商品房預(yù)售合同模板范本-文庫吧資料
2025-08-09 10:21本頁面
【正文】 第九條 乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和________市的法律、法規(guī)及社會公德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益，遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則。如乙方未依約付款，則甲方有權(quán)拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權(quán)追究其違約責(zé)任；如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實際交付房屋予乙方使用。 第七條 乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理房屋交付手續(xù)。乙方保證遵守上述文件之規(guī)定?！ 〉谖鍡l 自房屋交付之日起，乙方所購房屋可按合同第十一條之規(guī)定享受保修，但屬下列情況不予保修： 1．燈具、漏電保護(hù)開關(guān)及龍頭、水掣等易損零部件； 2．經(jīng)乙方或用戶改動的設(shè)施及/或設(shè)備及因改動而損壞的項目； 3．因不可抗力而引起的任何損壞情況； 4．因第三者責(zé)任而導(dǎo)致的損壞； 5．其他因乙方使用、保養(yǎng)、維護(hù)不善而造成的設(shè)施及/或設(shè)備失靈、損壞者。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權(quán)按實際影響的日期相應(yīng)延遲交付而不承擔(dān)延遲交付的責(zé)任： 1．為遵守該合同簽訂后中華人民共和國或________市政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī)與規(guī)定； 2．市政府配套設(shè)施及安裝的延誤； 3．其他非甲方所能控制的因素，包括但不限于有關(guān)政府部門延遲有關(guān)文件的批準(zhǔn)。如甲方由此所遭致的損失大于該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進(jìn)行賠償?！ 〉谌龡l 乙方逾期付款，甲方有權(quán)依該合同之規(guī)定終止該合同，沒收乙方已交納的定金；或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)合同之規(guī)定支付違約金，有權(quán)從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，余款退還乙方。 若以港元支付，則按支付當(dāng)日的美元的換率計算。 中文全稱：_______________________ 英文全稱： ______________________ 法定代表人：_____________________ 注冊地址：_______________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 傳真：___________________________ 郵政編碼：_______________________ 買方（以下簡稱乙方）：___________ 鑒于甲、乙雙方共同認(rèn)為，雙方于________年_____月_____日就_____________房產(chǎn)預(yù)售、預(yù)購事宜所訂立的編號為___________號的《________________市外銷商品房預(yù)售合同》（以下簡稱“該合同”）存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該合同第十八條之規(guī)定，于該合同訂立的同時，就該合同之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。 裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及其他交用條件 附件四 房產(chǎn)平面圖 附件二 經(jīng)辦人：_______________________ 簽約時間：_____________________ 代理人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________ 國籍：_______________________聯(lián)系電話：_____________________ 聯(lián)系電話：___________________郵政編碼：_____________________ 法定代表人：_________________地址：_________________________ 甲方（簽章）：_______
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