【文章內(nèi)容簡介】 ）施工單位自檢合格后，填寫工程報驗申請表A隱蔽工程驗收記錄A13 向質(zhì)監(jiān)站發(fā)（一式二份）隱蔽工程擬隱通知書通知書監(jiān)理工程師在旁站、巡視和平行檢驗的基礎(chǔ)上復(fù)驗對合格工程進(jìn)行簽證施工單位實施隱蔽分 包基礎(chǔ)工程、主體工程的鋼筋應(yīng)在擬隱蔽前2天書面通知質(zhì)監(jiān)站基礎(chǔ)工程、主體工程的鋼筋必查 申 報 申 通 否 報 知 NEW 否 可 可 建設(shè)工程竣工驗收程序四、監(jiān)理工作的方法及措施(一)事前監(jiān)理：參加施工圖的會審工作，在充分熟悉施工圖的基礎(chǔ)上找出遺漏和差錯并提出合理化建議，以利于各項目標(biāo)的順利實施；審核施工單位提交的施工組織方案和進(jìn)度計劃，并提出修改意見，督促施工單位提交各崗位人員的崗位證書，從根本上保證管理有個良好開端；所有原材料在使用前，均必須具備出產(chǎn)合格證，主要材料還必須有抽檢試驗報告，砼、砂漿均必須有試配單，否則嚴(yán)禁使用；參照HH市有關(guān)“二材、二塊”取樣鑒證的制度。對本工程承重結(jié)構(gòu)所用的主要建筑材料(鋼材、水泥、混凝土、磚等)的抽檢試驗必須獨立進(jìn)行，決不使用施工單位的任何資料和測試設(shè)備。(二)事中監(jiān)理：監(jiān)理人員將對本工程的所有操作工序進(jìn)行24小時巡回監(jiān)控，并隨時抽檢，對關(guān)健工序?qū)⒏嗯哉颈O(jiān)理，并及時對操作錯誤進(jìn)行糾正。凡是隱蔽的工程，必須在驗收合格并經(jīng)監(jiān)理人員簽字后才能進(jìn)行下一道工序施工，否則將予以拆除或返工。(三)事后監(jiān)理：每道工序完成后必須馬上組織驗收，對不合格的或不符合設(shè)計要求的必須限期整改并驗收合格后才能進(jìn)行下一道工序施工；每周定期召開工地例會，以利于及時解決存在的問題，并對下周的進(jìn)度偏差及時糾正，如遇特殊情況，可及時召開碰頭會予以解決；凡已完成的分部分項工程，都應(yīng)督促施工單位及時整理好原始資料，并對成品采取保護(hù)措施； 協(xié)助業(yè)主做好結(jié)算和有關(guān)合同索賠工作?！舸胧┙M織措施：落實具體人員及投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制的責(zé)任。技術(shù)措施：認(rèn)真審核施工組織設(shè)計和施工方案。建立科學(xué)網(wǎng)絡(luò)計劃和施工作業(yè)計劃體系，增加施工作業(yè)面，采用新工藝、新技術(shù)，縮短工藝過程和工序間的技術(shù)間歇時間。嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施。經(jīng)濟(jì)措施：隨時對計劃費(fèi)用與實際費(fèi)用支出比較、分析。按合同約定落實獎勵條款；確保工程款及時供應(yīng)和計量支付。合同措施：監(jiān)督各方全面履約合同，按合同條款支付工程款，正確處理索賠和減少索賠。按合同約定協(xié)調(diào)各方進(jìn)度，以確保項目形象進(jìn)度。按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查驗收，滿足合同約定的質(zhì)量要求。五、監(jiān)理質(zhì)量控制工作的主要內(nèi)容施工圖紙會審交底在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，各專業(yè)監(jiān)理工程師對施工圖質(zhì)量和專業(yè)施工圖之間配合進(jìn)行審查，及時作好會審紀(jì)要。審查施工組織設(shè)計（或施工方案），施工單位在正式開工前7天，將經(jīng)施工企業(yè)主管部門批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計報監(jiān)理審議，監(jiān)理應(yīng)在7內(nèi)提出審核意見，并用書面通知施工單位。根據(jù)本工程具體情況，監(jiān)理還要著重審核《住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施》。未經(jīng)施工企業(yè)主管部門批準(zhǔn)和監(jiān)理認(rèn)可的施工方案不能實施。審查設(shè)計變更和技術(shù)核定單⑴設(shè)計單位簽發(fā)的設(shè)計變更，需經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理的簽證，由監(jiān)理交施工單位實施，監(jiān)理到現(xiàn)場監(jiān)督實施。⑵施工單位提出的技術(shù)核定，需經(jīng)監(jiān)理簽證，并征得建設(shè)單位同意、設(shè)計單位認(rèn)可后，施工單位才能按核定單所列的內(nèi)容進(jìn)行施工。對建設(shè)單位提出的有關(guān)變更，也須經(jīng)監(jiān)理同意，報設(shè)計單位簽證同意后由監(jiān)理通知施工單位實施。要求施工單位（項目部）推行全面質(zhì)量管理、建立建全質(zhì)量保證體系，做到開工有報告、施工有措施、交底定位有復(fù)查；材料設(shè)備有試驗、復(fù)試及報驗；隱蔽工程有檢查、有記錄；質(zhì)量有自檢、專檢、核定；交工有資料。監(jiān)理部根據(jù)該工程的特殊性，實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，監(jiān)理人員要履行職責(zé)，按規(guī)定采取旁監(jiān)、巡視和平行檢查等形式，按作業(yè)程序及時跟班到位進(jìn)行監(jiān)督檢查，對達(dá)不到質(zhì)量要求的分項工程責(zé)令返工、整改，并制定具體的質(zhì)量預(yù)控措施，消除隱患，確保工程質(zhì)量。對原材料、構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)控。 ⑴審核進(jìn)場原材料及進(jìn)場構(gòu)配件的產(chǎn)品合格證和質(zhì)保書，其產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量均需符合各有關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求，鋼材、水泥、砌塊、防水材料等材料需復(fù)試合格向監(jiān)理報驗后方能用于工程上。⑵審定各種配比和試驗結(jié)果，砼、砂漿、防水材料的配合比通知單要提前向監(jiān)理報驗，并作為施工中實施監(jiān)督的依據(jù)。各項目部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定實施監(jiān)督，施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定實行見證取樣、送樣；砼砂漿自置試塊必須有監(jiān)理現(xiàn)場監(jiān)督制作，其規(guī)格、數(shù)量必須符合規(guī)范規(guī)定。試驗結(jié)果及時報監(jiān)理。對建筑物的軸線標(biāo)高、隱蔽工程、工序評定等進(jìn)行隱蔽驗收和技術(shù)復(fù)核，并作好監(jiān)理記錄。對現(xiàn)場安全文明、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行管理⑴對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期和不定期的安全文明抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改，并作好安全文明監(jiān)理臺帳。⑵對施工機(jī)械和設(shè)備，施工單位事先均需填報機(jī)械、設(shè)備進(jìn)場報驗單向監(jiān)理申報，得到監(jiān)理同意后方能進(jìn)場使用。工程驗收⑴監(jiān)理對分部（子分部）、分項、驗收批和隱蔽工程項目，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行復(fù)驗，按照設(shè)計圖紙、國家規(guī)范、驗評標(biāo)準(zhǔn)及其他有關(guān)規(guī)定，核定等級。未經(jīng)監(jiān)理簽字確認(rèn)的分部分項工程，不得進(jìn)入下道工序施工。⑵監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)施工方面的質(zhì)量問題，視情節(jié)輕重分別以口頭通知、監(jiān)理通知、監(jiān)理指令等形式下達(dá)給施工單位。⑶工程具備驗收條件時，由施工單位按規(guī)定，向監(jiān)理組及時提交竣工圖和完整的竣工資料，以及竣工報告，監(jiān)理組審查后，對工程組織初驗，因本工程為住宅工程，按照江蘇省規(guī)定必須進(jìn)行分戶驗收，初驗合格后，監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可，建設(shè)單位組織竣工驗收。并報質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行監(jiān)督驗收。整理工程資料：監(jiān)理工程師督促施工單位進(jìn)行工程技術(shù)資料的收集、整理、裝訂、歸檔；同時，監(jiān)理本身也要求根據(jù)有關(guān)規(guī)定，做好監(jiān)理資料的收集、整理、歸檔。1監(jiān)理例會制度⑴每周召開一次有各施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位參加的工程監(jiān)理例會。必要時不定期召開專題會議。⑵每月總監(jiān)理工程師向建設(shè)單位提交監(jiān)理月報，內(nèi)容包括：質(zhì)量、進(jìn)度、投資、重大事故處理意見以及其它重要事項?；A(chǔ)、主體分部:（一）基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理控制重點：測量控制、土方開挖、地下室施工、地下室外墻防水、土方回填定位放線測量控制◆質(zhì)量控制要點：質(zhì)量1）檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備鑒定證書。2）復(fù)測控制樁的校核結(jié)果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準(zhǔn)點的測量成果?！糍|(zhì)量驗收資料：工程定位測量、放線驗收記錄。土方開挖質(zhì)量控制◆質(zhì)量控制要點：1）施工前要求施工單位報專項施工方案，本工程為深基坑，必須經(jīng)專家論證，監(jiān)理審核同意后方可實施。2）對施工單位基槽開挖測量結(jié)果進(jìn)行復(fù)測，控制好放坡尺寸。3）土方開挖過程中對標(biāo)高進(jìn)行嚴(yán)格控制，本工程采用管樁，機(jī)械開挖到一定標(biāo)高后改用人工開挖，嚴(yán)禁超挖，要求分層開挖，做好支護(hù)。4）本工程開挖后基坑在地下水位之下，要求施工單位做好井點降水工作?！糁骺仨椖浚?）對基坑開挖標(biāo)高控制，偏差應(yīng)在50~+0mm。2）對基坑開挖長度、寬度進(jìn)行控制，偏差應(yīng)在50~+200mm。3）對邊坡控制，應(yīng)符合設(shè)計要求，本工程為1：?！粢话沩椖浚?）對基坑開挖表面平整度進(jìn)行控制，偏差應(yīng)在20mm內(nèi)。2）對基底土性進(jìn)行檢查，應(yīng)滿足設(shè)計要求。質(zhì)量驗收資料：土方開挖分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。地下室施工質(zhì)量控制◆質(zhì)量控制要點：1）施工前要求施工單位報專項施工方案，監(jiān)理審核同意后方可實施。2）底板施工對鋼筋、模板按正常驗收，對后澆帶著重檢查，必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。3）墻板施工對穿墻管件，預(yù)埋件檢查，要求除銹和清除焊渣，預(yù)埋管應(yīng)焊止水環(huán)，并應(yīng)做通水試驗，驗收合格后，辦理隱蔽驗收。4）墻板的水平施工縫應(yīng)符合規(guī)范要求，施工縫應(yīng)做成凹凸縫或采用金屬止水片，對施工縫應(yīng)進(jìn)行處理，即清除浮渣，鑿毛，沖洗干凈，保持濕潤，先鋪同標(biāo)號砂漿，再澆注混凝土。5）檢查防水混凝土標(biāo)號應(yīng)符合設(shè)計要求，澆筑過程進(jìn)行旁站，按規(guī)定進(jìn)行試塊見證取樣制作，施工完要求澆水養(yǎng)護(hù)不少于14晝夜。質(zhì)量驗收資料：鋼筋質(zhì)保書及復(fù)試報告；防水混凝土配合比單、合格證及復(fù)試報告、防水混凝土試塊報告。鋼筋分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。模板分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。防水混凝土分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。鋼筋隱蔽工程驗收記錄。◆常見質(zhì)量問題的控制與處理：防水混凝土裂縫、滲水1）防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎的低碳鋼絲不應(yīng)接觸模板。固定模板而穿過混凝土結(jié)構(gòu)的螺栓應(yīng)加焊止水環(huán)。拆模后，留下的凹槽封堵密實，并在迎水面涂刷防水涂料。2）現(xiàn)場加強(qiáng)監(jiān)控力度，對預(yù)拌混凝土安排專人檢測坍落度，其和易性應(yīng)滿足要求。3）混凝土分層澆筑，泵送混凝土每層厚度宜為500~700mm，插入式振動器分層振實，板面應(yīng)用平板振動器振搗，排除泌水，進(jìn)行二次收漿壓實。4）防水混凝土水平構(gòu)件表面宜覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護(hù)，豎向構(gòu)件宜采用噴涂養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)少于14天。后澆帶施工縫滲、漏水1）后澆帶施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，并鑿到密實混凝土，在鋪設(shè)去石水泥砂漿。澆筑混凝土?xí)r，先澆水濕潤，在及時澆灌混凝土，并振搗密實。2）后澆帶混凝土應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。地下室外墻防水質(zhì)量控制要點：1）施工前要求施工單位報專項施工方案，附特種作業(yè)人員上崗證，監(jiān)理審核同意后方可實施。2）防水材料及時見證取樣送檢，合格后方可使用。3）施工中檢查施工人員是否與所報人員相符，嚴(yán)格檢查防水層厚度。4）砌保護(hù)墻前做好隱蔽驗收?！糁骺仨椖浚?）涂料防水層所用材料及配合比必須符合設(shè)計要求。2）涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均須符合設(shè)計要求?！粢话沩椖浚?）涂料防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。2）涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。3）涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小不得小于設(shè)計厚度的80%。側(cè)墻涂料防水層的保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。質(zhì)量驗收資料：防水涂料質(zhì)保書及復(fù)試報告。涂料防水分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。防水隱蔽工程驗收記錄?！舫Ｒ娰|(zhì)量問題的控制與處理：空鼓、裂縫、滲水找平層表面應(yīng)潔凈、干燥，如有污物、油漬，應(yīng)洗刷干凈、晾干后方可施工。防水層施工期間，地下水位應(yīng)降至墊層300mm以下。防水材料應(yīng)按規(guī)定配合比拌和，多遍成活。涂料防水層施工完畢后，應(yīng)采取可靠的保護(hù)措施。土方回填質(zhì)量控制要點：1）施工前要求施工單位報專項施工方案，監(jiān)理審核同意后方可實施。2）回土前應(yīng)檢查外觀質(zhì)量，應(yīng)進(jìn)行驗收質(zhì)量評定。合格后報質(zhì)監(jiān)站，經(jīng)同意后方可施工。3）施工中，采用旁站方式控制，對土質(zhì)、粒徑、含水率進(jìn)行檢查，要求施工單位分層夯實。4）施工完畢后，要求進(jìn)行土壤密實度檢測，對檢測結(jié)果進(jìn)行檢查?！糁骺仨椖浚?）對基坑回填標(biāo)高控制，偏差應(yīng)在50mm內(nèi)。2）對分層壓實系數(shù)控制，應(yīng)符合設(shè)計要求?！粢话沩椖浚?）對回填土料進(jìn)行控制，應(yīng)符合設(shè)計要求。2）對分層厚度及含水率進(jìn)行檢查，應(yīng)滿足設(shè)計要求。3）對回填土表面平整度進(jìn)行檢查，偏差應(yīng)在20mm內(nèi)。質(zhì)量驗收資料：土方回填分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄。2）土壤試驗記錄。◆常見質(zhì)量問題的控制與處理：地面沉陷地面基土回填應(yīng)分層夯實，分層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求?；靥钔羶?nèi)不得含有有機(jī)物及腐質(zhì)土。3）回填土應(yīng)按規(guī)范要求分層取樣作密實度試驗，壓實系數(shù)必須符合設(shè)計要求。當(dāng)設(shè)計無要求時。（二）主體工程質(zhì)量監(jiān)理控制重點：模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、砌體工程。模板工程◆質(zhì)量控制要點：1）模板工程組織施工前，要求施工單位報專項施工方案，監(jiān)理審核同意后方可實施。根據(jù)全體工程的結(jié)構(gòu)體系，荷載大小、合同工期及材料的周轉(zhuǎn)情況，重點審核能否保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀及相關(guān)位置的正確，對結(jié)構(gòu)節(jié)點及異型部位設(shè)計是否合理，是否具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能否可靠承受新澆筑砼的自重和側(cè)壓力及施工荷載，其支架部分的支撐是否有足夠的支撐面積，如安裝在基土上基土必須結(jié)實，是否有排水措施。模板接縫處理方案能否保證不漏漿，模板及支架系統(tǒng)構(gòu)造是否簡單、裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎、安裝、清理和砼的澆筑、養(yǎng)護(hù)。并對模板工程采用夾板，木材及相應(yīng)的附件進(jìn)行檢查，確定是否可用于工程提出意見。2）施工中， 柱支模前應(yīng)在下層彈線，以彈線校正鋼筋位置并為合模后檢查位置提供準(zhǔn)確的依據(jù)。為防止脹模、跑模、錯位造成結(jié)構(gòu)斷面誤差、位置偏離、漏漿造成蜂窩、麻面，模板支撐應(yīng)符合模板設(shè)計要求。柱模應(yīng)經(jīng)過側(cè)壓力，抗傾倒穩(wěn)定性驗算。柱模支撐必須采用鋼管支架，連接可靠