崇陽鎮(zhèn)白碾社區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目建議書(編輯修改稿)
2025-07-15 08:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 沿主入口布置了物業(yè)管理設(shè)施。（2）道路交通組織與停車系統(tǒng)小區(qū)以一條弧形道路作為主要車行道，貫通整個(gè)小區(qū)，流暢便捷。主干道7米，次干道5米，—3米。主干道連通了大部分的建筑單體，同時(shí)運(yùn)用一些輔助的環(huán)形車道構(gòu)成了整個(gè)小區(qū)的路網(wǎng)。小區(qū)內(nèi)停車位根據(jù)住宅的分布平均設(shè)置，不單獨(dú)建造地面車庫，力求達(dá)到地面景觀的完整性。，采用地面停車相集合的停車方式。小區(qū)內(nèi)居民非機(jī)動(dòng)車停車位按每戶二輛設(shè)置。(3)景觀設(shè)計(jì)總體設(shè)想：小區(qū)綠化系統(tǒng)建設(shè)努力創(chuàng)造舒適、安全、健康、平衡的生態(tài)型景觀環(huán)境。(1）景觀系統(tǒng)利用現(xiàn)有規(guī)劃水系，沿水形成生態(tài)綠地，多種植喬木及其他多樣生物，體現(xiàn)生態(tài)要求。岸線布置多樣化，有自然草坡，有人工駁岸，有親水平臺(tái)，有臺(tái)階延伸，有凌波汀步，水的形態(tài)也多樣化設(shè)計(jì)，使其可賞、可游、可憩。沿街景觀是小區(qū)面向城市的窗口，也是城市空間向住宅小區(qū)空間的過渡區(qū)域，該區(qū)通過尺度、比例、細(xì)部的處理，營(yíng)造一種社區(qū)居住文化的氛圍，并使之成為城市一景。綠化滲透到每一寸商業(yè)中，構(gòu)成點(diǎn)、線、面全方位立體景觀系統(tǒng)。(2）綠地系統(tǒng)遵循“均好性”原則，結(jié)合主題草地、林木點(diǎn)綴。在小區(qū)中心設(shè)置陽光綠地，并逐步向兩地塊形成各自的中心景觀，再向周邊內(nèi)部組團(tuán)引導(dǎo)，形成了以點(diǎn)帶面、沿中心向周圍輻射的綠化景觀系統(tǒng)，使每個(gè)組團(tuán)都能充分享受景觀，充分體現(xiàn)均好性。力求自然活潑的風(fēng)格，建造景觀各異，豐富多彩的人工植物群落；植物布置充分考慮住宅的通風(fēng)、采光、隔熱等待定功能，并處理好與地下車庫及地下管線的關(guān)系；高層的綠化設(shè)計(jì)充分考慮鳥瞰效果，滿足居民的俯視要求；運(yùn)用傳統(tǒng)園林的設(shè)計(jì)手法，充分利用建筑、樹木、地形、水體、道路等條件，設(shè)置對(duì)景、借景、框景等不同景點(diǎn)，使景區(qū)內(nèi)的植物空間優(yōu)雅舒適，變化豐富。a）立體綠化推行分綠到戶的原則，強(qiáng)調(diào)環(huán)境的均好性與可識(shí)別性，形成收放有致、和諧有序的高尚社區(qū)綠化系統(tǒng)，并與道路綠化、庭院綠化、平臺(tái)垂直綠化相連，形成點(diǎn)、線、面、立體交織的網(wǎng)絡(luò)狀綠化體系。精心處理小區(qū)綠地，使之園林化、藝術(shù)化、增強(qiáng)環(huán)境的可參與性，重點(diǎn)建設(shè)小區(qū)中心綠地。充分利用健身場(chǎng)地、活動(dòng)體閑場(chǎng)地、小品、雕塑等中西造園手法來組景、造景、點(diǎn)景，豐富社區(qū)的園林文化氛圍。b）栽植計(jì)劃植物栽植選取原則：注意常綠灌木和落葉喬木的分配，豐富季節(jié)變化；少病蟲害、抗污染、適應(yīng)性強(qiáng)，樹形潔凈以減少管理維護(hù)之困難；在可選擇的條件下，盡可能使用誘鳥與蜜源植物，以加動(dòng)物之食源與棲息之所；基于景觀道路的效果考慮，局部性選用開花樹種，以構(gòu)成花間道效果。（4）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項(xiàng)目農(nóng)民安置房建設(shè)技術(shù)指標(biāo)詳見下表：項(xiàng)目數(shù)量總用地面積總建筑面積14200m2住宅面積11314m2物業(yè)，配電房及門衛(wèi)286m2建筑基底總面積m2綠地總面積m2容積率建筑密度%綠地率%總戶數(shù)350戶停車位245輛五、項(xiàng)目的進(jìn)度安排（一） 建設(shè)工期本項(xiàng)目為拆遷安置工程，根據(jù)需要十分緊迫等實(shí)際情況以及以往的經(jīng)驗(yàn)，本項(xiàng)目建設(shè)周期擬安排為？（二） 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段： 個(gè)月 項(xiàng)目建安工程階段： 個(gè)月 項(xiàng)目驗(yàn)收及后評(píng)階段： 個(gè)
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