大廠項目400畝工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)工作設想(編輯修改稿)
2024-08-30 02:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 畝總部基地項目進行方案概念設計，方案概念設計不少于兩套，設計的主要內(nèi)容包括：A、總體概念設計（辦公寫字樓、商業(yè)及配套設施之間的布置協(xié)調(diào)性），B、總部基地的建筑設計，外立面設計，園林景觀設計，保安監(jiān)控系統(tǒng)，道路交通，煙感噴淋系統(tǒng)；電信、電話、有線、寬帶等系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)等；（5）項目的多方案經(jīng)濟比選（計劃完成時間為2011年12月份）：項目的多方案經(jīng)濟比選主要是指分析不同方案的投資、總收入、毛利率、資金回收速度。不同的合作模式，不同的投資方式，不同的總部基地產(chǎn)品等都會對我們的投資及收益產(chǎn)生重大影響，項目的多方案經(jīng)濟比選的總體原則是選擇投資少，總收入高，毛利率高，資金回收快的方案。（6）董事會決策編制產(chǎn)品定位報告，向董事會匯報，報告主要內(nèi)容包括：產(chǎn)品的客戶分析、產(chǎn)品分析、概念設計、投資分析、利潤分析、現(xiàn)金流分析、租售賣點分析、品牌定位、價格定位、租售策略等。2 / 8總部基地項目客戶情況調(diào)查書先生/女士:您好!我是北京首鋼集團總部基地的招商經(jīng)理，首鋼集團總部基地位于北京東70公里，占地約2000畝。我們公司正在進行一項有關總部基地開發(fā)的市場研究。作為總部基地的重要需求客戶，您的看法和需求對我們的總部基地開發(fā)工作很有意義。感謝您對我們基地建設的支持與寶貴建議。調(diào)查過程記錄調(diào)查員姓名： 調(diào)查日期：2011年 月 日調(diào)查地點： 下列內(nèi)容由調(diào)查員在調(diào)查結束時填寫：調(diào)查時間：從
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