廣東省梅州市豐順縣旅游地產發(fā)展規(guī)劃(編輯修改稿)
2024-08-30 04:15 本頁面
【文章內容簡介】 合、整合聯(lián)動五大戰(zhàn)略。 第四章 空間分區(qū)發(fā)展規(guī)劃一、 分區(qū)原則規(guī)劃分區(qū)遵循整合資源，合理布局、構筑自然生態(tài)和人文生態(tài)“雙核”旅游體系，帶動外圍地產聯(lián)動發(fā)展。二、 分區(qū)規(guī)劃(一) 先做旅游規(guī)劃：“雙核”規(guī)劃1) 自然生態(tài)旅游規(guī)劃：“一漂二山三泉”依據旅游資源特征、旅游開發(fā)方向和豐順縣空間整體形態(tài)以及與周邊環(huán)境的相互關系，形成“一漂二山三泉”的旅游開發(fā)格局。1. 一漂——鯨河漂流景區(qū)改造龍鯨河漂流景區(qū)上碼頭，完善配套設施。龍鯨河漂流景區(qū)申報AAA旅游區(qū)開始自評打分，并切實加強人力、物力和財力的投入，落實制作旅游標識和修訂完善各項制度。2. 二山——韓山生態(tài)旅游度假區(qū)和八鄉(xiāng)山生態(tài)旅游區(qū)從206國道到韓山生態(tài)旅游區(qū)公路的開通將極大地推進韓山生態(tài)旅游度假區(qū)建設進程，韓山生態(tài)旅游區(qū)將開工建設游客服務中心綜合樓、茶文化廣場、茶葉加工廠、茶園至韓山頂道路和園區(qū)內道路等六個項目，以上項目計劃投入資金4320萬元；積極開展招商引資，爭取引資開展八鄉(xiāng)山生態(tài)旅游區(qū)總體規(guī)劃和八鄉(xiāng)山水庫旅游區(qū)建設詳規(guī)，開發(fā)建設八鄉(xiāng)山旅游區(qū)。3. 三泉——富豪溫泉度假村、千江溫泉第三期建設和隍東留金溫泉項目抓好全力配合投資方抓好富豪溫泉度假村建設，及時聯(lián)系規(guī)劃設計人員，全程陪同服務，提供最優(yōu)質的服務。目前，富豪溫泉度假村總體規(guī)劃和詳細設計已經完成，即將進入全面建設階段。千江集團計劃投資3000萬元進行第三期建設，按照AAAA級標準建設高級溫泉區(qū)。邀請了省旅游發(fā)展研究中心的專家前來考察，規(guī)劃設計溫泉開發(fā)與管理。啟動留隍東留金溫泉項目建設。，計劃征地380畝。2) 人文生態(tài)旅游規(guī)劃：兩大主題公園作為自然生態(tài)和人文生態(tài)“雙核”旅游體系中的另一核——人文生態(tài)的旅游，其發(fā)展主要圍繞兩大主題公園（ “和諧亞洲”和“中華民俗風”主題公園）來展開。1. “和諧亞洲”主題公園可以和諧風，亞洲情作為開發(fā)理念，選取亞洲最具代表的人文、自然景觀建設觀賞性主題公園?？紤]到大部分豐順籍華僑主要旅居東南亞泰國、印尼、馬來西亞、新加坡等東南亞國家。因此，取景時可以考慮適當向東南亞國家的人文、自然景觀傾向。例如，新加坡的魚尾獅；馬拉西亞的雙子座；馬來西亞的婆羅浮屠；柬埔寨的吳哥窟等都是這些國家的象征。廣大的華僑因已久居這些國家，已經產生了一定的民族認同感。通過在主題公園仿建這些建筑，不僅可以達到國家間文化交流，更能增加這些僑民的雙重民族認同感。2. “中華民俗風” 主題公園主題公園可以融匯中國民俗文化、民間藝術和民居建筑，可選取中國少數民族村寨景點按適當比例建造。豐順縣是客家文化和潮汕文化的文化交融地帶，因此客家、潮汕文化也應該成為主題公園的主體文化。此外，豐順縣被譽為“中國民間藝術之鄉(xiāng)”，豐順縣埔寨鎮(zhèn)火龍藝術之鄉(xiāng)豐順縣埔寨鎮(zhèn)元宵之夜迎鑼鼓，燒“煙架”、“火龍”，久負盛名，飲譽海內外。因此，在文化主題公園里應該充分體現(xiàn)這一人文旅游優(yōu)勢資源。3. 主題公園配套設施除了四大主題公園以外，華僑城還根據大型旅游休閑社區(qū)的功能要求，建設了一批高檔主題酒店、藝術展覽館、華夏藝術中心、高架單軌車、生態(tài)廣場、雕塑走廊等一批旅游文化項目設施，形成一個集旅游、文化、購物、娛樂、體育、休閑于一體的旅游之城。(二) 后做地產規(guī)劃：豐順珠潮花園如果說，旅游是樹干，那么地產便是其結出的果子。待生態(tài)休閑旅游項目和主題公園發(fā)展起來，聚集起足夠的人氣后，逐步分期性開發(fā)外圍旅游地產資源?？统憋L格建筑、江蘇風格建筑、云南風格建筑、川西風格建筑、臺灣風格建筑和日本風格建筑的共存一園映證住宅文明在這里和諧共存、交相輝映。1) 開發(fā)理念依據珠三角地區(qū)和大潮汕地區(qū)中產階層日益增長的物質文化需要，結合現(xiàn)代會議功能和假日經濟繁榮的現(xiàn)狀而整合推出全新的第二居住體系。項目的價格比原版別墅低，但其環(huán)境營造、配套設施、物管標準等均不亞于原版別墅，其文化內蘊更非原版別墅能相提并論?？统憋L格建筑、江蘇風格建筑、云南風格建筑、川西風格建筑、臺灣風格建筑和日本風格建筑的共存一園映證住宅文明在這里和諧共存、交相輝映，并散發(fā)出芬芳各異的生活情韻。豐順珠潮花園中薈萃客潮當地知名小吃的美食街、傳統(tǒng)手工制品羅列的民族特色精品街、風格迥異的各種茶樓、千回百轉的活水河流和有著濃郁客潮地域特色的游玩設施。 2) 項目地位豐順珠潮花園集居住、度假、休閑、投資于一體，是融合各種中國民居建筑風格，以客潮地域文化為項目內涵極富傳統(tǒng)色彩的小區(qū)。 3) 四大功能分區(qū)傳統(tǒng)居住區(qū)——建筑風格多樣，毗鄰生態(tài)觀賞型溫泉，環(huán)境靜雅； 文化休閑區(qū)——含詩書畫社、青少年素質教育中心、中心休閑廣場； 特色商業(yè)區(qū)——小吃街、手工藝品街、購物超市等； 會所酒店區(qū)——建生態(tài)豪華會所、星級賓館、博物館等。 4) 項目規(guī)劃設計珠潮花園是一個融現(xiàn)代城市生活與居住、生態(tài)環(huán)境建設、中式園林與地方人文習俗于一體的新型住宅。從表面上看它的建筑形式是中式的，民居式的，實際內容是現(xiàn)代的，多元化的。一條中軸線將各個中式風格結合在一起，實際上中軸線上布置的各種功能性的配套內容，如餐飲、娛樂、文體、騎游、垂釣、品茶等地方習俗恰如其分地連成一個整體，既可供休閑旅游，又可供日常生活需求。 各居住區(qū)內將四合院加以改革，形成五家一小院，以替代一梯四戶或二戶等的格局。優(yōu)秀的居住環(huán)境空間得到了現(xiàn)代化的改造，注重表現(xiàn)鄰里關系，使小孩、老人有一個活動交流的空間，充滿著生活的氣息和情趣。它既不同于西式的聯(lián)排住宅，也不是老式四合院或里弄的翻版，而是一種嶄新的居住模式。住戶內不設堂屋、廂房，采用了現(xiàn)代住宅的平面布置。由客潮民間組團、川西民居組團、
高考資料相關推薦
鄂ICP備17016276號-1