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正文內(nèi)容

浙江祿源度假村開發(fā)建設項目建議書(編輯修改稿)

2025-04-04 15:28 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 的能力。旅游發(fā)展不是簡單地適應需求,而是滿足現(xiàn)實需求、引發(fā)潛在需求和創(chuàng)造新的需求的綜合體現(xiàn)。這是管理和服務水平不斷提高的過程,也是綜合效益不斷顯現(xiàn)的過程。隨著工業(yè)化、城市化、信息化、國際化加快推進,旅游業(yè)發(fā)展的潛力巨大、前景廣闊,仍將保持持續(xù)較快發(fā)展。 旅游產(chǎn)業(yè)加快升級 在新的發(fā)展階段,中國旅游業(yè)處于發(fā)展的關鍵期,既有重要的發(fā)展機遇,又有嚴峻的挑戰(zhàn)。中國旅游業(yè)已 處在 “市場轉(zhuǎn)型期、矛盾凸顯期、管理提升期 ”,面臨著優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構、轉(zhuǎn)變增長方式、提升發(fā)展質(zhì)量和水平的艱巨任務,迫切需要由粗放型經(jīng)營向集約化經(jīng)營轉(zhuǎn)變,由數(shù)量擴張向素質(zhì)提升轉(zhuǎn)變,由滿足人們旅游的基本需求向提供高質(zhì)量的旅游服務轉(zhuǎn)變。為此,中國旅游業(yè)在今后一段時期要完成促進旅游產(chǎn)業(yè)體系建設,全面提升旅游產(chǎn)業(yè)素質(zhì),綜合發(fā)揮旅游產(chǎn)業(yè)功能三大任務,達到建設世界旅游強國,培育新型重要產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略目標。 第二節(jié) XX縣旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 XX 縣 XX 位于浙江省母親河 —— 錢塘江的源頭,地處浙皖贛三省七縣交界處,是連接浙西、皖南和贛東北 的要沖、浙江的“西大門”、重要的生態(tài)功能保護區(qū)。其 錢江源風景區(qū) 、 中國根雕博覽園 和歷史名人足跡,構成了多姿多彩的旅游吸引系統(tǒng),十分契合現(xiàn)代旅游者的多樣性需求,從而奠定了 XX 縣旅游發(fā)展的良好基礎。 14 XX 縣旅游始于 錢江源風景區(qū) 開發(fā),近年來,隨著 錢江源風景區(qū) 旅游的名聲日隆, XX 縣旅游產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模。 在激烈的市場競爭中如何實現(xiàn)旅游業(yè)更好更快的發(fā)展,是 XX縣旅游面臨的一個重大問題。因此, XX 縣旅游要抓住調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構的機遇,抓住浙江省加快東向旅游板塊發(fā)展的機遇,依托良好的休閑資源優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢、政策優(yōu)勢,通過新一輪 旅游發(fā)展規(guī)劃的編制,更好的指導、推進、規(guī)范全縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展,使 XX 縣縣旅游業(yè)獲得又好又快可持續(xù)發(fā)展,使旅游業(yè)成為帶動全縣經(jīng)濟全面發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè),成為傳承傳統(tǒng)文化的重要載體,成為營造和傳播良好 XX 縣形象的重要途徑。 XX 縣地處浙皖贛三省七縣交界處,黃衢南高速、杭新景高速和 205 國道貫穿全境,是我省通往浙皖贛三省重要門戶,也是連接黃山、廬山、武夷山、千島湖旅游風景區(qū)的中心集結(jié)點。 XX 縣資源豐富,尤其是旅游資源得天獨厚,被譽為“天然氧吧”的 錢江國家森林公園 是國家著名的 AAA 級旅游景區(qū); 中國根雕博覽園 是國家著名 AAAA 級旅游景區(qū) 。古田山國家自然保護區(qū)、圣潭溝風景區(qū)、等等人文、自然景觀各具特色。 第三節(jié) XX 鄉(xiāng)旅游業(yè)市場發(fā)展 旅游業(yè)市場分析 XX 鄉(xiāng)地理位置、區(qū)域環(huán)境十分優(yōu)越,觀光、休閑等資源十分豐富。生態(tài)休閑旅游,將借周邊毗黃山、廬山、武夷山等鄰景點輻射作用,把開發(fā)、發(fā)展本鄉(xiāng)旅游景點的互動作用結(jié)合起來,充分挖掘利用城鄉(xiāng)傳統(tǒng)的農(nóng)作方式和古樸的民俗風情等獨特的旅游資源。 隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展和農(nóng)村規(guī)?,F(xiàn)代農(nóng)業(yè)的經(jīng)營,農(nóng)村合作組織、農(nóng)業(yè)社會化服務體系建立,城鄉(xiāng)一體化發(fā)展等利好政策,為鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展提供了重大 的戰(zhàn)略機遇和新的動力。在具有資源、區(qū)位、市場優(yōu)勢的條件下,發(fā)展的重點不在于搞了多少戶農(nóng)家樂,而 15 在于能否根據(jù)發(fā)展階段,政策引導的適度推進,形成鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)化集約化發(fā)展。該項目以鄉(xiāng)村旅游村群落、鄉(xiāng)村休閑連綿帶、鄉(xiāng)村度假區(qū)塊為目標,打造鄉(xiāng)村旅游的綜合體,多元產(chǎn)品的復合體。促進產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級,使鄉(xiāng)村旅游由數(shù)量粗放增長向品質(zhì)效益轉(zhuǎn)型升級,實現(xiàn)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變。我們相信只有這樣 XX 鄉(xiāng)的旅游、文化市場才能生機勃勃的成長。 本項目同時加入了具有地域特色的文化產(chǎn)業(yè) —— 根雕長壽園景區(qū)。根雕藝術在中國的發(fā)展歷史可謂是源遠流長的。在 1982 年湖北省荊州地區(qū)博物館清理馬山一號楚墓時發(fā)現(xiàn)了我國戰(zhàn)國時期的根雕藝術作品《辟邪》。據(jù)國家文物部門考證,該文物制作于戰(zhàn)國晚期,約在公元前 340 年到公元前 270 年之間,距今 2300 年。 枯木斷根在有些人眼中是不值一文的廢物,但有心之人卻將其變廢為寶。中國著名的根藝美術大師徐谷青就出生在 XX 鄉(xiāng) XX 村。徐谷青大師將枯木斷根創(chuàng)作成內(nèi)容豐富、形式多樣、意趣盎然的美術精品,給人以美的享受。 20 余年來,徐谷青大師致力于根藝事業(yè)的傳承與發(fā)展,將現(xiàn)代工藝和技術與民間傳統(tǒng)技藝相融合,使根藝這一民間技藝走進了大雅之堂。 XX 村做根雕產(chǎn)業(yè)有它獨特的優(yōu)勢所在,除了徐谷青大師的優(yōu)勢外,和 XX 縣各級政府的重視與支持是分不開的。政府的引導使得根雕文化產(chǎn)業(yè)向良性健康快速的方向發(fā)展。 游客不僅能欣賞到濃厚文化底蘊的根雕藝術,還能回歸自然界,享受青山綠水特色的度假型旅游,近幾年來我鄉(xiāng)的交通狀況有了根本改觀,黃衢南、杭新景高速兩條主要高速通道貫穿東西、南北。交通的便利有利于 XX 鄉(xiāng)旅游業(yè)快速發(fā)展, XX 鄉(xiāng)這個集中國傳統(tǒng)人文景區(qū)與自然景區(qū)為一體的旅游鄉(xiāng)村必將迎來全國大量游客觀光休閑。 16 表 1 周邊主要景區(qū)聯(lián)系距離( km) 地區(qū) 江西三清山 江西 婺源 安徽黃山 上饒 金華 義烏 距離 70 90 70 135 191 248 方式 高 速 公 路 在 XX 鄉(xiāng)迎來全國游客的同時也將加速 XX 縣的旅游業(yè)從觀光旅游向觀光、休閑度假旅游轉(zhuǎn)型;加速 XX 縣旅游由過境旅游發(fā)展為目的地旅游;加快轉(zhuǎn)變旅游經(jīng)濟增長方式,提升旅游產(chǎn)業(yè)素質(zhì),實現(xiàn)旅游發(fā)展由粗放型向精致化、集約型的跨躍;把 XX 縣打造成旅游形象鮮明、產(chǎn)業(yè)結(jié)構優(yōu)化、服務質(zhì)量上乘、綜合效益明顯的全國旅游強縣,成為國內(nèi)有影響的綠色休閑度假和旅游目的地。 17 第三章 項目 擬建地址 第一節(jié) 建址現(xiàn)狀 地點與地理位置 本項目選址于 XX 縣 XX 鄉(xiāng) XX 村,項目區(qū)合圍面積約 平方公里(見附件)。周圍山巒疊嶂,潺潺溪流,風光秀麗。該地理位置屬亞熱帶濕潤氣候區(qū),一年四季分明,陽光充足,雨量充沛。 建址現(xiàn)狀 XX 村在 XX 第一峰“白石尖”腳下,其中梅嶺自然村是省地質(zhì)災害點,已搬遷至星口,瑯川自然村整村下山脫貧, 項目區(qū)公路沿線有原始村民住房建筑,其周圍較完整地保留了原生態(tài)農(nóng)家樂面貌,自然地形地貌和生態(tài)環(huán)境保存完好,地貌現(xiàn)狀均為天然植被, 有得天獨厚的森林及 水資源。 該地空氣質(zhì)量優(yōu)于國家二級標準;環(huán)境噪聲質(zhì)量達到GB30961993 規(guī)定的標準;地面水環(huán)境質(zhì)量達到 GB38382021 的規(guī)定。周圍山青水綠,無工業(yè)污染。 第二節(jié) 建址條件 地形地貌條件 XX 鄉(xiāng)區(qū)域?qū)儆诘蜕降孛?。海?130— 米, 800 米以上的山峰 5 座,地勢自東北向西南傾斜,白石尖海拔 米為全縣最高峰,山體植被以毛竹、常綠針闊混交林、落葉林、灌木叢為主。 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 ① 工程地質(zhì)條件 建址場地地基土為巖性石夾雜少量紅色土壤,各層地基土質(zhì)硬度好,承截力大,便于工程施工建設。 ② 水文地質(zhì)條件 全鄉(xiāng)境內(nèi)溪流縱橫,主流長度 公里,水系北從菖蒲河黃谷鄉(xiāng)入境,納梅嶺、黃沙、大舉、舉塘水,南出華埠鎮(zhèn)入馬金溪,是 18 浙江母親河源頭的一個支源頭。為項目生活飲用水提供了可靠保障。 氣象條件 本項目區(qū)域地處中緯度,屬亞熱帶濕潤季風氣候區(qū)。氣候溫和,四季分明,春暖夏熱,秋爽冬寒,春秋季短,冬夏季長,雨量充沛,無霜期長。年平均氣溫 ℃,日均氣溫≥ 10℃,為 229 天,年降水量 1328mm( 6 月最高為 )。地理位置十分優(yōu)越,適宜于項目選址 要求。 交通條件 項目區(qū)位于 XX 縣縣東南部,靠近黃衢南高速,距縣城約 公里,交通十分便捷。 隨著杭新景高速公路的建設和黃衢南高速公路的通車,入境旅游更加便捷,與黃山、婺源、杭州主要客源中心城市公路車程更短。沿海發(fā)達地區(qū)及海外游客來往將更加頻繁。 社會經(jīng)濟條件 2021 年,全縣共有工業(yè)企業(yè) 2217 家,規(guī)模以上企業(yè) 80 家,超億元企業(yè) 6 家, 3 億元以上企業(yè) 2 家。工業(yè)總產(chǎn)值 億元,近三年年均增長 %;工業(yè)增加值 億元,近三年年均增長%,比“十五”年均增速快了 個百分點;規(guī)模以上工業(yè)主營業(yè)務收入 億元,年均增長 %;利稅總額 億元,年均增長 %;利潤總額 億元,年均增長 %。 XX 縣經(jīng)濟蓬勃發(fā)展,人民生活
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