【文章內(nèi)容簡介】 常，用萬用表檢查電源情況，是否有影響送風(fēng)(排煙)風(fēng)機啟動的電壓下降情況； ②開關(guān)類有無變形、損傷、脫落，開關(guān)位置是否正常；接線端子是否松動、脫落； ③保險絲的容量是否符合送風(fēng)(排煙)風(fēng)機的性能要求，是否損傷、脫落，有無備件； ④繼電器是否脫落、端子是否松動、接點是否燒損、有無灰塵粘附，動作是否正常； ⑤導(dǎo)線連接是否牢固，有無脫落。(4)、自動啟動裝置的火災(zāi)探測器端子、引線是否斷線、松動。(5)、手動啟動裝置 ①與送風(fēng)(排煙)風(fēng)機有聯(lián)動裝置時，應(yīng)將聯(lián)動機構(gòu)脫開，用單手轉(zhuǎn)動或拉動操作箱手柄，檢查動作是否正常； ②手柄是否破損、鋼絲繩是否折斷生銹。 (6)、送風(fēng)(排煙)風(fēng)機 ①檢查軸承部分潤滑油狀態(tài)是否異常(臟污、混入泥沙、塵等)； ②啟動電動機，檢查風(fēng)機旋轉(zhuǎn)是否正常(轉(zhuǎn)向、振動、雜音等)； ③檢查電動機的軸承部位潤滑油是否正常； ④檢查傳動皮帶是否松動(用手按時，軸距為1m時，皮帶下降小于一個皮帶的厚度)； ⑤啟動電動機，旋轉(zhuǎn)時有無異常振動、雜音。委外每季度1次/季度操作手動或自動啟動裝置，進(jìn)行每個防煙分區(qū)(或正壓送風(fēng))的動作試驗，檢查下列事項：(1)、手動或自動能否完成啟動； (2)、運轉(zhuǎn)電流是否正常； (3)、運轉(zhuǎn)中是否有不規(guī)則或不連續(xù)雜音及異常振動； (4)、葉輪旋轉(zhuǎn)方向是否正確。委外每季度1次/季度自動水噴淋滅火系統(tǒng)大商業(yè)(1)消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次，對其消防儲備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力進(jìn)行檢查，并應(yīng)對 保證消防用水不被挪作他用的措施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時 進(jìn)行處理； (2)消防水泵應(yīng)每月啟動運轉(zhuǎn)一次。當(dāng)消防水泵為自動控制啟動時，應(yīng)每月摸擬自動控制的條件啟動運轉(zhuǎn)一次； (3)電磁閥應(yīng)每月檢查并應(yīng)作啟動試驗，動作失常時應(yīng)及時更換；(4)每月應(yīng)對系統(tǒng)上所有的鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有損壞時，應(yīng)及時修理或更換； (5)消防水泵接合器的接口及附件應(yīng)每月檢查一次，并應(yīng)保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全；(6)每月應(yīng)對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時更換；當(dāng)噴頭上有異物時應(yīng)及時清除。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用 專用扳手。委外1每月1次/每月(1)每季度應(yīng)對報警閥旁的放水試驗閥進(jìn)行一次供水試驗，驗證系統(tǒng)的供水能力； (2)室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個季度檢查一次，核實處于全開啟狀態(tài)。委外1季度1次/季度(1)每年應(yīng)對水源的供水能力進(jìn)行一次測定； (2)每兩年應(yīng)對消防儲水設(shè)備進(jìn)行檢查，修補缺損和重新油漆。委外1年1次/一年(1)外觀檢查 檢查噴頭有無損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，如存在應(yīng)及時維修或更換； (2)抽樣檢查 使用年限較長的系統(tǒng)，應(yīng)按要求對噴頭進(jìn)行抽查，對不符合噴頭產(chǎn)品要求的噴頭要更換； (3)維護(hù) 對輕質(zhì)粉塵可用空氣吹除或用軟布擦凈；對容易形成結(jié)垢的塵埃，如噴漆霧粒、水泥粉等就不易清除，只能分批拆換噴頭， 集中清理，但不能用酸或堿溶液洗刷易熔元件灑水噴頭，也不要 用熱水或熱的溶液洗刷。委外半年1次/半年(1)外觀檢查 檢查管道有無機械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理； (2)清除堵塞 自動噴水滅火系統(tǒng)管路中，可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會造成噴頭堵塞、報警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞等，從而影響滅火效果。如 發(fā)現(xiàn)管路有沉積物，應(yīng)進(jìn)行沖洗； (3)防漏措施 平時嚴(yán)禁將管子用作其他支撐；拆裝噴頭時必須按操作規(guī)程應(yīng)用合適的工具，切忌直接鉗住噴頭懸臂進(jìn)行旋緊或擰松；管路的防腐涂層應(yīng)視情況而定，一般每隔3～5年應(yīng)重新涂刷一次。 委外每季度1次/季度(1)開閥試驗 對報警閥應(yīng)進(jìn)行開閥試驗，觀察閥門開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器等性能。此試驗可通過末端試驗裝 置進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)閥門開啟不暢或密封不嚴(yán)，可拆開閥門檢查，視情況調(diào)換閥瓣密封件； (2)對安裝的壓力表要定期檢查。檢查報警閥前、后壓力表指示是否正常。委外每季度1次/季度檢查消防水池的水位能否保持消防用水量：水位標(biāo)尺是否正常工作：水池各種閥門是否處于正常狀態(tài)：有無受凍的可能。 檢查消防水箱的水量能否滿足要求；消防氣壓給水裝置能否保證水量和水壓；自動控制系統(tǒng)能否正常工作。 檢查消防水泵能否正常運轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證；消防水泵的動力是否可靠；電力上有無保證不間斷供電設(shè)施，其性能是否良好；內(nèi)燃機的儲油量是否充足。 檢查消防水泵接合器是否正常，附近的室外消火栓使用是否便利。委外每半年1次/半年應(yīng)按照各類系統(tǒng)的設(shè)計規(guī)定，通過末端試驗裝置噴水試驗，對系統(tǒng)功能進(jìn)行檢查，即檢查各種組件在火災(zāi)狀態(tài)時，能否按設(shè)計要求動作，火災(zāi)報警設(shè)備是否正常。如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有不正常的部件時，應(yīng)及時進(jìn)行維修，直到系統(tǒng)全部功能正常。委外每季度1次/季度使用環(huán)境及保護(hù)對象被人為地作了不恰當(dāng)?shù)母淖儯鶗蔀閷ο到y(tǒng)功能的損害因素。例如在倉庫內(nèi)貨物堆放高度不適當(dāng)?shù)卦龃蠖钃趿藝婎^的噴灑范圍；噴頭被刷漆而延遲了動作靈敏度等，因而對使用環(huán)境和條件要定期檢查，不符合要求的要改正。委外1季度1次/季度室內(nèi)消火栓系統(tǒng)大商業(yè)(1)檢查消火栓箱內(nèi)設(shè)備是否齊全，是否破損、老化、霉變； (2)外觀檢查管道、閥門有無漏水，閥門是否位于開啟狀態(tài)； (3)檢查破玻按鈕外觀有無破損，遠(yuǎn)程啟動水泵測試；(4)檢查水泵控制箱所處控制狀態(tài)是否正確；(5)消防水泵手動、自動狀態(tài)下啟動試驗。委外1月1次/每月(1)檢查破玻按鈕外觀有無破損，遠(yuǎn)程啟動水泵測試； (2)檢查水泵控制箱所處控制狀態(tài)是否正確； (3)消防水泵手動、自動狀態(tài)下啟動試驗。委外1季度1次/季度(1)檢查電動機是否損傷、銹蝕，機械性能是否良好；(2)檢查水泵軸與電動機連接部位是否松動、變形、損傷和嚴(yán)重銹蝕；(3)檢查軸承潤滑油是否加足，油污嚴(yán)重污染、變質(zhì)現(xiàn)象，用手轉(zhuǎn)動檢查轉(zhuǎn)動是否正常； (4)檢查繼電器是否脫落、松動，接觸器接點是否燒損。委外1年1次/一年火災(zāi)自動報警系統(tǒng)大商業(yè) (1) 檢查復(fù)位、消音、故障報警等功能是否正常。如發(fā)現(xiàn)不正常，做好記錄并及時處理； (2) 試驗火災(zāi)警報裝置的聲、光顯示是否正常；(3) 主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗，檢查其功能是否正常。委外1月1次/每月 (1)采用加煙(或加溫)的方法分期分批(10％)試驗探測器的動作是否正常，及確認(rèn)燈顯示。試驗中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測器應(yīng)及時拆換； (2)試驗火災(zāi)警報裝置的聲、光顯示是否正常； (3)主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗，檢查其功能是否正常； (4)檢查手動／自動轉(zhuǎn)換開關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否正常； (5)直觀檢查所有消防用電設(shè)備的動力線、控制線、報警信號傳輸線、接地線、接線盒及設(shè)備等是否處于安全無損狀態(tài)； (6)巡視檢查探測器、手動報警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確，有無缺漏、脫落和丟失，每個探測器的下方及周圍各方向，手動報警按鈕的周圍是否留有規(guī)定的空白空間。委外1季度1次/季度(1)采用加煙(或加溫)的方法對安裝的所有探測器全部檢查試驗一遍； (2)主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗，檢查其功能是否正常； (3)檢查手動／自動轉(zhuǎn)換開關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)等轉(zhuǎn)換開關(guān)是否正常； (4)檢查所有接線端子是否有松動、破損和脫落現(xiàn)象；(5)探測器每隔3年全部清洗一遍。清洗后作響應(yīng)閾值及其他必要的功能試驗，試驗不合格的探測器一律報廢，更換新的探測器。委外1年1次/一年消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計劃二序號項目名稱功能要求檢修日期1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)火災(zāi)報警系統(tǒng)系統(tǒng)功能所有功能正常，工作運轉(zhuǎn)狀態(tài)好每季度2火災(zāi)探測器確認(rèn)燈功能報警后啟動每季度3報警功能發(fā)生火災(zāi)應(yīng)輸出火警信號、短路或底座脫離應(yīng)輸出故障信號每季度4手動報警按鈕確認(rèn)燈功能啟動后有可見光指示每季度5報警