【文章內(nèi)容簡介】 常，用萬用表檢查電源情況，是否有影響送風(fēng)(排煙)風(fēng)機(jī)啟動(dòng)的電壓下降情況； ②開關(guān)類有無變形、損傷、脫落，開關(guān)位置是否正常；接線端子是否松動(dòng)、脫落； ③保險(xiǎn)絲的容量是否符合送風(fēng)(排煙)風(fēng)機(jī)的性能要求，是否損傷、脫落，有無備件； ④繼電器是否脫落、端子是否松動(dòng)、接點(diǎn)是否燒損、有無灰塵粘附，動(dòng)作是否正常； ⑤導(dǎo)線連接是否牢固，有無脫落。(4)、自動(dòng)啟動(dòng)裝置的火災(zāi)探測器端子、引線是否斷線、松動(dòng)。(5)、手動(dòng)啟動(dòng)裝置 ①與送風(fēng)(排煙)風(fēng)機(jī)有聯(lián)動(dòng)裝置時(shí)，應(yīng)將聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)脫開，用單手轉(zhuǎn)動(dòng)或拉動(dòng)操作箱手柄，檢查動(dòng)作是否正常； ②手柄是否破損、鋼絲繩是否折斷生銹。 (6)、送風(fēng)(排煙)風(fēng)機(jī) ①檢查軸承部分潤滑油狀態(tài)是否異常(臟污、混入泥沙、塵等)； ②啟動(dòng)電動(dòng)機(jī)，檢查風(fēng)機(jī)旋轉(zhuǎn)是否正常(轉(zhuǎn)向、振動(dòng)、雜音等)； ③檢查電動(dòng)機(jī)的軸承部位潤滑油是否正常； ④檢查傳動(dòng)皮帶是否松動(dòng)(用手按時(shí)，軸距為1m時(shí)，皮帶下降小于一個(gè)皮帶的厚度)； ⑤啟動(dòng)電動(dòng)機(jī)，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無異常振動(dòng)、雜音。委外每季度1次/季度操作手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)裝置，進(jìn)行每個(gè)防煙分區(qū)(或正壓送風(fēng))的動(dòng)作試驗(yàn)，檢查下列事項(xiàng)：(1)、手動(dòng)或自動(dòng)能否完成啟動(dòng)； (2)、運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常； (3)、運(yùn)轉(zhuǎn)中是否有不規(guī)則或不連續(xù)雜音及異常振動(dòng)； (4)、葉輪旋轉(zhuǎn)方向是否正確。委外每季度1次/季度自動(dòng)水噴淋滅火系統(tǒng)大商業(yè)(1)消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次，對(duì)其消防儲(chǔ)備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力進(jìn)行檢查，并應(yīng)對(duì) 保證消防用水不被挪作他用的措施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí) 進(jìn)行處理； (2)消防水泵應(yīng)每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次。當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)每月摸擬自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次； (3)電磁閥應(yīng)每月檢查并應(yīng)作啟動(dòng)試驗(yàn)，動(dòng)作失常時(shí)應(yīng)及時(shí)更換；(4)每月應(yīng)對(duì)系統(tǒng)上所有的鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)修理或更換； (5)消防水泵接合器的接口及附件應(yīng)每月檢查一次，并應(yīng)保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全；(6)每月應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換；當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用 專用扳手。委外1每月1次/每月(1)每季度應(yīng)對(duì)報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次供水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力； (2)室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個(gè)季度檢查一次，核實(shí)處于全開啟狀態(tài)。委外1季度1次/季度(1)每年應(yīng)對(duì)水源的供水能力進(jìn)行一次測定； (2)每兩年應(yīng)對(duì)消防儲(chǔ)水設(shè)備進(jìn)行檢查，修補(bǔ)缺損和重新油漆。委外1年1次/一年(1)外觀檢查 檢查噴頭有無損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，如存在應(yīng)及時(shí)維修或更換； (2)抽樣檢查 使用年限較長的系統(tǒng)，應(yīng)按要求對(duì)噴頭進(jìn)行抽查，對(duì)不符合噴頭產(chǎn)品要求的噴頭要更換； (3)維護(hù) 對(duì)輕質(zhì)粉塵可用空氣吹除或用軟布擦凈；對(duì)容易形成結(jié)垢的塵埃，如噴漆霧粒、水泥粉等就不易清除，只能分批拆換噴頭， 集中清理，但不能用酸或堿溶液洗刷易熔元件灑水噴頭，也不要 用熱水或熱的溶液洗刷。委外半年1次/半年(1)外觀檢查 檢查管道有無機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理； (2)清除堵塞 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管路中，可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會(huì)造成噴頭堵塞、報(bào)警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞等，從而影響滅火效果。如 發(fā)現(xiàn)管路有沉積物，應(yīng)進(jìn)行沖洗； (3)防漏措施 平時(shí)嚴(yán)禁將管子用作其他支撐；拆裝噴頭時(shí)必須按操作規(guī)程應(yīng)用合適的工具，切忌直接鉗住噴頭懸臂進(jìn)行旋緊或擰松；管路的防腐涂層應(yīng)視情況而定，一般每隔3～5年應(yīng)重新涂刷一次。 委外每季度1次/季度(1)開閥試驗(yàn) 對(duì)報(bào)警閥應(yīng)進(jìn)行開閥試驗(yàn)，觀察閥門開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器等性能。此試驗(yàn)可通過末端試驗(yàn)裝 置進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)閥門開啟不暢或密封不嚴(yán)，可拆開閥門檢查，視情況調(diào)換閥瓣密封件； (2)對(duì)安裝的壓力表要定期檢查。檢查報(bào)警閥前、后壓力表指示是否正常。委外每季度1次/季度檢查消防水池的水位能否保持消防用水量：水位標(biāo)尺是否正常工作：水池各種閥門是否處于正常狀態(tài)：有無受凍的可能。 檢查消防水箱的水量能否滿足要求；消防氣壓給水裝置能否保證水量和水壓；自動(dòng)控制系統(tǒng)能否正常工作。 檢查消防水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證；消防水泵的動(dòng)力是否可靠；電力上有無保證不間斷供電設(shè)施，其性能是否良好；內(nèi)燃機(jī)的儲(chǔ)油量是否充足。 檢查消防水泵接合器是否正常，附近的室外消火栓使用是否便利。委外每半年1次/半年應(yīng)按照各類系統(tǒng)的設(shè)計(jì)規(guī)定，通過末端試驗(yàn)裝置噴水試驗(yàn)，對(duì)系統(tǒng)功能進(jìn)行檢查，即檢查各種組件在火災(zāi)狀態(tài)時(shí)，能否按設(shè)計(jì)要求動(dòng)作，火災(zāi)報(bào)警設(shè)備是否正常。如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有不正常的部件時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，直到系統(tǒng)全部功能正常。委外每季度1次/季度使用環(huán)境及保護(hù)對(duì)象被人為地作了不恰當(dāng)?shù)母淖儯鶗?huì)成為對(duì)系統(tǒng)功能的損害因素。例如在倉庫內(nèi)貨物堆放高度不適當(dāng)?shù)卦龃蠖钃趿藝婎^的噴灑范圍；噴頭被刷漆而延遲了動(dòng)作靈敏度等，因而對(duì)使用環(huán)境和條件要定期檢查，不符合要求的要改正。委外1季度1次/季度室內(nèi)消火栓系統(tǒng)大商業(yè)(1)檢查消火栓箱內(nèi)設(shè)備是否齊全，是否破損、老化、霉變； (2)外觀檢查管道、閥門有無漏水，閥門是否位于開啟狀態(tài)； (3)檢查破玻按鈕外觀有無破損，遠(yuǎn)程啟動(dòng)水泵測試；(4)檢查水泵控制箱所處控制狀態(tài)是否正確；(5)消防水泵手動(dòng)、自動(dòng)狀態(tài)下啟動(dòng)試驗(yàn)。委外1月1次/每月(1)檢查破玻按鈕外觀有無破損，遠(yuǎn)程啟動(dòng)水泵測試； (2)檢查水泵控制箱所處控制狀態(tài)是否正確； (3)消防水泵手動(dòng)、自動(dòng)狀態(tài)下啟動(dòng)試驗(yàn)。委外1季度1次/季度(1)檢查電動(dòng)機(jī)是否損傷、銹蝕，機(jī)械性能是否良好；(2)檢查水泵軸與電動(dòng)機(jī)連接部位是否松動(dòng)、變形、損傷和嚴(yán)重銹蝕；(3)檢查軸承潤滑油是否加足，油污嚴(yán)重污染、變質(zhì)現(xiàn)象，用手轉(zhuǎn)動(dòng)檢查轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常； (4)檢查繼電器是否脫落、松動(dòng)，接觸器接點(diǎn)是否燒損。委外1年1次/一年火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)大商業(yè) (1) 檢查復(fù)位、消音、故障報(bào)警等功能是否正常。如發(fā)現(xiàn)不正常，做好記錄并及時(shí)處理； (2) 試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲、光顯示是否正常；(3) 主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常。委外1月1次/每月 (1)采用加煙(或加溫)的方法分期分批(10％)試驗(yàn)探測器的動(dòng)作是否正常，及確認(rèn)燈顯示。試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測器應(yīng)及時(shí)拆換； (2)試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲、光顯示是否正常； (3)主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常； (4)檢查手動(dòng)／自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否正常； (5)直觀檢查所有消防用電設(shè)備的動(dòng)力線、控制線、報(bào)警信號(hào)傳輸線、接地線、接線盒及設(shè)備等是否處于安全無損狀態(tài)； (6)巡視檢查探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確，有無缺漏、脫落和丟失，每個(gè)探測器的下方及周圍各方向，手動(dòng)報(bào)警按鈕的周圍是否留有規(guī)定的空白空間。委外1季度1次/季度(1)采用加煙(或加溫)的方法對(duì)安裝的所有探測器全部檢查試驗(yàn)一遍； (2)主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常； (3)檢查手動(dòng)／自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)等轉(zhuǎn)換開關(guān)是否正常； (4)檢查所有接線端子是否有松動(dòng)、破損和脫落現(xiàn)象；(5)探測器每隔3年全部清洗一遍。清洗后作響應(yīng)閾值及其他必要的功能試驗(yàn)，試驗(yàn)不合格的探測器一律報(bào)廢，更換新的探測器。委外1年1次/一年消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃二序號(hào)項(xiàng)目名稱功能要求檢修日期1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)功能所有功能正常，工作運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)好每季度2火災(zāi)探測器確認(rèn)燈功能報(bào)警后啟動(dòng)每季度3報(bào)警功能發(fā)生火災(zāi)應(yīng)輸出火警信號(hào)、短路或底座脫離應(yīng)輸出故障信號(hào)每季度4手動(dòng)報(bào)警按鈕確認(rèn)燈功能啟動(dòng)后有可見光指示每季度5報(bào)警