【文章內(nèi)容簡介】 監(jiān)理部和施工單位在分階段工程開工前，應(yīng)對相應(yīng)圖紙?jiān)偕钊雽W(xué)習(xí)和審查，預(yù)見薄弱環(huán)節(jié)和隱患，確立預(yù)控措施。3）、當(dāng)施工單位有變更要求時（有關(guān)設(shè)計(jì)的變更及其它變更）應(yīng)首先向監(jiān)理方提出，監(jiān)理方在初步審議后向業(yè)主匯報。所有變更指令（包括由施工單位提出、監(jiān)理單位提出、業(yè)主及設(shè)計(jì)院提出的變更）必須經(jīng)業(yè)主方和監(jiān)理方共同簽字后方可生效。設(shè)計(jì)變更由業(yè)主方歸口與設(shè)計(jì)院聯(lián)系辦理，并必須有設(shè)計(jì)人員簽認(rèn)。4）、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃及施工方案審查工程開工前，施工單位必須編制施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案報項(xiàng)目監(jiān)理部審查，并報業(yè)主方備案，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部審查確認(rèn)后方可實(shí)施。 施工單位應(yīng)編制總進(jìn)度計(jì)劃及施工作業(yè)計(jì)劃報監(jiān)理方審查，經(jīng)審批后執(zhí)行。項(xiàng)目監(jiān)理部有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，要求施工單位調(diào)整計(jì)劃，確保進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。施工單位用表：監(jiān)A—01 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）報審表監(jiān)A—02 施工進(jìn)度計(jì)劃申報表監(jiān)A—01 變更工期審報表5）、有關(guān)的施工技術(shù)資料施工單位在施工過程中的有關(guān)技術(shù)資料，應(yīng)與工程進(jìn)展同步進(jìn)行，嚴(yán)禁作假，質(zhì)量保證資料應(yīng)提交監(jiān)理方審查，并留一份供存檔，其內(nèi)容包括：a、主要材料、構(gòu)配件、成品及半成品產(chǎn)品合格證或檢驗(yàn)報告；b、施工試驗(yàn)報告，包括：回填土、灰土、級配砂石、砌筑砂漿、砼及鋼材焊接試驗(yàn)等；c、砼、砂漿、防水材料實(shí)驗(yàn)室配合比通知單；d、隱蔽工程及其它施工記錄、結(jié)構(gòu)吊裝記錄、防水試驗(yàn)記錄、通水試驗(yàn)記錄、電氣設(shè)備安裝調(diào)試記錄等。單位工程竣工前，資料由總承包單位整理后交監(jiān)理方核查。有關(guān)資料要求見附錄：《單位工程質(zhì)量保證資料內(nèi)容及要求》。 會議制度每周一下午為工程例會時間，由施工單位負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目監(jiān)理部、業(yè)主代表參加必要時邀請?jiān)O(shè)計(jì)單位及其他相關(guān)人員參加。例會集中討論研究工程質(zhì)量、進(jìn)度、合同等問題，會議內(nèi)容及決定應(yīng)形成文字，由項(xiàng)目監(jiān)理部整理成為周會議紀(jì)要，經(jīng)各方簽認(rèn)后成為正式文件向與會各方發(fā)送。 分項(xiàng)工程、隱蔽工程、分部工程驗(yàn)收a、材、水泥、磚、砌塊、預(yù)制多孔板及其它主要材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場后，供貨方應(yīng)及時向監(jiān)理方報驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師審查合格方可使用。當(dāng)材質(zhì)有懷疑時，有權(quán)要求施工單位按規(guī)定復(fù)查，經(jīng)復(fù)查仍不合格的，有權(quán)要求施工單位拉出現(xiàn)場，不得用于本項(xiàng)目。施工單位用表：監(jiān)A—06 工程材料報驗(yàn)表 監(jiān)A—07 主要施工設(shè)備進(jìn)場報驗(yàn)單監(jiān)A—08 主要生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)場報驗(yàn)單b、隱蔽工程施工完成后，施工單位應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行自檢，并將自檢資料送監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到資料后的規(guī)定時間組織復(fù)查，復(fù)查通過方可辦理隱蔽工程驗(yàn)收簽證。當(dāng)隱蔽工程涉及多個專業(yè)時，由總監(jiān)理工程師核實(shí)各專業(yè)情況（實(shí)行各專業(yè)會簽制度），經(jīng)簽認(rèn)后方可進(jìn)行下一工序的施工。施工單位用表：監(jiān)A—05 施工測量放線報驗(yàn)單監(jiān)A—09 工程質(zhì)量報驗(yàn)單（分項(xiàng)、分部或單位工程）c、基礎(chǔ)、主體施工完成，由監(jiān)理方組織分部驗(yàn)收；單位工程完成，由監(jiān)理方組織初驗(yàn)，業(yè)主主持竣工驗(yàn)收。每階段驗(yàn)收由施工單位初驗(yàn)后報項(xiàng)目監(jiān)理部，由總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收簽證。施工單位用表：監(jiān)A—12 工程質(zhì)量報驗(yàn)單（分項(xiàng)、分部或單位工程） 監(jiān)C—05 分部工程質(zhì)量評定表d、工程質(zhì)量事故應(yīng)在發(fā)現(xiàn)時及時報項(xiàng)目監(jiān)理部，嚴(yán)重質(zhì)量事故，應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定報告，做好事故發(fā)展記錄，查明事故原因并作出質(zhì)量事故處理方案報項(xiàng)目監(jiān)理部審查。施工單位用表：監(jiān)A—10 工程質(zhì)量事故報告單監(jiān)A—11 工程質(zhì)量事故處理方案報審表 工程量審核及工程款支付a、施工單位應(yīng)在每月25日向監(jiān)理方報送本月完成工程量，由監(jiān)理方審核后報業(yè)主。b、工程款的中間支付及竣工結(jié)算支付，在施工單位送交工程量清單及要求支付的明細(xì)表后，在規(guī)定的期限內(nèi)，監(jiān)理方將進(jìn)行兩個層次的審核。總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對已完成工程量進(jìn)行核實(shí)，并與分項(xiàng)、分部工程簽證記錄進(jìn)行對照，確認(rèn)付款的已完工程量；根據(jù)各專業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)的工程量，由投資監(jiān)理工程師審核支付內(nèi)容及依據(jù)是否正確，并簽署支付意見。經(jīng)上述兩層次審核后的監(jiān)理支付意見，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后交業(yè)主方，支付金額及辦法由業(yè)主決定。施工單位用表：監(jiān)A—15 （ ）月工程計(jì)量申報表監(jiān)A—16 合同項(xiàng)目月付款申報表 監(jiān)A—17 月支付匯總表（合同內(nèi)）監(jiān)A—18 合同外項(xiàng)目月付款申報表 監(jiān)A—19 價格調(diào)整申請表監(jiān)A—20 工程變更費(fèi)用申請表監(jiān)A—21 材料預(yù)付款申請表監(jiān)A—22 月支付匯總表（合同外）監(jiān)A—24 索賠報批表 關(guān)于開工與復(fù)工施工單位進(jìn)場應(yīng)明確開工時間，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工報告。工程暫停施工時，應(yīng)有復(fù)工指令方可復(fù)工。施工單位用表：監(jiān)A—04 工程開工報告監(jiān)A—14 復(fù)工申請表 其他a、施工單位應(yīng)每月向監(jiān)理方報送本月現(xiàn)場動態(tài)月報。b、對未列入以上專用表格而合同規(guī)定必須向監(jiān)理工程師申報的內(nèi)容，應(yīng)用通用表格。施工單位用表：監(jiān)A—23 工、料、機(jī)動態(tài)月報表監(jiān)A—25 施工承包單位申報表（通用） 來往文件規(guī)定及時限（1）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)在可能的時間盡早提交項(xiàng)目監(jiān)理部，分階段施工方案在本部分施工前7天提交監(jiān)理方。監(jiān)理方對施工組織設(shè)計(jì)的審查意見應(yīng)在收到之日起10日內(nèi)書面回復(fù)，分階段施工方案審查意見在4日內(nèi)書面回復(fù)。（2）施工總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與施工組織設(shè)計(jì)同時提出，下月施工作業(yè)計(jì)劃在本月25日前提交項(xiàng)目監(jiān)理部，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)在2天內(nèi)以書面意見回復(fù)。（3）工程量報表應(yīng)于每月25日前提交項(xiàng)目監(jiān)理部，30日報業(yè)主方，項(xiàng)目監(jiān)理部將審定意見匯入月報。（4）圖紙會審一般在收到圖紙后15天進(jìn)行。特殊情況另定。（5）監(jiān)理部應(yīng)在下月