邳州市城市規(guī)劃區(qū)內集體土地房屋拆遷補償細則s(編輯修改稿)
2025-08-29 22:16 本頁面
【文章內容簡介】 水泥地面，木門窗，有水電。520四級，磚基礎，180mm磚墻，平板屋面，外墻勾縫或貼面磚，水泥地面，木門窗，有電。380五級大磚，平板屋面或坡屋面房，現(xiàn)澆屋面，木門窗，有電。300磚木結構一級層高（檐高），磚或鋼筋混凝土條形基礎，實砌240mm磚墻，松杉木桁條，水泥地面，密集、合縫的屋面板或旺磚椽子、平瓦屋面，室內采光通風良好，內墻抹灰,表面刷涂料，外墻貼面磚，鋁合金或較好木門窗，水電設施齊全。490二級層高（檐高），磚基礎，實砌240mm磚墻，較好雜木或水泥桁條、屋面板，木門窗，水泥砂漿地面，內墻涂料，外墻貼面磚，水電設施齊全。440三級層高（檐高），實砌240mm磚墻、內墻涂料，外墻貼面磚，雜木桁條，稀疏的屋面板或椽條蘆席，平瓦屋面。木門窗，簡易水泥地坪，采光、通風一般，水電設施齊全。380四級層高（檐高），180mm墻，空斗墻或土坯墻，外墻砂漿勾縫或貼面磚，內墻涂料，雜木桁條，稀疏的屋面板或椽條蘆席，平瓦屋面。木門窗，簡易水泥地坪，采光、通風一般，水電設施齊全。340簡易結構一級，180mm墻，空斗墻或土坯墻，外墻貼面磚，簡易瓦屋面，雜木或毛竹桁條，磚地坪，水電到戶。250二級，亂磚或土坯墻，外墻貼面磚，泥土地坪，簡易門窗，毛竹桁條，石棉瓦屋面。160備 注兩家合山的，每合一山折減2%。 在實際評估過程中，被拆遷房屋與重置價格表中的裝修部分如有不一致的，可作適當調整。附件二房屋成新評定說明完損等級成新評定說明新舊程度成新率完好房結構狀況安全可靠，整體性好，屋面或板縫不漏水，裝修設備完整、基本無損的房屋，雖存在一定的陳舊現(xiàn)象或個別構件有輕微損壞但在允許值之內，不影響安全居住和正常使用的，通過小修即能修復的房屋。十成新100九成新9099八成新8089基本完好房結構狀況安全可靠，個別部件的損壞程度稍有超過設計允許值但已穩(wěn)定；屋面局部滲漏；裝修、設備基本良好，個別部位有影響使用的損壞，通過在原有構件或部位上進行修補即可恢復使用功能的房屋。七成新7079六成新6069一般損壞房個別結構構件變形、裂縫、腐蝕或老化，強度不足，存在危險隱患。屋面或板縫局部漏雨，外將修和設備局部破損的房屋。五成新5059四成新4049嚴重損壞房部分結構構件嚴重傾斜、開裂、變形或強度不足，個別構件已處于危險狀態(tài)，屋面或板縫嚴重漏雨，內外裝修、設備明顯損毀、殘缺，存在局部危險的房屋。三成新3039危險房（嚴重破損）主體結構構件的強度嚴重不足，穩(wěn)定性很差，隨時有倒塌的可能，采用局部的加固修理仍不能保證安全，需要拆除、翻修或搶修的整棟房屋。不足三成新329附件三：樹木和花木補償標準類 別說 明規(guī) 格單位標準（元）一般樹木移植補償凡樹木未成材可移植的，不分品種，以胸徑計算（）幼苗3cm以下3—5cm5—10cm棵251012砍伐補償凡樹木可作為成材使用，不分品種以胸徑計算。（）由產權人自行砍伐，并歸其有10—15㎝15
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