【文章內容簡介】 創(chuàng)新，提高產品質量和科技含量. 技術依托單位，加強與同仁企業(yè)的技術合作和技術攻關，狠抓服務質量，提升東方旅游形象.第五章 市場分析與銷售方案20世紀70年代休閑生態(tài)漁業(yè)在日本、美國等發(fā)達國家形成了產業(yè)規(guī)模，目前在世界各國形成了各種專業(yè)的休閑漁業(yè)區(qū)，居民生活水平的提高，城市居民渴望回歸自然、親近自然的消費需求日益迫切，休閑漁業(yè)應運而生。休閑漁業(yè)集垂釣、觀賞、休閑、餐飲于一體，實現一業(yè)多主、多業(yè)并存、相互結合、共同發(fā)展、相互促進，從而創(chuàng)造出較高的經濟效益和社會效益的一種新興產業(yè)。休閑漁業(yè)也是環(huán)保漁業(yè)、綠色漁業(yè)的有機結合，它無污染、能耗低，符合可持續(xù)發(fā)展的要求，是未來漁業(yè)發(fā)展的方向。它不僅能增加人們生活的情趣，提高生活質量和漁業(yè)效益，而且還能促進相關產業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)門路，推進漁業(yè)產業(yè)結構調整，加快東方市漁業(yè)經濟的發(fā)展將起到積極的作用。休閑漁業(yè)經過單一模式發(fā)展逐步向多類型經營，內容也由生態(tài)體系具有的綠色環(huán)保和無公害的單一性向高科技、多角度和循環(huán)利用的集約化高效化立體化特殊化形態(tài)發(fā)展，純粹的低效的農業(yè)第一產業(yè)形態(tài)特征已被第三產業(yè)和第二產業(yè)所取代，，隨著我國人民生活水平提高，如福建漳州的花卉、水果大觀園，廈門華夏神農大觀園，山東棗莊石榴園，海南亞珠莊園等，項目獨特、條件優(yōu)越，不僅為人們拓展了更廣闊的游覽空間，目前廣東省已有80多個觀光果園，每年接待游客400多萬人，收入達到10多億元.將環(huán)保、特色、回歸自然的呼聲越來越高，保護環(huán)境、維護自然的意識不斷增強，這既是休閑生態(tài)漁業(yè)得以興起和發(fā)展的源泉，要注意體現休閑特色，突出農莊風貌和豐富鄉(xiāng)土文化內涵，顯現其獨特的風貌.（1）、自然生態(tài)、環(huán)境資源及特色農業(yè)產品等，為人們提供人們休閑觀光與生活體驗服務，是結合生產、生活與生態(tài)三位于一體的新型農業(yè)生產業(yè)態(tài)，在經營上表現為產、供、銷及旅游休閑服務等三級產業(yè)于一體的農業(yè)發(fā)展形式，是現代農業(yè)發(fā)展的一個重要途徑.發(fā)展休閑生態(tài)漁業(yè)，游客不僅可觀光、采摘、體驗、了解農民生活、享受鄉(xiāng)土情趣，而且可住宿、度假、游樂，甚至部分勞動過程可以讓旅游者親自參與、增進民眾對農村與農業(yè)的體驗，提升旅游品質，并提高農民收益，讓參與者更加珍惜農村的自然文化資源，激起人們熱愛勞動、熱愛生活、熱愛自然的興趣，進一步增強人們保護自然、保護文化遺產、休閑漁業(yè)開始得到了各級政府的高度重視，也得到全社會的廣泛認同，故近年來在各級政府的推動下，社會也對休閑漁業(yè)發(fā)展的需求呈迅速增長的趨勢.（2） %左右，美、英等發(fā)達國家城市化水平達80%；從國內情況看，2004年年底全國共有建制市662個，建制鎮(zhèn)20312個，%，預測到2020年將達到53%；我省現有城市29個，建制鎮(zhèn)1055個，城鎮(zhèn)人口為1937萬人，%，城鎮(zhèn)化水平在全國31個省、市、自治區(qū)中居第21位，預計到2020年將達到51%左右；東方市現有總人口43萬，城鎮(zhèn)人口10萬人，城市化水平只有25%，遠遠低于全國水平.（3） ，經濟快速發(fā)展和良好的效益是伴隨激烈的競爭才成就的，人們無不處于一種高強度、調節(jié)生活節(jié)奏、釋放生活壓力的首要選擇；其二，城市鋼筋水泥叢林使城鎮(zhèn)人隔絕與大自然的接觸，而城市人的祖輩或本人就來自大農村，在他們的骨子里有一種向往農村、回歸大自然的“根”，鋼筋水泥叢林越是隔絕他們與大自然的親近，；其三，我國城市人均收入水平已接近了1000美元，達到6000多元人民幣，進入中等收入水平以后，人們生活方式和消費方式開始由勞動型轉為休閑型，用于吃、住、穿的消費在整個消費結構中的比重迅速下降，休閑便成為人們新生活的重要組成部分；其四，、法定節(jié)假日、黃金周長假、帶薪休假等的落實，，回歸大自然，領略獨具特色的鄉(xiāng)間風情漸成時尚，對旅游的消費不斷從傳統的旅游景觀發(fā)展到結合旅游景觀與農業(yè)生態(tài)景觀的休閑果園需求增長上.本項目集休閑釣魚、觀光漁業(yè)、漁家樂服務于一體，充分利用農村當地生態(tài)環(huán)境、農業(yè)資源、農民勞動生活場景，舉辦生態(tài)農業(yè)休閑觀光旅游活動，迎合了城里人遠離都市、循跡山野、回歸自然、返樸歸真的需求心理，因而具有廣闊的市場前景.本項目的“產品”，休閑漁業(yè)項目早已進入實質性經營階段，如休閑釣魚、觀償果園等，但比較分散，有的承包魚塘的農戶是被動地同意城鎮(zhèn)和機關單位的人們前來魚塘垂釣，缺乏配套設施服務和軟件服務，這僅是休閑漁業(yè)的原始狀態(tài)，沒有企業(yè)的動作機制，服務項目非常單一，適應不了人們對現代休閑漁業(yè)項目的需求，更缺乏品牌建設，從整體上講，東方市的休閑漁業(yè)尚處于萌芽狀態(tài)，沒有形成產業(yè)，無法提高休閑漁業(yè)的市場號召力和提升休閑漁業(yè)的知名度，休閑漁業(yè)還處在自發(fā)無序的狀態(tài)，由于現有的休閑漁業(yè)項目經營缺乏必要的培訓，組織能力及管理技能準備不足，、休息、安全、衛(wèi)生、消防、娛樂、餐館等服務設施的開發(fā)與管理都很不完善，從業(yè)人員與休閑漁業(yè)服務離專業(yè)水平還有相當大的差距，不能適應社會發(fā)展對休閑漁業(yè)的需要.項目建成后,將與至周邊縣、市休閑漁業(yè)項目構成競爭態(tài)勢，該項目將處于競爭的主導地位.（1），局限于單一的經營模式，規(guī)模小、服務檔次低，、生態(tài)與科技互相輝映的多功能、：服務實體的服務功能越強，其吸引的消費者越多，建設集種養(yǎng)體驗型、休閑娛樂型、山水生態(tài)型于一體的休閑漁業(yè)模式，因而在市場上有較強的競爭力.（2），尤其是東方市城鎮(zhèn)人口和中小學生、工薪階層休閑，與西部其它縣市交通條件較好，.（3）與東方市旅游景區(qū)的互補優(yōu)勢，東方市其它的旅游項目多是上山的，沒有下水的項目。由于內容的互補，將會受到游客的歡迎.，衣食住行、旅游娛樂、休閑健身、置業(yè)購物等各種各樣的消費活動，本項目作為綜合性多元化休閑服務業(yè)態(tài)項目，樹立自身的整體形象、：在定位于普通消費者的基礎上，通過個性創(chuàng)意、優(yōu)質服務等打造“內功”；通過公共關系、政治權力等營銷技巧和形象宣傳，打造良好的外部形象；注意開發(fā)消費者對服務產品的心理特性，樹立現代整體產品概念，精心提供出迎合消費者心理的現代概念，用綠色消費和生態(tài)觀光服務等概念引導休閑消費，創(chuàng)造品牌.、方案和營銷模式 推銷策略、對市場特別是將要拓展的市場進行長期的跟蹤調查，研究產品主銷區(qū)消費者的消費習慣、產品要求、市場管制、銷售渠道上的特點，從中找出規(guī)律，、購買行為、價值觀念、偏愛程度而引起的對同一產品消費需求的差異性，把整個市場分成若干消費群，針對消費者對產品各種屬性的重視程度，強力塑造出企業(yè)與眾不同的、給人以印象鮮明的個性或形象；注重開發(fā)人們對產品的心理屬性，既注重有形的物質屬性，（核心產品+形式產品+附加產品），用生態(tài)理念來引導消費、開拓市場.、用語、記號、象征、有利于消費者理解一家企業(yè)，使消費者產生購買的聯想，，市場經濟發(fā)達的國家在經歷了產品、技術、資金、競爭后，：擁有市場比擁有工廠更重要，切實做好市場探查、分割、優(yōu)先、可提高產品在國內外市場上的競爭力.廣告宣傳、電視廣告、報上宣傳等多種方式擴大企業(yè)影響面，力爭35年時間打造出知名品牌.、三亞等地區(qū)設立長期營銷機構，靠質優(yōu)、優(yōu)良服務搶占市場.，提高銷售業(yè)務人員水平，同時不斷從全國各地聘請精干的業(yè)務推銷人員，壯大營銷隊伍，加大銷售力度. 市場風險分析 項目產品市場風險因素分析，一旦產品處于飽和狀態(tài)，產品市場可能會受到沖擊，造成項目產品滯銷或價格下跌，從而出現項目經營利潤不能達到預期目標；，導致客源流失，使經營處于不飽和狀態(tài).，勞動力成本在產品成本