【文章內(nèi)容簡介】 人投標報價每高于評標基準值扣分，扣完為止；每低于評標基準值加分，最多加分；滿分后每再低，在滿分的基礎(chǔ)上扣分，扣完為止；百分比不為整數(shù)時采用內(nèi)插法計算。監(jiān)理人及項目總監(jiān)的業(yè)績和信譽監(jiān)理人業(yè)績和信譽：年月日以來企業(yè)監(jiān)理過同類工程的，每有一項加分，最多得分。（以合同原件為準，投標文件中附復(fù)印件，否則該項不得分）年月日以來企業(yè)監(jiān)理的工程獲得省級及以上工程質(zhì)量獎的，每項得分，最多分。 （以證書原件為準，投標文件中附復(fù)印件，否則該項不得分）年月日以來企業(yè)連續(xù)三年被評為省級及以上先進監(jiān)理企業(yè)的得分。 （以證書原件為準，投標文件中附復(fù)印件，否則該項不得分）年月日以來企業(yè)獲得過省級及以上監(jiān)理企業(yè)二十強稱號的得分。 （以證書原件為準，投標文件中附復(fù)印件，否則該項不得分）.企業(yè)被評為級信用等級企業(yè)的得分。 （以證書原件為準，投標文件中附復(fù)印件，否則該項不得分）.企業(yè)獲得政府放心、用戶滿意十佳優(yōu)秀工程監(jiān)理單位稱號的得分。 （以證書原件為準，投標文件中附復(fù)印件，否則該項不得分）、年月日以來企業(yè)被評為省級信用建設(shè)示范單位榮譽稱號的得分。 （以證書原件為準，投標文件中附復(fù)印件，否則該項不得分）.企業(yè)通過質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系認證齊全且有效的得分。 （以證書原件為準，投標文件中附復(fù)印件，否則該項不得分）項目總監(jiān)業(yè)績和信譽年月日以來擬派總監(jiān)監(jiān)理過同類工程的得分。 （以合同原件為準，投標文件中附復(fù)印件，否則該項不得分）年月日以來擬派總監(jiān)被評為省級及以上優(yōu)秀總監(jiān)理工程師的得分。 （以證書原件為準，投標文件中附復(fù)印件，否則該項不得分）11 / 35年月日以來擬派總監(jiān)監(jiān)理的工程獲得省級及以上工程質(zhì)量獎的得分。 （以證書原件為準，投標文件中附復(fù)印件，否則該項不得分）注：以上合同、證書或文件以發(fā)證日期為準。監(jiān)理機構(gòu)有現(xiàn)場監(jiān)理組織機構(gòu)圖的得分；組織機構(gòu)圖設(shè)置合理并考慮到公司對現(xiàn)場監(jiān)督管理的加分。各級監(jiān)理人員（包括總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、項目總工、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、見證員、安全員、工程信息管理員）崗位職責(zé)明確的得分，缺一項扣分，扣完為止。監(jiān)理部成員中房屋建筑、給排水、電氣、暖通、測量、造價、設(shè)備安裝等專業(yè)齊全的得分，缺一項扣分，分扣完為止。監(jiān)理部成員專業(yè)齊全，年齡結(jié)構(gòu)合理，老、中、青結(jié)合的，根據(jù)情況得—分。監(jiān)理部成員中造價人員具有國家注冊造價工程師資格的得分。監(jiān)理部成員中設(shè)備安裝人員具有國家注冊設(shè)備監(jiān)理工程師資格的得分。監(jiān)理部成員中安全人員具有國家注冊安全工程師資格的得分。監(jiān)理大綱一、組織機構(gòu)（分）（）有現(xiàn)場監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)圖得分；有公司對現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)督管理框圖的得分，此項最多得分。（）有明確的各級監(jiān)理人員（包括總監(jiān)、總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、見證員、安全員及工程信息管理員）崗位職責(zé)，得分，缺一個崗位職責(zé)扣分，此項扣完為止；二、質(zhì)量控制的措施和方法（分）（）原材料質(zhì)量控制的方法和措施（分）（）質(zhì)量控制事前控制的方法和措施（分）（）質(zhì)量控制事中控制的方法和措施法（分）（）質(zhì)量控制事后控制的方法和措施（分）（）旁站監(jiān)理的部位、過程及方法和措施（分）三、工期控制的措施和方法（分）（）有進度控制的監(jiān)理工作內(nèi)容、原則、方法和程序（分）（）進度控制監(jiān)理技術(shù)、組織、經(jīng)濟及合同措施切實可行（分）四、投資控制的措施和方法（分）（）有投資控制的監(jiān)理工作內(nèi)容、原則、方法和程序；（分）（）投資控制監(jiān)理技術(shù)、組織、經(jīng)濟及合同措施切實可行；（分）（）工程變更投資控制措施切實可行；（分）（）費用索賠的處理方法切實可行。 （分）五、文明、安全控制的措施和方法（分）（）有文明、安全控制的監(jiān)理工作內(nèi)容、原則、程序和方法；（分）（）文明、安全控制措施切實可行。 （分）六、合同、信息管理措施和方法（分）（）有合同、信息管理措施和方法；（分）（）合同、信息管理措施方法切實、可行、詳盡合理（分） 。七、工作協(xié)調(diào)的措施和方法（分）（）有工作協(xié)調(diào)的監(jiān)理工作內(nèi)容、原則、程序和方法；（分）12 / 35（）工作協(xié)調(diào)監(jiān)理技術(shù)、組織、經(jīng)濟及合同措施切實可行。 （分）八、監(jiān)理部投入的設(shè)備儀器（分）監(jiān)理部投入的設(shè)備由經(jīng)緯儀、水準儀、照相機、監(jiān)理管理軟件、計算機等設(shè)備、檢測儀器的數(shù)量、品種、型號滿足監(jiān)理工作需要配備齊全的得（不含）分～分，基本滿足得～（含）分。 定標、中標和簽訂合同定標 、招標人將根據(jù)評標委員會的評標報告和推薦意見，招標人將確定排名第一的中標候選人為中標人。如果排名第一的中標候選人放棄中標，因不可抗力提出不能履行合同或者招標文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約擔(dān)保而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標人將依序確定排名第二的中標候選人為中標人；依此類推。當(dāng)所有中標候選人因上述同樣原因不能簽訂合同的，招標人將依法重新招標。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴。 、招標人不保證投標價最低的投標人中標，也沒有義務(wù)對未中標的投標人作任何解釋和說明。重新招標和招標中止、評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標均不符合招標文件要求時，可以否決所有投標，招標人可依法重新招標。 、因招標人原因在開標前中止招標，招標人向每名購買招標文件的投標人退還文件費。 、由于招標人原因開標后中止招標或未能在第條規(guī)定的投標有效期（或延長后的投標有效期）內(nèi)確定中標人并發(fā)出中標通知，除向投標人退還投標人的投標保證金外，還將向每名遞交了有效（實質(zhì)上響應(yīng)招標文件）投標文件的投標人支付雙倍投標保證金的賠償金額。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁諳。中標通知、在第條規(guī)定的投標有效期內(nèi)或在延長后的投標有效期內(nèi)，招標人將以書面形式向中標人發(fā)出中標通知，確認接受其投標。中標通知書為合同的組成部分。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐機。 、招標人向中標人發(fā)出中標通知時，亦將中標結(jié)果通知所有未中標人。履約擔(dān)保證件本項目監(jiān)理無履約擔(dān)保簽訂合同、中標人應(yīng)在收到中標通知書后的日內(nèi)，派代表與招標人簽訂監(jiān)理合同。、若中標人發(fā)生第條第款所述的情況，則招標人取消其中標資格，投標保證金不予退還。 、發(fā)出中標通知書后，若招標人拒簽合同，招標人除應(yīng)向中標人退還投標保證金外，還應(yīng)賠償投標保證金雙倍金額。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜。 合同格式（ＧＦ－－）建設(shè)工程監(jiān)理合同 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定 國家工商行政管理總局第一部分 協(xié)議書委托人（全稱）：監(jiān)理人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。一、工程概況. 工程名稱：；. 工程地點：；. 工程規(guī)模：。. 工程概算投資額或建筑安裝工程費：。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件. 協(xié)議書；. 中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程） ；. 投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標工程） ； . 專用條件；. 通用條件；. 附錄，即：附錄 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊號：。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）：（165。 元） 。包括：. 監(jiān)理酬金：。. 相關(guān)服務(wù)酬金：。其中：（）勘察階段服務(wù)酬金：。（）設(shè)計階段服務(wù)酬金：。（）保修階段服務(wù)酬金：。（）其他相關(guān)服務(wù)酬金：。六、期限. 監(jiān)理期限：自年月日始，至年月日止?？?cè)諝v天數(shù)：天. 相關(guān)服務(wù)期限：（）勘察階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。（）設(shè)計階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。（）保修階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。（）其他相關(guān)服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。七、雙方承諾15 / 35. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠。八、合同訂立. 訂立時間：年月日。. 訂立地點：。. 本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 肆 份。委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：電話： 電話：傳真： 傳真：電子郵箱： 電子郵箱：第二部分 通用條件. 定義與解釋 定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義： “工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣。 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑。 “正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。 “項目監(jiān)理機構(gòu)” 是指監(jiān)理人派駐工程負責(zé)履行本合同的組織機構(gòu)。 “總監(jiān)理工程師” 是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負責(zé)履行本合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹。 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。 “正常工作酬金” 是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團藺締崳。 “附加工作酬金” 是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“ 雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“ 第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥。16 / 35 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)。 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間?！霸隆笔侵赴垂珰v從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為。 解釋本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應(yīng)以中文為準。 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴減籩諏。（）協(xié)議書；（）中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程） ；（）專用條件及附錄、附錄；（）通用條件；（）投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標工程） 。雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。. 監(jiān)理人的義務(wù) 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（）收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議天前報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則；麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾