【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 理工程師認(rèn)真審查試驗(yàn)報(bào)告，填寫(xiě)檢查意見(jiàn)?！皢挝?子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄”()，經(jīng)驗(yàn)收組抽查后，抽查人簽字后，施工項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總監(jiān)簽結(jié)論意見(jiàn)。“單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄，”內(nèi)容要求，在施工單位質(zhì)量評(píng)價(jià)基礎(chǔ)上，監(jiān)理部組織有關(guān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)行檢查評(píng)價(jià)，施工項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總監(jiān)理簽認(rèn)檢查結(jié)論。監(jiān)理部對(duì)竣工資料及實(shí)體全面檢查和初驗(yàn)合格后，由項(xiàng)目總監(jiān)簽署“工程竣工報(bào)告”(CO2)監(jiān)理部寫(xiě)出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后一并報(bào)建設(shè)單位，報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收的實(shí)施：(1)、項(xiàng)目總監(jiān)及有關(guān)監(jiān)理人員參加建設(shè)單位組織的各方責(zé)任主體參加的竣工驗(yàn)收，共同對(duì)工程進(jìn)行檢查。(2)、對(duì)五方驗(yàn)收中提出的必須進(jìn)行整改的質(zhì)量問(wèn)題，項(xiàng)目總監(jiān)及有關(guān)監(jiān)理人員在施工整改完成后，按相關(guān)規(guī)定參加復(fù)驗(yàn)，直至達(dá)到國(guó)家(部門(mén))質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定目標(biāo)。(3)、對(duì)某些剩余工程和缺陷工程，在不影響交付使用的前提下，經(jīng)五方協(xié)商，施工單位應(yīng)在竣工后限定時(shí)間內(nèi)完成。(4)、驗(yàn)收結(jié)果符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目總監(jiān)在“單位工程(子單位工程)質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄”()監(jiān)理單位欄內(nèi)簽認(rèn)并加蓋公章。(六)、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位在15日內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門(mén)備案，項(xiàng)目監(jiān)理部寫(xiě)出監(jiān)理工作總結(jié)，報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理公司，監(jiān)理部工作終結(jié)。九、監(jiān)理的工作方法與措施：(一)、監(jiān)理工作方法：嚴(yán)格控制力求使質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)三大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。(1)、嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工管理制度、質(zhì)量保證體系、測(cè)試單位與分包的資質(zhì)、工程上使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量以及工程復(fù)核驗(yàn)收簽證等嚴(yán)格把關(guān)；采取見(jiàn)證、巡視、平行檢驗(yàn)及旁站監(jiān)督。(2)、嚴(yán)格控制工程進(jìn)度計(jì)劃的貫徹執(zhí)行，當(dāng)工程施工實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符時(shí)，監(jiān)理部及時(shí)提出要求調(diào)整計(jì)劃及采取相應(yīng)措施意見(jiàn)，力爭(zhēng)項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。積極參與：(1)、認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)文件，積極配合設(shè)計(jì)單位解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題和疑點(diǎn)，協(xié)助建設(shè)單位協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)和施工單位之間出現(xiàn)的矛盾；(2)、在施工組織設(shè)計(jì)或施工方案審查時(shí)，從實(shí)際出發(fā)，積極提出改進(jìn)意見(jiàn)，使之更為完善；(3)、經(jīng)常對(duì)計(jì)劃完成情況作客觀分析，找出主要原因，提出對(duì)策和建議，使總進(jìn)度計(jì)劃如期完成或提前完成。熱情服務(wù)：監(jiān)理人員堅(jiān)守現(xiàn)場(chǎng)，精心監(jiān)理、規(guī)范服務(wù)、高效優(yōu)質(zhì)，積極與建設(shè)單位溝通，使業(yè)主滿(mǎn)意。(二)、質(zhì)量控制的原則與措施：質(zhì)量控制的原則：(1)、工程質(zhì)量是整個(gè)建設(shè)監(jiān)理工作的核心，與進(jìn)度控制、投資控制相互制約；(2)、堅(jiān)持“嚴(yán)格要求、一絲不茍、實(shí)事求是、公正合理、熱情服務(wù)”的原則；(3)、遵循“預(yù)防為主、動(dòng)態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)。工程質(zhì)量控制流程：(1)、單位工程質(zhì)量控制流程(圖2)；(2)、隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制流程(圖3)；(3)、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制流程(圖4)參加設(shè)計(jì)交底簽認(rèn)“分包單位資格報(bào)審表”審定分包單位(B51)表簽認(rèn)“施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表”審批施工組織設(shè)計(jì)（B31）表協(xié)助組織圖紙會(huì)審審定結(jié)構(gòu)用原材料，設(shè)備，構(gòu)配件的質(zhì)量對(duì)影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控鑒定裝飾工程樣板間核驗(yàn)分部分項(xiàng)檢驗(yàn)批工程質(zhì)量參加隱蔽工程驗(yàn)收簽認(rèn)“隱蔽工程驗(yàn)收記錄 (C35)簽認(rèn)“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)表”(B32) 簽認(rèn)“監(jiān)理通知”(B24)簽認(rèn)各分部分項(xiàng)檢驗(yàn)批工程報(bào)驗(yàn)單(B33)監(jiān)理單位簽認(rèn)必要文件后，施工單位可進(jìn)行下一道工序施工監(jiān)理單位參加“五方”竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位組織竣工初驗(yàn)監(jiān)理單位簽發(fā)“竣工驗(yàn)收證明書(shū)” （CO3）圖2 單位工程質(zhì)量控制流程可以進(jìn)行下一道工序不能進(jìn)行下一道工序承包單位質(zhì)量控制資料齊全，合格隱檢、分部、分項(xiàng)檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成分部、分項(xiàng)檢驗(yàn)批工程質(zhì)量評(píng)定完成自評(píng)合格施工單位填“工程報(bào)驗(yàn)單”報(bào)監(jiān)理單位(B33)，并附隱檢記錄質(zhì)評(píng)表等有關(guān)資料監(jiān)理工程師檢查分部、分項(xiàng)檢驗(yàn)批工程質(zhì)量是否合格檢查隱蔽工程、分部、分項(xiàng)檢驗(yàn)批工程是否完成檢查質(zhì)量控制資料是否符合要求合格：簽認(rèn)“工程報(bào)驗(yàn)單” (B33)責(zé)令施工單位整改圖3 隱蔽工程、分部分項(xiàng)檢驗(yàn)批工程質(zhì)量控制流程施工單位填報(bào)：“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)表（B32）原材料、構(gòu)配件及設(shè)備可以進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備不能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)影響使用功能和觀感的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備報(bào)驗(yàn)單(B32)同意（B32）表不同意（B32）表簽認(rèn):同意“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)表”（B32）”簽認(rèn):不同意“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)表”（B32）監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)質(zhì)量承包單位在指定部位使用圖4 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制流程 質(zhì)量控制措施：(1)、一條原則工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的重點(diǎn)，與進(jìn)度計(jì)劃和工程計(jì)量相互制約，監(jiān)理工程師監(jiān)督承包單位按合同、技術(shù)規(guī)范設(shè)計(jì)圖紙要求施工，是監(jiān)理工作的原則。(2)、兩個(gè)重點(diǎn)A、重要的分部分項(xiàng)工程：地基工程，主體結(jié)構(gòu)，屋面結(jié)構(gòu)，裝飾工程。重要的分項(xiàng)工程是：鋼筋、混凝土、防水(浴廁間及地下室)，避雷針(網(wǎng))及接地裝置安裝等分項(xiàng)工程。B、關(guān)鍵部位：混凝土條形基礎(chǔ)、箍筋加密區(qū)、陽(yáng)臺(tái)梁、板配筋、砼澆筑、鋼筋焊接、搭接要求。(3)、三個(gè)階段A、施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理，審查擬定施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施，原材料檢驗(yàn)的審批的配合比是否合乎要求。B、施工階段：檢查施工單位工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行，并對(duì)施工過(guò)程的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查。C、成品驗(yàn)收階段：通過(guò)檢測(cè)和驗(yàn)評(píng)該分項(xiàng)或分部已完工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和誤差允許范圍。(4)、四個(gè)手段A、檢查：施工過(guò)程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位實(shí)施必要的跟蹤檢查，在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序采取旁站監(jiān)督(如現(xiàn)澆砼工程)，檢查施工過(guò)程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否符合；檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的方案、技術(shù)規(guī)范施工。B、測(cè)量：監(jiān)理工程師對(duì)完成的工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求的要進(jìn)行整修，無(wú)法進(jìn)行的要求返工。C、試驗(yàn)：對(duì)各種材料、混合料配比、混凝土、砂漿強(qiáng)度等級(jí)等，監(jiān)理人員可隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，施工單位要提供條件。D、指令性文件：承包單位和監(jiān)理工程師的工作往來(lái)，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過(guò)書(shū)面指令和文字對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，提請(qǐng)承包單位加以重視或修改。原材料、構(gòu)配件、設(shè)備、鋼筋、混凝土、模板的預(yù)控：(1)、工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備的預(yù)控A、材料加工定貨的質(zhì)量控制按檢查評(píng)定樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，材料進(jìn)場(chǎng)后，承包單位按批量抽查，并將結(jié)果報(bào)監(jiān)理審核。B、材料進(jìn)場(chǎng)后的質(zhì)量控制a、材料進(jìn)場(chǎng)必須附有原材料、半成品、成品的質(zhì)量合格證或試(檢)驗(yàn)報(bào)告；b、材料進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收和抽樣復(fù)試；c、監(jiān)理按原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序檢查或隨機(jī)抽查。(2)、鋼筋工程的質(zhì)量預(yù)控A、檢查鋼筋標(biāo)牌、爐號(hào)、廠家及出廠質(zhì)量合格證，試驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定要求施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)試，監(jiān)理隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，每月5日前施工單位按建筑材料報(bào)驗(yàn)單填報(bào)鋼筋進(jìn)場(chǎng)報(bào)表。B、有下列情況三種之一者，必須做化學(xué)成份分析試驗(yàn)：a、無(wú)出廠證明書(shū)或鋼筋號(hào)不對(duì)的；b、有焊接要求的進(jìn)口鋼筋；c、在加工過(guò)程中發(fā)生脆斷，焊接性能不良和材料機(jī)械性能顯著不正常的。C、試驗(yàn)不合格的鋼筋，不能用于工程上，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)上級(jí)和監(jiān)理工程師做處理，并記錄在案。D、鋼筋加工制作。a、施工單位應(yīng)熟悉圖紙，向監(jiān)理工程師提供加工方案，加工翻樣，加工料表，準(zhǔn)備工作情況；b、操作人員必須實(shí)行掛牌制，焊工持證上崗；c、鋼筋的級(jí)別、鋼號(hào)和直徑必須符合設(shè)計(jì)要求，帶有顆粒狀或鱗片狀老化銹的鋼筋不能用，需要代換鋼筋時(shí)，必須上報(bào)監(jiān)理工程師，應(yīng)征得設(shè)計(jì)的同意，否則不得以其他鋼筋代換；d、加強(qiáng)鋼筋翻樣的控制。E、鋼筋加工成品要求：a、鋼筋的形狀、尺寸必須符合圖紙要求；b、鋼筋的表面應(yīng)潔凈、無(wú)損傷、油漆和銹蝕；c、鋼筋應(yīng)平直無(wú)曲折，表面不得有明顯的擦傷；d、鋼筋的彎折與彎鉤應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。F、 鋼筋焊接接頭的質(zhì)量要求：a、焊工必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，合格后方能上崗；b、批量鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工條件試焊，合格后方能大批量焊接；c、鋼筋焊接質(zhì)量驗(yàn)收按現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收；d、鋼筋焊接加強(qiáng)工前檢查和加工中間檢查，焊接不合格的鋼筋，不能進(jìn)入安裝現(xiàn)場(chǎng)。G、鋼筋的綁扎與安裝：a、鋼筋綁扎前要求彈出位置線標(biāo)記，分出雙層鋼筋位置線，尤其是柱、墻、門(mén)、窗口的主筋位置，必須準(zhǔn)確，采取防位移措施；b、鋼筋接頭位置要求符合施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；c、檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按GB502042002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范鋼筋分項(xiàng)工程執(zhí)行。(3)、混凝土工程的質(zhì)量控制A、混凝土開(kāi)盤(pán)前的質(zhì)量控制。a、檢查攪拌計(jì)量控制是否符合要求。b、混凝土澆筑前施工單位必須向監(jiān)理工程師提交原材料的材質(zhì)證明和試驗(yàn)報(bào)告，水泥應(yīng)有出廠日期、出廠合格證、水泥強(qiáng)度、安定性試驗(yàn)報(bào)告，砂石的試驗(yàn)報(bào)告和已通過(guò)試配的混凝土配比單；c、混凝土開(kāi)盤(pán)前認(rèn)真組織水、暖、衛(wèi)、電氣、土建聯(lián)合檢查，辦好隱蔽驗(yàn)收，申報(bào)施工方案，報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，經(jīng)各方確認(rèn)方能開(kāi)始澆筑(下達(dá)澆灌令)。B、監(jiān)理人員在澆筑過(guò)程中進(jìn)行旁站跟蹤檢查，對(duì)混凝土進(jìn)行隨機(jī)抽查，發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)處理。C、外加劑的質(zhì)量必須符合《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》(GBJ119)的規(guī)定，凡無(wú)出廠證明或鑒定書(shū)的禁止使用