【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 等保護(hù)目標(biāo)，貨物運(yùn)輸依托的包茂高速、阿松線、阿大線、109 國(guó)道、210 國(guó)道沿途經(jīng)過(guò)的村莊、辦公區(qū)等保護(hù)目標(biāo)，在公路規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)已經(jīng)采取了防護(hù)措施，本評(píng)價(jià)不作考慮。 主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)阿康物流園區(qū)位于鄂爾多斯市伊金霍洛旗阿鎮(zhèn)東側(cè)，康巴什開(kāi)發(fā)區(qū)南側(cè)，北依東烏鐵路，南鄰阿大公路，東臨包茂高速。規(guī)劃總用地面積 。評(píng)價(jià)范圍內(nèi)無(wú)名勝古跡、風(fēng)景區(qū)及自然保護(hù)區(qū)，周?chē)饕h(huán)境保護(hù)目標(biāo)及保護(hù)級(jí)別見(jiàn)表 。主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)分布見(jiàn)圖 15。表 主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 方位 距離（km） 人數(shù)（人） 環(huán)境保護(hù)級(jí)別桑蓋村二隊(duì) N 60桑蓋村三隊(duì) N 90滿來(lái)壕一隊(duì) NE 60滿來(lái)壕四隊(duì) S 90《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095－1996)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962022）2類晝、夜間標(biāo)準(zhǔn)。東紅海子濕地 NW 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB/T1484893）中Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)6 / 128 評(píng)價(jià)因子的確定根據(jù)工程環(huán)境特征污染因子和對(duì)周?chē)h(huán)境的影響情況，篩選出各環(huán)境要素的評(píng)價(jià)因子如下：（1）空氣評(píng)價(jià)因子環(huán)境空氣現(xiàn)狀評(píng)價(jià)因子：PM TSP、SO 2。本項(xiàng)目為倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目，環(huán)境空氣主要污染物為交通運(yùn)輸和停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)生的 CO、非甲烷總烴和生活燃?xì)猱a(chǎn)生的油煙、PM NOx、SO 2。影響分析因子：CO、非甲烷總烴、油煙、PM NOx、SO 2。（2）噪聲現(xiàn)狀評(píng)價(jià)因子：連續(xù)等效 A 聲級(jí)。影響分析因子：連續(xù)等效 A 聲級(jí)。（3）水環(huán)境評(píng)價(jià)因子地表水環(huán)境現(xiàn)狀評(píng)價(jià)因子：氟化物、COD cr、PH、氨氮、高錳酸鹽指數(shù)。地下水環(huán)境現(xiàn)狀評(píng)價(jià)因子：PH 值、NH 3N、氯化物、硫酸鹽、總硬度、氟化物、硝氮、高錳酸鉀指數(shù)、總大腸菌群、鉻離子。廢水排放影響評(píng)價(jià)因子：COD cr、BOD SS、氨氮、動(dòng)植物油、石油類。（4）生態(tài)環(huán)境評(píng)價(jià)因子生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀評(píng)價(jià)因子：景觀類型，土壤類型，植被類型，組成，覆蓋度，水土流失類型及程度。 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)區(qū)域環(huán)境影響評(píng)價(jià)的特點(diǎn)，結(jié)合物流園區(qū)所在區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃要求，經(jīng)鄂爾多斯市環(huán)境保護(hù)局確認(rèn)，采用以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行本次評(píng)價(jià)。（1）環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)物流園區(qū)評(píng)價(jià)范圍內(nèi)的環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996） （2022 年修改版）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)污染物及其濃度限值見(jiàn)表。表 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)序號(hào) 污染物名稱 濃度限值（mg/Nm 3） 標(biāo)準(zhǔn)來(lái)源7 / 128小時(shí)平均 日平均 年平均1 總懸浮顆粒物 （TSP） 2 二氧化硫（SO 2） 3 可吸入顆粒物 （PM10） 4 一氧化碳（CO） 10 4 《環(huán)境空氣質(zhì)量》（GB30951996）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（2）水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)物流園區(qū)建成以后，產(chǎn)生的廢水經(jīng)新建的化糞池處理后排入阿鎮(zhèn)污水處理廠，由阿鎮(zhèn)污水處理廠統(tǒng)一處理。地下水環(huán)境執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB/T1484893）中Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)污染物及其濃度限值見(jiàn)表 。表 地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（摘錄） 單位： mg/L（pH 值除外）項(xiàng)目 pH 氯化物 硝酸鹽 亞硝酸鹽 氨氮Ⅲ類 ～ ≤250 20 ≤項(xiàng)目 Cr6+ 硫酸鹽 全鹽量 總硬度 氟化物Ⅲ類 ≤250 1000 ≤450 ≤（3）聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB30962022）中聲環(huán)境功能區(qū)的分類，物流園區(qū)以倉(cāng)儲(chǔ)物流為主要功能，因此聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962022）中 2 類標(biāo)準(zhǔn)，具體限值詳見(jiàn)表 。表 聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 單位：dB(A)類別 晝間 夜間2 65 55 污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（1）污水排放標(biāo)準(zhǔn)物流園區(qū)運(yùn)行期間產(chǎn)生的廢水均經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后排入阿鎮(zhèn)污水處理廠統(tǒng)一處理，因此，園區(qū)所排污水執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB89781996）三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)。有關(guān)污染物及其濃度限值詳見(jiàn)表 。表 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（摘錄） 單位： mg/L（pH 除外）項(xiàng)目 pH BOD5 CODCr 石油類 氨氮 SS三級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 6～9 300 500 20 400（2）廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)①《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB162971996）中無(wú)組織排放監(jiān)控濃度限8 / 128值。有關(guān)污染物及其濃度限值詳見(jiàn)表 。表 大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)無(wú)組織排放監(jiān)控濃度限值污染物名稱監(jiān)控點(diǎn) 濃度（mg/m 3）顆粒物 周界外濃度最高點(diǎn) 非甲烷總烴 周界外濃度最高點(diǎn) ②《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB184832022） 。表 －6　　飲食業(yè)單位的規(guī)模劃分規(guī)模 小型 中型 大型基準(zhǔn)灶頭數(shù) ≥1，＜3 ≥3，＜6 ≥6對(duì)應(yīng)灶頭總功率（10 8J/h） ，＜ ≥，＜10 ≥10對(duì)應(yīng)排氣罩面總投影面積（㎡） ≥，＜ ≥，＜ ≥表 飲食業(yè)單位的油煙最高允許排放濃度 和油煙凈化設(shè)施最低去除效率規(guī)模 小型 中型 大型允許排放濃度（mg/m3） 凈化設(shè)施最低去除效率（%）60 75 80（3）噪聲施工期執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 （GB1252390 ）中的噪聲限值標(biāo)準(zhǔn)；物流園區(qū)內(nèi)廠界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB123482022）中的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體限值詳見(jiàn)表 和表 。表 建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn) （GB1252390） 單位：Leq〔dB(A)〕噪 聲 限 值施 工 階 段 主 要 噪 聲 源晝 間 夜 間土 石 方 推 土 機(jī) 、 挖 掘 機(jī) 、 裝 載 機(jī) 等 75 55打 樁 各 種 打 樁 機(jī) 等 85 禁 止 施 工結(jié) 構(gòu) 混 凝 土 攪 拌 機(jī) 、 振 搗 棒 、 電 鋸 等 70 55裝 修 吊 車(chē) 、 升 降 機(jī) 等 65 55表 工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)類別 晝間 dB(A) 夜間 dB(A)0 50 401 55 452 60 503 65 559 / 1284 70 6010 / 128 物流園區(qū)功能定位目前，鄂爾多斯市的物流公司雖然較多，但規(guī)模較小，各自為戰(zhàn)，布局分散不規(guī)范，無(wú)法形成規(guī)?；?yīng)，嚴(yán)重制約了鄂爾多斯市物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，同時(shí)也制約了物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展。阿康物流園區(qū)屬于神華大物流的一部分，是神華大物流園區(qū)的基礎(chǔ)之一。物流園區(qū)建成以后將有效的整合鄂爾多斯市的物流市場(chǎng)，形成規(guī)范的物流服務(wù)模式和完善的物流功能，徹底改變?cè)谝?guī)劃、管理和實(shí)際運(yùn)作上，條塊分割，自成體系，制約物流配送社會(huì)化和物流行業(yè)布局分散、企業(yè)規(guī)模小、技術(shù)力量薄弱、管理落后、資產(chǎn)利用率不高、運(yùn)行方式陳舊的現(xiàn)狀。綜合考慮鄂爾多斯市物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及項(xiàng)目所在地周邊地區(qū)的現(xiàn)狀條件和發(fā)展趨勢(shì)，充分利用目前優(yōu)越的交通條件，依托包茂高速、阿大公路、109國(guó)道、210 國(guó)道、阿松線、擬建的包西鐵路貨運(yùn)支線、鄂爾多斯機(jī)場(chǎng)以及自建的公路網(wǎng)絡(luò)，以發(fā)展物流倉(cāng)儲(chǔ)為主，增強(qiáng)配套服務(wù)功能，有效地利用有限的土地、交通等寶貴資源，進(jìn)一步加快各類物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)向物流園區(qū)集聚，創(chuàng)造技術(shù)含量高、布局合理、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化物流園區(qū)。 物流園區(qū)規(guī)劃目標(biāo)和指標(biāo) 物流園區(qū)規(guī)劃目標(biāo)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略根據(jù)鄂爾多斯市總體規(guī)劃以及鄂爾多斯市物流業(yè)務(wù)和物流市場(chǎng)的實(shí)際，本著突出重點(diǎn)，分期實(shí)施的原則，注重與現(xiàn)有設(shè)施的改造利用相結(jié)合，減少用地、節(jié)約投資，將該物流園區(qū)建設(shè)成為神華大物流總體規(guī)劃的重要組成部分。物流園區(qū)將建設(shè)成為現(xiàn)代化物流園區(qū)，成為聯(lián)通華北、西北的重要物流中心，成為西部地區(qū)貨物運(yùn)輸?shù)闹匾懧反a頭。阿康物流園區(qū)依托包茂高速、阿大公路、109 國(guó)道、210 國(guó)道、阿松線、擬建的包西鐵路貨運(yùn)支線、鄂爾多斯機(jī)場(chǎng)以及自建的公路網(wǎng)絡(luò)，主要開(kāi)展貨物集11 / 128散、神華集團(tuán)內(nèi)部物資供應(yīng)業(yè)務(wù)，主要包括貿(mào)易、倉(cāng)儲(chǔ)、配送、信息與咨詢、功能服務(wù)和管理保障業(yè)務(wù)，物流園區(qū)近期規(guī)劃倉(cāng)儲(chǔ)的貨物分別有原材料（鋼材、工業(yè)鹽） 、日用百貨（百貨、家電、紡織品、糧油） 、設(shè)備及零部件、神華集團(tuán)內(nèi)部采購(gòu)的物資（進(jìn)口、國(guó)產(chǎn)設(shè)備及零部件） 。 物流園區(qū)規(guī)劃指標(biāo)（1）物流園區(qū)吞吐能力物流園區(qū)近期設(shè)計(jì)規(guī)模為貨物吞吐量為 1000 萬(wàn) t/a，貨物類別分別為原材料（鋼材、工業(yè)鹽） 、日用百貨（百貨、家電、紡織品、糧油） 、設(shè)備及零部件、煤炭以及神華集團(tuán)內(nèi)部采購(gòu)的物資。其中鋼材 700 萬(wàn) t/a，工業(yè)鹽 10 萬(wàn) t/a，日用百貨 10 萬(wàn) t/a，家電類產(chǎn)品 10 萬(wàn) t/a，紡織品 10 萬(wàn) t/a，糧油 10 萬(wàn) t/a，設(shè)備及零部件 240 萬(wàn) t/a，神華集團(tuán)內(nèi)部采購(gòu)的物資（進(jìn)口、國(guó)產(chǎn)設(shè)備及零部件） 10萬(wàn) t/a。（2）用地規(guī)模物流園區(qū)屬于神華大物流的一部分，該項(xiàng)目位于鄂爾多斯市東勝康巴什――阿鎮(zhèn)片區(qū)。項(xiàng)目西至項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃的經(jīng)一路，東至包茂高速公路，北臨項(xiàng)目區(qū)擬建的緯二路，南至阿松公路。總占地面積 。（3）產(chǎn)值規(guī)模物流園區(qū)建成后形成以港口吞吐中轉(zhuǎn)、鐵路運(yùn)輸、貨物集散、集團(tuán)內(nèi)部供應(yīng)鏈物流為主，以功能服務(wù)、管理保障為輔的綜合集散中心，預(yù)計(jì)每年為社會(huì)提供工業(yè)總產(chǎn)值約 億元。 規(guī)劃概況 總體規(guī)劃布局該物流園區(qū)依托擬建包西鐵路、包茂高速公路、阿松公路、阿大公路、109國(guó)道、210 國(guó)道以及項(xiàng)目區(qū)新建的經(jīng)一路、經(jīng)二路、緯一路、緯二路等形成物流園區(qū)總交通網(wǎng)絡(luò)，以擬建的包西鐵路南北貨運(yùn)支線為主軸，兩側(cè)平衡發(fā)展模式。規(guī)劃的經(jīng)一路、經(jīng)二路、緯二路和物流園區(qū)內(nèi)道路將該物流園區(qū)分成五個(gè)區(qū)域。即綜合服務(wù)區(qū)、商貿(mào)物流區(qū)、散貨物流區(qū)、儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)區(qū)、貨物組裝區(qū)。總體規(guī)劃布局圖見(jiàn)圖 2－1。12 / 128 功能分區(qū)物流園區(qū)總占地面積 ，總建筑面積 172200m2，道路總占地面積 81000m2，總綠化面積 93700km2。物流園區(qū)根據(jù)用地特點(diǎn)和倉(cāng)儲(chǔ)貨物的特征，將規(guī)劃區(qū)分為五個(gè)區(qū)域：即綜合服務(wù)區(qū)、商貿(mào)物流區(qū)、散貨物流區(qū)、儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)區(qū)、貨物組裝區(qū)。物流園區(qū)功能分區(qū)見(jiàn)圖 2－2。（1）綜合服務(wù)區(qū)：綜合服務(wù)區(qū)是物流園區(qū)的后勤保障設(shè)施，規(guī)劃在物流園區(qū)的西北側(cè)，緊靠規(guī)劃的經(jīng)一路、緯二路，總占地 282667m2，其中道路占地面積 20220m2，綠化面積 24333m2。建設(shè)內(nèi)容包括會(huì)展中心（占地 21000m2） 、信息中心（占地 21000m2） 、文化交流中心（占地 16500m2） 、商務(wù)辦公樓（占地20220m2） 、市政服務(wù)中心（占地 11000m2） 、園區(qū)管委會(huì)（占地 10000m2） 、金融保險(xiǎn)中心（占地 11000m2） 、綜合服務(wù)中心（占地 21000m2） 、商務(wù)酒店（占地20220m2） 、停車(chē)場(chǎng)（占地 40000m2） 、生活設(shè)施（占地 20220m2）以及服務(wù)保障設(shè)施（占地 33623m2） 。（2）散貨物流區(qū)：占地 278667m2，其中道路占地面積 15333m2，綠化面積18000m2。棚倉(cāng)占地面積 50000m2，堆場(chǎng)占地面積 195000m2。建設(shè)內(nèi)容包括5000m2的棚倉(cāng) 10 個(gè)、25000m 2的集裝箱堆場(chǎng) 3 個(gè)、5000m 2的散貨堆場(chǎng) 8 個(gè)、20220m2的雜貨堆場(chǎng) 4 個(gè)。（3）商貿(mào)物流區(qū)：占地 186667m2。其中道路占地面積 6000m2，綠化面積7333m2，辦公樓及連體倉(cāng)儲(chǔ)廠房占地面積 173334m2。建設(shè)內(nèi)容主要包括 1 棟辦公樓，3000m 2的連體倉(cāng)儲(chǔ)廠房 30 個(gè)，2500m 2的連體倉(cāng)儲(chǔ)廠房 30 個(gè)，4000m 2的連體倉(cāng)儲(chǔ)廠房 2 個(gè)。（4）儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)區(qū)：占地 476666m2，其中道路占地面積 28666m2，綠化面積24666m2。建設(shè)內(nèi)容主要包括 1 棟辦公樓，10000m 2的倉(cāng)庫(kù) 26 個(gè)，3000m 2的倉(cāng)庫(kù)20 個(gè)，2500m 2的倉(cāng)庫(kù) 1 個(gè)，2022m 2的倉(cāng)庫(kù) 5 個(gè)。（5）貨物組裝區(qū)：占地 135333m2，其中道路占地面積 11000m2，綠化面積10000m2，組裝車(chē)間占地 114333m2。建設(shè)內(nèi)容主要包括 1 棟辦公樓， 4000m2的組裝車(chē)間 26 個(gè)，3000m 2的臨時(shí)貨物倉(cāng)庫(kù) 3 個(gè)。13 / 128 開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)序物流園區(qū)擬分近期和遠(yuǎn)期建設(shè)，其中近期總占地 。包括綜合服務(wù)區(qū)、商貿(mào)物流區(qū)、散貨物流區(qū)、儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)區(qū)、貨物組裝區(qū)五個(gè)區(qū)。本項(xiàng)目建設(shè)期限為 3 年，計(jì)劃于 2022 年建成。項(xiàng)目的建設(shè)共分三個(gè)階段。第一階段：打通物流園區(qū)內(nèi)主次干道，構(gòu)建物流園區(qū)道路網(wǎng)絡(luò)，同時(shí)配建合理的管線。第二階段：各功能區(qū)車(chē)間、辦公樓以及公輔設(shè)施的建設(shè)。第三階段：物流園區(qū)內(nèi)綠化建設(shè)，同時(shí)配套完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃根據(jù)物流園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃研究，本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)總體定位為：建設(shè)一個(gè)以物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)為核心的規(guī)?；?、個(gè)性化、現(xiàn)代化的物流倉(cāng)儲(chǔ)基地。 本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)主要由兩大類構(gòu)成：一是物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)；二是服務(wù)業(yè)。物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的貨物類別包括原材料（鋼材、工業(yè)鹽） 、日用百貨（百貨、家電、紡織品、糧油） 、設(shè)備及零部件以及神華集團(tuán)內(nèi)部采購(gòu)的物資（進(jìn)口、國(guó)產(chǎn)設(shè)備及零部件、原材料） 。服務(wù)業(yè)包括：辦公、商務(wù)酒店、旅店、汽車(chē)維修、車(chē)輛停放等。 土地利用規(guī)劃根據(jù)規(guī)劃結(jié)構(gòu)布局，物流園區(qū)用地采用正南北向長(zhǎng)方形布置，既能適應(yīng)物流園區(qū)建設(shè)對(duì)用地的要求，又能較好地結(jié)合地形，以達(dá)到最合理的土地開(kāi)發(fā)利用的目標(biāo)。物流園區(qū)用地共分為五大類，即產(chǎn)業(yè)用地（M） 、公共設(shè)施用地（C） 、倉(cāng)儲(chǔ)用地（W） 、道路用地（S）和綠化用地（G） 。物流園區(qū)土地利用規(guī)劃見(jiàn)圖 2