【文章內(nèi)容簡介】 來為各國所重視，同時也是爭論最多、保護最強的貿(mào)易領(lǐng)域。隨著蔬菜貿(mào)易的國際化，交易量急劇上升，交易范圍迅速擴大，各國之間依賴性增強，逐漸向全球化統(tǒng)一大市場的方向發(fā)展。我國蔬菜生產(chǎn) 數(shù)量很大，價格低廉，上市時間相對集中，經(jīng)濟效益不突出。國內(nèi)蔬菜 市場，出口數(shù)量還少，空間廣闊。 我國出口農(nóng)產(chǎn)品呈現(xiàn)出以勞動密集型農(nóng)產(chǎn)品和加工農(nóng)產(chǎn)品為主、出口量迅速增加的特點。勞動密集型的農(nóng)產(chǎn)品如水果、蔬菜、養(yǎng)殖和加工農(nóng)產(chǎn)品的出口額占出口總額的 ％。這類農(nóng)產(chǎn)品的出口既有效利用了我國農(nóng)業(yè)自然資源，又充分利用了豐富的人力資源，提高了農(nóng)產(chǎn)品的附加值，增加了農(nóng)民收入，是 我國農(nóng)產(chǎn)品出口的方向和長期保持的特點。 蔬菜 生產(chǎn)是勞動密集型生產(chǎn)， 與糧食作物相比，蔬菜產(chǎn)品單位價值產(chǎn)出所需土地投入只有 10％一 30％，而勞動力需求則是糧食的 4—5 倍，日、韓、新加坡以及我國香港地區(qū)等是重要的蔬 菜消費市場，我國對這些國家和地區(qū)出口 具有較大的 區(qū)位優(yōu)勢，蔬菜出口也具有較大潛力。 第二節(jié) 市場競爭力和進入國內(nèi)外市場前景 目前項目 XX 縣及周邊地區(qū)的蔬菜生產(chǎn)利用嫁接、滴灌、生物有機肥、“無公害”防治和二氧化碳氣肥等高新技術(shù)，使產(chǎn) 13 品達到“無公害綠色蔬菜及有機蔬菜”標準，產(chǎn)品質(zhì)量高，產(chǎn)量高，市場競爭力強，潛力巨大，又逢我國加入“ WTO”的絕好機會，我國每年出口綠色食品 597 萬噸，蔬菜約占 20%左右。蔬菜以及加工蔬菜出口年增長幅度都在 30％以上。 XX縣地處遼寧、河北、 XX三省區(qū)的交匯處， 東與遼寧、 西與河北 交界 。 是 XX出入環(huán)渤海經(jīng)濟圈的最近通道， 這里距北京400公里，天津 480公里，沈陽 450公里，錦州 230公里，承德 180公里， 方便的交通網(wǎng)絡(luò)，較近的運輸距離，是 XX蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展的區(qū)位優(yōu)勢。項目承辦單位是北京新合作商貿(mào)集團有限公司 XX東部地區(qū)區(qū)域公司 XX新合作超市連鎖有限公司的加盟企業(yè)，可依托遍及全國的“新合作”連鎖超市網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地與大型連鎖超市的有效對接，在增加農(nóng)民收入的同時，讓出城市居民購買到綠色、環(huán)保、無公害、無污染的放心菜。 XX 縣是 自治區(qū) 農(nóng)業(yè)大縣，現(xiàn)轄 13 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和天義開發(fā)區(qū)、熱水旅游度假 區(qū)，總?cè)丝?60 萬人，其中農(nóng)業(yè)人口 53 萬人。 蔬菜生產(chǎn)在當(dāng)?shù)厥莾?yōu)勢傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，具有悠久的栽培歷史，形成了穩(wěn)定的生產(chǎn)、技術(shù)、基礎(chǔ)設(shè)施、流通銷售服務(wù)體系。綜合起來看， XX 具有蔬菜生產(chǎn)的人文資源優(yōu)勢。 XX 縣位于 XX 自治區(qū) XX 市最南部， 東經(jīng) 118176。 26′至119176。 25′，北緯 41176。 17′至 41176。 53′ 。 地處溫帶大陸季風(fēng)性氣候，春季干燥多風(fēng)，氣溫回升快。夏季短促而炎熱，偏南風(fēng)盛行，降水較充沛，雨熱同季。秋季雨水較少，溫差較大。 冬季漫長而寒冷 。光熱資源豐富 ， 年日照時數(shù) 2800 小時─ 2900小時；大于等于 10176。 C 有效積溫 20xx176。 C─ 3200176。 C，年均氣溫 176。 C，無霜期 120 天─ 140 天 。當(dāng)?shù)?土壤肥沃，水資源豐 14 富， 適宜北方蔬菜種植栽培，具有蔬菜生產(chǎn)的良好地域優(yōu)勢。 XX 縣 蔬菜產(chǎn)業(yè) 的全面 發(fā)展 ， 對 流通環(huán)節(jié)中的物流配送 產(chǎn)生巨大的綜合性需求 。 由于 XX 縣 蔬菜 產(chǎn)品具有無污染、無公害、有機、綠色等特點，已經(jīng) 憑借現(xiàn)有品牌優(yōu)勢 打入 沈陽、大連等 東北 和 京津等地市場，同時還遠銷日本、韓國等其他國家。XX 得天獨厚的農(nóng)牧業(yè)條件為發(fā)展綜合性的農(nóng)業(yè)物流創(chuàng)造了十分巨大的需求，會催生 了 諸如專業(yè)加工和儲存、包裝、遠程配送、銷售、品牌推 推介 、產(chǎn)品交流展覽等物流業(yè) 態(tài)，使農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化的增值鏈不斷延伸，這是 XX 需要著力推進的特色物流產(chǎn)業(yè)，前景將十分廣闊。 本項目建設(shè)立足滿足 XX 縣內(nèi) 蔬菜 流通 需求，以服務(wù)當(dāng)?shù)厥卟水a(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)為宗旨 ， 以實現(xiàn)“農(nóng)超對接”為目標，以提高菜農(nóng)經(jīng)濟效益為中心，促進當(dāng)?shù)氐?農(nóng)產(chǎn)品 的商貿(mào)流通帶動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)代化發(fā)展。從現(xiàn)有基礎(chǔ)及長遠發(fā)展角度看， XX 縣 XX蔬菜交易市場 冷鏈升級建設(shè)項目 的前景都十分廣闊。 第 四 章 建設(shè)條件與項目地址方案 第一節(jié) XX 縣自然、經(jīng)濟 條件 地理位置。 XX 縣位于 XX 自治區(qū) XX 市南部，東經(jīng) 118176。26′至 119176。 25′，北緯 41176。 17′至 41176。 53′，東西長 94 公里，南北寬 64 公里，總土地面積 4317平方公里。東與遼寧省建平縣、凌原市相連，西與河北省隆化縣、承德縣接壤；南同河北省平泉縣毗鄰，北與喀喇沁旗相接，是連接遼寧、河北、XX 三省（區(qū)）的“金三角”地帶。縣政府位于縣 內(nèi) 東部邊緣的 15 天義鎮(zhèn)。 地形地貌。 XX 縣地處 XX 高原向松遼平原的過渡帶、西遼河上游，地勢西北高東南低，山川交錯、丘陵起伏。西部、西北部為海拔 800 米─ 1400 米的七老圖山，植被較好；南部為低山區(qū)，怒魯爾虎山脈由西南向東北延伸，成為老哈河與大凌河的分水嶺；中部為 黃土丘陵，海拔 600 米─ 700 米，水土流失嚴重，溝壑縱橫，水源缺乏；老哈河和坤頭河分別貫穿縣內(nèi)中東部，河流兩岸地勢平坦，土壤肥沃，水資源豐富，由此構(gòu)成 XX縣獨特的“五山四丘一分川”的地貌特征。 交通條件。 XX 縣 境內(nèi)有葉─赤鐵路、 306 國道、省級平─雙公路通過，再加上天─四線、天─山線、大─三線等縣級公路和二十多條鄉(xiāng)級公路，形成了一張較為發(fā)達的交通道路網(wǎng)，公路、鐵路總延長 724 公里，道路綠化率高達 97%，免除了風(fēng)沙、洪水危害，保障了道路交通的暢通無阻，為項目的實施創(chuàng)造了條件。 氣候條件 。 全縣屬于溫和 大陸性季風(fēng)氣候。春季干燥多風(fēng)，氣溫回升快。夏季短促而炎熱，偏南風(fēng)盛行，降水較充沛，雨熱同季。秋季雨水較少，溫差較大。冬季漫長而寒冷，偏北風(fēng)為主，降水稀少。光熱資源豐富。年日照時數(shù) 2800 小時─ 2900小時；大于等于 10176。 C有效積溫 20xx176。 C─ 3200176。 C，年均氣溫 176。 C，東西部的年平均溫差為 2176。 C─ 176。 C，南北溫差為 176。 C─ 2176。 C。一月份平均氣溫 176。 C 至 11176。 C；最低溫度為 176。 C； 7 月份平均氣溫 23176。 C 左右，最高溫度176。 C。西北部山區(qū)無霜期 100 天─ 130 天，南部 130 天─ 140天。降水較為豐沛，一般 450 毫米─ 700 毫米，多年平均降水，且由東部低地向西北部山區(qū)遞增，雨量多集中在 6 16 月至 8月，占全年降水的 %。蒸發(fā)量一般在 1500毫米─ 2500毫米間， 5 月份蒸發(fā)量最大。西北部中山區(qū)氣溫較低，林木較多，植被蓋度高，蒸發(fā)量相對較小，一般在 1500 毫米以下，其他地區(qū)蒸發(fā)量較高。 土地、土壤資源。 XX 縣共有山地面積 平方公里，約占全縣總土地面積的 %；丘陵 ，占總面積的 %；平地 ，占總土地面積 的 %，從土地利用狀況來看， XX 縣現(xiàn)有耕地 160 萬畝，占總土地面積的 %，主要分布在中東部沿河平川及丘陵區(qū)，基中平地，占現(xiàn)有耕地面積的 %；坡地 ，占現(xiàn)有耕地面積的 %。林業(yè)用地 253 萬畝，占總土地面積的39%。牧業(yè)用地 萬畝，占 %。不可利用地 萬畝，占 %。村莊、道路、河流及溝壑、水渠等用地 萬 畝，占 %。 XX 縣境內(nèi)共有棕壤、褐土、草甸土和風(fēng)沙土四個土類， 11個亞類， 21 個土屬， 58 個土種。棕壤土類 包括粗骨性棕壤、生草棕壤、典型棕壤和潮棕壤等四個亞類，總面積 萬畝，占全縣總土地面積的 43%，其中農(nóng)業(yè)用地 萬畝，占該土類面積的 %，主要在西部中山區(qū)和南部低山區(qū)海拔 800 米以上地區(qū)呈垂直帶譜分布；褐土土類：粗骨性褐土、淋溶褐土、碳酸鹽土及潮褐土四個亞類，主要分布在縣境中東部及老哈河以南的丘陵地區(qū)，垂直帶譜中出現(xiàn)的棕壤之下、草甸土之上，總面積 萬畝，占全縣總土地面積的 %，其中農(nóng)業(yè)用地 ，占該土地面積的 %；草甸土包括典型草甸土和鹽花草甸土兩個亞類， 主要分布在老哈河、坤都倫河沿岸的一級階地上，總面積 萬畝，占全縣總土地面積的 %， 17 其中農(nóng)業(yè)用地 萬畝，占該土類面積的 %；風(fēng)沙土類主要分布在老哈河、坤都倫河兩側(cè)及部分古河道，占總土地面積的 %，其中農(nóng)業(yè)用地 萬畝，占該土類面積地 %。由于河流沉積的沙土經(jīng)風(fēng)力搬運堆積沙丘，有的成為平鋪沙地，在近河床處為半固定風(fēng)沙區(qū)土，在距河流較近的一級階地或受多年風(fēng)積的平地上為固定風(fēng)沙土。 植被資源。 由于受地理環(huán)境、氣候、地形、地勢及人為活動等條件的影響， XX 縣的植被類型較為復(fù)雜，蒙 新、東北和華北三大植物區(qū)系互相匯集，植物交替滲入，而以華北植物區(qū)系為主。西北部中山區(qū)森林覆被率 %；中部黃土丘陵溝壑區(qū)墾殖率高，植被稀疏，覆蓋度一般在 30%左右，森林覆被率僅 %；中東部沿河平川區(qū)，由于開墾歷史悠久，農(nóng)墾指數(shù)高，自然植被稀少，森林覆被率僅 %；南部低山區(qū)，山體破碎、溝壑縱橫，水土流失嚴重，山上林木稀少，植被稀疏，森林覆被率僅為 %，植被 覆 蓋度也只有 30%左右。據(jù)不完全統(tǒng)計，野生植物達 87 科 294 屬 1000 余種（含苔蘚植物 8科 11屬 11種），林木中尤以樺、松、柞、楊 樹的蓄積量為最大。 水、電資源。 XX 縣大氣降水總量 億方，扣除境外流入水量后的年平均徑流總量 億方，平均徑流系數(shù)，平均徑流深 毫米。地下水可開采資源 ，占全縣年平均降水總量的 %，其中比較豐富的老哈河流域占%，坤都倫河流域占 %，大凌河流域占 %。全縣地表、地下水資源總和為 億方，占全縣大氣降水的 24%。地表、地下水水質(zhì)絕大多數(shù)較好，一般礦化度小于 1克 /升，以 HCO Ca型水為主，適宜農(nóng)田灌溉和飲用。多年來，全縣已建起大小水庫 200多座，其中大型水庫打虎石水庫蓄水量 1億立方米，年 18 發(fā)電量超過 400 萬度。豐富的水利、水電資源，為全縣經(jīng)濟的全面騰飛提供了有力的保障。 全縣經(jīng)濟情況。近幾年來，全縣各族人民緊緊圍繞“工業(yè)強縣、農(nóng)業(yè)富民”的發(fā)展戰(zhàn)略，緊密團結(jié)，奮發(fā)圖強，開拓進取，經(jīng)濟和社會各項事業(yè)都得到了長足的發(fā)展。 20xx 年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，比上年增加 19%，其中第一產(chǎn)業(yè) 億元，比上年增長 %，第二產(chǎn)業(yè) ，比上年增加 %，第三產(chǎn)業(yè) 億元，比上年增長 %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 13558 元，比上年增長 %；農(nóng)民人均收入 5330 元，比上年增長 %；縣財政收入 億元，比上年增長 %。 第 二 節(jié) 外部配套條件 原材料供應(yīng)有保障。本項目建設(shè)所需鋼筋、水泥、磚料、建筑防水等建材均可在就近購買，無需外購，節(jié)省運雜費。 交通便利。項目建設(shè)地點位于 XX 縣中東部地區(qū)， XX 縣境內(nèi)有葉─赤鐵路、 306 國道、省級平─雙公路通過，再加上天─四線、天─山線、大─三線等縣級公路和二十多條鄉(xiāng)級公路，形成了一張較為發(fā)達的交通道路網(wǎng)絡(luò)，保障了道路交通的暢通無阻，為項目的實施創(chuàng)造了條件。 項目 區(qū)距 北京、天津、錦州、大連、秦皇島 大中城市 較近，有利于項目 運營 銷售 。 通訊條件先進。 XX 縣通訊網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，電話可以直撥國內(nèi)外，移動通訊覆蓋全縣 95％以上的地區(qū)，可以直接聯(lián)入國際互聯(lián)網(wǎng)。 電力能源供應(yīng)有保障。全縣有大小供、變電站所 11 個，日供電能力 90萬千瓦時，年供電能力 3億千瓦時，能保證縣內(nèi) 19 各項事業(yè)用電。 勞動力資源豐富。 XX 縣總?cè)丝?60 萬人，其中農(nóng)業(yè)人口53 萬人，有勞動力 26 萬人，勞動力資源豐富。 第 三 節(jié) 項目建設(shè)場址概況 一、地理位置 本項目 XX 縣 XX 蔬菜交易市場 擬建地點位于 XX 縣 XX河 北村 XX 蔬菜交易市場 內(nèi)， 本 項目區(qū)占地 4 畝 （ 平方米） 。 XX 市場總占地 100 畝， 現(xiàn)為建設(shè)用地，已經(jīng)完成了土地規(guī)劃和拆遷等前期工作 ， 市場內(nèi)規(guī)劃有蔬菜冷藏保鮮庫建設(shè)區(qū)，具備開工建設(shè)條件 。 二、地形地貌 項目建設(shè)地點屬于平川區(qū)，地勢平坦，不屬于地質(zhì)構(gòu)造帶，沒有地質(zhì)斷裂構(gòu)造結(jié)構(gòu) ，適宜進行工程建設(shè) 。 三、 區(qū)位 交通條件 XX 縣距北京 、沈陽 400 多 公里，距天津 480 公里，距錦州港僅 230 公里，距秦皇島 300 公里。葉赤鐵路（葉百壽 — XX）路經(jīng) XX， 306 國道穿過 XX，臨近京四公路（北京 — 四平），正規(guī)劃建設(shè)天義至“承 四”高速連接線的西環(huán)路。 公路基礎(chǔ)建設(shè)和城市框架建設(shè)的飛速發(fā)展，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境的不斷優(yōu)化以及公路和城市交通營運車輛的迅速增加，使公路和鎮(zhèn)區(qū)客貨運輸能力發(fā)生了根本性的改善。 20xx 年，全縣公路里程繼續(xù)延伸，國道 306 線在縣內(nèi)的里程 公里；區(qū)道 “平雙線 ”里；縣級公路 公里，公路網(wǎng)絡(luò)基本形成，公路狀況持續(xù) 20 改善。公路客貨運輸量隨著宏觀經(jīng)濟的發(fā)展繼續(xù)攀升，運量和周轉(zhuǎn)量均達到了歷史最高水平。 項目建設(shè)地點 位于 縣 道 “大三 線 ” 旁邊 300 米處 ，距離省道平雙公路 15 公里，距離天義鎮(zhèn)天義火車站 35 公里，連 接交通線路都是二級以上油路，交通運輸便捷順暢。 四、氣候條件 項目廠址地處我國北方寒冷地區(qū)，屬溫帶大陸性氣候，寒冷、干旱、多風(fēng)、少雨，常年主導(dǎo)風(fēng)向為西