酒店業(yè)pest分析范文(編輯修改稿)
2024-08-29 22:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 析的是長(zhǎng)期的趨勢(shì)，但是，從短期看，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店面臨巨大的挑戰(zhàn)。全球金融危機(jī)、經(jīng)濟(jì)危機(jī)將使國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店出租率下滑至少1O%，投資回報(bào)率將大幅下降。金融危機(jī)、經(jīng)濟(jì)危機(jī)、經(jīng)濟(jì)衰退對(duì)正在高速成長(zhǎng)的中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店是個(gè)沉重打擊。雖然經(jīng)濟(jì)不好，使不少原本住高星級(jí)酒店的客人，住進(jìn)了經(jīng)濟(jì)型酒店，但是，更多的商務(wù)旅游者選擇了少出差，甚至不出差。面對(duì)嚴(yán)峻的形勢(shì)，高星級(jí)酒店必然會(huì)通過(guò)低價(jià)、殺價(jià)吸引顧客回流。這將迫使經(jīng)濟(jì)型酒店進(jìn)一步降價(jià)來(lái)留住顧客。而降價(jià)將使平均房?jī)r(jià)大幅下降。況且，嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，將迫使中國(guó)經(jīng)濟(jì)型酒店放慢開店的速度。所以開發(fā)二三級(jí)城市的旅游資源變得更為緊急，只有在二三級(jí)城市，經(jīng)濟(jì)型酒店才能在經(jīng)濟(jì)危機(jī)和疲軟中不被排擠。洲際總裁安迪卡詩(shī)萊特曾就投資酒店講過(guò)如下一番話：“我是把GDP的增長(zhǎng)作為投資未來(lái)酒店的風(fēng)向標(biāo)?！泵绹?guó)酒店業(yè)市場(chǎng)需求與GDP發(fā)展基本吻合（如圖II），這充分說(shuō)明洲際總裁安迪卡詩(shī)萊特的講話是完全有道理的。未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)如何呢？美國(guó)國(guó)家情報(bào)委員會(huì)在《大趨勢(shì)2020年世界》一書中以贊同的觀點(diǎn)，引用了美國(guó)高盛公司的一份對(duì)中國(guó)的預(yù)測(cè)（如圖1—2），認(rèn)為到2010年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值將會(huì)超過(guò)德國(guó)，在2015年超過(guò)日本，在2040
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