【文章內(nèi)容簡介】 公頃，容積率 ，建筑密度≤ ，綠地率≥，建筑高度≤。戶型配比要求：平方建筑面積以為住宅套數(shù)占項(xiàng)目總套數(shù)比例不低于，其中小戶型單身公寓一般不超過。四、設(shè)計(jì)依據(jù)：、設(shè)計(jì)范圍（紅線圖）；、或的地形圖；、本工程選址論證報告、項(xiàng)目建議書的批復(fù)、可行性研究報告的批復(fù)；、現(xiàn)行國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范和地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程，符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（版）》要求。五、對項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求18 / 地塊機(jī)動車出入口方向?yàn)榈貕K西側(cè)、南側(cè)，且出入口寬度不得大于；距交叉口距離需滿足規(guī)范及交警部門要求；、地塊內(nèi)低、多層建筑后退道路紅線、用地范圍線按提供的紅線圖控制，建筑間距及退讓應(yīng)符合《杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》及其他規(guī)范要求，按規(guī)范配建社區(qū)、物管用房、公共配套用房等配套設(shè)施；、建筑標(biāo)準(zhǔn)層高按相關(guān)規(guī)范要求控制，地塊內(nèi)住宅建筑高度不得低于，建筑風(fēng)格符合開發(fā)區(qū)的整體形象要求；、項(xiàng)目建設(shè)方案需包含燈光照明設(shè)計(jì)方案，滿足良渚新城燈光照明整體要求；、本項(xiàng)目按照建筑工業(yè)化要求實(shí)施裝配式建造，裝配式含量不少于；、落實(shí)海綿城市建設(shè)要求，按照年徑流總量控制率不少于的控制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行低影響開發(fā)雨水工程設(shè)計(jì)，并按要求編制低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)專篇；達(dá)到綠色建筑設(shè)計(jì)一星標(biāo)準(zhǔn)。、須滿足交警、環(huán)保、人防、消防、衛(wèi)生、林水等相關(guān)部門要求；、其他要求以國家、地方規(guī)劃管理規(guī)定和技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。六、設(shè)計(jì)進(jìn)度要求：、方案設(shè)計(jì)：簽訂合同之日起不超過日歷天內(nèi)提供項(xiàng)目的方案文本報批稿；、初步設(shè)計(jì)（含工程概算編制）：提供方案文本終稿后不超過日歷天內(nèi)提供項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)（含工程概算）報批稿；、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證需要的施工圖設(shè)計(jì)：提供初步設(shè)計(jì)文本終稿后不超過日歷天提供完整施工圖進(jìn)行圖審；、其余施工圖設(shè)計(jì)：接到設(shè)計(jì)任務(wù)后天內(nèi)提供完整的施工圖；、在報批或評審過程中按要求進(jìn)行調(diào)整、完善時間：不超過個日歷天；、最終根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主的要求為準(zhǔn)。 設(shè)計(jì)人須按發(fā)包人進(jìn)度要求提交資料給發(fā)包人，交付地點(diǎn)為甲方綜合開發(fā)部，時間按建設(shè)單位要求，文件深度滿足國家及當(dāng)?shù)匾?guī)范、規(guī)定要求；根據(jù)甲方實(shí)際報批及使用需求，如文本份數(shù)增加，費(fèi)用包含在合同價內(nèi)，不再另行計(jì)算。如專家評審后需對設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)圖紙等調(diào)整的，設(shè)計(jì)人需在日歷天內(nèi)完成修改。八、其他要求：、項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果提交數(shù)量：方案設(shè)計(jì)成果為文本套，套刻盤；初步設(shè)計(jì)為文本19 / 40套，套刻盤；施工圖設(shè)計(jì)（圖幅按需提供）為套，套刻盤。以上文本數(shù)量不含中間匯報打印需求，中間匯報成果按照業(yè)主要求提供。、招標(biāo)人有權(quán)對設(shè)計(jì)單位的各個專業(yè)人員的相關(guān)資歷、能力水平、社保等進(jìn)行審查，對于不滿足本工程需求和招標(biāo)人要求的人員責(zé)令進(jìn)行更換。、在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中招標(biāo)人有權(quán)對本次招標(biāo)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)內(nèi)容和范圍等進(jìn)行調(diào)整，設(shè)計(jì)人應(yīng)無條件執(zhí)行。第三章、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法一、評標(biāo)程序、評標(biāo)會議由招標(biāo)人代表主持、招標(biāo)人代表宣布評標(biāo)會議注意事項(xiàng)。、采用推舉方式或由招標(biāo)人確定評標(biāo)組長。、招標(biāo)人代表對項(xiàng)目簡況、建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)要求、評標(biāo)方法、評標(biāo)方式等情況進(jìn)行簡要介紹。、由評標(biāo)委員會根據(jù)評標(biāo)辦法進(jìn)行評審，先評資信技術(shù)標(biāo)部分，在資信技術(shù)標(biāo)部分評審?fù)瓿珊笤僭u商務(wù)標(biāo)部分（得分均不予公布）。如在上一階段評審時，判定為廢標(biāo)的投標(biāo)文件，不再進(jìn)入后續(xù)環(huán)節(jié)的評審。二、評標(biāo)方法、本次評標(biāo)采用綜合評分法，滿分為分，其中資信技術(shù)標(biāo)部分占分，商務(wù)標(biāo)部分占分。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章本款規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行推薦中標(biāo)候選人。、對資信技術(shù)標(biāo)進(jìn)行符合性評審后進(jìn)行詳細(xì)評審。其中資信部分由評標(biāo)委員會根據(jù)附件資信部分評分細(xì)則統(tǒng)一進(jìn)行打分，得出各投標(biāo)人的資信部分得分；技術(shù)部分由評標(biāo)委員會根據(jù)附件技術(shù)部分評分細(xì)則獨(dú)立打分后取所有評標(biāo)委員會組成人員技術(shù)部分評分的算術(shù)平均值為各投標(biāo)人的技術(shù)部分得分（分值保留二位小數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入）。、評標(biāo)委員會對通過資信技術(shù)標(biāo)符合性審查的投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)進(jìn)行符合性審查和詳細(xì)評審，由評標(biāo)委員會根據(jù)附件商務(wù)標(biāo)部分評分細(xì)則統(tǒng)一進(jìn)行打分，得出各投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)部分得分（分值保留二位小數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入）。、各投標(biāo)單位最終得分＝資信部分得分技術(shù)部分得分商務(wù)標(biāo)部分得分。、確定評標(biāo)結(jié)果21 / 40按照本招標(biāo)文件確定的評標(biāo)辦法對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，對各投標(biāo)文件進(jìn)行打分并根據(jù)各投標(biāo)單位最終得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人。若中標(biāo)候選人出現(xiàn)得分并列，以投標(biāo)報價低的排名在前；如投標(biāo)報價也相同，以資信部分得分高的排名在前；如均相同，由抽簽確定中標(biāo)候選人排序，先由投標(biāo)人按投標(biāo)文件送達(dá)順序抽順序號和對應(yīng)球號，再由招標(biāo)人抽中簽號。評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告，推薦一名合格的中標(biāo)候選人。附件資信部分評分細(xì)則（滿分分）序號 評分內(nèi)容 分值范圍一投標(biāo)人企業(yè)情況投標(biāo)企業(yè)通過系列的：質(zhì)量管理體系認(rèn)證的得分，職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證的得分、環(huán)境管理體系認(rèn)證的得分，其余情況不得分，本項(xiàng)共計(jì)分。（提供有效期內(nèi)的認(rèn)證證書原件進(jìn)行證明并在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)復(fù)印件或掃描打印件，否則不得分）、投標(biāo)企業(yè)自 年 月 日（含）以來（時間以合同簽訂時間或中標(biāo)通知書發(fā)出時間為準(zhǔn)）已承擔(dān)單個合同總投資金額在萬元及以上或建筑面積在萬平方及以上的房建類項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績（業(yè)績必須同時包含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作）有個得分，本項(xiàng)最多得分；（提供設(shè)計(jì)合同或中標(biāo)通知書原件進(jìn)行證明并在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)復(fù)印件或掃描打印件，證明資料必須反映出項(xiàng)目特征、所承擔(dān)的工作、總投資、建筑面積等評分要素，否則不得分）、投標(biāo)企業(yè)自 年 月 日（含）以來（時間以合同簽訂時間或中標(biāo)通知書發(fā)出時間為準(zhǔn)）已承擔(dān)單個合同總投資金額在萬元及以上或建筑面積在萬平方及以上的多高層(六層及以上）住宅類項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績（業(yè)績必須同時包含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作）有個得分，最多得分，上述項(xiàng)目的證明材料中能反映出為人才公寓類或公租房類的設(shè)計(jì)業(yè)績有個加分，最多加分；本項(xiàng)最高得分；（提供設(shè)計(jì)合同或中標(biāo)通知書的原件以及相應(yīng)業(yè)主證明的原件進(jìn)行證明并在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)復(fù)印件或掃描打印件，證明資料必須反映出項(xiàng)目特征、所承擔(dān)的工作、總投資、建筑面積等評分要素，否則不得分）二投標(biāo)人類似業(yè)績及獲獎情況（、小項(xiàng)中的業(yè)績不得重復(fù)）、投標(biāo)企業(yè)已承擔(dān)的建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績獲得：地市級工程設(shè)計(jì)獎項(xiàng)的有個得分，省級及以上工程設(shè)計(jì)獎項(xiàng)的有個得分，同一項(xiàng)目就高計(jì)取不得累計(jì)，本項(xiàng)最高得分；（提供獲獎證書或獲獎文件原件進(jìn)行證明并在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)復(fù)印件或掃描打印件，否則不得分）、擬投入本工程設(shè)計(jì)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有高級工程師職稱的得分，具有中級工程師職稱的得分，沒有不得分，本項(xiàng)最高得分；（提供稱職證書原件、本單位年月至年月的繳納社保證明原件進(jìn)行證明并在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)復(fù)印件或掃描打印件，否則不得分）三擬投入本工程設(shè)計(jì)人員情況及獲獎情況、擬投入本工程設(shè)計(jì)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自 年 月 日（含）以來（時間以合同簽訂時間或中標(biāo)通知書發(fā)出時間為準(zhǔn)）以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份已承擔(dān)過單個合同總投資金額在萬元及以上或建筑面積在萬平方及以上的建筑類項(xiàng)23 / 40目設(shè)計(jì)業(yè)績有個得分；本項(xiàng)最高得分；（提供設(shè)計(jì)合同或中標(biāo)通知書的原件以及相應(yīng)業(yè)主證明的原件進(jìn)行證明并在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)復(fù)印件或掃描打印件，證明資料必須反映出項(xiàng)目特征、所承擔(dān)的工作、總投資、建筑面積、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名等評分要素，否則不得分）、投入本工程設(shè)計(jì)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份承擔(dān)過的建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績獲得：地市級工程設(shè)計(jì)獎項(xiàng)的有個得分，省級及以上工程設(shè)計(jì)獎項(xiàng)的有個得分，同一項(xiàng)目就高計(jì)取不得累計(jì)，本項(xiàng)最高得分；（提供①獲獎證書或獲獎文件原件和②設(shè)計(jì)合同或中標(biāo)通知書原件證明并在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)復(fù)印件或掃描打印件，證明資料必須反映出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名等評分要素，否則不得分）、擬投入本項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員中除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外還具有注冊資格人員（含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、造價）等國家注冊專業(yè)人員齊全的得分，少個專業(yè)扣分，本項(xiàng)最多得分。（提供注冊證書原件和相關(guān)人員在本單位年月至年月的繳納社保證明原件進(jìn)行證明并在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)復(fù)印件或掃描打印件，否則不得分）附件技術(shù)部分評分細(xì)則（滿分分）序號 評分內(nèi)容 分值范圍質(zhì)量控制措施和手段，由評標(biāo)委員會酌情給分，最多得分。進(jìn)度保證措施和手段，由評標(biāo)委員會酌情給分，最多得分。一設(shè)計(jì)工作的各項(xiàng)措施 投資控制措施和手段，由評標(biāo)委員會酌情給分，最多得分。二 針對本項(xiàng)目實(shí)際情況提出項(xiàng)目報批過程中的設(shè)計(jì)配合措施及服務(wù)方案，由評標(biāo)委員會酌情給分，最多得分。三 針對本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的特點(diǎn)及相關(guān)政策描述（可圖文描述），由評標(biāo)委員會酌情給分，最多得分。四針對本工程設(shè)計(jì)的相關(guān)特點(diǎn)提出合理化建議，包括但不僅限于主要設(shè)計(jì)創(chuàng)新、先進(jìn)技術(shù)應(yīng)用、節(jié)能環(huán)保體現(xiàn)等方面的優(yōu)化，由評標(biāo)委員會酌情給分，最多得分。附件商務(wù)標(biāo)部分評分細(xì)則（滿分分）序號 評分內(nèi)容 分值范圍一、本次招標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)用投標(biāo)報價設(shè)置最高限價為年修訂本《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的，風(fēng)險控制價為年修訂本《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的，報價高于最高限價的投標(biāo)作廢標(biāo)處理，低于風(fēng)險控制價的投標(biāo)不作廢標(biāo)處理但在評標(biāo)時不進(jìn)入算術(shù)平均值的計(jì)算范圍。、評標(biāo)基準(zhǔn)價的確定：、當(dāng)設(shè)計(jì)費(fèi)用投標(biāo)報價≤最高限價且≥風(fēng)險控制價的有效投標(biāo)人在家或以上時：先計(jì)算所有≤投標(biāo)最高限價且≥風(fēng)險控制價的設(shè)計(jì)費(fèi)用投標(biāo)報價的算術(shù)平均值為一次算術(shù)平均值，再計(jì)算所有≤一次算術(shù)平均值且≥風(fēng)險控制價的設(shè)計(jì)費(fèi)用的算術(shù)平均值為二次算術(shù)平均值；評標(biāo)基準(zhǔn)價二次算術(shù)平均值。（算術(shù)平均值均保留到，四舍五入）、當(dāng)設(shè)計(jì)費(fèi)用投標(biāo)報價≤最高限價且≥風(fēng)險控制價的有效投標(biāo)人少于三家時（二家、一家或均低于風(fēng)險控制價時）：評標(biāo)基準(zhǔn)價風(fēng)險控制價。、評標(biāo)基準(zhǔn)價確定后，無論投標(biāo)人數(shù)量如何變化，評標(biāo)基準(zhǔn)價將保持不變。、設(shè)計(jì)費(fèi)用投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價時得分，每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價扣分，每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價的扣分，以此求出各商務(wù)標(biāo)部分的得分。不為整數(shù)時用插入法計(jì)算（分值保留二位小數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入）。計(jì)算公式如下：當(dāng)設(shè)計(jì)費(fèi)用投標(biāo)報價低于評標(biāo)基準(zhǔn)價：（評標(biāo)基準(zhǔn)價設(shè)計(jì)費(fèi)用投標(biāo)報價）評標(biāo)基準(zhǔn)價；當(dāng)設(shè)計(jì)費(fèi)用投標(biāo)報價高于評標(biāo)基準(zhǔn)價：（設(shè)計(jì)費(fèi)用投標(biāo)報價評標(biāo)基準(zhǔn)價）評標(biāo)基準(zhǔn)價。、商務(wù)標(biāo)部分最低得分為分。第四章 合同條款一—建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(一)(建 設(shè) 工 程 設(shè) 計(jì) 合 同 )工 程 名 稱： 工 程 地 點(diǎn)： 杭州市余杭區(qū) 合 同 編 號： (由設(shè)計(jì)人編填)26 / 40設(shè) 計(jì) 證 書 等 級 ： 發(fā) 包 人： 設(shè) 計(jì) 人： 簽 訂 日 期： 年 月 日 中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理局 監(jiān)制發(fā)包人： 設(shè)計(jì)人： 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān) 設(shè)計(jì)任務(wù) ，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂： ．《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》。 ．國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。．建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。 第二條 設(shè)計(jì)