【文章內(nèi)容簡介】 文化主管部門審核批準后，按照規(guī)劃執(zhí)行。在西山、滇池（含草海）、翠湖、圓通山、世博園等風景名勝區(qū)、城市公園周邊新建、改建、擴建建筑物的，應(yīng)當符合片區(qū)規(guī)劃、景觀規(guī)劃和有關(guān)規(guī)定的要求，其高度應(yīng)當確保景觀視廊的通視。第五十五條 沿城市道路兩側(cè)新建、擴建、改建建筑物的高度除符合本規(guī)定第五十二、五十三、五十四條的規(guī)定外，建筑高度(H)不得超過道路規(guī)劃紅線寬度(W)與建筑退讓距離(S)，即：H≤(W＋S)（見附圖1）。第五十六條 建筑沿景觀河道和盤龍江全線布置，建筑的高度（H），不得超過建筑退讓河道距離（S），即：H≤S（見附圖2）。第九章 城市道路及市政管線工程第五十七條 城市道路規(guī)劃和建設(shè)應(yīng)當以相應(yīng)的城市規(guī)劃為依據(jù)，與相關(guān)專業(yè)規(guī)劃相銜接，按照全面規(guī)劃、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則，綜合組織施工，避免重復(fù)開挖道路，并符合有關(guān)規(guī)范和本規(guī)定。第五十八條 本章所指市政管線為：埋（架）設(shè)于城市道路下（上）的給水管道、排水管（渠）道、再生水管道、電力線路（包括電纜和架空電線）、電信線路（包括通信電纜和光纜、廣播電視線路）、燃氣管道等地上及地下管線及其附屬設(shè)施。第五十九條 各項市政管線工程的規(guī)劃和建設(shè)，應(yīng)當根據(jù)城市建設(shè)和改造的發(fā)展需要，在城市基礎(chǔ)設(shè)施各專業(yè)系統(tǒng)規(guī)劃的指導(dǎo)下，根據(jù)全面規(guī)劃、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則，做到與城市道路的規(guī)劃和建設(shè)緊密結(jié)合，按照地區(qū)及道路沿線進行綜合平衡，統(tǒng)籌安排；應(yīng)當遵循先地下后地上，先深埋后淺埋的科學建設(shè)程序，綜合組織施工，避免重復(fù)開挖。新建和有條件的現(xiàn)狀城市道路，應(yīng)當建設(shè)管線綜合管溝或隧道，避免道路重復(fù)開挖。第六十條 新建、改建城市道路工程，應(yīng)當符合相關(guān)規(guī)范及以下規(guī)定：(一)應(yīng)當符合城市規(guī)劃確定的道路紅線、豎向標高和橫斷面分配；（二）應(yīng)當設(shè)置方便殘疾人使用的無障礙設(shè)施，并確保通暢；（三）道路紅線寬度≥40m，且屬于公交主干線的城市道路，宜設(shè)置公交專用道；（四）道路紅線寬度≥30m，且城市道路與其它城市次干路及以上等級的道路平面交叉時，進口車道數(shù)宜大于該方向路段車道數(shù)，所增加的車道長度應(yīng)當自交叉口緣石半徑的端點向前延伸不小于50m。第六十一條 建設(shè)用地內(nèi)部道路與城市道路相接時，其變坡點不得進入城市規(guī)劃道路紅線內(nèi)。第六十二條 新建、改建城市橋梁應(yīng)當符合橋梁設(shè)計規(guī)范要求，并遵循以下規(guī)定： （一）新建、改建橋梁凈寬度不得小于規(guī)劃道路紅線寬度；（二）橋梁設(shè)計應(yīng)當考慮市政管線布設(shè)和防洪要求，可燃、易燃、易爆工程管線不宜利用交通橋梁跨越河道；（三）橋梁的橫斷面劃分應(yīng)當與規(guī)劃道路橫斷面一致；（四）跨越鐵路、城市主次干路的橋梁凈空高度≥5m。第六十三條 市政管線應(yīng)當通過管線綜合規(guī)劃確定各種管線的平面和空間布置，并遵循以下原則：（一）各類管線應(yīng)當平行道路中心線敷設(shè)，并有各自獨立的敷設(shè)帶，盡量避免橫穿道路。確需橫穿道路的，應(yīng)當盡量與道路中心線垂直；（二）給水管、電力線路宜在道路西側(cè)或北側(cè)敷設(shè)，電信線路（含廣播電視線路）、燃氣管宜在道路東側(cè)或南側(cè)敷設(shè)。從道路邊線向道路中心線方向平行布置的管線次序應(yīng)當為：給水配水、電力電纜、電信電纜、再生水管道、污水管道、燃氣配氣、燃氣輸氣、給水輸水、雨水管道；（三）規(guī)劃紅線寬≥25m的城市道路，應(yīng)當雙側(cè)布置給水配水及排水管道，規(guī)劃紅線寬≥40m的城市道路，除給水輸水管道、燃氣輸氣管道外，其余管道宜在道路雙側(cè)布置；（四）市政管線應(yīng)當盡可能安排在人行道下，當人行道寬度不夠時，可將排水管敷設(shè)在機動車道下，電信電纜、給水輸水、燃氣輸氣等管線敷設(shè)在非機動車道下。在滿足安全間距要求的前提下，也可將部分管線安排在道路紅線與建筑之間；（五）市政管線之間應(yīng)當盡量減少交叉，如交叉時，管線之間的避讓原則如下：臨時管線讓永久性管線，壓力管線讓自流管線，易彎曲管線讓不易彎曲管線，小管徑管線讓大管徑管線，擬建管線讓已建管線；（六）市政管線垂直交叉時，自地表向下的排列順序宜為：電力管線、燃氣管線、給水管線、再生水管線、電信管線、雨水管線、污水管線；（七）各類市政管線之間、各種管線與建筑物及構(gòu)筑物之間的最小水平和垂直凈距離，應(yīng)當符合相關(guān)規(guī)范要求。因客觀因素限制無法滿足規(guī)范要求時，由城市規(guī)劃行政主管部門會同管線單位根據(jù)實際情況采取安全措施后，可適當減少其最小凈距離。第六十四條 在城市次干路及以上等級道路中埋設(shè)管道，應(yīng)當按照城市規(guī)劃要求的規(guī)模埋設(shè)，除臨時施工管道和直埋電力、通信電纜外，不得少于以下數(shù)量及規(guī)模：電力電纜6條，電信電纜6孔，供水管道直徑200mm，排水管道直徑500mm。第六十五條 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)110千伏(含110千伏)以下等級電力線及電信電纜原則上不得架空布置。特殊情況或臨時性安排，電力線路和電信電纜確需架空布置的，在不影響其它設(shè)施的情況下，同一性質(zhì)的線路應(yīng)當同桿架設(shè)，電信線路與供電線路不應(yīng)當同桿架設(shè)。第六十六條 在道路規(guī)劃紅線內(nèi)建設(shè)人行地下通道、人防工程等地下構(gòu)筑物，不得壓縮管線通過的斷面。如不能保證管線通過斷面時，地下構(gòu)筑物應(yīng)當降低標高，以確保管線可以從地下構(gòu)筑物頂板上通過。第六十七條 埋（架）設(shè)各類管線與道路綠化樹木交叉沖突時，按照先建設(shè)后種植的原則進行；如埋（架）設(shè)各類管線時，道路綠化樹木已經(jīng)種植，各類管線埋（架）設(shè)應(yīng)當采取讓、繞或者高低、深淺錯開等辦法妥善解決。第六十八條 地下管線檢查井的橫向尺寸應(yīng)當按行業(yè)標準和規(guī)范設(shè)置，不得建在其他管線之上。第六十九條 地方和部隊各單位的電信電纜，按照規(guī)劃要求統(tǒng)一布置。第十章 村鎮(zhèn)規(guī)劃第七十條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的村鎮(zhèn)建設(shè)，應(yīng)當首先編制村鎮(zhèn)規(guī)劃，村鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)當符合城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃，經(jīng)批準后，按規(guī)劃實施。第七十一條 農(nóng)村建房以村民小組及以上組織為基本單位實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批、統(tǒng)一建設(shè)，新村建設(shè)與舊村改造應(yīng)當同步進行，以多層公寓式住宅為主，禁止新建單戶獨院式住宅。第七十二條 農(nóng)村建房在符合村鎮(zhèn)規(guī)劃的前提下，還應(yīng)當滿足下列規(guī)定：（一）用地符合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定；（二）擬建位置不得占用道路、其他公共用地等；（三）符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。第十一章 附 則第七十三條 名詞解釋。建筑間距：相鄰建筑物外側(cè)垂直投影之間的最小水平距離。建筑高度：建筑物室外地坪至女兒墻頂?shù)母叨取τ谄挛蓓斀ㄖ?，當坡度小?0176。，建筑高度為室外地坪至檐口的高度；當坡度大于40176。(含40176。)時，建筑高度為室外地坪至屋脊的高度。道路紅線：規(guī)劃的城市道路路幅的邊界線。建筑后退：建筑物外側(cè)垂直投影線距道路紅線或用地邊界的距離。建筑用地：建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)（含建筑間的綠地和小路）的總和。一般為規(guī)劃城市道路紅線（或用地邊界線）圍合的用地。建筑密度：一定地塊內(nèi)，所有建筑物的基底總面積占建筑用地面積的比例（用百分比表示）。容積率：一定地塊內(nèi)，地上總建筑面積與建筑用地面積的比值。綠地率：一定地塊內(nèi),按規(guī)范和本規(guī)定計算的綠地面積與建筑用地面積的比例（用百分比表示）。低層建筑：指高度≤10m的建筑，低層居住建筑為一層至三層。多層建筑：指高度10m且≤24m的建筑；多層居住建筑為四層至六層建筑。中高層建筑：指層數(shù)為七至九層的居住建筑。高層建筑：指高度大于24m的建筑；高層居住建筑為十層以上建筑。裙 房：指與高層建筑緊密連接，組成一個整形的多、低層建筑。裙房的最大高度不超過24m，超過24m的按高層建筑處理。二環(huán)路：指昆明主城區(qū)二環(huán)東、北、西路及南過境干道(石虎關(guān)至明波立交橋段)。快速路：是為城市長距離快速機動車交通服務(wù)的道路，中間設(shè)有中央分隔帶，布置有四條以上的車道，全部采用立體交叉控制車輛出入，并對兩側(cè)建筑物的出口加以控制。主干路：又稱全市性干道，負擔城市各區(qū)、組團以及對外交通樞紐之間的主要交通聯(lián)系，在城市道路網(wǎng)中起主要交通運輸作用。次干路：是與主干路結(jié)合組成道路網(wǎng)，起集散交通的作用，兼有服務(wù)功能的道路。支 路：是與街坊路的連接線，解決局部地區(qū)交通，以服務(wù)功能為主的道路。居住區(qū)：泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（3000050000人）相對應(yīng)，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。居住小區(qū)：是指被城市道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（1000015000人）相對應(yīng)，配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。