投資監(jiān)理實(shí)施細(xì)則-wenkub.com
2025-06-27 13:40 本頁(yè)面
【正文】 14. 合同措施：1） 按合同條款支付，防止過(guò)早、過(guò)量的現(xiàn)金支付；2） 全面履約，減少對(duì)方提出索賠條件的機(jī)會(huì)；3） 正確處理索賠。 (二)措施 組織措施：建立建全監(jiān)理組織，落實(shí)人員，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)造價(jià)控制的責(zé)任。 (5)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織每月進(jìn)行一次控制分析，發(fā)生超支時(shí)應(yīng)分析原因，提出控制措施，并以《專(zhuān)題報(bào)告》或《監(jiān)理月報(bào)》報(bào)告業(yè)主。承建商不能及時(shí)申報(bào)進(jìn)度結(jié)算報(bào)表時(shí)，則納下個(gè)月一并結(jié)算。 (5)根據(jù)施工計(jì)劃，總監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主編制資金使用計(jì)劃。 四、投資控制工作方法及措施 (一)方法 事前控制 (1)監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)底標(biāo)書(shū)、分析合同造價(jià)，明確投資控制重點(diǎn)（應(yīng)列出本項(xiàng)目控制重點(diǎn)）。10. 定期、不定期的進(jìn)行工程費(fèi)用分析，并提出控制工程費(fèi)用的有效措施。7. 認(rèn)真辦理現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證工作：現(xiàn)場(chǎng)簽證涉及的面較寬，如隱蔽工程、材料代換、施工條件變化、停水停電、排水抗洪、設(shè)計(jì)變更等，監(jiān)理工程師應(yīng)親自核驗(yàn)，并由總監(jiān)理工程師與業(yè)主共同簽認(rèn)，防止給業(yè)主造成不必要的額外支出。3. 重視施工圖紙的會(huì)審工作：通過(guò)認(rèn)真會(huì)審圖紙，可以發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的錯(cuò)、漏、碰、缺等毛病，消除質(zhì)量隱患，減少設(shè)計(jì)變更，為施工順利進(jìn)行奠定基礎(chǔ)。 特貴重材料信息價(jià)確定需通過(guò)市場(chǎng)才能了解。 本工程投資控制中的重點(diǎn)及難點(diǎn)： 因現(xiàn)有場(chǎng)地尚不完全具備施工條件，需及時(shí)做好邊角場(chǎng)地挖填平整和與樁機(jī)會(huì)觸碰的建筑物拆除，以免由于建設(shè)單位原因引起工期延誤索賠和窩工索賠；因地質(zhì)條件復(fù)雜樁長(zhǎng)控制困難，易出現(xiàn)超送或砍樁及遇障礙物，由此引起樁基補(bǔ)強(qiáng)、清除障礙物和增加砍樁費(fèi)用及浪費(fèi)材料。本項(xiàng)目的場(chǎng)地原為山坡地，現(xiàn)有場(chǎng)地成兩個(gè)高差近4m的臺(tái)面，3樓，7＃樓在下臺(tái)面， 9＃樓在上平臺(tái)面上，
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