舊城改造項目規(guī)劃設(shè)方案設(shè)計(編輯修改稿)
2025-08-28 21:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 0人38部/100人=1460部②在門衛(wèi)設(shè)電話交換器一臺。線路采取直埋式地纜，同溝不共管沿道路敷設(shè)。 燃料工程采用罐裝液化氣。 管網(wǎng)綜合①原則：按規(guī)范操作，先重后輕；②布置：由道路中心向外分別是排水、給水、備用管、電力、電訊。七、環(huán)保規(guī)劃生活污水：經(jīng)生化處理達(dá)標(biāo)后再排入城市下水道；生活垃圾：采用袋裝，由物管收集送至城市垃圾處理場（站）；汽車庫、住宅廚房的油煙采用變壓式排氣道高空排放；選用低噪音設(shè)備，并采用相應(yīng)的減震措施。建筑和裝飾材料嚴(yán)格按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)選用不散發(fā)污染物的材料；餐飲建筑廚房采用機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)，設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)及油煙過濾器。八、防災(zāi)規(guī)劃 消防①消防給水室外：30l/s；室內(nèi)：40 l/s；自動噴灑：30 l/s；水源接城市系統(tǒng)，采用獨立消防供水系統(tǒng)，進(jìn)水管二條，管徑DN200mm；室外管網(wǎng)呈環(huán)狀，干管管徑為DN150 mm；消防栓沿道路布置，間距不大小于120 米。②總圖消防凡在用地周邊臨街布置的建筑，且其裙房設(shè)計符合規(guī)范要求，則利用城市道路作為其一條長邊的消防車道及消防登高場地。小區(qū)內(nèi)部消防車道可以環(huán)通，盡端式消防車道設(shè)消防車回車場（18米X18米），消防車道寬不小于4米。建筑間距及建筑退界均滿足消防規(guī)范的要求。③建筑消防室內(nèi)消防采用臨時高壓制，在住宅、車庫等設(shè)置消火栓系統(tǒng)，在商場設(shè)置自動噴水系統(tǒng)；高層建筑設(shè)置獨立的消防水泵和消防水池，水池有效容V=80m3。 防洪錦江河防洪標(biāo)準(zhǔn)由城市總體規(guī)劃控制第二篇 建筑篇（一） 建筑方案住宅設(shè)計①設(shè)計理論回歸自然的現(xiàn)代主義理性空間，重新追尋技術(shù)美與人情味的和諧統(tǒng)一，以簡約、洗練、純粹的純凈主義風(fēng)格，使居住者情感回歸于寧靜與自然，來對抗社會中浮華花哨的建筑風(fēng)格和濃重的商業(yè)主義傾向。完整和諧的整體格局與精心設(shè)計的建筑細(xì)節(jié)充分體現(xiàn)居住建筑在走向理性的同時，又注重對人性的全面關(guān)懷。設(shè)計中始終以“人居”為基準(zhǔn)點，追求居住的舒適度與品味，同時建立社區(qū)獨特風(fēng)格，將“以人為本、尊貴品味、健康生活”貫穿于設(shè)計的全過程。②戶型布局本案的主力戶型是90～140平米的三居室緊湊戶型。在具體戶型設(shè)計中，針對銅仁市的氣候條件和錦江河優(yōu)美的自然景觀，進(jìn)行深入的推敲研究。從生態(tài)建筑出發(fā)，充分利用自然采光通風(fēng)，降低能耗；每戶每個房間都具備自然通風(fēng)采光，都有一條以上的穿堂風(fēng)；并且針對市場目前戶型設(shè)計的不足之處，作出以下處理——在戶型設(shè)計中強(qiáng)調(diào)功能分區(qū)，具體手法是，以廚房為家務(wù)勞動核心，強(qiáng)調(diào)服務(wù)區(qū)的功能分區(qū)設(shè)計，以廚房為空間界定的一個環(huán)節(jié)，把動態(tài)的起居空間和靜謐的臥室空間以服務(wù)區(qū)作為分隔，使居室空間的質(zhì)量得以提高；客廳安排在錦江河風(fēng)景流連帶，通過通透的陽臺欄板，享受大自然的恬然情趣。③建筑形態(tài)巧妙安排采光面和遮陽板，使得造型生動細(xì)膩，富于時代氣息，而且融濃濃的人情味于其中，實現(xiàn)了花園式家居的理想。采用簡潔、明快、精細(xì)的實用主義風(fēng)格,使立面造型在明朗中不失親切；水平垂直的線條、大面積明凈的玻璃窗和疏密有致的節(jié)律,體現(xiàn)出向現(xiàn)代主義的回歸。頂層設(shè)計綜合運用花園和躍層手法，改善居住頂層的保溫隔熱性能，豐富建筑物立面效果，同時也促進(jìn)了銷售。精彩的園林設(shè)計，精心的景觀安排，使得每一扇窗戶都成為一個景框，風(fēng)景融入生活，就在你的舉手投足之間。高層住宅設(shè)計 是整個地塊的主題性建筑，也是銅仁市的城市對景。為中央剪力筒結(jié)構(gòu)的24層電梯公寓，單層6戶，設(shè)雙電梯和消防樓梯。地下車庫設(shè)計結(jié)合地形高差和建筑掉層，設(shè)計大型地下車庫。柱網(wǎng)經(jīng)濟(jì)實用，采取分區(qū)車位，區(qū)間布置環(huán)通車道，車道寬度、彎道半徑和坡度均滿足規(guī)范要求。（二）建筑結(jié)構(gòu)
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