán)境管理體系程序文件》 4 《企業(yè) 安全 手冊(cè)》 5 《職業(yè)安全健康、環(huán)境管理手冊(cè)》 6 《企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 7 《施工現(xiàn)場(chǎng)綜合管理處罰規(guī)定》 圖集 序號(hào) 名稱(chēng) 編號(hào) 1 建筑構(gòu)造通用圖集 88J系列 2 混凝土結(jié)構(gòu)施工平面圖整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 101系列 3 房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB/T500120xx 4 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 03SG36101 5 建 筑設(shè)備施工安裝通用圖集 91SB系列 6 給排水專(zhuān)業(yè)圖集 99S203系列 7 鋼制管件 02S403 8 建筑電氣通用圖集 92DQ系列 9 電氣裝置標(biāo)準(zhǔn)圖集 JSJT系列 懷寧碧桂園項(xiàng)目 施工 組織 設(shè)計(jì) 5 法律法規(guī) 序號(hào) 法規(guī)和規(guī)范性文件名稱(chēng) 文號(hào) 1 《中華人民共和國(guó)合同法》 國(guó)家主席令第 15號(hào) 2 《中華人民共和國(guó)建筑法》 國(guó)家主席令第 91號(hào) 3 《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》 國(guó)家主席令第 70號(hào) 4 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 國(guó)家主席令第 22號(hào) 5 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 國(guó)務(wù)院令第 279號(hào) 6 《建 設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 國(guó)務(wù)院令第 393號(hào) 7 《安全生產(chǎn)許可證條例》 國(guó)務(wù)院令第 397號(hào) 8 《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 建設(shè)部 [20xx]219號(hào)文 9 《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和 送檢的規(guī)定》 建設(shè)部 [20xx]211號(hào)文 第二章 工程概況 第一節(jié) 主要總體概況 第二節(jié) 主要特點(diǎn) 本工程總由 5幢 9層住宅、 3幢 18層住宅、 1 幢 1 層綜合管理樓、 配電房 、 商業(yè) 、工程名稱(chēng) 懷寧碧桂園 項(xiàng)目 建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位 勘察單位 監(jiān)理單位 施工總承包單位 施工現(xiàn)場(chǎng)條件和周?chē)h(huán)境 已具備三通一平條件 工程位置 懷寧縣孔雀路與經(jīng)二路交口 總建筑面積 約 ㎡ 開(kāi)工時(shí)間 懷寧碧桂園項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 6 地下車(chē)庫(kù) （ 帶人防） 等組成雜；本工程總建筑面積 約 ，其中地上建筑面積約 約，地下建筑面積 8,。地下庫(kù)呈不規(guī)則多邊形，水平軸網(wǎng)復(fù)雜，基坑平面尺寸大且不規(guī)則。 第三章 施工部署 第一節(jié) 目標(biāo)定位 工期管理目標(biāo) 確保 400 天內(nèi)完成本工程全部項(xiàng)目。 質(zhì)量管理目標(biāo) ，杜絕質(zhì)量隱患，各工序操作過(guò)程一次成功； 、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、復(fù)試全數(shù)合格； 100％； 100％； (子分部 )工程驗(yàn)收一次合格率達(dá) 100％； (子單位 )工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格。 安全文明管理目標(biāo) ‰以下； 、火災(zāi)、食物中毒； ，安全事故為零； 100％。 ，擾民投訴為零 環(huán)保目標(biāo) 100% 100% 100% 100% 100%，重復(fù)利用率 50% 20% 10% 1% 懷寧碧桂園項(xiàng)目 施工 組織 設(shè)計(jì) 7 第二節(jié) 各階段施工分區(qū) 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，施工段的劃分可分下面幾個(gè)階段進(jìn)行劃分。 基礎(chǔ)施工階段施工段劃分 根據(jù)本 工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)及工期要求，同時(shí)考慮到本工程場(chǎng)地限制和業(yè)主要求，本工程總體劃分為 3共 3個(gè)區(qū)進(jìn)行分段施工，其中 1區(qū)包括 11樓、 15及范圍內(nèi)地庫(kù)，2區(qū)包括 236及范圍內(nèi)地庫(kù)， 3區(qū)包括 51213及范圍內(nèi)地庫(kù) (含人防地下室 。 區(qū)域根據(jù)結(jié)構(gòu)后澆帶或基坑邊線(xiàn)進(jìn)行細(xì)部劃分，各段內(nèi)可劃分若干個(gè)小流水施工段，組織流水施工。 主體施工階段施工段的劃分 根據(jù)本工程單體布置及結(jié)構(gòu)形式，考慮勞動(dòng)力的配備情況，主體施工階段按單體進(jìn)行劃分，各樓號(hào)各為一個(gè)施工段，施工段的劃分在豎向方向上按層進(jìn)行分段。 裝飾施 工階段施工段劃分 本工程裝飾施工階段施工段的劃分同主體施工階段施工段的劃分。 第三節(jié) 各階段組織安排 本工程開(kāi)工時(shí)間 20xx 年 7 月 10 日開(kāi)工，總工期 400 個(gè)日歷天。工程分四個(gè)施工階段：前期施工準(zhǔn)備階段，基礎(chǔ)施工階段，主體施工階段，裝飾施工階段。各階段施工總體安排如下： 懷寧碧桂園項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 8 前期施工準(zhǔn)備階段 基礎(chǔ)施工階段 本工程為 多層（ 9 層）和高層（ 18層）、商業(yè)、地下室（含人防）、配電房 ，地下一層挖深在 5 米左右，土方開(kāi)挖量 要求快 。地下室整體上考慮劃分為 5 個(gè)施工段，施工段內(nèi)可根據(jù)后澆帶進(jìn)行再次劃分，組織段內(nèi)小流水，可方便各工序穿插施工。土方開(kāi)挖應(yīng)與基坑支護(hù)密切配合，挖至墊層面后應(yīng)配備工人進(jìn)行清土。另在土方開(kāi)挖同時(shí)，應(yīng)盡早做好塔吊基礎(chǔ)的施工，以便基礎(chǔ)施工時(shí)能使用塔吊。 主體施工階段 本階段主要是 做好主體結(jié)構(gòu)的施工，結(jié)構(gòu)施工的同時(shí)及時(shí)的修補(bǔ)和垃圾清理，砌筑工程及屋面工程完成后組織好結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。 裝飾施工階段 由于本工程有 5 臺(tái)塔吊作為垂直運(yùn)輸工具，應(yīng)待主樓拆外架時(shí)方可拆除塔吊。室內(nèi)按樓層為施工段，各工序穿插流水施工，當(dāng)填充墻砌筑完成后可及時(shí)的組織結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和裝飾施工，外墻裝飾從上往下，分段完成，并逐段拆除外腳手架。腳手架落地完成后可按業(yè)主要求投入室外總體施工。 懷寧碧桂園項(xiàng)目 施工 組織 設(shè)計(jì) 9 第四節(jié) 各階段資源投入保障措施 針對(duì)本工程工期緊、施工難度大的特點(diǎn) ， 為保證工程順利進(jìn)行，在規(guī)定工期內(nèi)竣工交付業(yè)主，我們根據(jù)進(jìn)度安排制定的資源 投入計(jì)劃制定了下列人員、材料、機(jī)械以及資金投入保證措施。 人員投入保證措施 勞務(wù)分包商的保障措施 在投標(biāo)階段我單位就已開(kāi)始籌備勞務(wù)分包商的選擇，通過(guò)對(duì)勞務(wù)分包商的業(yè)績(jī)和綜合實(shí)力的考核，在合格勞務(wù)分包商中選擇多家與我單位長(zhǎng)期合作、具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)隊(duì)伍作為勞務(wù)分包，工程中標(biāo)后即簽訂合同，作好施工前的準(zhǔn)備工作，確保工人準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)。除現(xiàn)有的穩(wěn)定長(zhǎng)期合作的勞務(wù)分包商，我單位已安排市場(chǎng)專(zhuān)員積極對(duì)上海市本地的優(yōu)秀勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行調(diào)查和洽談工作，選擇優(yōu)秀的，專(zhuān)業(yè)素質(zhì)高的并有益于本工程施工作業(yè)展開(kāi)的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行合作 。 勞動(dòng)力投入保障措施 序 號(hào) 保障措施 備 注 1 我單位土建施工方面，擁有長(zhǎng)期合作的勞務(wù)分包商； 2 準(zhǔn)備充足的資金，及時(shí)支付各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的勞務(wù)費(fèi)用，保證不拖欠施工人員的工資，為施工作業(yè)人員的充足準(zhǔn)備提供保證。 3 對(duì)工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹(shù)立 “ 質(zhì)量第一，安全第一 ” 的正確思想；遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)。 4 搞好生活后勤保障工作：在施工人員進(jìn)場(chǎng)前，必須做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行、醫(yī)療等予以全面考慮，認(rèn)真落實(shí)，以便充分調(diào)動(dòng) 勞動(dòng)力管理措施 勞務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)前一周集中對(duì)其進(jìn)行崗位培訓(xùn)，培訓(xùn)工作包括： 序號(hào) 上崗前培訓(xùn)內(nèi)容 備注 1 組織工人學(xué)習(xí)本單位規(guī)章管理制度及項(xiàng)目規(guī)章管理制度 2 對(duì)所有員工集中進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、消防教育 3 各分項(xiàng)工程在開(kāi)工前的技術(shù)交底，明確施工的重點(diǎn)和難點(diǎn) 4 把項(xiàng)目的質(zhì)量，文明施工目標(biāo)層層分解、交底，讓每一個(gè)員工明確自 懷寧碧桂園項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 10 序號(hào) 上崗前培訓(xùn)內(nèi)容 備注 己的目標(biāo)和要求。對(duì)關(guān)鍵性的工藝，工法有針對(duì)性地組織相關(guān)工種人員進(jìn)行培訓(xùn)。 5 教育工人樹(shù)立“質(zhì)量第一、安全第一”的正確思想；遵守有關(guān)施工和安全技術(shù)法規(guī)；遵守地 方治安法規(guī)。 勞動(dòng)力的考核 所有入場(chǎng)的施工作業(yè)人員必須接受我單位組織的各專(zhuān)業(yè)內(nèi)容考核，包括專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)、專(zhuān)業(yè)安全知識(shí)等，合格后方可上崗作業(yè)，我單位將對(duì)所有施工作業(yè)人員建立考核登記檔案和安全學(xué)習(xí)記錄。 特種施工作業(yè)人員必須持證上崗，如電工、焊工、塔吊司機(jī)等。 勞動(dòng)力的調(diào)配 合理調(diào)配勞動(dòng)力是保證施工進(jìn)度的關(guān)鍵。我單位將充分利用企業(yè)內(nèi)部整體的勞動(dòng)力資源，該項(xiàng)目需要時(shí)，將及時(shí)進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配，確保有充足的勞動(dòng)力保障該項(xiàng)目順利施工。我單位在江浙滬一帶有數(shù)十個(gè)工程項(xiàng)目可供本項(xiàng)目施工中勞動(dòng)力的及時(shí)調(diào)動(dòng) ，可突擊調(diào)配勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，保障進(jìn)度。 建立聯(lián)合工會(huì) 為保障工人權(quán)益，項(xiàng)目部組織建立勞動(dòng)力聯(lián)合工會(huì)。 懷寧碧桂園項(xiàng)目 施工 組織 設(shè)計(jì) 11 材料投入保證措施 高峰期材料保障措施 高峰期 施工 所需材料、加固件等材料數(shù)量較大，能否保證按 計(jì)劃 供應(yīng)，對(duì)整個(gè)施工過(guò)程舉足輕重，否則直接影響工期、 質(zhì)量和成本。 根據(jù)本工程特點(diǎn)，主要應(yīng)抓好以下幾個(gè)方面： 周密計(jì)劃 1）、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和預(yù)算書(shū)中的工料分析，提前編制工程所需生產(chǎn)材料、周轉(zhuǎn)材料、料具用量計(jì)劃，作為備料、供料和確定倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。 2）、根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的工料分析，擬定加工及定貨計(jì)劃。 3）、對(duì)鋼材、木材等主要建筑材料，均應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況編制各項(xiàng)材料分批進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表。 4）、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的所提供的各種構(gòu)配件，提前做加工翻樣工作，并編制需用量計(jì)劃。 及時(shí)訂貨 根據(jù)本工程材料準(zhǔn)備計(jì)劃要求， 提前與各生產(chǎn)廠(chǎng)家、供應(yīng)商聯(lián)系，考察，對(duì)主要材料提前進(jìn)行訂貨。 訂貨時(shí)，須對(duì)生產(chǎn)廠(chǎng)家或供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量、供應(yīng)能力，價(jià)格變更等因素予以盡可能全面考慮，提前防患可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。 及時(shí)采購(gòu) 安排足夠的采購(gòu)人員，按照施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，根據(jù)材料用量計(jì)劃，及時(shí)做好材料的訂貨、采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)工作，組織材料按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)及保管，避免在施工中出現(xiàn)停工待料的情況。 采購(gòu)領(lǐng)域我們單位采用的層層管理模式（局、分公司、項(xiàng)目部）。 考察、確定材料供應(yīng)商 我單位將從業(yè)主指定范圍內(nèi)的材料品牌及供貨商中選擇最適合本工程的材料 供貨商，根據(jù)材料采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，物資部門(mén)將對(duì)相應(yīng)材料供貨商進(jìn)行資質(zhì)審查和實(shí)地考察，選定合格供貨商。主要流程為：對(duì)材料供