都勻市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定(編輯修改稿)
2024-08-30 07:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 計(jì)、城市結(jié)點(diǎn)規(guī)劃需要控制的高度。沒有高度控制的地帶，按下列公式計(jì)算控制建筑高度。 H≤ （B + b） 公式中：H—— 沿街建筑高度 B—— 規(guī)劃道路紅線寬 b—— 建筑物后退規(guī)劃道路紅線距離第四十七條 七層及以上住宅或者住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16米以上的住宅，必須設(shè)置電梯。有下列情形的，按下列規(guī)定辦理：（一）底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過16米必須設(shè)置電梯。（二）底層做架空層或貯存空間的高層住宅，其住戶入口層樓面距建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過16米時(shí)必須設(shè)置電梯。（三）頂層為兩層一套的躍層住宅時(shí)，躍層部分不計(jì)層數(shù)。其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度不超過16米時(shí)，可不設(shè)電梯。（四）住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時(shí)，其層數(shù)可由中間層起計(jì)算，總層數(shù)不得超過九層。第四十八條 在航空港、氣象臺、電臺、電信、微波通信、衛(wèi)星地面站、軍事設(shè)施等有凈空要求的地區(qū)新建、擴(kuò)建建筑物、構(gòu)筑物時(shí)，其高度必須符合有關(guān)規(guī)定。第四十九條 在文物保護(hù)建設(shè)控制地帶和風(fēng)景名勝區(qū)核心區(qū)以外新建、改建建筑物，其高度應(yīng)符合有關(guān)條例及規(guī)定。第七章 市政公用設(shè)施第五十條 城市的各類管線應(yīng)根據(jù)不同管線的特性和設(shè)置要求綜合布置，各類管線相互間的水平與垂直凈距和各種管線與建筑物及構(gòu)筑物之間的最小水平間距按《城市工程管理線綜合規(guī)劃規(guī)范》（GB50289—98）的要求控制。第五十一條 沿城市道路規(guī)劃與建設(shè)的各種地下管線走向應(yīng)與道路中心線相平行，其埋設(shè)深度應(yīng)根據(jù)道路結(jié)構(gòu)標(biāo)高和管線的安全要求確定，在人行道內(nèi)建設(shè)的各種管溝，其管溝預(yù)制蓋板不得外露，以保證行人通行。道路紅線寬度超過30米的城市干道，管線可以雙側(cè)布線。第五十二條 工程管線埋設(shè)完畢后，必須作竣工測量，報(bào)規(guī)劃行政主管部門備案。第五十三條 新建、改建城市道路應(yīng)按照《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ3790）及以下規(guī)定執(zhí)行。（一）城市道路設(shè)計(jì)、施工應(yīng)符合規(guī)劃的道路紅線寬度及豎向標(biāo)高。（二）道路縱坡控制在5%以下。特殊地段最大縱坡不得超過9%，并根據(jù)不同的坡度及設(shè)計(jì)車速控制坡長。%，困難時(shí)，%。（三）城市道路縱坡不得直接插入交叉口，應(yīng)設(shè)有保證安全要求的緩和段，城市道路平面交叉口范圍內(nèi)縱坡不應(yīng)大于3%。（四）人行過街天橋及跨街道的建筑物、人行天橋橋面寬不得小于梯道寬，跨越鐵路的人行天橋、建筑物、。（五）。（六）新建、改建城市道路應(yīng)按規(guī)范設(shè)置方便殘疾人使用的盲道等無障礙設(shè)施。（七）特殊地形、地段城市道路建設(shè)，由城市規(guī)劃行政主管部門按有關(guān)規(guī)定確定。第五十四條 新建、改建城市橋梁按照橋梁設(shè)計(jì)規(guī)范要求并遵循以下規(guī)定：（一）新建、改建橋梁的凈寬不應(yīng)小于規(guī)劃的道路紅線寬度。（二）橋梁的設(shè)計(jì)應(yīng)考慮管線通過，可燃、易燃工程管線不宜利用交通橋梁跨越河道。（三）橋梁的橫斷面劃分應(yīng)與道路橫斷面一致。第五十五條 城市規(guī)劃范圍的新區(qū)建設(shè)、舊城改造項(xiàng)目、應(yīng)按下列建筑面積規(guī)劃指標(biāo)規(guī)定設(shè)置環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。（一）公共廁所設(shè)置居住小區(qū)按10— 15m2/千人。車站、體育場（館）、加油站及農(nóng)貿(mào)市場按集散人流15— 25m2/千人設(shè)置。購物中心、文化娛樂中心按5— 15m2/千人設(shè)置。公共廁所的相隔距離或服務(wù)范圍：主要繁華街道公共廁所之間的距離為400— 500米；流動(dòng)人口高密集的街道宜小于400米；一般街道公廁之間的距離約750— 1000米為宜；新建居民區(qū)為300— 500米。公共廁所按2500— 3000人設(shè)置一座，建筑面積約40—60m2 。（二）生活垃圾收集點(diǎn)設(shè)置生活垃圾收集點(diǎn)的服務(wù)半徑一般不超過70米一個(gè)，用地面積不小于40m2 ，與周圍的建筑間隔不小于5米。廢物箱的設(shè)置間隔：商業(yè)大街30— 50米；交通干道50— 80米；一般道路80— 100米。垃圾收集點(diǎn)的位置應(yīng)設(shè)置在既方便居民又不影響市容觀瞻的非臨街位置。（三）垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、垃圾堆場 — 1平方公里設(shè)置一座，用地面積不小于100平方米，與周圍的建筑間隔不小于8米。城市生活垃圾堆場應(yīng)設(shè)置在城市郊區(qū)，擬選位置應(yīng)注意城市主導(dǎo)風(fēng)向，并避開城市水源保護(hù)范圍及地質(zhì)災(zāi)害地區(qū)。垃圾堆場應(yīng)設(shè)置圍墻、道路、綠化和管理用房，應(yīng)具備環(huán)境保護(hù)的處理措施，使用時(shí)間不少于10年。（四）汽車洗車場在入城道路口，城郊結(jié)合部設(shè)置洗車場和市內(nèi)小型洗車點(diǎn)，按照統(tǒng)一規(guī)劃、合理布置的原則設(shè)置，應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)和市容環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定。第五十六條 城市各類停車場（庫）應(yīng)執(zhí)行下列規(guī)定：（一）公共建筑、公共服務(wù)設(shè)施及一、二類住宅按附表《停車泊位指標(biāo)表》規(guī)定執(zhí)行。（二）停車場（庫）應(yīng)根據(jù)就近位置，節(jié)約用地，利用地表的原則，宜采用地下或多層車庫。（三）機(jī)動(dòng)車停車場入口應(yīng)符合行車視距的要求，并應(yīng)右轉(zhuǎn)出入車道。（四）停車場出入口應(yīng)距離人行過街天橋、地道和橋梁、隧道坡道起止線50米以遠(yuǎn)，50個(gè)車位以下的停車場可設(shè)一個(gè)出入口，凈寬度不小于7米；50—300個(gè)車位的停車場，應(yīng)設(shè)兩個(gè)出入口，出入口距離應(yīng)大于20米；大于300個(gè)停車位的停車場，出口和入口分開設(shè)置，兩出入口距離應(yīng)大于20米。（五）停車場（庫）的設(shè)計(jì)應(yīng)按公安部、建設(shè)部[88]公（公管）字第90號《汽車場規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)則（試行）》執(zhí)行。第五十七條 戶外廣告設(shè)施設(shè)置應(yīng)符合以下規(guī)定：（一）不宜采用懸掛式廣告。（二）大型戶外廣告不得遮擋城市景觀、城市綠化、標(biāo)志性建筑、交通設(shè)施、紀(jì)念性建筑、黨政機(jī)關(guān)、文物古跡及城市小品，不得影響相鄰建筑物的采光、通風(fēng)、交通、消防。（三）不宜在道路中心隔離欄桿及車輛轉(zhuǎn)彎視距范圍內(nèi)設(shè)置。（四）戶外廣告除以上規(guī)定外，按都勻市廣告管理辦法執(zhí)行。第八章 城市綠地第五十八條 城市道路綠地率應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（一）園林景觀路綠地率不得小于40%；紅線寬度大于等于40米的道路綠地率不得小于25%；紅線寬度小于40米的道路綠地率不
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