崇陽(yáng)鎮(zhèn)白碾社區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目建議書(已修改)
2025-06-30 08:10 本頁(yè)面
【正文】 崇陽(yáng)鎮(zhèn)白碾社區(qū)“中鐵漢嘉御景”安置房建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書編制時(shí)間：二○一一年八月 一、 擬建項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱：崇陽(yáng)鎮(zhèn)白碾社區(qū)“中鐵漢嘉御景”安置房建設(shè)項(xiàng)目 承辦單位：崇陽(yáng)鎮(zhèn)人民政府 擬建地點(diǎn)：白碾社區(qū)1組 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：該項(xiàng)目位于白碾社區(qū)，建筑面積約14200㎡，安置約350人。二、 項(xiàng)目建設(shè)的必要性該項(xiàng)目是“中鐵漢嘉御景”的重要支撐也是建設(shè)創(chuàng)新型城市，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)的需要?！爸需F漢嘉御景”項(xiàng)目的建設(shè)促進(jìn)崇州市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而擬建的，工程建設(shè)過(guò)程中面臨大量的拆遷安置工作。本項(xiàng)目既為“中鐵漢嘉御景”拆遷安置工程項(xiàng)目，它的建設(shè)將解決“中鐵漢嘉御景”的拆遷安置任務(wù)，“中鐵漢嘉御景”和本項(xiàng)目為崇州市的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市規(guī)劃起到了重要的支撐服務(wù)。創(chuàng)新型城市是依靠科技、知識(shí)、人力、文化、體制等創(chuàng)新要素驅(qū)動(dòng)發(fā)展的城市，對(duì)其它區(qū)域具有高端輻射和引領(lǐng)的作用。加快推進(jìn)創(chuàng)新型城市建設(shè)，是崇州市加快轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)新一輪跨越發(fā)展的戰(zhàn)略選擇。“中鐵漢嘉御景”概念的提出符合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的要求，符合發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的精神，符合建設(shè)生態(tài)環(huán)保型城市、節(jié)能型產(chǎn)業(yè)的精神。“中鐵漢嘉御景”的建設(shè)為加快提升崇州市自主創(chuàng)新能力，加快建設(shè)創(chuàng)新型城市，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展提供了重要支撐。改善人居環(huán)境、加快城市化進(jìn)程的需要。圍繞新市民安居社區(qū)主題，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)集中居住小區(qū)，不僅可以為崇州市引入規(guī)模化企業(yè)提供發(fā)展空間，更是改善人居環(huán)境、加快城市化進(jìn)程的重要途徑。本項(xiàng)目范圍內(nèi)的居民原為分散居住，市政及公益基礎(chǔ)設(shè)施不甚完全，污水排放、垃圾處理、衛(wèi)生環(huán)境、醫(yī)療保障、文化娛樂(lè)、商業(yè)服務(wù)等條件較薄弱。隨著此次崇陽(yáng)鎮(zhèn)白碾社區(qū)“中鐵漢嘉御景”安置房建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)拆遷農(nóng)民進(jìn)行了集中安置，高起點(diǎn)的規(guī)劃、建設(shè)集中居住小區(qū)，使農(nóng)民成為社區(qū)居民，群眾生活水平將有明顯提高。主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：一是搬遷居民將遷入的小區(qū)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施十分完備，水電供應(yīng)、燃?xì)夤?yīng)、污水收集、垃圾處理、公共衛(wèi)生等一系列市政設(shè)施均一步到位，群眾可以真正過(guò)上方便的現(xiàn)代城市生活；二是按照以人為本、注重功能的原則，建成后的小區(qū)內(nèi)設(shè)有社區(qū)中心、文化娛樂(lè)中心、大型綠地等服務(wù)功能區(qū)，公共設(shè)施配套能力較之以前明顯增強(qiáng)，能為居民創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)越的生活、娛樂(lè)、休閑環(huán)境；三是安置房按照高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高水平的要求建設(shè)，注重居民生活的需求與細(xì)節(jié)，從使用（功能配置）與空間（視覺體驗(yàn)）兩個(gè)層面全面提升社區(qū)的整體品質(zhì)，區(qū)別于以盈利為目的的商品房，群眾安置均采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的形式，不會(huì)因住房條件改善而提高價(jià)格，使群眾真正享受到城市建設(shè)的“實(shí)惠”。與此同時(shí)，群眾還能得到不同程度的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，為他們以后的安居樂(lè)業(yè)增添一份保障，這也是崇陽(yáng)鎮(zhèn)人民政府取之于民、用之于民、富民強(qiáng)市政策的具體體現(xiàn)。 加強(qiáng)土地集約利用的需要土地是城市發(fā)展的空間和城市功能的載體，土地供應(yīng)與保障狀況如何，直接影響到城市發(fā)展的空間、潛力和方向。國(guó)務(wù)院頒布的《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》是近年來(lái)國(guó)務(wù)院出臺(tái)的關(guān)于土地管理的最全面、最明確、規(guī)格最高的一份文件。《決定》從我國(guó)現(xiàn)實(shí)國(guó)情出發(fā)，貫徹“
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