【文章內(nèi)容簡介】 　　該房屋權(quán)屬情況(產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃) 　　______________________________________________________________________ 　　附件五 　　該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書 　　______________________________________________________________________ 　　附件六 　　該房屋相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局 　　______________________________________________________________________ 　　補(bǔ)充條款 　　______________________________________________________________________ 　　補(bǔ)充條款(住宅房屋拆遷房屋補(bǔ)償協(xié)議) 　　______________________________________________________________________ 　　補(bǔ)充條款(經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)售合同) 　　______________________________________________________________________ 　　補(bǔ)充條款(限價商品住房合同) 　　______________________________________________________________________ 　　甲方(名稱)：_____________　　　 乙方(名稱或名字)：_______ 　　法定代表人簽署：___________　　　 乙方本人簽署：_____________ 　　法定代表人的 　　委托代理人簽署：___________　　　 法定代理人簽署：___________ 　　甲方蓋章：_________________　　　 乙方蓋章：_________________ 　　日期：_____年_____月_____日　　　 日期：____年_____月______日 　　簽于：_____________________　　 簽于：_____________________ 　　甲方擬簽人員：_____________　　　 銷售員證書號：_____________ 　　甲方確認(rèn)人員：_____________　　　 銷售員證書號：_____________ 　　網(wǎng)上合同簽訂時間：_________ 　　商品房預(yù)售合同模板二 　　出賣人(以下簡稱甲方)：______________________ 　　注冊地址：____________________________________ 　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________ 　　企業(yè)資質(zhì)證書號：______________________________ 　　法定代表人：__________________________________ 　　聯(lián)系電話：____________________________________ 　　郵政編碼：____________________________________ 　　委托代理人：__________________________________ 　　聯(lián)系電話：____________________________________ 　　地址：________________________________________ 　　郵政編碼：____________________________________ 　　委托代理機(jī)構(gòu)：________________________________ 　　注冊地址：____________________________________ 　　法定代表人：__________________________________ 　　聯(lián)系電話：____________________________________ 　　郵政編碼：____________________________________ 　　買受人(以下簡稱乙方)：______________________ 　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________ 　　國籍：________________________________________ 　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：________ 　　地址：________________________________________ 　　郵政編碼：____________________________________ 　　聯(lián)系電話：____________________________________ 　　【委托代理人】姓名：______________________ 　　國籍：________________________________________ 　　地址：________________________________________ 　　郵政編碼：____________________________________ 　　電話：________________________________________ 　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同。 　　第一條　甲方通過土地使用權(quán)【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得_________區(qū)/市(縣)_________地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________。 　　甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造《_________》【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu)。建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為_________層。 　　乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_________，商品房預(yù)售許可證號為_________?，F(xiàn)房產(chǎn)權(quán)登記備案號為_________。 　　第二條　乙方向甲方購買_______路_______幢(號)______層______室(以下簡稱該房屋)，政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為_________ 　　該商品房陽臺是【封閉式】，是【非封閉式】。 　　據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米。 　　該房屋建筑設(shè)計及平面圖見本合同附件2。該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件3。該房屋相關(guān)情況說明(抵押關(guān)系、資料關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局)見本合同附件4。該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件5。 　　第三條　乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_________元。(大寫)：__________________。 　　根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_________元。(大寫)：__________________。 　　第四條　乙方購買該房屋的總房價款(含附件3中裝修、設(shè)備價格)是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。 　　第五條　在該房屋交付時，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)實測面積為準(zhǔn)，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理： 　　。 　　+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超過部分的房價款。甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%(包括+_________%)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方行使上述解除權(quán)時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權(quán)利。 　　第六條　簽訂本合同時，該房屋建設(shè)工程(形象進(jìn)度)已建設(shè)到_________。乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時間如期、足額將房款交付于甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶(預(yù)收款監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_________、帳戶名稱_________、帳號：_________)。預(yù)收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。 　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。 　　第七條　乙方若未按本合同約定的時間足額付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬分之______計算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過______天后，甲方有權(quán)選擇下列第______種方案追究乙方責(zé)任。 　　，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為總房價款的____