【文章內(nèi)容簡介】 環(huán)境和時尚高雅的文化氛圍為基礎(chǔ)，開辟生態(tài)社區(qū)，增設(shè)部分景觀景點，打造集休閑、娛樂等功能為一體的茗湖度假村休閑娛樂中心區(qū)。項目擬建筑面積11000㎡。：為游客提供室外球類休閑健身場所，擬建長米，寬米網(wǎng)球場一個，面積700㎡。配備四周圍網(wǎng)、光照度達(dá)到350LUX照明燈具及室外網(wǎng)球場其它必備的球場設(shè)施。：該項目將利用其獨特的地形地物，擬建以自然與人工合成的攀巖壁一個，巖高約30米～35米，面積約1000㎡。攀巖運動以其獨有的登臨高處的征服感吸引無數(shù)愛好者，它集健身、娛樂、競技于一體，既要求攀巖人員具有勇敢頑強、堅忍不拔的拼搏進(jìn)取精神，又需要具有良好的柔韌性、節(jié)奏感及攀巖技巧，給人以優(yōu)美、流暢、刺激、力量的感受。（竹）屋：本項目將在幽靜的山澗、路旁和水邊，擬建數(shù)個風(fēng)格獨特、設(shè)計新穎的小木（竹）屋，為游客營造一份靜謐、溫馨的小天地。游客在屋里，白天可以看到湛藍(lán)的天空和朵朵白云；漆黑的夜里，可以躺在木床上與戀人數(shù)繁星點點。晚間還可以在帳篷區(qū)內(nèi)租頂帳篷，體會風(fēng)餐露宿的野營樂趣。從踏入木（竹）屋的那一刻，會使游客感受到的不只是舒適空間，還有公職人員體貼細(xì)心的周到服務(wù)。小木（竹）屋總建筑面積1200㎡。：水面面積約4500㎡，擬建垂釣臺12處，建筑面積100㎡。垂釣休閑，其樂無窮。高雅古樸的垂釣活動作為我們古老文明的一個小小側(cè)面伴著祖國的歷史延續(xù)下來，歷數(shù)千年而不衰，日益為人們所喜愛。垂釣活動成為一種充滿趣味，充滿智慧，充滿活力，格調(diào)高雅，有益身心健康的文化體育和休閑旅游活動。該工程將于月牙小型水庫的庫堤加高加固、庫內(nèi)修整同步設(shè)計、施工建設(shè)。：利用月牙小型水庫水源循環(huán)設(shè)計，建設(shè)山澗“人工瀑布”一處，吸引游客欣賞“銀河飛流直下”的壯麗景觀，使其成為休閑娛樂的一個新亮點。：集知識性、趣味性、娛樂性、參與性于一體，融異國風(fēng)格建筑、郊野園林藝術(shù)和各類游藝設(shè)施為一身的大型現(xiàn)代化休閑娛樂場所。游樂場是游客攜帶兒童自由自在玩耍的地方。現(xiàn)代游樂場可擬設(shè)蹺蹺板、旋轉(zhuǎn)木馬、秋千、單杠、雙杠、滑梯、吊秋千、吊環(huán)、卡丁車館、玩具小屋及迷宮。使其成為幫助兒童發(fā)展協(xié)作能力、身體強健及學(xué)會處世技巧，提供娛樂及享受的樂園。擬建面積5000㎡?！?、網(wǎng)吧、迪吧、KTV娛樂館：該項目可設(shè)計為中西結(jié)合的早期建筑物，保留東西方的歷史風(fēng)情和文化底蘊；按照二十一世紀(jì)現(xiàn)代都市人的生活方式、生活節(jié)奏、情感世界、消費體驗度，體現(xiàn)出閑適生活的氛圍和格調(diào)。每到夜幕降臨時，那搖曳的風(fēng)姿，動感的節(jié)奏和夜光杯，讓您不得不迷上廣德茗湖度假村，細(xì)細(xì)品味著廣德悠久的鄉(xiāng)村文化底蘊。擬建面積3000㎡。第四節(jié) 桑拿洗浴中心桑拿洗浴中心配套建設(shè)桑拿館、室內(nèi)浴場、休息室（房間）、室外露天泳池等項目。擬建筑面積2500㎡。 桑拿浴起源于古羅馬。干桑拿浴從北歐傳入中國，因而稱為芬蘭浴，濕桑拿浴從土耳其傳入中國，因而亦稱為土耳其浴。 桑拿浴是一種特殊的洗澡方法，兼有清潔皮膚和治療疾病兩種作用。它通過接連幾次的冷熱交替可緩解疼痛、松弛關(guān)節(jié)。對皮膚來說，由于蒸氣浴過程中皮膚血管明顯擴張，大量出汗，血液循環(huán)得到改善，汗液排泄有助于體內(nèi)廢物的排除，使皮膚里各種組織獲得更多的營養(yǎng)，對許多皮膚病諸如魚鱗病、銀屑痛、皮膚瘙癢癥等都有不同程度的治療作用。 桑拿浴是種既具時尚又能保健的休閑方式，一身透汗之后全身放松疲勞盡消，所以不少工作緊張的人士頗好此道。桑拿對人體有一定保健作用：它能夠加快血液循環(huán)，使全身各部位肌肉得到完全放松，達(dá)到消除疲勞煥發(fā)精神的目的。同時，由于身體反復(fù)冷熱干蒸沖洗，血管得到不斷收縮與擴張，能達(dá)到增強血管彈性、預(yù)防血管硬化的效果。同時它對關(guān)節(jié)炎、腰背痛、支氣管炎、神經(jīng)衰弱等都有一定保健功效。桑拿浴對工作勞累者而言，也是一種高級的享受與休閑。第五節(jié) 康復(fù)療養(yǎng)中心康復(fù)療養(yǎng)中心將提供一個集生活、保健、療養(yǎng)、身心溝通、康復(fù)休閑、文化傳播的民生服務(wù)項目，擬建筑面積8000㎡?？祻?fù)療養(yǎng)中心主體工程包括：（治療、保健、健身、針灸推拿、康復(fù)、療養(yǎng)等）；（琴、棋、書、畫、閱覽、球類等）；；?！笆晃濉逼陂g是中國全面建設(shè)小康社會的關(guān)鍵時期，我國老齡化逐漸顯現(xiàn),老年人的養(yǎng)老保障、醫(yī)療保健、生活照料的社會壓力進(jìn)一步加大。隨然近幾年我國保健康復(fù)服務(wù)事業(yè)取得了較快的發(fā)展，但是，按照社會事業(yè)與經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展的要求，城鄉(xiāng)老年人、殘疾人、亞健康人、患病醫(yī)治后待療人等身體弱勢群體保健康復(fù)服務(wù)設(shè)施還不健全、不完善日矛盾益突出，需要保健康復(fù)服務(wù)人員比例仍在增加；社會福利服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施短缺，身體弱勢群體活動場所建設(shè)資金投入不足，保健康復(fù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對滯后；民營公益性社會服務(wù)機構(gòu)發(fā)展緩慢等等問題，與實現(xiàn)全面小康社會的要求不相適應(yīng)?！　∮捎诶夏耆松砉δ艿闹饾u衰退，心理狀態(tài)的日益頹變，退休后的失落感，孤獨感、消沉感等等，殘疾人、亞健康人、患病醫(yī)治后待療人需要保健、需要康復(fù)、需要社會的關(guān)心愛護心里等等，嚴(yán)重影響到他們的身心健康。服侍、照顧好弱勢群體，護理、理療、保健服務(wù)好老年人、殘疾人、亞健康人、患病醫(yī)治后療養(yǎng)人，已成為全社會關(guān)注的問題。為關(guān)懷老齡人、殘疾人、亞健康人、患病醫(yī)治后療養(yǎng)人等弱勢群體物質(zhì)、文化的需求，維護弱勢群體的合法權(quán)益，促進(jìn)社會公平，維護社會穩(wěn)定，推動經(jīng)濟社會和諧發(fā)展，康復(fù)療養(yǎng)中心將作為茗湖度假村開發(fā)建設(shè)的子項目之一。第六節(jié) 中西式購物中心中西式購物中心以休閑娛樂型定位，將其建設(shè)成為游客購買旅游產(chǎn)品、土特產(chǎn)品等物品的購物街一條。該項目擬建筑面積20000㎡。 《零售業(yè)態(tài)分類》（GB/T18106—2004）中，將購物中心定義為：“是多種零售店鋪、服務(wù)設(shè)施集中在由企業(yè)有計劃地開發(fā)、管理、運營的一種建筑物內(nèi)或一個區(qū)域內(nèi)，向消費者提供綜合性服務(wù)的商業(yè)集合體。”購物中心是情況最為復(fù)雜的業(yè)態(tài)，各類購物中心千差萬別，定位模式多種多樣，比較主要的購物中心定位可歸納為休閑娛樂型、主題購物型、生活鄰里型三種。　　現(xiàn)代人隨著生活品質(zhì)的提高，越來越重視休閑，許多人把在大型購物中心逛街作為一種生活方式?；谶@種需求，全球大量的被稱為Shopping Mall（購物林蔭道）的大型購物中心被興建，這一類購物中心雖名為“購物中心”，但傳統(tǒng)的購物設(shè)施所占比重趨于下降，休閑娛樂設(shè)施所占比重日趨提升。中西式購物中心在本項目總體規(guī)劃設(shè)計中，擬建一條長150m～200m的購物街。購物街物品集豪華型、時尚型、生活型于一體。在遠(yuǎn)離都市逛中西式購物中心也是現(xiàn)代都市人和游客渴望回歸自然、回歸田園生活方式的要求。 第七節(jié) 農(nóng)家樂園以小木屋、山水風(fēng)光、人文景觀、特色文化底蘊等資源為依托，建設(shè)幾處集吃、住、游、購、娛于一體的農(nóng)家樂園。根據(jù)游客的需要，在抓好建設(shè)高山無公害反季節(jié)蔬菜、筍竹和花卉、風(fēng)景林等園地建設(shè)的同時，積極引導(dǎo)并結(jié)合周邊農(nóng)民利用農(nóng)家庭院、山地放養(yǎng)等形式，大力發(fā)展土雞、土鴨、山羊和清水魚等特色養(yǎng)殖業(yè)，積極發(fā)展根雕、竹制品等工藝品加工。游客可根據(jù)其愛好，自摘采、自捕捉，自己去做愛吃的菜肴，讓游客真正做到能享受“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、享鄉(xiāng)土樂”的樂趣，是游客充分體會到“住農(nóng)屋、吃農(nóng)飯、觀民俗”休閑旅游的真正意義所在。該子項目的實施，一是帶動了種植業(yè)發(fā)展，二是帶動了養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展，三是帶動了旅游產(chǎn)品開發(fā)。第八節(jié) 宗教圣地中國是個多宗教的國家。中國宗教徒信奉的主要有佛教、道教、伊斯蘭教、天主教和基督教。據(jù)不完全統(tǒng)計，中國現(xiàn)有各種宗教信徒１億多人，宗教活動場所８. ５萬余處，宗教教職人員約３０萬人，宗教團體３０００多個。宗教是人類社會發(fā)展到一定歷史階段出現(xiàn)的一種文化現(xiàn)象，主要特點是相信現(xiàn)實世界之外存在超自然的神秘力量或?qū)嶓w，該神秘統(tǒng)攝萬物而擁有絕對權(quán)威、主宰自然進(jìn)化、決定人世命運，從而使人對該一神秘產(chǎn)生敬畏及崇拜，并從而引申出信仰認(rèn)知及儀式活動。燒香是中國民俗生活中的一件大事，世界上好多民族和國家也有燒香祈禱的習(xí)俗。所以燒香拜佛具有廣域性、普遍性和歷史悠久性的特點。該項目擬建寺廟、大佛佛像及其配套的其他相關(guān)設(shè)施，使其成為游客中的宗教信徒信教、求仙拜佛、燒香祈禱的一個處所。項目擬建筑面積1500㎡。第九節(jié) 配套設(shè)施、供電、通訊工程、停車場（污水處理設(shè)施、廢氣及油煙治理設(shè)施、固體廢棄物收集處理設(shè)施、防燥音設(shè)施等）第五章 項目擬建設(shè)規(guī)模本項目占地約1600畝，總建筑面積65100㎡，擬投資2928萬美元（折合人民幣2億元）。其中：，總建筑面積16600㎡；，總建筑面積5500㎡；，總建筑面積11000㎡；，總建筑面積2500㎡；，總建筑面積8000㎡；，總建筑面積20000㎡；，總建筑面積1500㎡；（詳見附表1）第六章 相關(guān)配套設(shè)施第一節(jié) 給、排水a(chǎn). 用水量本項目設(shè)計日最大用水量為524噸。表6 日 用 水 量 估 算序號名稱用水定額使用人數(shù)用水量m3備注1會 所30L/.日400122酒店客房250L/.5001253餐飲服務(wù)中心25L/50001254洗浴中心200L/400805康復(fù)療養(yǎng)中心80 L/250206澆灑及綠化10000m2127其 他1008不可預(yù)見水量50合 計524b. 水源本項目所需生活飲用水由蘆村鄉(xiāng)自來水公司供應(yīng)，其它用水由公司自備水解決。c. 水質(zhì)水壓要求（1）水質(zhì)要求：職工生活用水及生產(chǎn)用水應(yīng)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB547985要求。（2）水壓要求：依據(jù)上述水質(zhì)、水壓、水量要求，按照公司項目區(qū)的供水能力設(shè)計采用生活—生產(chǎn)—消防聯(lián)合供水的管網(wǎng)形式。自來水公司管網(wǎng) 場區(qū)管網(wǎng) 消防水池 用水點 室內(nèi)消防管網(wǎng)室外消火栓 火點項目排水采用雨污分流制。大部分地面雨水經(jīng)過地形自然排放水系，不易自然排水處可設(shè)置雨水口，將雨水匯總后通過雨水管排入附近水域。生活污水經(jīng)有動力污水處理裝置處理達(dá)到GB89782002一級標(biāo)準(zhǔn)后部分排入管網(wǎng)，部分經(jīng)深化處理后用于澆灑道路綠化。生活污水：生活污水包括餐飲污水，客房衛(wèi)生間污水等。景區(qū)內(nèi)排水問題十分重要，不能因景區(qū)開發(fā)而污染環(huán)境，因此，所有污水必須經(jīng)污水處理設(shè)施處理達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB89782002一級標(biāo)準(zhǔn)后，部分中水回用，作為綠化和沖洗用水。生活污水處理按以下流程進(jìn)行：污水→化糞池→小型一體化污水處理設(shè)備→中水回用。第二節(jié) 供 電供電系統(tǒng)：本項目用電均由變配電房供給。電纜可架空或埋地引至用電點；電力線路敷設(shè)應(yīng)考慮場區(qū)內(nèi)照明、電力防爆、防腐方面的要求；設(shè)置功率因素自動補償屏，平均功率因素COSф≥；采用變壓計量，在變電房高壓側(cè)設(shè)總計量柜，低壓側(cè)設(shè)照明計量裝置，各用電回路裝設(shè)低壓計量表，以便加強管理和考核用電指標(biāo)。根據(jù)各專業(yè)所需的用電條件，用電設(shè)備分類按需用系數(shù)分別計算，然后綜合確定本項目用電負(fù)荷?！駡龅卣彰鞑捎脽晒鉄簦臻g凈高超過6m時采用高壓汞燈和高壓鈉燈的混光照明?！癯睗駡鏊?，采用防潮型熒光燈?！裨∈液土茉￠g采用防水型燈具?！褶k公室、生活用房照明采用日光燈?！衤窡粢话悴捎?0125W高壓汞燈或110W高壓鈉燈，集中控制。大面積的場地照明控制開關(guān)分片集中布置?！窀黝悎龅刈畹驼斩炔煌?，場地高于100LX，庫房、鍋爐房、辦公室等場所高于50LX。第三節(jié) 通訊設(shè)施a. 通訊設(shè)施包括電話通訊，有線電視（CATV），數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)和消防監(jiān)控。b. 在場區(qū)內(nèi)裝設(shè)光纜通訊設(shè)施和寬帶傳輸設(shè)施。c. 有線電視（CATV）系統(tǒng)盡量利用地方電視訊號，同時建立衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)以豐富游客文化生活。d. 場區(qū)內(nèi)設(shè)置消防滅火設(shè)施和消防監(jiān)控中心。所有客房和娛樂活動場所都裝設(shè)感煙、感溫等火情探測裝置和消防設(shè)施，設(shè)置完善的聲光報警訊號和通風(fēng)排煙，噴淋等自動控制設(shè)施。e. 場區(qū)內(nèi)設(shè)置有線電視監(jiān)視系統(tǒng)。在各個建筑的門口、走廊過道等重要地點均裝設(shè)電視攝像頭，并配備錄像等監(jiān)控設(shè)備。g. 通訊設(shè)施費用分別計入工藝設(shè)備，消防費用中。第七章 節(jié)能節(jié)水第一節(jié) 規(guī)劃設(shè)計依據(jù)（1996）4號文《節(jié)約能源管理暫行條例》；、國家經(jīng)委、建設(shè)部《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項目可行性研究報告增列“節(jié)能篇章”的暫行規(guī)定》的通知；、經(jīng)委、統(tǒng)計局（84）統(tǒng)工物字第7號文《關(guān)于能源節(jié)約測量方法（試行稿）的通知》第二節(jié) 規(guī)劃設(shè)計采用的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)《設(shè)備熱效率計算通則》GB258887《綜合能耗計算通則》GB258987《企業(yè)能量平衡通則》GB348483《能量平衡技術(shù)考核驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB379483《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》GB348483《評價企業(yè)合理用熱導(dǎo)則》GB348683《工業(yè)蒸汽鍋爐參數(shù)系列》GB192181《設(shè)備及管道保溫技術(shù)導(dǎo)則》GB427284第三節(jié) 節(jié)能措施（1）規(guī)劃布置充分考慮到物流暢通，運輸路線短捷；（2）規(guī)劃設(shè)計，設(shè)備選擇立足于國內(nèi)先進(jìn)、節(jié)能型設(shè)備，并充分考慮合理利用能源，提高能源的利用效率和復(fù)用率。 給排水節(jié)能（1）在供水系統(tǒng)的各個環(huán)節(jié)上均設(shè)水表計量，以便分級核算成本，達(dá)到節(jié)水目的。（2）在設(shè)備選型上，采用高效節(jié)能的用水設(shè)備，以節(jié)約能源。（3）設(shè)備冷卻水循環(huán)使用。（4）污水處理站處理的達(dá)標(biāo)廢水回用，作為綠化、沖洗用水。 電氣節(jié)能措施（1）根據(jù)負(fù)荷大小合理選用各級配電線路，考慮變壓器的運行經(jīng)濟合理，能耗低的原則，確定變壓器型號。（2）采用集中與分散相結(jié)合的電容補償方式使功率因數(shù)提高到92%以上，減少無功損耗。（3）除了用電總計量外，在各主要用電場所設(shè)分計量