【文章內(nèi)容簡介】 利用總體規(guī)劃調(diào)整完善工作的通知的通知》（淮國土資〔〕號）；（）《鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級土地利用總體規(guī)劃編制規(guī)程》（ ）；（） 《鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級土地利用總體規(guī)劃制圖規(guī)范》（）；（）《鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級土地利用總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫標準》（）。.相關(guān)規(guī)劃依據(jù)（）《淮南市土地利用總體規(guī)劃（年）調(diào)整方案》；（）《鳳臺縣土地利用總體規(guī)劃（年）調(diào)整方案》；（）《鳳臺縣美好鄉(xiāng)村布點規(guī)劃（年）》；（）《鳳臺縣統(tǒng)計年鑒年》；（）《鳳臺縣土地整治規(guī)劃（年）》；（）《鳳臺縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》。（）《鳳臺縣古店鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃（年）》。四、土地利用結(jié)構(gòu)和布局調(diào)整情況（一）規(guī)劃主要控制指標調(diào)整情況根據(jù)《鳳臺縣土地利用總體規(guī)劃（～年）調(diào)整方案》（以下簡稱《縣級方案》），古店鄉(xiāng)耕地保有量由原規(guī)劃的公頃調(diào)整為公頃，減少了公頃；基本農(nóng)田保護面積由原規(guī)劃的公頃調(diào)整為公頃，減少了公頃。建設(shè)用地總規(guī)模由原規(guī)劃的公頃調(diào)整為公頃，增加了公頃；城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模由原規(guī)劃的公頃調(diào)整為公頃，增加了公頃；城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模由原規(guī)劃的公頃調(diào)整為公頃，增加了公頃。新增建設(shè)用地指標由原規(guī)劃的公頃調(diào)整為公頃，增加了公頃；新增建設(shè)用地占用農(nóng)用地指標由原規(guī)劃的公頃調(diào)整為公頃，增加了公頃；新增建設(shè)用地占用耕地指標由原規(guī)劃的公頃調(diào)整為公頃，減少了公頃，其他指標詳見附表。（二）農(nóng)用地布局優(yōu)化調(diào)整、耕地利用布局調(diào)整情況年古店鄉(xiāng)現(xiàn)有耕地總面積公頃，調(diào)整后年，耕地面積不低于公頃，整理復(fù)墾開發(fā)補充耕地義務(wù)量公頃。耕地的布局調(diào)整主要考慮集鎮(zhèn)建設(shè)、中心村建設(shè)、采煤塌陷區(qū)安置點建設(shè)、交通水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整占用耕地等因素，調(diào)出耕地總面積為公頃；新增耕地主要來自農(nóng)村建設(shè)復(fù)墾，采礦用地復(fù)墾，以及其他農(nóng)用地復(fù)墾補充耕地，結(jié)合土地整治規(guī)劃，古店鄉(xiāng)規(guī)劃新增耕地公頃。在保證完成耕地保有量的前提下，耕地空間布局得到優(yōu)化。、基本農(nóng)田布局調(diào)整情況按照總體穩(wěn)定、局部微調(diào)的原則，保持全鄉(xiāng)現(xiàn)有基本農(nóng)田布局基本穩(wěn)定的前提下，與全域永久基本農(nóng)田劃定中基本農(nóng)田的布局銜接，將現(xiàn)狀地類為非耕地、因生態(tài)退耕、集鎮(zhèn)及中心村規(guī)劃建設(shè)占用的基本農(nóng)田調(diào)出，調(diào)出基本農(nóng)田面積為公頃，調(diào)出的基本農(nóng)田耕地質(zhì)量等別為等；同時將位于交通沿線、集鎮(zhèn)周邊范圍內(nèi)的優(yōu)質(zhì)一般耕地調(diào)入，調(diào)入基本農(nóng)田面積公頃，調(diào)整后全鄉(xiāng)劃定基本農(nóng)田面積為公頃，保證了調(diào)整后全鄉(xiāng)基本農(nóng)田保護面積不低于指標要求的公頃。、園林、林地、牧草地利用布局調(diào)整情況為了保證土地利用的生態(tài)功能，協(xié)調(diào)發(fā)展改革、林業(yè)、環(huán)保、水利、農(nóng)業(yè)等部門，依據(jù)區(qū)域特點，進一步加大港河、大渡河、永幸河、紅旗溝及主要交通沿線的生態(tài)用地供給。（三）建設(shè)用地布局優(yōu)化調(diào)整古店鄉(xiāng)建設(shè)用地布局調(diào)整的總體思路為：按照“一心、四軸、五組團” 的空間發(fā)展形態(tài)，優(yōu)化國土空間開發(fā)格局，適度擴張集鎮(zhèn)空間；完善鎮(zhèn)村空間體系，強力推進工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和信息化；以調(diào)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)方式促升級為主線，大力推進傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、大中小微企業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，推進發(fā)展工業(yè)、商貿(mào)為主的現(xiàn)代化綜合型小城鎮(zhèn)建設(shè)。推進港河、大渡河沿岸村莊搬遷安置，優(yōu)化農(nóng)村建設(shè)布局，為港河、大渡河生態(tài)建設(shè)留足空間。調(diào)整后，至年，建設(shè)用地總面積控制在公頃以內(nèi)；城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)?？刂圃诠曇詢?nèi)，其中城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)?？刂圃诠曇詢?nèi)；新增建設(shè)用地總量控制在公頃以內(nèi)。本次規(guī)劃調(diào)整完善對于建設(shè)用地布局進行優(yōu)化，結(jié)合《鳳臺縣古店鄉(xiāng)總體規(guī)劃（）》，將全鄉(xiāng)建設(shè)用地主要布局在集鎮(zhèn)及中心村區(qū)域，主要范圍包括古店鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)、集村、北王集村、童圩村、友誼村、前劉村、童集村、王大村、北芹村、南芹村、東林村、新河村、西林村等中心村及其他村莊聚集區(qū)。重點保障了西林村、新河村、集村、友誼村、前劉村等村莊搬遷安置建設(shè)用地需求。同時為集鎮(zhèn)工業(yè)發(fā)展，農(nóng)民返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)提供用地保障。注重在鎮(zhèn)村之間保留足夠的生態(tài)開敞空間，保護開敞空間內(nèi)的山林、水體、濕地、基本農(nóng)田、人工防護林，形成疏密有致的空間格局。（四）基礎(chǔ)設(shè)施等規(guī)劃重點建設(shè)項目調(diào)整情況按照統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、集約高效的要求，優(yōu)化各類重點建設(shè)項目用地規(guī)模、結(jié)構(gòu)與布局，嚴格工程項目建設(shè)用地標準，大力推廣節(jié)地技術(shù)，在保障各類重點建設(shè)項目用地的同時，注重土地資源的集約節(jié)約利用。本次規(guī)劃重點建設(shè)項目調(diào)整包括補充市、縣“十三五”期間建設(shè)的單獨選址重點建設(shè)項目，以及調(diào)整原有重點建設(shè)項目。結(jié)合鳳臺縣“十三五”規(guī)劃，古店鄉(xiāng)調(diào)整后重點建設(shè)項目淮阜路鳳臺段一級公路改建工程、協(xié)鑫鳳臺縣港河風(fēng)電等項目，詳見附表。（五）土地整治安排規(guī)劃期內(nèi)，古店鄉(xiāng)通過土地整治補充耕地數(shù)量不低于公頃，其中農(nóng)用地整治補充耕地公頃，土地復(fù)墾補充耕地公頃，宜耕后備資源開發(fā)補充耕地公頃。補充耕地質(zhì)量不低于同期建設(shè)占用的耕地，農(nóng)業(yè)綜合能力逐年提高，土地生態(tài)環(huán)境得到改善，土地資源尤其是耕地資源可持續(xù)利用能力進一步增強。規(guī)劃期內(nèi)，古店鄉(xiāng)安排的整治項目有古店鄉(xiāng)北王集村農(nóng)村建設(shè)用地整治項目、古店鄉(xiāng)東林村農(nóng)村建設(shè)用地整治項目、古店鄉(xiāng)集村農(nóng)村建設(shè)用地整治項目、古店鄉(xiāng)南芹村農(nóng)村建設(shè)用地整治項目、古店鄉(xiāng)前劉村農(nóng)村建設(shè)用地整治項目、古店鄉(xiāng)童圩村農(nóng)村建設(shè)用地整治項目、古店鄉(xiāng)王大村農(nóng)村建設(shè)用地整治項目、古店鄉(xiāng)西林村農(nóng)村建設(shè)用地整治項目、古店鄉(xiāng)新河村農(nóng)村建設(shè)用地整治項目、古店鄉(xiāng)友誼村農(nóng)村建設(shè)用地整治項目、古店鄉(xiāng)東林村工礦廢棄地復(fù)墾項目、古店鄉(xiāng)西林村工礦廢棄地復(fù)墾項目、古店鄉(xiāng)西林村內(nèi)陸灘涂開發(fā)項目。五、“三線”劃定情況（一）永久基本農(nóng)田保護紅線劃定情況在第二次全國土地調(diào)查成果數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，落實耕地和基本農(nóng)田保護新任務(wù)，劃定基本農(nóng)田紅線，確保全面完成基本農(nóng)田保護責(zé)任。 、劃定原則統(tǒng)籌兼顧原則。劃定工作中，既要保證高質(zhì)量耕地劃入永久基本農(nóng)田，又要充分考慮地方經(jīng)濟社會發(fā)展需求，在規(guī)劃劃定時要綜合考慮、留有余地。質(zhì)量保證原則。與建設(shè)用地布局相聯(lián)系，確保劃定的永久基本農(nóng)田數(shù)量充足、土壤肥沃、地力上等、設(shè)施配套完善、生態(tài)環(huán)境良好。科學(xué)協(xié)調(diào)原則。以第二次土地調(diào)查、農(nóng)用地分等定級等成果為基礎(chǔ)，并與城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、生態(tài)建設(shè)規(guī)劃等相協(xié)調(diào)。要充分利用先進測繪和信息化技術(shù)，努力提高成果質(zhì)量。實事求是