商品房預(yù)售合同模板范本(編輯修改稿)
2025-08-30 10:21 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 60。 簽約地點(diǎn)：_____________________ 簽約時(shí)間：_____________________ 預(yù)售登記機(jī)關(guān)：（章）___________ 經(jīng)辦人：_______________________ 附件一 房產(chǎn)平面圖 附件二 付款方式 附件三 裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及其他交用條件 附件四 背書(shū)欄 外銷(xiāo)商品房預(yù)售合同補(bǔ)充協(xié)議 賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________ 中文全稱(chēng)：_______________________ 英文全稱(chēng)： ______________________ 法定代表人：_____________________ 注冊(cè)地址：_______________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 傳真：___________________________ 郵政編碼：_______________________ 買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________ 鑒于甲、乙雙方共同認(rèn)為，雙方于________年_____月_____日就_____________房產(chǎn)預(yù)售、預(yù)購(gòu)事宜所訂立的編號(hào)為_(kāi)__________號(hào)的《________________市外銷(xiāo)商品房預(yù)售合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該合同”）存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該合同第十八條之規(guī)定，于該合同訂立的同時(shí)，就該合同之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補(bǔ)充協(xié)議?！ 〉谝粭l 該合同中所述的房?jī)r(jià)款（亦即購(gòu)房?jī)r(jià)款）、定金及違約金皆以美元為貨幣單位?！ ∪粢愿墼Ц?，則按支付當(dāng)日的美元的換率計(jì)算?！ 〉诙l 甲方有權(quán)用其他質(zhì)量、價(jià)格相當(dāng)?shù)牟牧虾驮O(shè)備替代合同附件三所列之內(nèi)容?！ 〉谌龡l 乙方逾期付款，甲方有權(quán)依該合同之規(guī)定終止該合同，沒(méi)收乙方已交納的定金；或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)合同之規(guī)定支付違約金，有權(quán)從乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款中扣除該違約金，余款退還乙方。如乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款不足以支付該違約金，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于該違約金，乙方還須就超過(guò)部分向甲方進(jìn)行賠償?！ 〉谒臈l 甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和條件，將房屋交付給乙方（甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用通知書(shū)之日即為甲方向乙方交付房屋之日）。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權(quán)按實(shí)際影響的日期相應(yīng)延遲交付而不承擔(dān)延遲交付的責(zé)任： 1．為遵守該合同簽訂后中華人民共和國(guó)或________市政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī)與規(guī)定； 2．市政府配套設(shè)施及安裝的延誤； 3．其他非甲方所能控制的因
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