【文章內(nèi)容簡介】 負責(zé)工程 、 經(jīng)濟考核和獎懲辦法 。 1 完成公司經(jīng)理臨時交辦的任務(wù) 。 五 、 監(jiān)理人員工作守則 （一） 、 監(jiān)理人員必須嚴格執(zhí)行國家的各項法令 、 法規(guī)和當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)主管門對基本建設(shè)所作的規(guī)定 、 條例 、 辦法 。 （二） 、 監(jiān)理人員必須必須堅持科學(xué) 、 公正 、 獨立 、 求實的宗旨 ，維護國家利益 ， 全心全意為建設(shè)單位服務(wù) 。 （三） 、 監(jiān)理人員應(yīng)加強自身思想建設(shè) ， 廉潔奉公 ， 不謀私利 ， 嚴禁以任何方式收受施工單位任何形式的饋贈 ， 確保自身公正地位 。 （四） 、 監(jiān)理人員不得從事與所監(jiān)理項目的設(shè)計和施工業(yè)務(wù) 及材料 、設(shè)備供應(yīng)業(yè)務(wù)有關(guān)的直接或間接的中介活動 ， 更不準兼任施工單位的 17 實職或虛職（顧問） 。 （五） 、 監(jiān)理人員應(yīng)明確職責(zé) ， 擺正位置 ， 顧全大局 ， 實事求是 ，應(yīng)具備協(xié)調(diào)能力及良好的應(yīng)變能力 ， 正確處理好與建設(shè)單位 、 施工單位 、 設(shè)計單位 、 質(zhì)量監(jiān)督站等各方面的關(guān)系 。 （六） 、 監(jiān)理人員應(yīng)加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí) ， 具備工程技術(shù) 、 經(jīng)濟合同 、 法律等綜合能力 ， 熟讀圖紙 、 規(guī)范及合同 。 常駐現(xiàn)場 ， 堅守崗位 ， 認真做好施工進程中的各項監(jiān)理工作 ， 確保監(jiān)理工程優(yōu)質(zhì) 、 高速及造價合理 。 凡因監(jiān)理人員失職 、 失誤造成損失的均需承擔(dān)責(zé)任 。 （七） 、 監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)尊重質(zhì)監(jiān)站 人員 ， 同心協(xié)力 ， 共同做好工程質(zhì)量的監(jiān)督 。 （八） 、 監(jiān)理人員應(yīng)加強組織紀律性 ， 認真貫徹執(zhí)行各項規(guī)章制度 。做到內(nèi)外有別 ， 保守公司及建設(shè)單位的秘密 。 六 、 監(jiān)理工作制度 設(shè)計文件圖紙審查制度 監(jiān)理工程師收到施工設(shè)計文件 、 圖紙 ， 在工程開工前 ， 會同施工單位及設(shè)計單位復(fù)查設(shè)計圖紙 ， 廣泛聽取意見 ， 避免圖紙中的差錯 、 遺漏 。 18 技術(shù)交底制度 監(jiān)理工程師要督促 、 協(xié)助組織設(shè)計單位向施工單位進行施工設(shè)計圖紙的全面技術(shù)交底（設(shè)計意圖 、 施工要求 、 質(zhì)量標準 、 技術(shù)措施） ， 并根據(jù)討論決定的事項做出書面紀要 ， 交設(shè)計 、 施工單位執(zhí)行 。 開工報告審批制度 當(dāng)單位工程的主要施工準備工作已完成時 ， 施工單位可提出 《 工程開工報告書 》， 經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場落實后 ， 一般工程即可審批 ， 并報監(jiān)理部 （ 對重大工程及有爭議的工程報監(jiān)理部審批 ）。 材料構(gòu)件檢驗及復(fù)驗制度 分部工程施工前 ， 監(jiān)理人員應(yīng)審閱進場材料和構(gòu)件的出廠證明 、 材質(zhì)證明 、 試驗報告 ， 填寫材料 、 構(gòu)件監(jiān)理合格證 ， 對于有疑問的主要材料進行抽樣 ， 在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下進行復(fù)查 ， 不準使用不合格材料 。 變更設(shè)計制度 如因設(shè)計圖錯漏 ， 或發(fā)現(xiàn)實地情況與設(shè)計不符時 ， 由提議單位提出變更設(shè)計申請 ， 經(jīng)施工 、 設(shè)計 、 監(jiān)理三方會 勘同意后進行變更設(shè)計 ，設(shè)計完成后由設(shè)計單位填寫 《 變更設(shè)計通知單 》， 監(jiān)理部審核無誤簽發(fā)《 設(shè)計變更指令 》。 19 隱蔽工程檢查制度 施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程根據(jù) 《 工程質(zhì)量評定驗收標準 》 進行自檢合格 ， 在隱蔽前三日提出計劃 ， 并將評定資料一起報監(jiān)理工 程師， 監(jiān)理工程師應(yīng)排出計劃 ， 通知施工單位共同對隱蔽工程檢查 ， 重點部位或重要項目應(yīng)會同施工 、 設(shè)計單位共同檢查簽認 。 工程質(zhì)量監(jiān)理制度 監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任 。 監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量存在缺陷 ， 應(yīng)及時記入監(jiān)理日志 ， 指明質(zhì)量部位 、 問題及整 改意見 ， 要求施工單位限期糾正并復(fù)驗 ， 對較嚴重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題 ， 應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫 “ 不合格工程項目通知 ”， 通知施工單位同時抄報總監(jiān)理工程師 ， 施工單位應(yīng)按要求及時做出整改 ， 克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗 、 簽認 。 如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程質(zhì)量事故時 ， 應(yīng)按規(guī)定程序辦理 。 （ 1） 、 當(dāng)某一工序完成 ， 經(jīng)檢查結(jié)果不合格 ， 或檢查證實報驗單所填內(nèi)容與實際不符 ， 監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證 ， 并將意見記入監(jiān)理日志內(nèi) ， 待改正并重新檢驗合格后才能簽證 ， 方可繼續(xù)下道工序施工 。 （ 2） 、 特殊設(shè)計的 、 或與原設(shè)計圖變更較大的隱蔽工 程 ， 監(jiān)理工程師在通知施工單位的同時 ， 還應(yīng)通知設(shè)計單位參加 ， 共同檢查簽證 。 （ 3） 、 隱蔽工程檢查合格后 ， 經(jīng)長期停工 ， 在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證 ， 以防意外 。 20 工程質(zhì)量檢驗制度 監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力與責(zé)任 。 （ 1） 、 監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問題應(yīng) ， 隨時通知施工單位及時改正 ， 并作好記錄 。 檢驗不合格時可發(fā)出 “ 不合格工程項目通知 ”， 限期改正 。 （ 2） 、 如施工單位不及時改正 ， 情節(jié)較嚴重的 ， 監(jiān)理工程師可在報請總監(jiān)理工程師批準后 ， 發(fā)出 《 工程部分暫停指令 》， 指令部分工程 、單項工程或全部 工程暫停施工 ， 待施工單位改正后 ， 報監(jiān)理部進行復(fù)驗 ， 合格后發(fā)出復(fù)工指令 。 （ 3） 、 分部分項工程 、 單項工程或分段全部工程完工后 ， 經(jīng)自檢合格 ， 可填寫各種工程報驗單 ， 經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗后 ， 發(fā)給 《 分項分部工程檢驗認可書 》 或 《 竣工證明書 》。 （ 4） 、 施工單位應(yīng)逐月填寫 “ 工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)計表 ”， 監(jiān)理 部填寫 “ 工程質(zhì)量月報表 ”。 （ 5） 、 監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項 ， 除口頭通知外 ， 可使用 “ 監(jiān)理通知 ”， 催促施工單位執(zhí)行 。 工程質(zhì)量事故處理制度 （ 1） 、 凡在建設(shè)過程中 ， 由于設(shè)計或施工原因 ， 造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或 設(shè)計要求 ， 或者超出標 準 規(guī)定的偏差范圍 ， 需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故 。 21 （ 2） 、 工程質(zhì)量事故發(fā)生后 ， 施工單位必須口頭或書面形式逐級上報 。 對重大的質(zhì)量事故和工傷事故應(yīng)立即上報 建設(shè)行業(yè)主管部門和建設(shè)單位 。 （ 3）、 凡對工程質(zhì)量事故隱瞞不報 ， 或拖延處理 ， 或處理不當(dāng) ，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理部同意的 ， 對事故部分及受事故影響的部分工程應(yīng)視為不合格 ， 不予驗工計價 ， 待合格后 ， 再補辦驗工計價 。 施工單位應(yīng)及時上報 “ 質(zhì)量問題報告單 ”， 并應(yīng)抄報建設(shè)單位和監(jiān)理部各一份 ， 對于一般工程質(zhì)量事故 ， 應(yīng)由施工單位研究處理 ， 填寫事故報告一份報監(jiān) 理部 ， 對大質(zhì)量事故 ， 由施工單位填寫事故報告 一式兩份， 由監(jiān)理部組織有關(guān)單位研究處理 ； 對重大質(zhì)量事故 ， 施工單位填寫事故報告一式三份 ， 報監(jiān)理部及建設(shè)單位 ， 由監(jiān)理部組織有關(guān)單位研究處理方案 ， 報建設(shè)單位批準后 ， 施工單位方能進行事故處理 。待事故處理后 ， 經(jīng)監(jiān)理部復(fù)查確認無誤 ， 方可繼續(xù)施工 。 施工進度監(jiān)督及報告制度 （ 1） 、 監(jiān)督施工單位嚴格按照合同規(guī)定的計劃進度組織實施 ， 監(jiān)理部每月以月報的形式向建設(shè)單位報告各項工程實際進度及計劃的對比和形象進度情況 。 （ 2） 、 審查施工單位編制的實施性施工組織設(shè)計 ， 要突出重點 ，并使各單 位 、 各工序進度密切銜接 。 22 1 投資監(jiān)督制度 （ 1） 、 監(jiān)理工程師就任后立即督促施工單位報送與承包合同相適應(yīng)的分段 、 分工點的概算臺帳資料并隨時補充變更設(shè)計資料 ， 經(jīng)常掌握投資變動情況 ， 按期統(tǒng)計分析 。 （ 2） 、 對重大變更設(shè)計或因采用新材料 、 新技術(shù)而增減較大投資的工程 ， 監(jiān)理工程師應(yīng)及時掌握并報建設(shè)單位 ， 以便控制投資 。 1 監(jiān)理報告制度 監(jiān)理部應(yīng)逐月編寫 《 監(jiān)理月報 》， 并于年末提出本部的年度報告和總結(jié) ， 報建設(shè)單位 ， 年度報告或 “ 監(jiān)理月報 ” 內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)字說明施工進度 、 施工質(zhì)量 、 資金使用以及重大安全 、 質(zhì)量事故 、 有價值的經(jīng) 驗 ?? 等 。 1 工程竣工預(yù)驗收制度 （ 1） 、 竣工驗收的依據(jù)是批準的設(shè)計文件（包括變更設(shè)計） ， 設(shè)計圖紙 、 施工有關(guān)規(guī)范 、 工程質(zhì)量驗收標準以及合同及協(xié)議文件等 。 （ 2） 、 施工單位按規(guī)定編寫和提出驗收交接文件是申請竣工驗收的必要條件 ， 竣工文件不齊全 、 不正確清晰 ， 不能預(yù)驗收交接 。 （ 3） 、 施工單位應(yīng)在驗收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖 ， 提供監(jiān)理部一份 ， 審查確認完整后 ， 報建設(shè)單位 ， 分發(fā)有關(guān)接管 、使用單位保管 。 交接竣工文件內(nèi)容如下 ： 23 a、 全部設(shè)計文件一份（包括變更設(shè)計） 。 b、 全部竣工文件（圖表及清單按照管理段的 行政區(qū)劃編制 ， 以便接管單位存檔使用） 。 c、 各項工程施工記錄一份 。 d、 工程小結(jié) 。 e、 主要材料合格證 、 主要機械及設(shè)備的技術(shù)證書一份 。 1 監(jiān)理日志和會議制度 （ 1） 、 監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日志 ， 特別是涉及設(shè)計 、 施工單位和需要返工 、 改正的事項 ， 應(yīng)詳細作出記錄 。 （ 2） 、 監(jiān)理部一般周五上午召開監(jiān)理例會 ， 檢查本周監(jiān)理工作 ，溝通情況 ， 商討難點問題 ， 布置下周監(jiān)理工作計劃 ， 總結(jié)經(jīng)驗 ， 不斷提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平 。 七 、 施工階段建設(shè)監(jiān)理工作細則 （ 一 ）、 監(jiān)理內(nèi)容 審查施工單位技術(shù)資質(zhì)（分包單位） 、 監(jiān)督建立質(zhì)量證體系 。 位施工審查施工單組織設(shè)計和施工方案 。 監(jiān)督施工單位嚴格按規(guī)范 、 標準和管理程序施工 。 審查施工機械的技術(shù)狀況與配備情況 。 24 審查主要建筑材料和主要設(shè)備訂貨 ， 并核定其性能否滿足規(guī)范及設(shè)計要求 。 檢查施工環(huán)境與安全技術(shù)防護措施 。 核定和會簽設(shè)計變更和工程洽商 。 輸理隱蔽工程的簽證 。 組織工程質(zhì)量事故的分析和處理 。 認定工程質(zhì)量的進度 ， 簽署會簽付款憑證 。 1 審查工程價款及工作竣工結(jié)算 。 1 組織工程階段驗收組織工程竣工初驗 。 （ 二 ）、 工作依據(jù) 本 項目實施階段的監(jiān)理合同 。 項目完整的施工圖及有關(guān)資料說明 。 施工圖階段的工程地質(zhì)勘探報告 。 本項目招標的標書（復(fù)印本） 。 建設(shè)單位和施工單位簽訂的承包合同（復(fù)印本） 。 本項目有關(guān)施工規(guī)范 、 質(zhì)量評定驗收標準和規(guī)定 。 （ 三 ）、 工作細則 掌握工作計劃 （ 1） 、 要求施工單位根據(jù)合同要求 ， 提出工程總進度計劃 ， 監(jiān)理組對進度計劃是否滿足規(guī)定的竣工日期進行審查 ， 提出意見 。 25 （ 2） 、 在總的進度計劃前提下 ， 要求施工單位做出季度 、 月份工程各工種的具體計劃與安排 ， 并審查其可行性 ， 如發(fā) 現(xiàn) 執(zhí)行過程中不能完成 工程計劃時 ， 應(yīng)分析原因 ， 督促施工單位及時調(diào)整計劃和采取補救施工 ， 以保證工程進度的實現(xiàn) 。 控制工程進度 （ 1） 、 現(xiàn)場監(jiān)理組應(yīng)建立工程監(jiān)理日志制度 ， 詳細記錄工程進度 、質(zhì)量 、 設(shè)計修改 、 工地洽商等問題和有關(guān)工程施工中必須記錄 的 問題 。 （ 2） 、 參加施工單位（或建設(shè)單位）定期召開的有關(guān)工程進度的協(xié)調(diào)會 ， 聽取工程施工問題的匯報 ， 對其中有關(guān)質(zhì)量和進度問題提出監(jiān)理意見 。 （ 3） 、 督促施工單位按月提出施工進度報表 ， 交監(jiān)理組由各專業(yè)監(jiān)理工程師審查認定 ， 應(yīng)由項目總監(jiān)理工程師寫出監(jiān)理月報 ， 報送公司 ， 并抄送建設(shè)單位 。 審查施 工組織設(shè)計和施工方案 （ 1） 、 要求施工單位于正式開工前 ， 將經(jīng)過施工主管上級批準的本工程施工前的分項工程施工方案報公司 ， 以便審議 。 （ 2） 、 接到報送施工組織設(shè)計和施工方案后 ， 公司總工程師或項目總監(jiān)理工程師應(yīng)及時組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師共同進行審議 ， 將審查結(jié)果以書面答復(fù)施工單位 。 （ 3） 、 監(jiān)理組對工程的重大或關(guān)鍵部位施工 ， 應(yīng)要求施工單位提出具體施工方案 ， 經(jīng)有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審查認可后方可施工 。 26 控制工程質(zhì)量 （ 1） 、 各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)認真消化熟悉施工圖及有關(guān)設(shè)計說明資料 ， 了解設(shè)計要求 ， 土建與設(shè)備安裝 、 相關(guān)部 位及工序之間的關(guān)系 ，審查圖紙有無差錯和表達 不 清楚的地方 ， 對工程關(guān)鍵部位和施工難點做到心中有數(shù) ， 并做好設(shè)計會審工作 。 （ 2） 、 督促施工單位嚴格按照施工安裝規(guī)范 、 驗收標準 、 設(shè)計圖紙進行施工 ， 并經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量和保證質(zhì)量技術(shù)措施的落實情況 。 （ 3） 、 執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)施工安裝的質(zhì)量檢驗報表制度 ，嚴格要求施工單位按照施工質(zhì)量檢驗程序的規(guī)定認真填報 ， 各專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位交驗的有關(guān)施工質(zhì)量報表 ， 應(yīng)核查或認定 。 對于隱蔽工程 ， 未經(jīng)監(jiān)理工程師核查簽字 ， 不能繼續(xù)施工 。 審查技術(shù)變更和會簽設(shè)計變更 （ 1） 、 對設(shè)計修改（包括施工 、 建設(shè)單位和監(jiān)理組對設(shè)計的修改意見）應(yīng)通過現(xiàn)場設(shè)計代表 ， 請設(shè)計單位研究確定后提出修改通知 ，并須經(jīng)監(jiān)理工程師會簽后交施工