【文章內(nèi)容簡介】 用水可直接用水泵從周邊江河里抽用，生活用水可接居民水管。施工用電、生活用電可就近接通周邊電網(wǎng)，架設(shè)臨時(shí)線路至施工及生活區(qū)。本項(xiàng)目建設(shè)所需材料、水源、電力、通訊等均配套完善，能確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目實(shí)施范圍為******溪***，建設(shè)內(nèi)容包括易地扶貧搬遷安置房建設(shè)，安置房裝飾工程等。建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：㎡，總建筑面積540㎡，建筑總占地面積180㎡，結(jié)構(gòu)為三層磚混結(jié)構(gòu)，***%，安置戶數(shù)18戶。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及技術(shù)指標(biāo)表詳見表51。表51***主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注1用地面積㎡2總建筑面積㎡5403容積率4建筑密度%5設(shè)計(jì)使用年限年506層數(shù)層37戶數(shù)戶18第六章 工程方案 設(shè)計(jì)依據(jù)和原則1.《村莊整治技術(shù)規(guī)范》（GB504452008）；2.《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB50188—2002）；3.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352一2005）；4.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）；5.《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》DBJ15192006；6.《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5017693；7.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500102012；8.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032011。1）堅(jiān)持因地制宜，就近安置為主的原則。充分尊重群眾的生產(chǎn)生活習(xí)慣，合理確定搬遷式扶貧對象，立足資源稟賦和區(qū)位特點(diǎn)，宜移則移，宜留則留，做到搬走能致富，留住能脫貧；適度確定搬遷式扶貧規(guī)劃及安置方式，合理確定安置方式，宜集中則集中、宜分散則分散、宜農(nóng)則農(nóng)、宜工則工2）環(huán)境保護(hù)優(yōu)先的原則保持和優(yōu)化生態(tài)環(huán)境，維護(hù)生態(tài)平衡，是延續(xù)它正常生命的關(guān)鍵。建設(shè)中要合理布局，統(tǒng)籌安排，搞好水土保持，擴(kuò)大植樹造林，切實(shí)加強(qiáng)自然環(huán)境保護(hù)。3）堅(jiān)持統(tǒng)籌謀劃、突出重點(diǎn)的原則根據(jù)當(dāng)?shù)刭Y源條件和環(huán)境承載能力，科學(xué)布局安置區(qū)域，合理確定搬遷重點(diǎn)和規(guī)模，結(jié)合精準(zhǔn)扶貧的有關(guān)要求，優(yōu)先安排自然環(huán)境特別惡劣地區(qū)深度貧困群眾。3）設(shè)施配套、共享共建原則綜合考慮道路交通、給水排水、電力電信等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，合理配置各級、各類生活服務(wù)設(shè)施，解決設(shè)施配套，共享共建問題。4）尊重民意，淺顯易懂原則堅(jiān)持以人為本、便民利民的原則，按村民的意愿和需求進(jìn)行規(guī)劃。做到淺顯易懂，符合村民意愿及客觀實(shí)際，以村民意愿和評價(jià)為衡量標(biāo)準(zhǔn)。5）防災(zāi)減災(zāi)、生態(tài)安全原則在建設(shè)過程中保證各種防災(zāi)減災(zāi)措施的落實(shí)，以及對自然生態(tài)環(huán)境的保育，力爭杜絕一切不安全隱患，為農(nóng)村居民提供安居樂業(yè)的生活場所。6） 統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、分期建設(shè)、配套完善原則規(guī)劃立足實(shí)際，面向未來，按照高起點(diǎn)、高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的原則進(jìn)行合理分區(qū)和功能布局，正確處理規(guī)劃中社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益、超前性與操作性之間的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)近期與遠(yuǎn)期的有機(jī)結(jié)合。 建筑施工說明本工程為***保障性住房***安置點(diǎn)，總共三層。貫徹以人為本、尊重自然的思想，創(chuàng)造一個(gè)布局合理，功能齊備，生活方便的新區(qū)?？紤]村莊遠(yuǎn)期的規(guī)劃，設(shè)計(jì)中遵循近期與遠(yuǎn)期相結(jié)合，全面體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的思想原則。（或按現(xiàn)場實(shí)際由城建級建設(shè)單位共同確定）；177。，室內(nèi)外高差900mm；，屋面標(biāo)高為結(jié)構(gòu)面標(biāo)高；（一）、柱及墻體，M5混合砂漿砌筑。：在室內(nèi)地坪下約60處做20厚1:2水泥砂漿內(nèi)加5%防水劑的墻身防潮層（在此標(biāo)高為鋼筋混凝土構(gòu)造，或下為砌石構(gòu)造時(shí)可不做），當(dāng)室內(nèi)地坪變化處防潮層應(yīng)重疊設(shè)置，并在高低差埋土一側(cè)墻身做201:2水泥砂漿防潮層，如埋土側(cè)為室外，（或其他防潮材料）。（1）預(yù)留洞的封堵：砌體墻留洞待管道設(shè)備安裝完畢后，用20厚細(xì)石混凝土填實(shí)；變形縫處雙墻留洞的封堵應(yīng)在雙墻分別增設(shè)套管，套管與穿墻管之間應(yīng)用不燃燒材料填塞密實(shí)；防火墻上留洞的封堵用不燃燒材料。（2）凡墻體、柱邊門垛寬度＜100時(shí)，用素混凝土與墻、柱整體澆筑。（3）凡不同墻體交接處以及墻體中嵌有箱、柜等同墻體等寬時(shí)粉刷前在交接處及箱體背面加鋪釘一層鋼絲網(wǎng)，周邊寬出300，以保證粉刷質(zhì)量。（4）內(nèi)墻陽角處均做1:2水泥砂漿暗護(hù)角，高2100，每邊寬40。（二）、屋面。，防水層合理使用年限為15年。；穿板面管道或泛水以下外墻穿管，安裝后須嚴(yán)格用細(xì)石混凝土封嚴(yán)，管根四周加嵌防水膠，與防水層閉合。凡管道穿屋面等屋面留洞孔位置需檢查核實(shí)后再做防水材料面等屋面留洞孔須檢查核實(shí)后再做防水材料，避免做完防水材料后鑿洞。、雨水管采用UPVC管，顏色與外墻相近，規(guī)格為DN110。，應(yīng)在雨水管的下方屋面設(shè)一塊300*300*2的花崗巖承水臺以對屋面的保護(hù)。，應(yīng)做檢修用的鋼爬梯，并應(yīng)有安全防護(hù)和防止兒童攀爬措施。（三）、外裝修本項(xiàng)目外墻為涂料墻面，材料規(guī)格、顏色及外貼方式應(yīng)在外墻施工前提供樣板，局部雨蓬、構(gòu)架由專業(yè)廠家二次設(shè)計(jì)，均須由建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可，方可施工。（四）、內(nèi)裝修二次裝修需滿足消防安全環(huán)保要求，同時(shí)不能危及結(jié)構(gòu)安全和損害水、電設(shè)施。（五）、門窗，代號說明如下：M代表門、C代表窗。：平窗及塑鋼外門立樘居墻中；雙向平開門立樘居墻中，單向平開門立樘與開啟方向內(nèi)墻面平；推拉門居墻中立樘。、框料由專業(yè)廠家根據(jù)門窗的規(guī)格、風(fēng)壓等結(jié)構(gòu)受力因素計(jì)算確定。拼樘料與門窗框之間的拼接應(yīng)為插接，插接深度不小于10mm，門窗玻璃的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ1132003和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運(yùn)行【2003】2116號文及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定。，不留缺口，且在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開兜角相接，且室外一側(cè)密封條應(yīng)采用專用玻璃防水密封油膏密封止水。；氣密性6級。，均設(shè)雨罩，防止物體墜落傷人。、乙類物品，并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲、震動(dòng)和污染環(huán)境衛(wèi)生的商品，車間和娛樂設(shè)施。（除窗外為陽臺或平臺外）均設(shè)防護(hù)欄桿，凈高（從可踏面起算）（無可踏面時(shí)，防護(hù)欄桿從樓面起算）防護(hù)欄桿應(yīng)采用防攀爬形式。（板）包括封閉陽臺，凈高為1100mm（從可踏面起算）。欄桿采用不宜攀登的形式（）。，扶手高度為1100mm。（或臨空處護(hù)欄）凈高≥，欄桿采用不易攀登的形式（）。:12，，坡道起點(diǎn)、。、木扶手下鐵件等為除銹后再做紅丹漆打底，棕色調(diào)和漆二度，木扶手刷一底兩度清漆。，木構(gòu)件滿涂柏油，鐵構(gòu)件刷紅丹二度。，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此進(jìn)行驗(yàn)收。、雨蓬、室外臺階、平臺、坡道、明溝、散水等做法要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。、積水、淤泥雜物，分層回填好土夯實(shí)。、小品、屋頂景觀等由環(huán)境設(shè)計(jì)部門配合，如有矛盾，應(yīng)以建設(shè)圖紙為準(zhǔn)。1. 所有混凝土面做表面粉刷之前均須先刷含膠水泥漿一道，混凝土面油漬嚴(yán)重者應(yīng)用堿液清洗。2. 土建、水電暖等設(shè)備施工時(shí)應(yīng)密切配合，配電箱、管線、埋件及洞口應(yīng)予埋予留，避免遺漏。不得對砌體、主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性開鑿。3. 凡涉及顏色、規(guī)格等的材料，均應(yīng)在施工前提供樣品或樣板，經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后，方可訂貨加工、施工。4. 本建筑物所用材料及施工要求除注明之外應(yīng)符合現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5. 建筑進(jìn)行白蟻防治。 構(gòu)造做法坡屋頂瓦屋面：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面，預(yù)埋Φ10鋼筋頭，距離雙向900，伸出保溫隔熱層面30；20厚1:3水泥砂漿找平層；一道4厚SBS改性瀝青防水卷材；40厚擠塑聚苯板保溫層；30厚C20細(xì)石混凝土持釘層等。1. 涂料外墻由內(nèi)至外做法為：基層墻體；界面砂漿；膠粉聚苯顆粒漿料保溫層；35厚抗裂砂漿；網(wǎng)格布一層（首層增加一層涂塑加強(qiáng)網(wǎng)格布）；硅橡膠彈性底漆及柔性耐水膩?zhàn)?，涂料飾面?. 滴水線：所有窗臺、窗洞上口、陽臺口、女兒墻壓頂、雨蓬及其它一切應(yīng)挑出墻面部分均做滴水線。3. 承包商進(jìn)行二次設(shè)計(jì)輕鋼結(jié)構(gòu)、裝飾物等經(jīng)確認(rèn)后，向建筑設(shè)計(jì)單位提供預(yù)埋件的設(shè)置要求。4. 外裝修選用的各項(xiàng)材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。為避免外墻滲漏，抹灰中加5%防水劑，并應(yīng)保證砌筑空心磚塊時(shí)砂漿飽滿，垂直和水平縫中均不得有漏漿現(xiàn)象。5. 所有外露管道（不包括煤氣、消防）均做噴繪，顏色同所在墻面。1. 內(nèi)裝修工程執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222，樓地面部分執(zhí)行《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50037。2. 樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處，除另有注明外均位于齊品門扇開啟面處。3. 樓面做法：（1） 地面做法:素土夯實(shí)；60厚C15混凝土墊層；水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）；20厚1:。（2） 水泥砂漿樓面（樓梯間、走廊、辦公室）:現(xiàn)澆鋼筋砼樓面；水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）20厚1:。（3） 防水樓面（衛(wèi)生間）:現(xiàn)澆鋼筋砼樓面；水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠），1:3水泥砂漿或細(xì)石混凝土找坡層最薄處30厚抹平，35厚C20細(xì)石混凝土15厚1:。4. 內(nèi)墻做法：基層墻體；、不做面層。所有陽角每邊作60寬水泥砂漿護(hù)角，高為2000mm。5. 水泥砂漿頂棚做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板；素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）；6厚粉刷石膏打底找平，木抹子抹毛面；2厚面層專用粉刷石膏罩面壓實(shí)趕光；涂料飾面。6. 內(nèi)裝修選用的各項(xiàng)材料，均由施工單位制作樣板和選擇，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。其室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范，選用砂、石、磚、水泥、陶瓷、木板和涂料等材料的放射性、游離甲醛含量和釋放量等有害物質(zhì)的指標(biāo)要符合標(biāo)準(zhǔn)。第七章 節(jié)能方案 評估依據(jù)、法規(guī)、政策及國家標(biāo)準(zhǔn)1.《中華人民共和國節(jié)約能源法》；（）2.《中華人民共和國電力法》；（）3.《中華人民共和國建筑法》；（）4.《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》(國務(wù)院令28號)；5.《節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》(國家發(fā)改委發(fā)改環(huán)資【2004】2505號)；6.《節(jié)能用電管理辦法》(國家經(jīng)貿(mào)委國家發(fā)展計(jì)劃委【2000】1256號)；7.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令279號)；8.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892015；9.《能源效率標(biāo)識管理辦法》（國家發(fā)改委、國家質(zhì)檢總局2004年17號令）。1.《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（計(jì)交能[1996]905號）2.《國家鼓勵(lì)發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護(hù)技術(shù)》（國家發(fā)改委[2005]65號令）。1.《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T5037820142.《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》GB5024320123.《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50003420134.