國家稅務局綜合業(yè)務辦公用房建設項目可研報告(編輯修改稿)
2024-08-30 01:54 本頁面
【文章內容簡介】 ，項目建設均是可行的。根據(jù)對本項目可行性的分析，該局新建綜合業(yè)務辦公用房項目具備實施的可行性，如無不可抗拒因素，該項目不存在風險投資。第四章 項目選址與建設條件 （1）符合城市規(guī)劃，推進互動。選址必須盡可能與城市建設整體規(guī)劃相適應。同時，項目的建設必須堅持高起點、高標準、高質量，使之具有前瞻性。（2）整合各種資源，提高投資效益。項目選址必須堅持經(jīng)濟性原則，最大限度地合理利用城市現(xiàn)有的基礎設施和規(guī)劃條件，最大限度地減少投資規(guī)模，提高投資效益。（3）項目選址必須堅持以人為本，充分考慮稅務機關的機構性質，最大限度地營造一個舒適、便利的辦公和服務環(huán)境。阜城縣位于河北省東南部，衡水市東北部，東西跨度45公里，南北縱距18公里，總面積697平方公里。阜城縣縣城位于阜城鎮(zhèn)。距北京市280公里，距天津市180公里，距天津港230公里，距石家莊市180公里，距黃驊港160公里，距濟南180公里，距衡水市40公里。全縣轄5鎮(zhèn)5鄉(xiāng)，共610個行政村，總人口33萬。該項目選址位于阜城縣光明路以北，規(guī)劃占地面積8000平方米（折合12畝）。該地區(qū)地勢平坦，交通便利，環(huán)境安靜，適合項目建設。（1）氣象條件阜城縣屬于半干旱、半濕潤大陸性季風氣候，四季分明?！?，℃，℃，無霜期217天。，多集中在夏季，易形成春旱秋澇。主導風向夏季是西南風，冬季以東北季風為主。（2）地質條件阜城縣屬河北省低平原區(qū)，是古黃河、漳河沖積平原，地勢平坦寬闊。地形自西向東北以1/6000的坡降緩慢傾斜，地面高程19米降至12米，由于古河道頻繁改道，使其地貌較復雜，形成了一些洼地、坑塘、河溝。阜城縣境內為巨厚的新生界沉積物覆蓋，基地構造屬華北坳斷中的三級構造單元—滄縣臺拱。地殼不穩(wěn)定，易出現(xiàn)結構地震。最新地層為新生界第四系地層，由湖沖積而成的棕紅、棕黃色的散粘土、亞粘土、亞砂土夾各類砂層組成。地基承載力120K pa—160Kpa。（3）水文條件阜城縣境內有四條河流，自西向東依次有清涼江河、湘江河、江江河、南運河四條較大河流，還有洚河、小洛河兩條降級為干渠的小河，阜城縣位于太行山?jīng)_洪各扇的前緣，屬滄州隆起。屬第四紀長期下降沉積巨厚物質，厚度約46m左右。含水砂層呈條帶狀，總厚度70120m巖性以中，細砂為主，夾有中、粗砂和粉砂。砂層富水法較差。境內第四紀地質為松散多層結構的泥砂質堆積體。其含水層自上而下劃分為四個含水組。（4）地震基本烈度按照2001年2月國家技術監(jiān)督局頒布的《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》的資料顯示，，相當于地處地震烈度6度區(qū)。（1）供水項目所在地地下水豐富，水質符合飲用水標準。項目采用地下水作為生產(chǎn)、生活用水的水源，可以解決供水需求。（2）排水項目采用雨污分流制，污水和雨水匯集后，分別排入附近道路的污水和雨水管網(wǎng)系統(tǒng)。（3）供電項目引入10kv供電線路，可以保證項目用電的需要。（4）通訊項目所在位置的程控電話和移動電話已開通，可以提供通信等服務。（5）交通阜城縣境內公路干線、支線四通八達，貫徹南北的京福公路（汽車專用路）與武千公路（省級公路）在縣城十字相交，南通石德鐵路、衡德公路，北接滄石公路，可直達北京市、石家莊市和黃驊港。武千路東西溝通京九鐵路和京滬鐵路。全縣已實現(xiàn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路，村級油路已達228公里，交通十分便利。第五章 項目建設內容與規(guī)?！秶叶悇湛偩窒到y(tǒng)綜合業(yè)務辦公用房建設標準》（國稅【2007】50號）《建筑設計防火規(guī)范》GB500162006《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112001（2008年版）、建筑規(guī)范、環(huán)保規(guī)范、安全規(guī)范、節(jié)能等標準，結合項目實際需要，進行測算和設計。，實事求是，因地制宜，合理確定建筑規(guī)模，以滿足需要為主，留有發(fā)展空間。5. 3項目建設級別與面積項目級別為：稅務縣局級項目建筑面積：3920平方米新建綜合業(yè)務辦公用房計劃建成框架結構的六層樓房。辦公業(yè)務用房建筑面積約為880平方米（人均10平方米），其中：局長用房一間15平方米，副局長四人辦公用房四間40平方米，分局（所）長、稽查局長五人50平方米，78位稅收管理員及其他工作人員辦公用房775平方米。專業(yè)用房1360平方米，其中：稅收管理員計算機房（數(shù)據(jù)處理專用）大約100平方米，票證用房7個建筑面積約為210平方米，服裝庫房一間大約30平方米，納稅人資料檔案室7個約為350平方米，地上車庫9間270平方米，征收廳建筑面積約為200平方米，食堂（包括餐廳和操作間）大約200平方米。按國家人防部門和當?shù)匾?guī)定計劃的人防工程建筑面積約112平方米。新建項目建筑面積合計2352平方米，以上按60%的系數(shù)換算，總建筑面積為3920平方米，總占地面積12畝。第六章 環(huán)境保護、消防及安全衛(wèi)生該項目選址位于阜城縣光明路以北，該地區(qū)地勢平坦，環(huán)境安靜，周圍無工業(yè)噪音，無污染，非常適合項目建設。（1）污水治理本項目產(chǎn)生的污水主要是為人
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