某市商業(yè)物業(yè)招商計(jì)劃書(shū)(編輯修改稿)
2024-08-28 22:36 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 浮陽(yáng)大酒店地理位置：新華中路69號(hào)，與荷花池公園相毗鄰交通狀況：1路、2路、6路、16路公交車(chē)經(jīng)過(guò)，交通便利星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化涉外酒店 賓館概況占地面積13300㎡，主營(yíng)業(yè)樓共11層，營(yíng)業(yè)面積16800㎡，年銷(xiāo)售收入612萬(wàn)元，客房共有單人間、標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套間，總統(tǒng)套房135套，店內(nèi)有20余個(gè)不同風(fēng)格和提供不同菜式的餐飲廳堂；配套設(shè)施：中央空調(diào)、IDD、DDD直撥電話、小冰柜、閉路電視、商場(chǎng)、商務(wù)中心、會(huì)議室、多功能廳、歌舞廳、健身房等；資產(chǎn)狀況：注冊(cè)資本：人民幣823萬(wàn)元，資產(chǎn)總額為7215萬(wàn)元，其中流動(dòng)資產(chǎn)996萬(wàn)元，固定資產(chǎn)6070萬(wàn)元，無(wú)形及遞延資產(chǎn)149萬(wàn)元；經(jīng)營(yíng)狀況：負(fù)債經(jīng)營(yíng)，負(fù)債總額6304萬(wàn)元，其中流動(dòng)負(fù)債6239萬(wàn)元，長(zhǎng)期負(fù)債65萬(wàn)元。其中:工行債權(quán)4680萬(wàn)元?；▓@酒店地理位置：滄州市西環(huán)中路27號(hào)管理單位：滄州市煙草專(zhuān)賣(mài)局服務(wù)范圍：住宿、餐飲賓館概況滄州花園酒店(原名煙草賓館)隸屬滄州煙草專(zhuān)賣(mài)局，是滄州市首家三星級(jí)賓館?；▓@酒店作為中國(guó)旅游飯店協(xié)會(huì)會(huì)員單位及定點(diǎn)涉外賓館，連續(xù)三屆被評(píng)為“省消費(fèi)者信得過(guò)單位”及“省級(jí)衛(wèi)生賓館”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。酒店擁有標(biāo)準(zhǔn)間、三人間、豪華套房109套。內(nèi)部采用中央空調(diào)，裝有衛(wèi)星及有線電視接受線路。并擁有各種類(lèi)型會(huì)議室、休息室。國(guó)際票務(wù)中心可以辦理機(jī)票、車(chē)票訂購(gòu)服務(wù)。餐飲部能提供京、津、魯、粵、川等各大菜式及歐陸式西餐；配套設(shè)施：歌舞廳、保齡球館、臺(tái)球室、健身房、桑拿浴、按摩室及室內(nèi)游泳池；周邊配套：火車(chē)站、汽車(chē)站、人民公園、人民商場(chǎng)、獅城供銷(xiāo)大廈。滄州迎賓館地理位置：新華中路86號(hào)賓館簡(jiǎn)介滄州迎賓館（滄州市人民政府招待處）是一座具有四十多年歷史的賓館。是滄州市各類(lèi)重要內(nèi)外事務(wù)活動(dòng)的主要接待單位，賓館設(shè)備完善的高、中檔各類(lèi)套房、標(biāo)準(zhǔn)客房210套，有風(fēng)格各異的大、中、小型宴會(huì)廳和清真餐廳，可同時(shí)為800名賓客提供餐飲服務(wù)，并設(shè)有720平方米的歌廳和具有全部進(jìn)口設(shè)備的保齡球館，有1200平方米的會(huì)議中心，分大、中、小會(huì)議廳，還有商務(wù)中心、商品部、美容美發(fā)室等服務(wù)項(xiàng)目。交通狀況：是滄州市最繁華區(qū)域，交通便利，距火車(chē)站、周邊配套：滄州商城、滄州渤海商業(yè)大廈。附：滄州市賓館、酒店一覽表名稱(chēng)地址電話滄州鴻信賓館新華中路(0317)３０２６５５９滄州市花園酒店 西環(huán)中街(0317)２０２４３７２滄州市浮陽(yáng)大酒店新華中路(0317)３０５１１９９滄州市洋帆大酒店西環(huán)北街(0317)２０８９８８８滄州飯店新華中路(0317)３０５３００１滄州市迎賓館新華中路(0317)３０５４５６７頤和大酒店頤和莊園內(nèi)（0317）２１２５２８８滄州商城地理位置：新華中路，華北商城對(duì)面商城概況：，地下一層地上四層，內(nèi)設(shè)商位2180個(gè)業(yè)態(tài)分布：負(fù)一層：食品超市和地下品牌家具市場(chǎng)、一層：小商品市場(chǎng)、二層：大眾服裝市場(chǎng)三層：名品直銷(xiāo)市場(chǎng)、四層：倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)經(jīng)營(yíng)方式：以租賃為主，既進(jìn)行商位、倉(cāng)儲(chǔ)、老板辦事處廣告位等項(xiàng)目的租賃，又兼營(yíng)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)12道保齡球館租金價(jià)格：發(fā)展戰(zhàn)略： 近期：形成相對(duì)固定的科學(xué)管理模式，適時(shí)調(diào)整市場(chǎng)結(jié)構(gòu)和引進(jìn)先進(jìn)業(yè)態(tài)， 建設(shè)具有自身特色的批零市場(chǎng)文化?！ ≈衅冢喊l(fā)展、提高。用三年時(shí)間完成公司的二期擴(kuò)建工程，形成七萬(wàn)平方米的大市場(chǎng)。在滄州市取得比較穩(wěn)固的壟斷地位，其主要標(biāo)志是集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、服務(wù)、會(huì)展于一體，在全市同行業(yè)中做到規(guī)模最大，服務(wù)最佳，價(jià)位最低，功能最全?！ ￠L(zhǎng)期：向集團(tuán)化方向發(fā)展 在實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步跨部門(mén)、跨行業(yè)經(jīng)營(yíng)，組建集團(tuán)公司，爭(zhēng)取在六年左右的時(shí)間成為上市公司，通過(guò)市場(chǎng)機(jī)制的作用搞好資本運(yùn)做和擴(kuò)張，實(shí)現(xiàn)公司的滾動(dòng)式和跳躍式發(fā)展。順城商廈地理位置：解放路與南北大街交口西北角商城概況：商業(yè)部分總建筑面積3萬(wàn)余平方米，是滄州市迄今為止規(guī)模最大、配套設(shè)施最為完備的大型綜合性商廈。整個(gè)商廈共分3層（地下一層、地上兩層），每層面積約1萬(wàn)平方米；地下室部分為近萬(wàn)平米的滄州市目前為止最大的購(gòu)物超市，經(jīng)營(yíng)商品30000多種。鋪位租金：—配套設(shè)施：中央空調(diào)、兩部滾梯、一部電梯、實(shí)時(shí)監(jiān)控、消防安全設(shè)施配有煙感、噴淋、手動(dòng)報(bào)警等配套設(shè)施。（四）商業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)u 作為環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈重要的城市，滄州的商業(yè)還比較落后，但隨著滄州經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城市交通的日趨便利、西部新區(qū)的規(guī)劃、政府的大力支持以及諸多利好因素使滄州市商業(yè)物業(yè)的發(fā)展前景更加廣闊；u 滄州房地產(chǎn)市場(chǎng)加速發(fā)展趨勢(shì)帶來(lái)了社區(qū)商鋪的異軍突起，
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