無錫市村莊規(guī)劃編制導則試行(編輯修改稿)
2025-08-31 01:04 本頁面
【文章內容簡介】 、規(guī)模以及供電管線走向、電壓等級及高壓線保護范圍。電信工程：預測固定電話主線需求量；結合周邊電信交換中心的位置及主干光纜的走向，確定村莊光纜接入模塊點的位置及交換設備容量。清潔能源利用：根據不同地區(qū)的村莊特點，結合地區(qū)經濟條件，確定農村燃氣利用方式；大力推進太陽能的綜合利用。環(huán)境衛(wèi)生：村莊生活垃圾收集應實行垃圾袋裝化，按照“組保潔、村收集、鎮(zhèn)轉運、市（區(qū)）處理”的垃圾收集處置模式，結合村莊規(guī)模、集聚形態(tài)確定生活垃圾收集點和收集站位置、容量；結合村莊公共設施布局，合理配建公共廁所。（）建筑設計引導結合地方鄉(xiāng)土文化，對村民住宅的風格、色彩、高度、層數、組合方式等進行規(guī)劃引導，提煉地方建筑的構成元素，塑造江南民居特色；同時，充分考慮農業(yè)生產和農民生活習慣，對農宅戶型、外立面等提出示意性方案。對重要公共建筑進行設計引導，提出具體的設計要求或示意性方案。（）風貌景觀設計結合本土民俗與歷史文化資源，打造具有鄉(xiāng)土特色的風貌景觀；合理確定各類綠地的規(guī)模和布局，提出村莊環(huán)境的綠化美化方案，確定本土綠化植物種類；提出村口、廣場、街巷等重要空間節(jié)點的景觀設計方案與整治措施；提出濱水空間的整治方案，如溝渠水塘、石階鋪地、碼頭駁岸等；對于村莊內部的歷史文化要素、重要的歷史遺存、非物質文化遺產及其空間載體進行合理的保護與規(guī)劃，以傳承地方文脈、凸顯村莊特色。（）近期建設規(guī)劃明確村莊（居民點）近期（年以內）建設所實施的內容，并對所實施的內容中居住以外投資部分進行投資估算。 一般村 總體要求一般村應以環(huán)境整治為主，重點保障村莊安全，滿足村民的生產生活需求。 規(guī)劃內容明確村莊環(huán)境衛(wèi)生整治內容、整治區(qū)域與整治時序，包括綠化環(huán)境整治、生活生產垃圾收集處理、污水處理；對破敗空心房、廢棄住宅、閑置宅基地及閑置用地提出整治要求和利用措施；明確村內現(xiàn)有坑塘水體的整治方案與措施等。一般村的公共服務設施建議充分利用周邊村莊，尤其是規(guī)劃發(fā)展村莊的公共服務資源，實現(xiàn)服務共享；對于基礎設施，則應根據村莊實際需求，有針對性地進行整治，包括道路交通安全設施整治、生活給水設施整治、電桿線路整治、節(jié)能改造、安全防災整治等。 成果要求村莊規(guī)劃成果應滿足易懂、易用的基本要求，可切實指導村莊建設與整治，主要由規(guī)劃文本、圖紙及附件三部分組成，以紙質和電子文件兩種形式表達。 規(guī)劃文本包括規(guī)劃總則、村域規(guī)劃、村莊（居民點）建設規(guī)劃及相關附表等。 規(guī)劃總則包括指導思想、規(guī)劃原則和重點、規(guī)劃范圍、規(guī)劃依據、規(guī)劃期限等。 村域規(guī)劃包括村域發(fā)展條件分析、相關規(guī)劃解讀、發(fā)展目標與規(guī)模、空間管制規(guī)劃、村域空間布局與用地規(guī)劃、鄉(xiāng)村產業(yè)發(fā)展規(guī)劃、公共服務設施規(guī)劃、基礎設施規(guī)劃、村莊安全與防災減災規(guī)劃等。 村莊（居民點）建設規(guī)劃包括規(guī)劃發(fā)展村莊和一般村：規(guī)劃發(fā)展村莊應包含村莊布局規(guī)劃、農宅規(guī)劃、公共服務設施規(guī)劃、基礎設施規(guī)劃與建設引導、建筑設計引導、風貌景觀設計、近期建設規(guī)劃等內容。一般村主要包含村莊環(huán)境整治與基礎設施整治等內容。 相關附表包括村域用地匯總表、村莊（居民點）主要經濟技術指標表（一村一表）、村民意見征詢表和近期實施項目及投資估算表等。（注：文本紙質版應統(tǒng)一為大小，電子版提供格式）表 村域用地匯總表項目計量單位數值比重()人均面積(人)現(xiàn)狀規(guī)劃現(xiàn)狀規(guī)劃現(xiàn)狀規(guī)劃一、村莊建設用地公頃、村民住宅用地公頃、村莊公共服務用地公頃、村莊基礎設施用地公頃、村莊其他建設用地公頃二、非村莊建設用地公頃 、對外交通設施用地公頃 、國有建設用地公頃三、非建設用地公頃 、水域公頃 、農林用地公頃 、其他非建設用地公頃村莊規(guī)劃總用地公頃表 村主要技術指標一覽表項目計量單位數值現(xiàn)狀規(guī)劃居住戶數戶居住人數人總用地面積其中住宅用地面積公共用地面積 道路及設施用地面積公共場地面積戶均占地面積戶戶均住宅用地面積戶
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