投資監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(編輯修改稿)
2024-07-27 13:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 樓共計(jì)劃投資341(萬元) 室外工程計(jì)劃投資(萬元)裝飾工程計(jì)劃投資(萬元)主體工程計(jì)劃投資(萬元)基礎(chǔ)工程計(jì)劃投資(萬元)月計(jì)劃投資(萬元)……月計(jì)劃投資(萬元) 樓目標(biāo)分解 樓共計(jì)劃投資2529(萬元)基礎(chǔ)工程計(jì)劃投資(萬元)室外工程計(jì)劃投資(萬元)裝飾工程計(jì)劃投資(萬元)主體工程計(jì)劃投資(萬元)月計(jì)劃投資(萬元)……月計(jì)劃投資(萬元)樓目標(biāo)分解樓共計(jì)劃投資1630(萬元)室外工程計(jì)劃投資(萬元)裝飾工程計(jì)劃投資(萬元)主體工程計(jì)劃投資815(萬元)基礎(chǔ)工程計(jì)劃投資(萬元)月計(jì)劃投資(萬元)……月計(jì)劃投資(萬元)樓目標(biāo)分解 (二)控制要點(diǎn)：1. 熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書，分析合同價(jià)構(gòu)成因素，詳細(xì)分析中標(biāo)者的標(biāo)書和報(bào)價(jià)，明確工程費(fèi)用最易突破部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。2. 預(yù)測工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范性對策，減少向業(yè)主索賠的情況發(fā)生。3. 重視施工圖紙的會審工作：通過認(rèn)真會審圖紙，可以發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的錯、漏、碰、缺等毛病，消除質(zhì)量隱患，減少設(shè)計(jì)變更，為施工順利進(jìn)行奠定基礎(chǔ)。4. 用技術(shù)經(jīng)濟(jì)的觀點(diǎn)，從優(yōu)化的角度，評定、完善施工方案。5. 及時(shí)了解材料、設(shè)備市場價(jià)格的變化情況和國家調(diào)整價(jià)格的情況，為業(yè)主當(dāng)好甲供材料、設(shè)備的參謀。6. 認(rèn)真做好已完工程量的驗(yàn)收計(jì)量工作，避免因計(jì)算方法的改變而引起工程量的增加，
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