無錫市村莊規(guī)劃編制導則試行-免費閱讀
【正文】 層為默認圖層，除作為插入塊的基準層外，嚴禁存放任何數據。 附則 村莊用地分類參照《村莊規(guī)劃用地分類指南》（年發(fā)布）內容： 用地分類應考慮村莊土地實際使用情況，按土地使用主要性質進行劃分。（）公共建筑設計引導圖對村委會、活動中心等標志性公共建筑提出具體的建筑設計方案和效果圖等。（）防災減災規(guī)劃圖比例尺同上，標明消防設施、疏散場地的位置，以及疏散通道流線設計等。表中的戶均占地面積等于總用地面積戶數；戶均住宅用地面積等于住宅用地面積戶數?！? 成果要求村莊規(guī)劃成果應滿足易懂、易用的基本要求，可切實指導村莊建設與整治，主要由規(guī)劃文本、圖紙及附件三部分組成，以紙質和電子文件兩種形式表達。環(huán)境衛(wèi)生：村莊生活垃圾收集應實行垃圾袋裝化，按照“組保潔、村收集、鎮(zhèn)轉運、市（區(qū)）處理”的垃圾收集處置模式，結合村莊規(guī)模、集聚形態(tài)確定生活垃圾收集點和收集站位置、容量；結合村莊公共設施布局，合理配建公共廁所。（）公共服務設施規(guī)劃依據鎮(zhèn)村布局規(guī)劃和村域規(guī)劃，合理確定行政管理、教育、醫(yī)療、文體、商業(yè)等公共服務設施的規(guī)模與布局。地質災害綜合防治：針對滑坡、崩塌、地面塌陷、地裂縫等地質災害提出預防和治理措施。 村域空間布局與用地規(guī)劃綜合考慮用地適宜性與村民生產生活方式，統(tǒng)籌規(guī)劃村莊整體空間格局；按照村莊用地分類標準，明確各類村莊用地界線。 其他根據村莊實際需要調查了解的內容。 土地利用與空間建設情況。采取實地踏勘、村民訪談、村鎮(zhèn)座談會、問卷調查等多種方式，全面收集基礎資料，準確了解村莊實際情況和村民需求。 其他 依據《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》要求，由鎮(zhèn)人民政府組織編制村莊規(guī)劃（根據我市實際情況，涉農地區(qū)撤鎮(zhèn)設街道的，由涉農街道的街道辦事處組織編制村莊規(guī)劃）；村莊規(guī)劃應委托具有相應城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質等級的單位承擔具體編制工作，鼓勵規(guī)劃設計單位與優(yōu)秀的建筑、景觀設計單位開展合作；編制人員應熟悉無錫地區(qū)的農村情況。 規(guī)劃原則 多規(guī)融合，注重上下銜接。遵從土地利用總體規(guī)劃、市區(qū)生態(tài)紅線區(qū)域界定規(guī)劃、鎮(zhèn)（涉農街道）總體規(guī)劃、鎮(zhèn)村布局規(guī)劃等上位規(guī)劃中的總體要求，加強與生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃、國民經濟與社會發(fā)展規(guī)劃及其他各類專項規(guī)劃的銜接；同時應加強與國土、建設、農林、環(huán)保等部門的合作，積極踐行多規(guī)合一。 本導則由無錫市規(guī)劃局負責解釋。調查應貫穿于規(guī)劃全過程，在不同的階段進行不同深度與側重的調查，并結合規(guī)劃編制過程中的相關問題與各方意見，及時補充完善調查內容。包括土地使用、道路交通、基礎設施、公共服務設施等；以及村莊空間形態(tài)，包括整體空間格局、建筑風貌、公共空間等。 規(guī)劃內容 村域 村域發(fā)展條件分析包含兩部分內容：現狀條件分析和資源價值評價。 鄉(xiāng)村產業(yè)發(fā)展規(guī)劃根據環(huán)保與生態(tài)保護的要求，對現有的零星產業(yè)用地提出整治要求；提出鄉(xiāng)村產業(yè)發(fā)展的主要目標與思路，尤其是對鄉(xiāng)村的一產與三產的規(guī)劃引導；統(tǒng)籌各類產業(yè)的空間布局。地震災害防治規(guī)劃：根據地震設防標準與防御目標，明確疏散通道、避震場所等規(guī)劃措施和工程抗震設防措施。（）基礎設施規(guī)劃合理安排道路交通、給水排水、電力電信、清潔能源利用、環(huán)境衛(wèi)生等基礎設施。（）建筑設計引導結合地方鄉(xiāng)土文化，對村民住宅的風格、色彩、高度、層數、組合方式等進行規(guī)劃引導，提煉地方建筑的構成元素，塑造江南民居特色；同時，充分考慮農業(yè)生產和農民生活習慣，對農宅戶型、外立面等提出示意性方案。 規(guī)劃文本包括規(guī)劃總則、村域規(guī)劃、村莊（居民點）建設規(guī)劃及相關附表等。 規(guī)劃圖紙 村域（）區(qū)位圖標明行政村在鄉(xiāng)鎮(zhèn)乃至更大范圍內的位置、范圍，以及與周邊地區(qū)的關系，比例尺可根據鄉(xiāng)鎮(zhèn)域大小而定。 規(guī)劃發(fā)展村莊（）村莊現狀圖圖紙比例為，標明村莊地形地貌、道路、綠化、工程管線及建筑用途、層數等。（）重點地段（節(jié)點）設計圖及效果圖對于村口、公共廣場、街巷等重點空間節(jié)點的設計圖和效果圖，規(guī)劃發(fā)展村莊至少保證有一處以上重點節(jié)點設計；新建區(qū)域的設計引導圖與效果圖。 用地分類采用大類、中類和小類級分類體系。 不同圖件中表達相同內容的圖層，其名稱應保持一致，宜采用統(tǒng)一的實體類型、線型和顏色。 數字代碼采用兩位數字表示。） 附件對規(guī)劃文本、圖紙的補充解釋，包括規(guī)劃說明、基礎資料匯編等。（）農宅設計引導圖對于農宅提出具體的建筑設計引導，包括戶型設計、高度控制、外立面引導等。（）鄉(xiāng)村產業(yè)發(fā)展規(guī)劃圖比例尺同上，重點落實鄉(xiāng)村旅游、現代農業(yè)等的產業(yè)發(fā)展空間指引，以及各類產業(yè)園區(qū)的空間布局。（注：文本紙質版應統(tǒng)一為大小，電子版提供格式）
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