【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ：近震：丙類：一級(jí)：電氣專業(yè)a、電氣系統(tǒng)：變配電系統(tǒng)、動(dòng)力配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及緊急廣播系統(tǒng)、閉路監(jiān)視系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)（語(yǔ)音數(shù)據(jù)通信用）、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（含網(wǎng)絡(luò)、程控交換、數(shù)據(jù)庫(kù)等）、衛(wèi)星通信系統(tǒng)、IC卡系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、建筑設(shè)備弱電集成系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)等。ｂ、變配電系統(tǒng)用量負(fù)荷估算：本工程用電量負(fù)荷估算為720KVA。選擇1臺(tái)1000KVA、1臺(tái)500KVA變壓器，高壓柜選用6臺(tái)，低壓開(kāi)關(guān)柜（含功率因數(shù)儲(chǔ)藏柜）選用10臺(tái)，選擇動(dòng)力配電箱、控制箱、照明配電箱、雙電源互投箱若干。２、空調(diào)制冷工程，其空調(diào)總冷量估算約900KW（84萬(wàn)大卡/時(shí)），按總建筑面積計(jì)算的冷指標(biāo)約 60大卡/平方米。 冬季空調(diào)熱負(fù)荷與建筑體形及空調(diào)加溫方式關(guān)系較大，本工程暫估算空調(diào)總熱負(fù)荷170KW（104萬(wàn)大卡/時(shí)），熱指標(biāo)約74大卡/平方米。３、給排水專業(yè)ａ、系統(tǒng)生活給水供水系統(tǒng)：供人員生活用水、空調(diào)冷卻補(bǔ)水及綠化用水等。排水系統(tǒng)：分污水、廢水、雨水三個(gè)排水系統(tǒng)。２、水量ａ、給水：生活用水量：約50立方米/d空調(diào)冷卻補(bǔ)水量：約80立方米/d綠化等其他用水量：約3立方米/d最大日用水量：約130立方米/dｂ、排水：排污水量：約400立方米/d排雨水量：約200立方米/d第四節(jié) 建筑防火根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5004595）規(guī)定，本建筑為一類建筑，其耐火等級(jí)為二級(jí)。本建筑物利用城市道路和建筑物本身車道構(gòu)成了環(huán)形消防車道。，高度大于4米。本建筑物滿足了《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5004595）。根據(jù)《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5006797），本項(xiàng)目汽車庫(kù)屬于Ⅱ類。１、建筑功能及防火防煙分區(qū)，防火區(qū)利用防火墻和設(shè)加密噴淋的防火卷簾門劃分。：防煙分區(qū)的面積一般不超過(guò)300平方米，并且不跨越防火分區(qū)。防煙分區(qū)用大于（等于）300mm高的梁或擋煙垂壁劃分。２、建筑疏散走道、安全出口及防火門設(shè)置《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5004595）。，并有1個(gè)或1個(gè)以上能直通室外的安全出口。消防控制室、消防水泵房設(shè)有直通室外的安全出口。（丙級(jí)防火門）。第五節(jié) 消防給水與排水１、消防用水量及火災(zāi)延續(xù)時(shí)間室外消防用水量為20L/s，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)用水量為20L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2h。自動(dòng)噴火滅火系統(tǒng)用水量為25L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1h。水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)噴霧強(qiáng)度為15L/(minm）。２、室內(nèi)消防給水設(shè)計(jì)：本建筑物設(shè)有一套消火栓給水系統(tǒng)，給水管道布置為環(huán)狀，消防豎管通過(guò)水量不少于25L/s。本建筑物北樓頂層的水箱間設(shè)有消防水箱，儲(chǔ)水量為18立方米，確?；馂?zāi)初期的消防用水。地下一層設(shè)有消防泵房，內(nèi)設(shè)二臺(tái)消防水泵（其中一臺(tái)為備用，二臺(tái)水泵工作能力相同）。失火時(shí)，自生活、消防合用蓄水池吸水，送至消防管網(wǎng)。由建筑物高度所限，頂層消防水箱不能滿足最不利點(diǎn)消火栓水壓及自動(dòng)噴水滅火設(shè)備水壓的需要。為此，設(shè)計(jì)中采用了穩(wěn)壓泵增壓措施。該工程選用帶自救卷盤的消火栓，并設(shè)有進(jìn)接啟動(dòng)消防和加壓水泵的工作、故障狀態(tài)的功能。消火栓栓口直徑40mm，噴嘴直徑19mm，水龍帶25mm。每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置不少于2套消火栓，滿足在同一防火分區(qū)內(nèi)相鄰兩套消火栓水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)任何部位，消火栓服務(wù)半徑小于25mm。消防電梯前室及防排煙樓梯前室設(shè)有消火栓，在建筑物屋頂設(shè)有檢驗(yàn)用的消火栓。在一層南頭和中部分別設(shè)有墻壁式消防水泵接合器，每處兩個(gè)，一個(gè)用于消火栓系統(tǒng)，另一個(gè)用于自動(dòng)噴水系統(tǒng)。該建筑物為中等危險(xiǎn)等級(jí)。在地下車庫(kù)、商店、餐廳及廚房、會(huì)議室、宴會(huì)廳、娛樂(lè)健身場(chǎng)所、飯店客房、飯店走廊及前廳、倉(cāng)庫(kù)等處設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。設(shè)計(jì)噴灑水量為15L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1h。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)給水通過(guò)設(shè)在地下一層消防水泵房?jī)?nèi)的三臺(tái)（其中一臺(tái)為備用）消防泵供給。消防泵與火災(zāi)報(bào)警裝置聯(lián)鎖。在每個(gè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)裝設(shè)有濕式報(bào)警閥、控制閥、水火災(zāi)警鈴、系統(tǒng)檢驗(yàn)裝置、壓力表及水流指示器。在建筑物頂層設(shè)有消防水箱，儲(chǔ)有18平方米的消防用水量，供自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)使用。在一層設(shè)有墻壁式消防水泵接合器，與自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)相連。，噴頭與墻、。在防火卷簾和自動(dòng)扶梯附近的噴頭考慮了適當(dāng)加密。：根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5004595），本工程柴油發(fā)電機(jī)房及油箱間設(shè)計(jì)水噴霧滅火系統(tǒng)。該系統(tǒng)的噴霧強(qiáng)度為20L（min平方米），其消防火泵及水泵接合器與自動(dòng)噴水來(lái)火系統(tǒng)共用。：在建筑物各層的人行通道、樓梯間、公共場(chǎng)所或易燃品集中地點(diǎn)、變配電站、電話站、消防控制室等處按建筑滅火器設(shè)計(jì)規(guī)范要求配置一定數(shù)量的移動(dòng)式滅火器，用來(lái)?yè)錅绯跗诨馂?zāi)。廚房的灶臺(tái)和吸油煙機(jī)部位設(shè)置廚房專用滅火系統(tǒng)。第五章 環(huán)境保護(hù)一、建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于**賓館院內(nèi)，周圍環(huán)境狀況較好，周圍水體、大氣、土壤和植被具有較強(qiáng)的自凈能力，且周圍無(wú)重污染企業(yè)。本項(xiàng)目建成投入使用后除產(chǎn)生的少量生活污水、生活垃圾需采取治理措施外，基本沒(méi)有其它污染物排放。因此，對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生不良影響。二、項(xiàng)目污染源及污染物（一）項(xiàng)目施工期環(huán)境影響分析如下:大氣環(huán)境影響分析污染物：車輛運(yùn)輸﹑裝卸產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵和建筑材料砂﹑石的灑落；建設(shè)過(guò)程中的揚(yáng)塵。影響分析：施工期間周圍大氣環(huán)境中的TSP的濃度增加。噪聲污染源：車輛運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲；機(jī)械設(shè)備施工時(shí)產(chǎn)生的施工噪聲。影響分析：建設(shè)施工中禁止高噪聲的施工設(shè)備在夜間進(jìn)行作業(yè)。在施工現(xiàn)場(chǎng)的周圍設(shè)立較高的臨時(shí)圍墻，以減少揚(yáng)塵、噪聲對(duì)周圍景觀的影響。由于施工現(xiàn)場(chǎng)周圍無(wú)噪聲敏感點(diǎn)，噪聲不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境構(gòu)成影響。固廢污染物：建筑垃圾影響分析：工程完工后，所有建筑垃圾全部送往城市指定垃圾填埋廠填埋，不會(huì)對(duì)區(qū)域環(huán)境構(gòu)成影響。（二） 項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析如下：營(yíng)運(yùn)期間的污染物主要為大氣污染、生活廢水及生活垃圾。治理措施分述如下：１、大氣污染治理地下車庫(kù)設(shè)有汽車尾氣排煙設(shè)施，排風(fēng)量按5次/h換氣量計(jì)算，送風(fēng)量按4次/h換氣量計(jì)算；晚上送、排風(fēng)量均減半；排煙口設(shè)在屋頂。自備柴油發(fā)電機(jī)煙氣通過(guò)井道由屋頂排出。各餐廳廚房均設(shè)機(jī)械排風(fēng)，煙氣排入豎井，然后由屋頂出口排出。２、噪聲污染治理本工程的主要噪聲源為制冷機(jī)組、柴油發(fā)電機(jī)、各種水泵、風(fēng)機(jī)及空調(diào)器、冷卻塔等。為了減少這些設(shè)備噪聲對(duì)環(huán)境的污染，設(shè)計(jì)中在設(shè)備選型上盡量選用低噪聲音型。為了減少對(duì)環(huán)境的污染，設(shè)備均設(shè)置在封閉的單獨(dú)房間內(nèi)，其墻面進(jìn)行一定的吸噪處理，使噪聲降到規(guī)范允許的范圍內(nèi)。為了降低空調(diào)、通風(fēng)及柴油發(fā)電機(jī)的煙管等氣流噪聲，根據(jù)具體情況在管道上采取了不同消聲措施。對(duì)制冷機(jī)組、柴油發(fā)電機(jī)、大型水泵及風(fēng)機(jī)，為了減少振動(dòng)對(duì)操作人員及環(huán)境的影響，對(duì)這些設(shè)備采取了隔振及減振措施。冷卻塔設(shè)在東南角三層屋頂靠中間位置，周圍有較高的女兒墻隔擋，并選用聲級(jí)較低的產(chǎn)品，從而使噪聲影響控制到最小程度。另外賓館周圍設(shè)置大面積的公共綠地，不僅美化環(huán)境，而且能對(duì)周圍環(huán)境起到吸塵、降噪作用。３、水污染處理本項(xiàng)目各衛(wèi)生間污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管網(wǎng)。本工程中設(shè)有中水設(shè)施，規(guī)模為50t/d左右。污水經(jīng)處理后能達(dá)到污水排放標(biāo)準(zhǔn)。中水主要用于廁所沖洗、園林灌溉、道路保潔等。各餐廳廚房的污水經(jīng)隔油器處理，最終至城市污水管網(wǎng)。４、固體廢棄物治理本項(xiàng)目固體廢棄物主要來(lái)自賓館生活垃圾及房間住客丟棄的廢棄物等?？偭抗烙?jì)3t/d左右。固定廢棄物均集中到一個(gè)密閉式垃圾間內(nèi)，然后由環(huán)衛(wèi)部門運(yùn)至公共垃圾處理。本項(xiàng)目新增年排放生活污水，經(jīng)配套新建地埋式一體化處理設(shè)施處理后，排入城市污水管網(wǎng)；生活垃圾有城市環(huán)衛(wèi)部門定期打掃、清理。不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。第六章 節(jié) 能一、設(shè)計(jì)依據(jù)嚴(yán)格按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）及其他有關(guān)節(jié)約能源及合理利用能源的現(xiàn)行政策，指令執(zhí)行。二、節(jié)能措施本項(xiàng)目擬配置的中央空調(diào)、電動(dòng)扶梯、電梯及上貨電梯全部采用國(guó)內(nèi)外節(jié)能優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，禁用已淘汰的產(chǎn)品；且選用最新科技成品“斷橋”框架。保守估算，一年可節(jié)約空調(diào)用電20%。３、熱水供應(yīng)系統(tǒng)設(shè)置為節(jié)能性水源熱泵系統(tǒng)，此項(xiàng)系統(tǒng)比原燒煤氣系統(tǒng)年節(jié)約燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)電費(fèi)合計(jì)約10%?？头?jī)?nèi)燈槽的設(shè)計(jì)及選材拋棄了傳統(tǒng)的T8型日光燈而選用新一代14W T5高效率直管熒光燈，能節(jié)約30%的用電，且光照度及舒適度得到了很大的改善。洗衣房蒸汽鍋爐蒸汽余熱利用，在重新擴(kuò)大洗衣房工程的同時(shí)，充分考慮到蒸汽的余熱回收，利用余氣及蒸汽冷凝冷卻水的溫度制造熱水，此項(xiàng)措施年節(jié)約熱水費(fèi)用約10%左右?？照{(diào)水泵采用變頻控制系統(tǒng)，在節(jié)約泵組運(yùn)行耗電的同時(shí)減少泵組各部件發(fā)生故障的頻率，延長(zhǎng)設(shè)備壽命。此項(xiàng)節(jié)電率為15%。在公共區(qū)域中央空調(diào)系統(tǒng)、客房走廊二次新風(fēng)系統(tǒng)中設(shè)計(jì)安裝了世界領(lǐng)先技術(shù)的“江森空調(diào)自控”系統(tǒng)，此系統(tǒng)為計(jì)算機(jī)集中自動(dòng)控制來(lái)實(shí)現(xiàn)溫度、壓差、流量等數(shù)據(jù)進(jìn)行最科學(xué)的能源管理，節(jié)電率可達(dá)20%。直飲水系統(tǒng)直通每間客房、辦公區(qū)域、吧臺(tái)、廚房，不但使賓館的飲用水質(zhì)量全面提高，且徹底改變了以往客房免費(fèi)提供小支礦泉水及辦公區(qū)域使用大桶飲用水的習(xí)慣，減少了丟棄礦泉水瓶對(duì)環(huán)境的影響，年節(jié)約飲用水開(kāi)支10萬(wàn)余元。在所有公共區(qū)域的洗手間選用安裝了感應(yīng)龍頭，在節(jié)水的同時(shí)又不失星級(jí)品位。在每一間客房的房間及衛(wèi)生間內(nèi)均設(shè)有環(huán)保提示卡，提示客人節(jié)約能源、減少污染、保護(hù)環(huán)境，請(qǐng)客人減少不必要的床單及毛巾等的洗滌和更換。另外賓館用品擬采用大包裝,取代傳統(tǒng)的小包裝一次性用品，以便節(jié)能和環(huán)保。第七章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生第一節(jié) 勞動(dòng)安全一、土建安全本項(xiàng)目基礎(chǔ)采用梁板式筏形基礎(chǔ)，地下及地上中間部位為框架——剪力墻結(jié)構(gòu)，地上南北兩部分為板塊——剪力墻結(jié)構(gòu)。該工程按抗地震7度設(shè)防。飯店客房衛(wèi)生間、浴池、浴室及衛(wèi)生間等處采取了防滑措施。二、防火防爆本項(xiàng)目為一類建筑物，耐火等級(jí)為二級(jí)，有關(guān)防火措施見(jiàn)建筑防火設(shè)計(jì)。有關(guān)煤氣工程的安全措施按煤氣公司規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。三、電氣安全本工程采用TNS接地系統(tǒng)。全樓采用等電們聯(lián)結(jié)。對(duì)澡盆、沐浴盆、浴池和涉水池及其周圍、電梯裝置等進(jìn)行輔助等電們聯(lián)結(jié)。澡盆、沐浴盆、浴池和涉水池的水池及其周圍等各區(qū)內(nèi)所選電氣設(shè)備具有以下保護(hù)等級(jí)。在0區(qū)內(nèi)：IPX7；在1區(qū)內(nèi)：IPX5；在2區(qū)內(nèi)：IPX4；在3區(qū)內(nèi)：IPX1；在公共浴池內(nèi)IPX5。建筑物內(nèi)一般場(chǎng)所的插座配電采用三相五線制，并加裝漏電保護(hù)，對(duì)餐廳廚房、洗衣房及水泵房等比較潮濕地方的用電設(shè)備采用三相五線制，并加裝漏電保護(hù)裝置，但消防泵不用漏電保護(hù)。本工程電氣線路和用電設(shè)備按規(guī)范要求分別裝設(shè)過(guò)負(fù)荷保護(hù)和短路保護(hù)。變電所電氣設(shè)備之間及設(shè)備與墻、門等的距離均滿足規(guī)定要求。變壓器、高低壓配電屏、電容器柜、發(fā)電機(jī)控制屏、操作電源柜等設(shè)備前后均鋪設(shè)橡皮絕緣墊，絕緣墊耐壓等級(jí)不低于10KV。對(duì)澡盆、沐浴盆、浴池和涉水池的0區(qū)、1區(qū)、2區(qū)內(nèi)的插座及照明器具等采用標(biāo)準(zhǔn)電壓不超過(guò)12V的安全超低壓供電。賓館客房?jī)?nèi)220/110V刮須插座內(nèi)220電源側(cè)設(shè)有安全隔離變壓器。四、防雷措施按《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005794），本工程為二類民用防雷建筑物。根據(jù)第三節(jié)規(guī)定，本建筑物設(shè)防直擊雷、感應(yīng)雷和防雷電被浸入的措施。第二節(jié)衛(wèi)生防護(hù)本項(xiàng)目為職工設(shè)立了休息室、更衣室、公共浴室、廁所、衛(wèi)生室、自行車棚、車庫(kù)等。每層設(shè)有開(kāi)水房、消毒設(shè)施，并為服務(wù)人員設(shè)置了廁所。餐廳廚房作二次裝修設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)符合加流程，避免往返交錯(cuò)，符合衛(wèi)生防疫要求，防止生食與熟食混雜等