【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，以山西省周邊地區(qū)市場(chǎng)為依托，積極開(kāi)拓京津冀市場(chǎng)，同時(shí)兼顧其他客源市場(chǎng)。167。 隨著改革開(kāi)放的進(jìn)一步深入，未來(lái)幾年將是山西省發(fā)展較快的時(shí)期。人們用于旅游消費(fèi)的可自由支配收入將會(huì)有較快的增加，省內(nèi)旅游的頻率將會(huì)加大。城市居民回歸自然，求知休閑，娛樂(lè)健身，放松身心為目的的休閑旅游會(huì)有很大的市場(chǎng)。***生態(tài)園區(qū)以悠閑、運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)為底蘊(yùn)，發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)觀光旅游度假，可實(shí)現(xiàn)旅游者潛在需求。因此，可以預(yù)見(jiàn)：在近中期，旅游市場(chǎng)輻射范圍將會(huì)擴(kuò)大。在旅游產(chǎn)品方面，人們對(duì)旅游產(chǎn)品的要求不單單停留在欣賞自然風(fēng)光的層面，發(fā)展文化與自然相和諧的旅游場(chǎng)所將成為趨勢(shì)。在客源構(gòu)成方面，周邊城市將逐步成為規(guī)劃區(qū)旅游客源市場(chǎng)的主要構(gòu)成部分，游客群將主要由散客和家庭出游組成。近幾年，山西省旅游業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，規(guī)劃區(qū)國(guó)內(nèi)游客目前仍處于初級(jí)階段，隨著旅游環(huán)境和交通條件的改善，國(guó)內(nèi)旅游的發(fā)展也會(huì)加快。因此，依托***縣百里生態(tài)旅游長(zhǎng)廊的帶動(dòng)效應(yīng)，我們預(yù)測(cè)近期***（1300人次/日）；中期預(yù)測(cè)年游客量將達(dá)到62萬(wàn)人次（2000人次/日）；遠(yuǎn)期游客量估計(jì)在6990萬(wàn)人次左右（22003000人次/日）。 第五章 建設(shè)目標(biāo)與原則167。：以資源為基礎(chǔ)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以效益為中心，以文化為升華，構(gòu)筑***乃至大同區(qū)域景觀特色鮮明、活動(dòng)主題明晰的綜合型生態(tài)觀光旅游場(chǎng)所。具體體現(xiàn)在：（1）提高人們的生活質(zhì)量（2）促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展（3）繼承傳統(tǒng)文化（4）促進(jìn)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)（5）創(chuàng)造良好的旅游環(huán)境167。為實(shí)現(xiàn)將山西打造成文化旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省的目標(biāo)和落實(shí)新時(shí)期***縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃要求；項(xiàng)目以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，緊密結(jié)合***縣城總體規(guī)劃以及***縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃；通過(guò)充分調(diào)查、了解***縣基本生態(tài)特征和功能改變的基礎(chǔ)上，以可持續(xù)發(fā)展理論、城市生態(tài)學(xué)、景觀生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)理論為指導(dǎo)，因地制宜、統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、重點(diǎn)突出、分步實(shí)施，堅(jiān)持政府調(diào)控、市場(chǎng)調(diào)節(jié)、公眾參與，實(shí)現(xiàn)***縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，改善生態(tài)環(huán)境、展示康養(yǎng)文化、建設(shè)生態(tài)文明，促進(jìn)我國(guó)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。***生態(tài)園區(qū)建設(shè)依據(jù)***縣旅游總體規(guī)劃理念，按照“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高品位”的建設(shè)方針，以“休閑旅游+康養(yǎng)+文化產(chǎn)業(yè)”的模式，集旅游觀光、休閑度假、康養(yǎng)娛樂(lè)、科普教育、拓展訓(xùn)練、會(huì)議培訓(xùn)為一體，結(jié)合***秀美的自然風(fēng)光、優(yōu)越的氣候條件、豐富的旅游資源、深厚的文化底蘊(yùn)，以恢弘的氣勢(shì)、豐富的內(nèi)涵、多變的布局、迷人的景觀，力爭(zhēng)打造國(guó)家級(jí)文化旅游示范基地、山西科普教育基地、青少年素質(zhì)拓展訓(xùn)練基地和生態(tài)宣教基地，與***縣百里生態(tài)旅游長(zhǎng)廊干線相得益彰，將生態(tài)區(qū)域變成巧奪天工的人間仙境。將***生態(tài)園區(qū)建設(shè)成具有文化產(chǎn)業(yè)、生態(tài)旅游觀光、生態(tài)休閑度假、科研、教育，以及娛樂(lè)、健身、保健等多項(xiàng)功能，融科學(xué)性、文化性、藝術(shù)性、參與性于一體的國(guó)際休閑生態(tài)文化觀光旅游基地。成為青少年接觸生態(tài)建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等方面的基本知識(shí)、參觀教育普及的基地；成為市民接觸大自然、體味民俗、接受生態(tài)、環(huán)保教育、休閑娛樂(lè)度假的生態(tài)旅游基地。167。借鑒國(guó)內(nèi)外休閑觀光生態(tài)示范園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展的成功經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目的建設(shè)和今后發(fā)展應(yīng)貫徹以下六項(xiàng)原則。根據(jù)項(xiàng)目區(qū)的地形地貌特點(diǎn)和土地利用現(xiàn)狀，建設(shè)要堅(jiān)持因地制宜，科學(xué)合理進(jìn)行布局。減少不必要的土地整理和環(huán)境整治工作量，實(shí)現(xiàn)優(yōu)地優(yōu)用、劣地改用。根據(jù)項(xiàng)目區(qū)功能要求，在建設(shè)布局上，將各功能區(qū)有機(jī)地結(jié)合在一起，形成項(xiàng)目區(qū)特有的、完整的功能集合群。項(xiàng)目區(qū)建設(shè)在優(yōu)先發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，著力發(fā)展第一產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)相互促進(jìn)，協(xié)調(diào)發(fā)展的新局面。地域文化的融合；規(guī)劃區(qū)內(nèi)外的功能延續(xù)；開(kāi)放空間的綠地系統(tǒng)的延續(xù)；景觀視線的延續(xù)。力爭(zhēng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與生態(tài)效益相統(tǒng)一。制定切實(shí)可行的設(shè)計(jì)方案，同時(shí)考慮統(tǒng)一功能分區(qū)、提出合理可操作的建設(shè)程序，分期實(shí)施。第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案167。 總體原則可持續(xù)發(fā)展原則堅(jiān)持規(guī)劃建設(shè)的高標(biāo)準(zhǔn)與前瞻性，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為主旨，協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與環(huán)境效益。正確處理好加快發(fā)展與保護(hù)生態(tài)環(huán)境的關(guān)系，控制環(huán)境污染，美化景觀，形成與旅游區(qū)建設(shè)相適應(yīng)的生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。總體協(xié)調(diào)發(fā)展原則遵循“珍惜和合理利用土地”的基本國(guó)策，加強(qiáng)對(duì)土地資源的統(tǒng)籌安排，合理布置各類用地，依據(jù)規(guī)劃區(qū)的總體定位，達(dá)成土地利用與景觀、生態(tài)和人文要素的協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)景區(qū)與本開(kāi)發(fā)區(qū)的良性互動(dòng)。因地制宜的原則對(duì)現(xiàn)狀基礎(chǔ)性資料作深入分析，合理確定規(guī)劃區(qū)的功能布局、空間形態(tài)、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)及各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施，充分發(fā)掘景區(qū)已有、現(xiàn)有資源和發(fā)展空間，形成特色鮮明、環(huán)境優(yōu)美、健康舒適的現(xiàn)代化多功能的旅游綜合開(kāi)發(fā)區(qū)。167。合理布局規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地，完善項(xiàng)目功能，利用周邊獨(dú)一無(wú)二的自然環(huán)境提升項(xiàng)目品質(zhì)，把本項(xiàng)目建成大同市最具特色的建筑精品，打造大同市名片工程。167。白家灣樹(shù)林地休閑度假區(qū)位于一期***生態(tài)島的南側(cè)，該公司根據(jù)白家灣樹(shù)林地的實(shí)際，將該地獨(dú)特的自然資源規(guī)劃獨(dú)到的旅游開(kāi)發(fā)見(jiàn)解，提出：依托***生態(tài)景區(qū)，以***露營(yíng)地、戶外拓展為載體，打造全域旅游示范區(qū)。這一思路的提出，不僅體現(xiàn)出可持續(xù)發(fā)展為核心設(shè)計(jì)理念，提升了***的內(nèi)涵與品牌形象，更主要是把支農(nóng)和運(yùn)營(yíng)發(fā)展有機(jī)的結(jié)合在一起，為全縣依托公司實(shí)施農(nóng)村精準(zhǔn)扶貧闖出一條新的路子。 白家灣樹(shù)林地休閑度假區(qū)，規(guī)劃占地約70,000平米，共分三大區(qū)域： 一、露營(yíng)休閑度假區(qū)露營(yíng)休閑度假區(qū)，占地30,000平方米，本功能區(qū)域?qū)⒗脜^(qū)域內(nèi)水面營(yíng)造及周?chē)麦w、植被的良好的景觀氛圍和生態(tài)環(huán)境，建設(shè)供游客休閑、度假旅游的場(chǎng)所。 房車(chē)露營(yíng)地：建設(shè)常規(guī)式房車(chē)露營(yíng)地，提供房車(chē)內(nèi)水源、電力等的設(shè)施，營(yíng)地設(shè)施齊全，保證賓客的游樂(lè)、休閑度假及汽車(chē)保養(yǎng)與維護(hù)完善。 營(yíng)區(qū)營(yíng)位總數(shù)330個(gè)，房車(chē)營(yíng)位100個(gè)，自駕車(chē)營(yíng)位停車(chē)位面積10—20㎡,占地面積不少于80㎡，自行式房車(chē)營(yíng)位停車(chē)面積20—30㎡，占地面積不少于80㎡，托掛式房車(chē)營(yíng)位停車(chē)面積3050㎡，占地面積不少于100㎡。 休閑木屋：興建森林小木屋或小竹屋若干幢，分期建設(shè)，每幢竹屋建筑面積40㎡左右，設(shè)有13個(gè)床位。木屋內(nèi)應(yīng)高標(biāo)準(zhǔn)配置現(xiàn)代化生活用具，但外觀古樸、典雅，與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)。小木屋營(yíng)位50個(gè)，小木屋營(yíng)位占地面積不少于80㎡。 樹(shù)屋區(qū)：以木屋建筑為特色景觀，以樹(shù)木為載架，結(jié)合自然環(huán)境、民俗風(fēng)情等載體展開(kāi)的新型農(nóng)業(yè)旅游方式。木屋的室內(nèi)設(shè)計(jì)以自然健康，舒適使用為原則；功能分區(qū)合理，細(xì)心考慮到多樣的家庭結(jié)構(gòu)，適合不同年齡人群居住。樹(shù)屋營(yíng)位30個(gè)，樹(shù)屋營(yíng)位不少于100㎡。宿營(yíng)區(qū)：又分為帳篷營(yíng)位區(qū)和泡泡屋營(yíng)位區(qū)：備有帳蓬、睡袋、防潮墊、充電燈等；吊床區(qū)；帳篷營(yíng)位150個(gè)，泡泡屋營(yíng)位30個(gè)，帳篷營(yíng)位面積不少于20㎡，泡泡屋占地面積不少于80㎡。燒烤區(qū)：提供各類副食、飲料、生活必需品，宿營(yíng)用具、燒烤器皿出租，鮮活食物（土雞、土鴨、豬肉、各種蔬菜、山野菜等）、野味及各類燒烤食品，當(dāng)?shù)匦〕?。環(huán)湖休閑步道：修建環(huán)湖游覽步道，線路布局為曲線，寬度4米，材質(zhì)為碎石、青石、鵝卵石等分段修建；部分地段可以修建棧道，增強(qiáng)游客的體驗(yàn)性。活動(dòng)區(qū)：設(shè)立音樂(lè)廣場(chǎng)、森林浴場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、室外游泳池、籃球場(chǎng)等自由活動(dòng)區(qū)域；另配套水吧、音樂(lè)動(dòng)感餐吧、太陽(yáng)屋、兒童樂(lè)園等設(shè)施及負(fù)氧離子呼吸區(qū)。 二、戶外拓展訓(xùn)練基地區(qū)戶外拓展訓(xùn)練基地區(qū)，占地22,000平方米，利用區(qū)域自身形成的生態(tài)條件和生態(tài)環(huán)境，開(kāi)展各種戶外休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。 拓展訓(xùn)練基地：拓展訓(xùn)練基地需占地10,000㎡。建立可覆蓋周邊地區(qū)范圍的，青少年、企事業(yè)等單位員工拓展訓(xùn)練基地，達(dá)到拓展訓(xùn)練單位員工陶冶情操、鍛煉體能、培育團(tuán)隊(duì)精神的培訓(xùn)任務(wù)目標(biāo)。實(shí)現(xiàn)特色旅游、軍旅培訓(xùn)、商務(wù)休閑、企業(yè)內(nèi)訓(xùn)、素質(zhì)教育等。建立經(jīng)典拓展背摔、斷橋、天梯、電網(wǎng)、求生、盲陣、結(jié)伴等項(xiàng)目場(chǎng)地設(shè)施。戶外游樂(lè)區(qū)：戶外游樂(lè)區(qū)占地10,000㎡。包括草地保齡球、智慧谷迷宮、彩彈野戰(zhàn)、山地定向等項(xiàng)目。攀巖運(yùn)動(dòng)區(qū)：攀巖區(qū)占地2000㎡，巧妙利用樹(shù)和樹(shù)之間的距離，設(shè)備安全保護(hù)裝置，如繩索等；中遠(yuǎn)期可以定期舉辦攀巖比賽。三、四季林下花海景觀區(qū) 開(kāi)發(fā)四季花海景觀區(qū)，利用林場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，日照不足，建成一個(gè)天然大花圃，花海園區(qū)以“花海、愛(ài)情地、水中薰衣草”為主題，是集薰衣草及其他香草景區(qū)觀光、影視攝影拍攝基地、禮儀慶典、農(nóng)藝體驗(yàn)、娛樂(lè)服務(wù)于一身的現(xiàn)代化花海莊園。郁金香、薰衣草、紫丁香、萬(wàn)壽菊、百合、茶菊、玫瑰、種籽種苗、宿根花卉和草盆花，實(shí)現(xiàn)種苗自己培育，利用現(xiàn)代大棚技術(shù)實(shí)現(xiàn)了四季鮮花不斷。青山綠水間，千畝鮮花鋪展開(kāi)來(lái)，姹紫嫣紅，山水畫(huà)廊相伴在側(cè)，大片花的海洋。鮮花陸續(xù)綻放，必將成為***縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的新樣本。***濕地生態(tài)公園***縣***鎮(zhèn)及周邊地域水資源豐富，灘涂濕地面積廣闊。濕地資源環(huán)境是水陸相互作用形成的獨(dú)特生態(tài)系統(tǒng)，是自然界最富生物多樣性的生態(tài)景觀和人類最重要的生存環(huán)境之一。利用獨(dú)特優(yōu)勢(shì)的地理環(huán)境，進(jìn)行濕地建設(shè)，對(duì)于保護(hù)和改善當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境，走可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)道路、發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)，具有充分必要性。***生態(tài)島秉承“回歸自然，樂(lè)享***“的生態(tài)發(fā)展理念，繼續(xù)擴(kuò)大規(guī)模，持續(xù)發(fā)展，規(guī)劃建設(shè)濕地主題生態(tài)公園，打造晉北首家稀缺型生態(tài)旅游產(chǎn)品。***濕地生態(tài)公園擬建在***縣王官鎮(zhèn)***生態(tài)島南，總面積約2000畝。項(xiàng)目區(qū)周邊公路四通八達(dá)，交通運(yùn)輸方便，周邊旅游發(fā)展條件良好，水資源豐富，灘涂濕地面積廣闊，非常適合建設(shè)濕地公司。濕地公司主要包含以下幾個(gè)功能項(xiàng)目： 山西首家水上燈光秀 濕地科普觀賞教育 荷花大觀園 水上摩托艇表演冬季冰雪世界舉辦承辦大型賽事場(chǎng)地等 輔助工程主要建設(shè)室外廣場(chǎng)、道路、綠化、停車(chē)場(chǎng)、消防水池等。167。 （1）航空方面：依托大同云岡機(jī)場(chǎng)、太原武宿機(jī)場(chǎng)可直達(dá)全國(guó)各地。（2）鐵路方面：京包、大準(zhǔn)鐵路穿越東部。京包線（北京包頭）、同蒲線（大同風(fēng)陵渡）、大秦線（大同秦皇島）等線路以及通往二連浩特、莫斯科等地的國(guó)際鐵路線均在大同交匯，使得大同的鐵路交通十分便利。（3）公路方面：公路交通也很方便，張家口至大同，大同至河北宣化、***神泉堡至內(nèi)蒙豐鎮(zhèn)，大同至天津塘沽干線公路在縣境內(nèi)縱橫交錯(cuò)。起于神豐路陳官屯東至天鎮(zhèn)唐八里、***至河北陽(yáng)原、吐泉、大白登至大同縣西坪、大同縣養(yǎng)老洼村至神泉堡等縣級(jí)公路與上述干線公路一起構(gòu)成了四通八達(dá)的公路網(wǎng)。目前全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)間均可通行汽車(chē)。綜上所述，景區(qū)的對(duì)外交通定位應(yīng)發(fā)揮綜合優(yōu)勢(shì)，利用現(xiàn)有便利的交通，招徠省內(nèi)外、國(guó)內(nèi)外的游客。根據(jù)園區(qū)功能的要求，內(nèi)部交通分為主要道路、內(nèi)部之路和步行系統(tǒng)三級(jí)，有效的滿足交通和消防的要求。（1）主要道路經(jīng)過(guò)園區(qū)主要地段，貫通各主次入口，主要為車(chē)行道路，規(guī)劃路寬7米。（2）內(nèi)部支路為各功能區(qū)內(nèi)的主路，規(guī)劃路寬5米。（3）主要步行系統(tǒng)主要為園區(qū)中部，沿景觀道路而設(shè)。（4）停車(chē)在園區(qū)西側(cè)次入口處設(shè)計(jì)了多個(gè)停車(chē)位，能有效的滿足停車(chē)的需求。（1）建設(shè)單位提供的本工程有關(guān)資料和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)；（2）國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)給水、排水設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)程；（3）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003；（4）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500132006；（5）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500142006；（6）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500842001。 水源：來(lái)自園區(qū)自打機(jī)井。農(nóng)業(yè)用水以開(kāi)采當(dāng)?shù)氐叵滤疄橹鳌? 給水方式：給水管網(wǎng)采用樹(shù)狀形式對(duì)項(xiàng)目區(qū)供水。 用水估量估算：因項(xiàng)目主要功能為旅游服務(wù)接待，按公共建筑生活用水考慮?？傆盟?公共建筑用水量+流動(dòng)游客用水量+未預(yù)見(jiàn)用水量。游客用水量按照每人100升估算，公共用水量按照生活用水量1/3估算。 給水管網(wǎng)系統(tǒng)：根據(jù)網(wǎng)管中管線的作用和管徑大小，將網(wǎng)管分為干管（輸水管）、支管（配水管）、接戶管三種類型。干管管徑100mm，支管管徑75mm，接戶管管徑視用戶用水量大小而定，但不宜小于20mm。水量估算：污水量按供水量的80%計(jì)算。排水體系：采用雨污分流制。a．雨水結(jié)合景區(qū)地形地貌特點(diǎn)和防洪排澇規(guī)劃的需要，充分利用景區(qū)內(nèi)的水系，雨水采用就近排入河道的方式，既節(jié)約投資，又最大可能保持原有的自然生態(tài)系統(tǒng)。屋面、道路、硬地雨水經(jīng)管道收集后，排入道路雨水管道，再排入河道。雨水管管徑200300mm。b．污水生活污水由管道系統(tǒng)統(tǒng)一收集，排放至景區(qū)污水管道，根據(jù)規(guī)劃總平面和地勢(shì)條件，景區(qū)內(nèi)生活污水經(jīng)管道系統(tǒng)收集后以最短距離流至景區(qū)主要道路的污水管道。生活污水經(jīng)化糞池或生化處理達(dá)標(biāo)后排入市政污水管網(wǎng)。污水管管徑300mm。用電量估算：新建設(shè)施的電力系統(tǒng)與項(xiàng)目地區(qū)相銜接。，后期每人每日2度電。配電設(shè)施：新建設(shè)施的電力系統(tǒng)與項(xiàng)目地區(qū)相銜接，根據(jù)規(guī)劃地塊用電負(fù)荷要求，為滿足本工程負(fù)荷的供電要求，根據(jù)負(fù)荷和供電半徑要求，從生態(tài)島變電站引兩路10KV高壓電線。變壓器安裝容量按20W/㎡（建筑面積）估算，取Kc=，則變壓器容量為2534KW，選用四臺(tái)630KVA和一臺(tái)500KVA箱式變壓器。電纜敷設(shè)：區(qū)內(nèi)電纜主干線及干線均采用樹(shù)狀布線方式埋地鋪設(shè)，且盡可能沿道路鋪設(shè)。特殊部分用PVC防火緣電套管外加鋼管保護(hù)。電信線路引村電信線，通信線路在規(guī)劃區(qū)內(nèi)原則上沿道路敷設(shè)，與電力線路分側(cè)布置；由電話交接箱至用戶的電話線路采用HYA型或HPVV型電纜地下直埋或穿管敷設(shè)。，其中區(qū)外電信線路長(zhǎng)度2km。在景區(qū)主干道和重要景點(diǎn)設(shè)置公