新奧置業(yè)最終報(bào)告企業(yè)管控體系(編輯修改稿)
2024-08-31 00:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ○ ● 工程預(yù)算審定 ● 六、選擇監(jiān)理單位 確定選擇條件 ○ ● 確定監(jiān)理單位，簽訂監(jiān)理合同 ● ○ 七、工程招標(biāo)、施工報(bào)建階段 招標(biāo)文件審定 ● 投標(biāo)單位資質(zhì)審查 ● 確定招標(biāo)組織 ● 施工合同審定 ● 八、工程施工階段 技術(shù)交底、圖紙會審 ● ⊙ 施工組織計(jì)劃審查 ● ⊙ 現(xiàn)場簽證、監(jiān)理 ● ⊙ 特種材料采購、設(shè)備采購安裝 ● ⊙ 工程量審核、工程款劃撥 ● ○工程檔案整理 ● ⊙ 組織內(nèi)部驗(yàn)收 ●○⊙ ○政府驗(yàn)收 ● ⊙ 工程結(jié)算 ○ ●♀ 九、銷售階段 銷售政策審定 ● ⊙ 合同格式與標(biāo)準(zhǔn)承諾審定特殊價(jià)格批準(zhǔn) ○● 十、售后服務(wù)階段 保修條款審定 ● ⊙ ○物業(yè)服務(wù)內(nèi)容審定 ⊙ ●十一、其他 項(xiàng)目經(jīng)理任命項(xiàng)目班子確定銷售班子任免銷售班子考核項(xiàng)目績效考核項(xiàng)目組人員績效考核工資獎金請假項(xiàng)目組費(fèi)用分金額額度設(shè)定 置業(yè)集團(tuán)對區(qū)域公司管控體系設(shè)計(jì)關(guān)鍵權(quán)利 部門總經(jīng)理主管副總開發(fā)部經(jīng)理項(xiàng)目部經(jīng)理營銷中心主任技術(shù)質(zhì)量部經(jīng)理經(jīng)營管理部經(jīng)理財(cái)務(wù)部經(jīng)理物業(yè)公司經(jīng)理備注傳統(tǒng)權(quán)限年度財(cái)務(wù)預(yù)決算目標(biāo)計(jì)劃公司經(jīng)營方針、戰(zhàn)略目標(biāo)、發(fā)展規(guī)劃年度工作目標(biāo)和工作計(jì)劃年度工作目標(biāo)完成情況固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)添置（分金額額度設(shè)定）固定資產(chǎn)處理（分金額額度設(shè)定）合同采購合同（分金額額度設(shè)定）廣告印刷合同（分金額額度設(shè)定）勞動人事合同銷售合同費(fèi)用支付業(yè)務(wù)費(fèi)用（分金額額度設(shè)定）其他（分金額額度設(shè)定）人事部門經(jīng)理錄用、轉(zhuǎn)正
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