【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 可 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程施工過(guò)程檢查驗(yàn)收監(jiān)理工作程序進(jìn)入下一道工序施工檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)施工單位質(zhì)量自檢符合要求專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)表檢查結(jié)果落實(shí)整改措施*開(kāi)工前檢查 不合格 合格 分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作程序分部（子分部）工程完工自檢合格（承包方）填報(bào)分部（子分部）（承包方）現(xiàn)場(chǎng)檢查（現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師）整改A4報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表合監(jiān)格分項(xiàng)工程質(zhì)量控制資料文件（理工程師）通知承包方整改改（監(jiān)理工程師）簽署分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（監(jiān)理工程師）不合格總監(jiān)理工程師組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收 合格 合格 不合格 合格發(fā)生質(zhì)量事故 必要時(shí)發(fā)出停工令（監(jiān)）發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》(監(jiān))上報(bào)主管部門 （倒塌事故12小時(shí)內(nèi)上報(bào)）暫停施工參與事故調(diào)查 （重大事故24小時(shí)內(nèi)上報(bào)） （一般事故每月匯總集中上報(bào)）事故原因分析研究、制訂處理方案提交質(zhì)量事故處理方案報(bào)審單(施)組織審查方案報(bào)審單(監(jiān)) 不處理 原因不清研究確定處理方案 處理實(shí)施處理方案(施)補(bǔ)充調(diào)查完成處理,自檢， 申請(qǐng)驗(yàn)收(施)提出新方案發(fā)出復(fù)工令檢查、驗(yàn)收（監(jiān)）恢復(fù)施工提交質(zhì)量事故處理專題報(bào)告 巡視檢查監(jiān)理工作程序部位工程各工序施工（承包方）檢驗(yàn)批工序質(zhì)量自檢合格（承包方）檢驗(yàn)批或工序施工質(zhì)量檢查（監(jiān)理工程師）檢查結(jié)果落實(shí)整改措施進(jìn)入下一道工序施工 不合格 合格施 工 單 位提 出 聯(lián) 系 內(nèi) 容總 監(jiān) 理工 程 師審 核涉及未委托授權(quán)范圍的事項(xiàng)報(bào)建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工單位 提交技術(shù)方案和工程報(bào)價(jià)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，施工單位實(shí)施；不批準(zhǔn)仍按原設(shè)計(jì)文件施工、監(jiān)理 申否 磋 商磋 商 同 意 可回應(yīng) 申 報(bào) （報(bào)價(jià)部分）施工單位自檢合格后，填寫工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表A隱蔽工程驗(yàn)收記錄A13 向質(zhì)監(jiān)站發(fā)（一式二份）隱蔽工程擬隱通知書通知書監(jiān)理工程師在旁站、巡視和平行檢驗(yàn)的基礎(chǔ)上復(fù)驗(yàn)對(duì)合格工程進(jìn)行簽證施工單位實(shí)施隱蔽分 包基礎(chǔ)工程、主體工程的鋼筋應(yīng)在擬隱蔽前2天書面通知質(zhì)監(jiān)站基礎(chǔ)工程、主體工程的鋼筋必查 申 報(bào) 申 通 否 報(bào) 知 NEW 否 可 可 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收程序四、監(jiān)理工作的方法及措施(一)事前監(jiān)理：參加施工圖的會(huì)審工作，在充分熟悉施工圖的基礎(chǔ)上找出遺漏和差錯(cuò)并提出合理化建議，以利于各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)施；審核施工單位提交的施工組織方案和進(jìn)度計(jì)劃，并提出修改意見(jiàn)，督促施工單位提交各崗位人員的崗位證書，從根本上保證管理有個(gè)良好開(kāi)端；所有原材料在使用前，均必須具備出產(chǎn)合格證，主要材料還必須有抽檢試驗(yàn)報(bào)告，砼、砂漿均必須有試配單，否則嚴(yán)禁使用；參照HH市有關(guān)“二材、二塊”取樣鑒證的制度。對(duì)本工程承重結(jié)構(gòu)所用的主要建筑材料(鋼材、水泥、混凝土、磚等)的抽檢試驗(yàn)必須獨(dú)立進(jìn)行，決不使用施工單位的任何資料和測(cè)試設(shè)備。(二)事中監(jiān)理：監(jiān)理人員將對(duì)本工程的所有操作工序進(jìn)行24小時(shí)巡回監(jiān)控，并隨時(shí)抽檢，對(duì)關(guān)健工序?qū)⒏嗯哉颈O(jiān)理，并及時(shí)對(duì)操作錯(cuò)誤進(jìn)行糾正。凡是隱蔽的工程，必須在驗(yàn)收合格并經(jīng)監(jiān)理人員簽字后才能進(jìn)行下一道工序施工，否則將予以拆除或返工。(三)事后監(jiān)理：每道工序完成后必須馬上組織驗(yàn)收，對(duì)不合格的或不符合設(shè)計(jì)要求的必須限期整改并驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下一道工序施工；每周定期召開(kāi)工地例會(huì)，以利于及時(shí)解決存在的問(wèn)題，并對(duì)下周的進(jìn)度偏差及時(shí)糾正，如遇特殊情況，可及時(shí)召開(kāi)碰頭會(huì)予以解決；凡已完成的分部分項(xiàng)工程，都應(yīng)督促施工單位及時(shí)整理好原始資料，并對(duì)成品采取保護(hù)措施； 協(xié)助業(yè)主做好結(jié)算和有關(guān)合同索賠工作?！舸胧┙M織措施：落實(shí)具體人員及投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制的責(zé)任。技術(shù)措施：認(rèn)真審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。建立科學(xué)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃體系，增加施工作業(yè)面，采用新工藝、新技術(shù)，縮短工藝過(guò)程和工序間的技術(shù)間歇時(shí)間。嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施。經(jīng)濟(jì)措施：隨時(shí)對(duì)計(jì)劃費(fèi)用與實(shí)際費(fèi)用支出比較、分析。按合同約定落實(shí)獎(jiǎng)勵(lì)條款；確保工程款及時(shí)供應(yīng)和計(jì)量支付。合同措施：監(jiān)督各方全面履約合同，按合同條款支付工程款，正確處理索賠和減少索賠。按合同約定協(xié)調(diào)各方進(jìn)度，以確保項(xiàng)目形象進(jìn)度。按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，滿足合同約定的質(zhì)量要求。五、監(jiān)理質(zhì)量控制工作的主要內(nèi)容施工圖紙會(huì)審交底在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工圖質(zhì)量和專業(yè)施工圖之間配合進(jìn)行審查，及時(shí)作好會(huì)審紀(jì)要。審查施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案），施工單位在正式開(kāi)工前7天，將經(jīng)施工企業(yè)主管部門批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)報(bào)監(jiān)理審議，監(jiān)理應(yīng)在7內(nèi)提出審核意見(jiàn)，并用書面通知施工單位。根據(jù)本工程具體情況，監(jiān)理還要著重審核《住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施》。未經(jīng)施工企業(yè)主管部門批準(zhǔn)和監(jiān)理認(rèn)可的施工方案不能實(shí)施。審查設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定單⑴設(shè)計(jì)單位簽發(fā)的設(shè)計(jì)變更，需經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理的簽證，由監(jiān)理交施工單位實(shí)施，監(jiān)理到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督實(shí)施。⑵施工單位提出的技術(shù)核定，需經(jīng)監(jiān)理簽證，并征得建設(shè)單位同意、設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后，施工單位才能按核定單所列的內(nèi)容進(jìn)行施工。對(duì)建設(shè)單位提出的有關(guān)變更，也須經(jīng)監(jiān)理同意，報(bào)設(shè)計(jì)單位簽證同意后由監(jiān)理通知施工單位實(shí)施。要求施工單位（項(xiàng)目部）推行全面質(zhì)量管理、建立建全質(zhì)量保證體系，做到開(kāi)工有報(bào)告、施工有措施、交底定位有復(fù)查；材料設(shè)備有試驗(yàn)、復(fù)試及報(bào)驗(yàn)；隱蔽工程有檢查、有記錄；質(zhì)量有自檢、專檢、核定；交工有資料。監(jiān)理部根據(jù)該工程的特殊性，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，監(jiān)理人員要履行職責(zé)，按規(guī)定采取旁監(jiān)、巡視和平行檢查等形式，按作業(yè)程序及時(shí)跟班到位進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的分項(xiàng)工程責(zé)令返工、整改，并制定具體的質(zhì)量預(yù)控措施，消除隱患，確保工程質(zhì)量。對(duì)原材料、構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)控。 ⑴審核進(jìn)場(chǎng)原材料及進(jìn)場(chǎng)構(gòu)配件的產(chǎn)品合格證和質(zhì)保書，其產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量均需符合各有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，鋼材、水泥、砌塊、防水材料等材料需復(fù)試合格向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)后方能用于工程上。⑵審定各種配比和試驗(yàn)結(jié)果，砼、砂漿、防水材料的配合比通知單要提前向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，并作為施工中實(shí)施監(jiān)督的依據(jù)。各項(xiàng)目部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定實(shí)施監(jiān)督，施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定實(shí)行見(jiàn)證取樣、送樣；砼砂漿自置試塊必須有監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督制作，其規(guī)格、數(shù)量必須符合規(guī)范規(guī)定。試驗(yàn)結(jié)果及時(shí)報(bào)監(jiān)理。對(duì)建筑物的軸線標(biāo)高、隱蔽工程、工序評(píng)定等進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核，并作好監(jiān)理記錄。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行管理⑴對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期和不定期的安全文明抽查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知施工單位整改，并作好安全文明監(jiān)理臺(tái)帳。⑵對(duì)施工機(jī)械和設(shè)備，施工單位事先均需填報(bào)機(jī)械、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單向監(jiān)理申報(bào)，得到監(jiān)理同意后方能進(jìn)場(chǎng)使用。工程驗(yàn)收⑴監(jiān)理對(duì)分部（子分部）、分項(xiàng)、驗(yàn)收批和隱蔽工程項(xiàng)目，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家規(guī)范、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及其他有關(guān)規(guī)定，核定等級(jí)。未經(jīng)監(jiān)理簽字確認(rèn)的分部分項(xiàng)工程，不得進(jìn)入下道工序施工。⑵監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)施工方面的質(zhì)量問(wèn)題，視情節(jié)輕重分別以口頭通知、監(jiān)理通知、監(jiān)理指令等形式下達(dá)給施工單位。⑶工程具備驗(yàn)收條件時(shí)，由施工單位按規(guī)定，向監(jiān)理組及時(shí)提交竣工圖和完整的竣工資料，以及竣工報(bào)告，監(jiān)理組審查后，對(duì)工程組織初驗(yàn)，因本工程為住宅工程，按照江蘇省規(guī)定必須進(jìn)行分戶驗(yàn)收，初驗(yàn)合格后，監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可，建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。并報(bào)質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收。整理工程資料：監(jiān)理工程師督促施工單位進(jìn)行工程技術(shù)資料的收集、整理、裝訂、歸檔；同時(shí)，監(jiān)理本身也要求根據(jù)有關(guān)規(guī)定，做好監(jiān)理資料的收集、整理、歸檔。1監(jiān)理例會(huì)制度⑴每周召開(kāi)一次有各施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位參加的工程監(jiān)理例會(huì)。必要時(shí)不定期召開(kāi)專題會(huì)議。⑵每月總監(jiān)理工程師向建設(shè)單位提交監(jiān)理月報(bào)，內(nèi)容包括：質(zhì)量、進(jìn)度、投資、重大事故處理意見(jiàn)以及其它重要事項(xiàng)?；A(chǔ)、主體分部:（一）基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理控制重點(diǎn)：測(cè)量控制、土方開(kāi)挖、地下室施工、地下室外墻防水、土方回填定位放線測(cè)量控制◆質(zhì)量控制要點(diǎn)：質(zhì)量1）檢查承包單位專職測(cè)量人員的崗位證書及測(cè)量設(shè)備鑒定證書。2）復(fù)測(cè)控制樁的校核結(jié)果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果?！糍|(zhì)量驗(yàn)收資料：工程定位測(cè)量、放線驗(yàn)收記錄。土方開(kāi)挖質(zhì)量控制◆質(zhì)量控制要點(diǎn)：1）施工前要求施工單位報(bào)專項(xiàng)施工方案，本工程為深基坑，必須經(jīng)專家論證，監(jiān)理審核同意后方可實(shí)施。2）對(duì)施工單位基槽開(kāi)挖測(cè)量結(jié)果進(jìn)行復(fù)測(cè)，控制好放坡尺寸。3）土方開(kāi)挖過(guò)程中對(duì)標(biāo)高進(jìn)行嚴(yán)格控制，本工程采用管樁，機(jī)械開(kāi)挖到一定標(biāo)高后改用人工開(kāi)挖，嚴(yán)禁超挖，要求分層開(kāi)挖，做好支護(hù)。4）本工程開(kāi)挖后基坑在地下水位之下，要求施工單位做好井點(diǎn)降水工作?！糁骺仨?xiàng)目：1）對(duì)基坑開(kāi)挖標(biāo)高控制，偏差應(yīng)在50~+0mm。2）對(duì)基坑開(kāi)挖長(zhǎng)度、寬度進(jìn)行控制，偏差應(yīng)在50~+200mm。3）對(duì)邊坡控制，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，本工程為1：?！?