某醫(yī)院項目房屋征收社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告docxdocx(編輯修改稿)
2024-08-28 11:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等調(diào)查情況向被征收人公布；五是將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布；六是安置房選房機制：先搖號產(chǎn)生抽簽順序號，再抽簽確定選房順序號?？尚行燥L(fēng)險評估風(fēng)險內(nèi)容：是否征求廣大群眾的意見，并組織前期宣傳解釋工作；是否符合本地經(jīng)濟社會發(fā)展總體水平；是否具有相關(guān)政策的連4續(xù)性和嚴(yán)密性；出臺的時機是否成熟；實施方案是否周密、完善、具體、可操作性。風(fēng)險評估：該項目房屋征收可行性風(fēng)險較小。（1）本項目根據(jù)新《條例》等相關(guān)政策執(zhí)行，符合相關(guān)政策具有連續(xù)性和嚴(yán)密性，出臺的時機也比較成熟，且實施方案也有歷史證明其周密、完善、具體、可操作性，但該項目正處在新舊政策交替期、許多問題待銜接。（2）本項目符合本地經(jīng)濟社會發(fā)展總體水平。該項目主要是原人民醫(yī)院整體搬遷，政府將原有土地出讓用以還貸的，大多數(shù)房主屬原單位職工。建設(shè)后原地安置職工，城市基礎(chǔ)設(shè)施功能進一步完善，征收該項目房屋是符合城市社會發(fā)展方向的。（3）安置房及周轉(zhuǎn)房情況。根據(jù)新《條例》規(guī)定，征收房屋應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。從進度看，需三年后才能交付使用?，F(xiàn)政府雖有周轉(zhuǎn)房供被征收人臨時周轉(zhuǎn)，但被征收人在外周轉(zhuǎn)時間較長，會給征收工作帶來困難?？煽匦燥L(fēng)險評估。風(fēng)險內(nèi)容：是否存在引發(fā)群體性事件的苗頭性，傾向性問題；是否存在其他影響社會穩(wěn)定的隱患；是否有相應(yīng)的預(yù)測預(yù)警和應(yīng)急處置預(yù)案；是否有化解不穩(wěn)定因素的政策措施。風(fēng)險評價：該項目房屋征收可控性的風(fēng)險中等。（1）被征收人抵制征收的風(fēng)險。由于房屋征收涉及群眾的切身利益，加上群眾對房屋征收的政策缺乏理解，因此在房屋征收問題上往往會與政府站在對立面，以各種形式抵制房屋征收。該項目抵制征收的因素有：一是該項目涉及的房屋需要房屋的拆除和搬遷，對其生活會造成一些不便和沖擊；5二是如果安置不合理，即使是少數(shù)人不滿意，也有可能影響項目的進度和社會的不穩(wěn)定；三是雖然被征收人都就近選擇安置房，在安置房未安置到位的情況下，要面臨租住他人房屋，從而影響生活質(zhì)量，特別是老年人。為了贏得群眾對房屋征收項目的支持，有效地化解群眾對征收項目的不理解、不支持，一線工作人員高度負責(zé)，主動放棄自己的節(jié)假日休息時間，積極與被征收人聯(lián)系溝通，宣傳項目建設(shè)意義和征收政策；同時對關(guān)系到群眾切身利益的補償數(shù)據(jù)一絲不茍，反復(fù)核對，積極幫助解決力所能及的補償安置問題。（2）群眾對生活環(huán)境變化的不適風(fēng)險。該項目被征收人，思想相對開放，房屋征收將打破原來的生存現(xiàn)狀，使得他們與外界的聯(lián)系更加密切，并在一定程度上受到外界的干擾，從而造成內(nèi)心的不安與擔(dān)憂。另外，房屋征收會使長期形成的鄰里關(guān)系解體，不得不重新重建并適應(yīng)新的社會關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，這些都會使被征收人在短期內(nèi)感到惶恐和不適，意味著居民生存方式將會面臨改變，讓他們感到不適應(yīng)。不過，這種不適僅僅是短期的，隨著該區(qū)域配套設(shè)施及文化設(shè)施的建成，居民的生活、
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