舊城改造實施方案(編輯修改稿)
2024-10-25 09:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、房屋交易手續(xù)費 鄂價房服[2002]77號費計價格[2002]595號竹價費字[2002]－11元/m2不等，租賃的80元－300元/套（件）次，房改購公房的60元/戶，企改房屋交易的免交1住房公共維修基金鄂建[1999]%2%交納；購房戶辦證時,按2%交納國土局1土地出讓金國土資源部[2003]21號令按評估價的70%征收1征地管理費鄂價房地字[1996]403號鄂價房服[2002]47號根據(jù)征地面積和動遷量不等，按征地費用(不含出讓金)－%收取，%1土地登記費鄂價費字[1992]130號鄂價房服字函字[2000]180號十價房地字[2001]127號竹價費字[2002]15號企事業(yè)單位100－40000元/宗不等，居民13元－30元/宗不等氣象局1避雷針（器）安檢費鄂價費字[1996]206號70元/接點次環(huán)保局1排污費監(jiān)測服務費國務院令第369號價費字[1992]178號鄂價費字[1993]32號按污染程度計算收費工商局1合同示范文本工本費鄂價費[2002]121號鄂財綜發(fā)[2006]－9元/本不等，－1個體工商戶管理費計價格[2002]656號鄂政辦發(fā)[2003]2號鄂財綜發(fā)[2006]－%1企業(yè)注冊登記費鄂價費字[1992]414號鄂價費[1999]341號鄂價費[2004]280號最低50元，%，%，超過億元的不收費建設局工程定額測定費計價格[1994]508號鄂價費字[1998]65號鄂價房服[2002]%勞動局2勞動合同鑒證費價費字[1992]268號、鄂價費字[1992]229號、計價格[2001]585號、鄂價房服[2002]47號、鄂財綜發(fā)[2006]6號涉及住房建設的2元/份，稅務機關2稅務登記證工本費鄂價費字[2006]第206號稅務登記證、臨時稅務登記證工本費20元/套（含正副本）第二篇：舊城改造實施方案市中心街區(qū)舊城改造實施方案指導思想和基本原則市中心街區(qū)舊城改造的指導思想是：以“三個代表”重要思想為指針，以改變舊城區(qū)面貌，提高經(jīng)濟社會發(fā)展承載能力和市民生活質(zhì)量，建設現(xiàn)代化區(qū)域性中心城市為目標，堅持高起點規(guī)劃設計，高標準改造建設，全方位加強管理，將舊城區(qū)改造建設成特色鮮明、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、設施先進、質(zhì)量優(yōu)良的現(xiàn)代化街區(qū)。中心街區(qū)舊城改造的基木原則是：高起點規(guī)劃設計的原則。規(guī)劃設計堅持高起點，一步到位，保證舊城改造的完整性和統(tǒng)一性，保證功能和景觀的先進性，確保30年不落后。促進商業(yè)、服務業(yè)繁榮，提高經(jīng)濟效益的原則。調(diào)整用地功能，完善商業(yè)、服務業(yè)設施和其它基礎設施，發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，增加就業(yè)機會，繁榮城市經(jīng)濟。保留與改造擴建、拆遷與開發(fā)新建相結(jié)合的原則。按照規(guī)劃設計方案，逐個地段、建筑抓落實，對保留的建筑物實施改造、擴建。對可開發(fā)建設的地段，拆除舊建筑后實行綜合開發(fā)建設。地上地下、立體空間全方位改造的原則。改造地段同時實施地下管線敷設，地上公用和基礎設施建設及建筑改造開發(fā)建設、空間藝術和環(huán)境藝術工程建設整體配套，相得益彰，不留死角。政府推進和市場機制運作相結(jié)合的原則。舊城改造積極引入城市經(jīng)營理念，堅持誰投資、誰收益，政府、社會多渠道籌措融通資金，共同為舊城改造做貢獻。保護文化遺產(chǎn)、突出特色的原則。改造因地段建筑物制宜，突出歷史文化底蘊和沿海城市的特色，打造城市品牌。改造范圍中心街區(qū)舊城改造范圍是，解放路一南大街一青年路一北馬路道路兩側(cè)及縱向廷伸區(qū)域，環(huán)路總長約7公里。改造時間2006至2008年完成主要改造任務，2008年完成收尾工程。啟動時間為2006年3月。改造內(nèi)容地下設施敷設供水、排水、供熱、供氣等必設管網(wǎng)，電力、廣電、電信、聯(lián)通、長途傳輸?shù)取拔寰€”入地，超前預設專業(yè)管線，有條件的區(qū)域建設地下綜合管溝。道路交通設施以路網(wǎng)通暢、路況完好率98%以上、設施齊全為目標建設。①拓寬道路，打通卡脖子路段，調(diào)整干道開口，保證道路暢通。南大街、北馬路等人流、車流密度大的街道，有計劃地建設地下通道。②搞好道路整修和養(yǎng)護管理，包括快車道、慢車道、人行道、路沿石及相關設施完好率達標。③安裝、更新和維護路燈照明設施，使之與道路、街區(qū)配套完好。④合理規(guī)劃布局機動車和非機動車停車場，滿足停車需求。停車場可采取室外停車場和地下停車場相結(jié)合的方法，新建住宅小區(qū)和大型建筑必須建設地下停車場，室外停車場宜呆用植草磚，建設綠色停車場。取消主次干道兩側(cè)、人行道停放各種車輛。⑤新設、改造、完善公交車站點，包括布局、方式、站亭等，有條件地段建設港灣式站點。⑥交通指揮設施和其它應設設施同時到位，主次
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