天鴻寶業(yè)曙光花園之[昆玉左岸]媒體策劃(編輯修改稿)
2025-02-24 19:21 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 我們的目標(biāo)人群 購(gòu)買者是這樣的一群“知本家”： l 海淀精英（包括政府領(lǐng)導(dǎo)、企業(yè)中高層領(lǐng)導(dǎo)、 文化界精英等） l 西區(qū)文化界、藝術(shù)界、演藝界的精英； l 中關(guān)村 IT精英 年齡： 3045歲左右， Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 目標(biāo)人群經(jīng)常出入的場(chǎng)合 寫(xiě)字樓 酒店 機(jī)場(chǎng) 高級(jí)餐館 中高檔購(gòu)物場(chǎng)所 書(shū)店 音樂(lè)廳 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 目標(biāo)人群接觸較多的 媒體 報(bào)刊，如： 《 北京青年報(bào) 》 、 《 北京晚報(bào) 》 、 《 精品購(gòu)物指南 》 、 《 京華時(shí)報(bào) 》 、 《 中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào) 》 、 《 財(cái)經(jīng)導(dǎo)報(bào) 》 等。 雜志，如： 〈 讀書(shū) 〉 、 〈 讀者 〉 、 〈 三聯(lián)生活周刊 〉 、 〈 財(cái)經(jīng) 〉 、 〈 IT經(jīng)理世界 〉 、 〈 今日航空 〉 電視：中央臺(tái)和北京臺(tái)都是接受頻度最高的， 主要集中在平日的 10點(diǎn)后的時(shí)間段節(jié)目， 比如新聞、財(cái)經(jīng)信息、文藝性節(jié)目、訪談性節(jié)目等。 網(wǎng)絡(luò)：在中關(guān)村的大多數(shù)人都 多少接觸網(wǎng)絡(luò)， 但是網(wǎng)絡(luò)聯(lián)接或 BANNER式的廣告反映不是很好。 戶外燈箱：集中在目前生活、工作的周邊區(qū)域。 其他：部分公司針對(duì)中高級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的直郵品等。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 媒介投放策略 昆玉左岸的投放策略，針對(duì)樓盤(pán)的目標(biāo)消費(fèi)群 —— 主流人群，選擇有影響的報(bào)紙、電視和電臺(tái)等，達(dá)到樓盤(pán)銷售的目的，同時(shí)選擇在全國(guó)有影響力的報(bào)紙和雜志，如三聯(lián)生活周刊、經(jīng)理人、新周刊、財(cái)經(jīng)和今日航空等，通過(guò)這些媒體宣傳，達(dá)到品牌推廣和各地業(yè)界人士的認(rèn)同，在地產(chǎn)界獲得好的口碑。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 9 月 12 月 3 月以后12 月 2 月第一階段：樓盤(pán)形象宣傳第 二 階 段 ： 從 報(bào) 紙 和 電 視 兩 方 面 ， 引 導(dǎo)目標(biāo)消費(fèi)者第 三 階 段 ： 配 合 促 銷 活 動(dòng) ， 推動(dòng)樓盤(pán)銷售各階段投放目及安排 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 電視： 8% 100萬(wàn) 雜志： 4% 50萬(wàn) 戶外： 9% 120萬(wàn) 其它 7% 80萬(wàn) 報(bào)紙： 72% 880萬(wàn) 廣告投放媒體比例 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 北京晨報(bào)： 25% 200萬(wàn) 北京晚報(bào)： 5% 40萬(wàn) 機(jī)動(dòng)： 8% 160萬(wàn) 北京青年報(bào)： 60% 480萬(wàn) 廣告投放媒體（報(bào)紙） Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 《 北京青年報(bào) 》 主要以新聞版為主， 《 北京晨報(bào) 》 可放在新聞版和樓市版，在軟性炒作和初期階段，除 《 北京晨報(bào) 》外，可和 《 北京晚報(bào) 》 的樓市周刊相互配合，同時(shí)可選擇《 精品購(gòu)物指南 》 、 《 中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào) 》 、 《 京華時(shí)報(bào) 》 、等多種媒體進(jìn)行廣泛宣傳，并和各報(bào)的記者聯(lián)系，進(jìn)行聯(lián)手炒作。 媒體選擇（報(bào)紙） Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 廣告投放媒體（電視） 北京有線 1臺(tái)： 50% 100萬(wàn) 北京有線 2臺(tái)： 30% 60萬(wàn) 其它： 20% 40萬(wàn) Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 媒體選擇（電視） 建議促銷期間選取北京有線 1臺(tái)、北京有線 2臺(tái)，主要出在電視劇集中，其中以電視劇為主，和北京臺(tái)新聞時(shí)間段，并安排在黃金時(shí)段播出，以 15秒、 30秒為主，平時(shí)可采用專題片形式在非主要頻道和有線影視頻道高頻率 \訪談性節(jié)目地播出，增加覆蓋率，重點(diǎn)宣傳樓盤(pán)的定位、形象和全面的介紹樓盤(pán)， 提高品牌形象及知名度。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 廣告投放媒體（雜志） 三聯(lián)周刊： 20% 10萬(wàn) 今日航空： 20% 10萬(wàn) 其它（如財(cái)經(jīng)）：
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