【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 公頃，容積率 ，建筑密度≤ ，綠地率≥，建筑高度≤。戶型配比要求：平方建筑面積以為住宅套數(shù)占項(xiàng)目總套數(shù)比例不低于，其中小戶型單身公寓一般不超過(guò)。四、設(shè)計(jì)依據(jù)：、設(shè)計(jì)范圍（紅線圖）；、或的地形圖；、本工程選址論證報(bào)告、項(xiàng)目建議書的批復(fù)、可行性研究報(bào)告的批復(fù)；、現(xiàn)行國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范和地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程，符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（版）》要求。五、對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求18 / 地塊機(jī)動(dòng)車出入口方向?yàn)榈貕K西側(cè)、南側(cè)，且出入口寬度不得大于；距交叉口距離需滿足規(guī)范及交警部門要求；、地塊內(nèi)低、多層建筑后退道路紅線、用地范圍線按提供的紅線圖控制，建筑間距及退讓應(yīng)符合《杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》及其他規(guī)范要求，按規(guī)范配建社區(qū)、物管用房、公共配套用房等配套設(shè)施；、建筑標(biāo)準(zhǔn)層高按相關(guān)規(guī)范要求控制，地塊內(nèi)住宅建筑高度不得低于，建筑風(fēng)格符合開(kāi)發(fā)區(qū)的整體形象要求；、項(xiàng)目建設(shè)方案需包含燈光照明設(shè)計(jì)方案，滿足良渚新城燈光照明整體要求；、本項(xiàng)目按照建筑工業(yè)化要求實(shí)施裝配式建造，裝配式含量不少于；、落實(shí)海綿城市建設(shè)要求，按照年徑流總量控制率不少于的控制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行低影響開(kāi)發(fā)雨水工程設(shè)計(jì)，并按要求編制低影響開(kāi)發(fā)雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)專篇；達(dá)到綠色建筑設(shè)計(jì)一星標(biāo)準(zhǔn)。、須滿足交警、環(huán)保、人防、消防、衛(wèi)生、林水等相關(guān)部門要求；、其他要求以國(guó)家、地方規(guī)劃管理規(guī)定和技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。六、設(shè)計(jì)進(jìn)度要求：、方案設(shè)計(jì)：簽訂合同之日起不超過(guò)日歷天內(nèi)提供項(xiàng)目的方案文本報(bào)批稿；、初步設(shè)計(jì)（含工程概算編制）：提供方案文本終稿后不超過(guò)日歷天內(nèi)提供項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)（含工程概算）報(bào)批稿；、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證需要的施工圖設(shè)計(jì)：提供初步設(shè)計(jì)文本終稿后不超過(guò)日歷天提供完整施工圖進(jìn)行圖審；、其余施工圖設(shè)計(jì)：接到設(shè)計(jì)任務(wù)后天內(nèi)提供完整的施工圖；、在報(bào)批或評(píng)審過(guò)程中按要求進(jìn)行調(diào)整、完善時(shí)間：不超過(guò)個(gè)日歷天；、最終根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主的要求為準(zhǔn)。 設(shè)計(jì)人須按發(fā)包人進(jìn)度要求提交資料給發(fā)包人，交付地點(diǎn)為甲方綜合開(kāi)發(fā)部，時(shí)間按建設(shè)單位要求，文件深度滿足國(guó)家及當(dāng)?shù)匾?guī)范、規(guī)定要求；根據(jù)甲方實(shí)際報(bào)批及使用需求，如文本份數(shù)增加，費(fèi)用包含在合同價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)算。如專家評(píng)審后需對(duì)設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)圖紙等調(diào)整的，設(shè)計(jì)人需在日歷天內(nèi)完成修改。八、其他要求：、項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果提交數(shù)量：方案設(shè)計(jì)成果為文本套，套刻盤；初步設(shè)計(jì)為文本19 / 40套，套刻盤；施工圖設(shè)計(jì)（圖幅按需提供）為套，套刻盤。以上文本數(shù)量不含中間匯報(bào)打印需求，中間匯報(bào)成果按照業(yè)主要求提供。、招標(biāo)人有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)單位的各個(gè)專業(yè)人員的相關(guān)資歷、能力水平、社保等進(jìn)行審查，對(duì)于不滿足本工程需求和招標(biāo)人要求的人員責(zé)令進(jìn)行更換。、在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中招標(biāo)人有權(quán)對(duì)本次招標(biāo)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)內(nèi)容和范圍等進(jìn)行調(diào)整，設(shè)計(jì)人應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。第三章、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法一、評(píng)標(biāo)程序、評(píng)標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)人代表主持、招標(biāo)人代表宣布評(píng)標(biāo)會(huì)議注意事項(xiàng)。、采用推舉方式或由招標(biāo)人確定評(píng)標(biāo)組長(zhǎng)。、招標(biāo)人代表對(duì)項(xiàng)目簡(jiǎn)況、建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)要求、評(píng)標(biāo)方法、評(píng)標(biāo)方式等情況進(jìn)行簡(jiǎn)要介紹。、由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)審，先評(píng)資信技術(shù)標(biāo)部分，在資信技術(shù)標(biāo)部分評(píng)審?fù)瓿珊笤僭u(píng)商務(wù)標(biāo)部分（得分均不予公布）。如在上一階段評(píng)審時(shí)，判定為廢標(biāo)的投標(biāo)文件，不再進(jìn)入后續(xù)環(huán)節(jié)的評(píng)審。二、評(píng)標(biāo)方法、本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法，滿分為分，其中資信技術(shù)標(biāo)部分占分，商務(wù)標(biāo)部分占分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章本款規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行推薦中標(biāo)候選人。、對(duì)資信技術(shù)標(biāo)進(jìn)行符合性評(píng)審后進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。其中資信部分由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)附件資信部分評(píng)分細(xì)則統(tǒng)一進(jìn)行打分，得出各投標(biāo)人的資信部分得分；技術(shù)部分由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)附件技術(shù)部分評(píng)分細(xì)則獨(dú)立打分后取所有評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員技術(shù)部分評(píng)分的算術(shù)平均值為各投標(biāo)人的技術(shù)部分得分（分值保留二位小數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入）。、評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過(guò)資信技術(shù)標(biāo)符合性審查的投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)進(jìn)行符合性審查和詳細(xì)評(píng)審，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)附件商務(wù)標(biāo)部分評(píng)分細(xì)則統(tǒng)一進(jìn)行打分，得出各投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)部分得分（分值保留二位小數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入）。、各投標(biāo)單位最終得分＝資信部分得分技術(shù)部分得分商務(wù)標(biāo)部分得分。、確定評(píng)標(biāo)結(jié)果21 / 40按照本招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)辦法對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，對(duì)各投標(biāo)文件進(jìn)行打分并根據(jù)各投標(biāo)單位最終得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人。若中標(biāo)候選人出現(xiàn)得分并列，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的排名在前；如投標(biāo)報(bào)價(jià)也相同，以資信部分得分高的排名在前；如均相同，由抽簽確定中標(biāo)候選人排序，先由投標(biāo)人按投標(biāo)文件送達(dá)順序抽順序號(hào)和對(duì)應(yīng)球號(hào)，再由招標(biāo)人抽中簽號(hào)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，推薦一名合格的中標(biāo)候選人。附件資信部分評(píng)分細(xì)則（滿分分）序號(hào) 評(píng)分內(nèi)容 分值范圍一投標(biāo)人企業(yè)情況投標(biāo)企業(yè)通過(guò)系列的：質(zhì)量管理體系認(rèn)證的得分，職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證的得分、環(huán)境管理體系認(rèn)證的得分，其余情況不得分，本項(xiàng)共計(jì)分。（提供有效期內(nèi)的認(rèn)證證書原件進(jìn)行證明并在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)復(fù)印件或掃描打印件，否則不得分）、投標(biāo)企業(yè)自 年 月 日（含）以來(lái)（時(shí)間以合同簽訂時(shí)間或中標(biāo)通知書發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)）已承擔(dān)單個(gè)合同總投資金額在萬(wàn)元及以上或建筑面積在萬(wàn)平方及以上的房建類項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)必須同時(shí)包含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作）有個(gè)得分，本項(xiàng)最多得分；（提供設(shè)計(jì)合同或中標(biāo)通知書原件進(jìn)行證明并在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)復(fù)印件或掃描打印件，證明資料必須反映出項(xiàng)目特征、所承擔(dān)的工作、總投資、建筑面積等評(píng)分要素，否則不得分）、投標(biāo)企業(yè)自 年 月 日（含）以來(lái)（時(shí)間以合同簽訂時(shí)間或中標(biāo)通知書發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)）已承擔(dān)單個(gè)合同總投資金額在萬(wàn)元及以上或建筑面積在萬(wàn)平方及以上的多高層(六層及以上）住宅類項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)必須同時(shí)包含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作）有個(gè)得分，最多得分，上述項(xiàng)目的證明材料中能反映出為人才公寓類或公租房類的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)有個(gè)加分，最多加分；本項(xiàng)最高得分；（提供設(shè)計(jì)合同或中標(biāo)通知書的原件以及相應(yīng)業(yè)主證明的原件進(jìn)行證明并在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)復(fù)印件或掃描打印件，證明資料必須反映出項(xiàng)目特征、所承擔(dān)的工作、總投資、建筑面積等評(píng)分要素，否則不得分）二投標(biāo)人類似業(yè)績(jī)及獲獎(jiǎng)情況（、小項(xiàng)中的業(yè)績(jī)不得重復(fù)）、投標(biāo)企業(yè)已承擔(dān)的建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)獲得：地市級(jí)工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)的有個(gè)得分，省級(jí)及以上工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)的有個(gè)得分，同一項(xiàng)目就高計(jì)取不得累計(jì)，本項(xiàng)最高得分；（提供獲獎(jiǎng)證書或獲獎(jiǎng)文件原件進(jìn)行證明并在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)復(fù)印件或掃描打印件，否則不得分）、擬投入本工程設(shè)計(jì)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有高級(jí)工程師職稱的得分，具有中級(jí)工程師職稱的得分，沒(méi)有不得分，本項(xiàng)最高得分；（提供稱職證書原件、本單位年月至年月的繳納社保證明原件進(jìn)行證明并在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)復(fù)印件或掃描打印件，否則不得分）三擬投入本工程設(shè)計(jì)人員情況及獲獎(jiǎng)情況、擬投入本工程設(shè)計(jì)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自 年 月 日（含）以來(lái)（時(shí)間以合同簽訂時(shí)間或中標(biāo)通知書發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)）以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份已承擔(dān)過(guò)單個(gè)合同總投資金額在萬(wàn)元及以上或建筑面積在萬(wàn)平方及以上的建筑類項(xiàng)23 / 40目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)有個(gè)得分；本項(xiàng)最高得分；（提供設(shè)計(jì)合同或中標(biāo)通知書的原件以及相應(yīng)業(yè)主證明的原件進(jìn)行證明并在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)復(fù)印件或掃描打印件，證明資料必須反映出項(xiàng)目特征、所承擔(dān)的工作、總投資、建筑面積、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名等評(píng)分要素，否則不得分）、投入本工程設(shè)計(jì)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份承擔(dān)過(guò)的建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)獲得：地市級(jí)工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)的有個(gè)得分，省級(jí)及以上工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)的有個(gè)得分，同一項(xiàng)目就高計(jì)取不得累計(jì)，本項(xiàng)最高得分；（提供①獲獎(jiǎng)證書或獲獎(jiǎng)文件原件和②設(shè)計(jì)合同或中標(biāo)通知書原件證明并在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)復(fù)印件或掃描打印件，證明資料必須反映出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名等評(píng)分要素，否則不得分）、擬投入本項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員中除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外還具有注冊(cè)資格人員（含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、造價(jià)）等國(guó)家注冊(cè)專業(yè)人員齊全的得分，少個(gè)專業(yè)扣分，本項(xiàng)最多得分。（提供注冊(cè)證書原件和相關(guān)人員在本單位年月至年月的繳納社保證明原件進(jìn)行證明并在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)復(fù)印件或掃描打印件，否則不得分）附件技術(shù)部分評(píng)分細(xì)則（滿分分）序號(hào) 評(píng)分內(nèi)容 分值范圍質(zhì)量控制措施和手段，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)酌情給分，最多得分。進(jìn)度保證措施和手段，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)酌情給分，最多得分。一設(shè)計(jì)工作的各項(xiàng)措施 投資控制措施和手段，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)酌情給分，最多得分。二 針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際情況提出項(xiàng)目報(bào)批過(guò)程中的設(shè)計(jì)配合措施及服務(wù)方案，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)酌情給分，最多得分。三 針對(duì)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的特點(diǎn)及相關(guān)政策描述（可圖文描述），由評(píng)標(biāo)委員會(huì)酌情給分，最多得分。四針對(duì)本工程設(shè)計(jì)的相關(guān)特點(diǎn)提出合理化建議，包括但不僅限于主要設(shè)計(jì)創(chuàng)新、先進(jìn)技術(shù)應(yīng)用、節(jié)能環(huán)保體現(xiàn)等方面的優(yōu)化，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)酌情給分，最多得分。附件商務(wù)標(biāo)部分評(píng)分細(xì)則（滿分分）序號(hào) 評(píng)分內(nèi)容 分值范圍一、本次招標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)設(shè)置最高限價(jià)為年修訂本《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的，風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)為年修訂本《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的，報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的投標(biāo)作廢標(biāo)處理，低于風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)的投標(biāo)不作廢標(biāo)處理但在評(píng)標(biāo)時(shí)不進(jìn)入算術(shù)平均值的計(jì)算范圍。、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的確定：、當(dāng)設(shè)計(jì)費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)≤最高限價(jià)且≥風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)的有效投標(biāo)人在家或以上時(shí)：先計(jì)算所有≤投標(biāo)最高限價(jià)且≥風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)的設(shè)計(jì)費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為一次算術(shù)平均值，再計(jì)算所有≤一次算術(shù)平均值且≥風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)的設(shè)計(jì)費(fèi)用的算術(shù)平均值為二次算術(shù)平均值；評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)二次算術(shù)平均值。（算術(shù)平均值均保留到，四舍五入）、當(dāng)設(shè)計(jì)費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)≤最高限價(jià)且≥風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)的有效投標(biāo)人少于三家時(shí)（二家、一家或均低于風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)時(shí)）：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)。、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)確定后，無(wú)論投標(biāo)人數(shù)量如何變化，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)將保持不變。、設(shè)計(jì)費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)時(shí)得分，每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)扣分，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的扣分，以此求出各商務(wù)標(biāo)部分的得分。不為整數(shù)時(shí)用插入法計(jì)算（分值保留二位小數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入）。計(jì)算公式如下：當(dāng)設(shè)計(jì)費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)設(shè)計(jì)費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)；當(dāng)設(shè)計(jì)費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：（設(shè)計(jì)費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。、商務(wù)標(biāo)部分最低得分為分。第四章 合同條款一—建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(一)(建 設(shè) 工 程 設(shè) 計(jì) 合 同 )工 程 名 稱： 工 程 地 點(diǎn)： 杭州市余杭區(qū) 合 同 編 號(hào)： (由設(shè)計(jì)人編填)26 / 40設(shè) 計(jì) 證 書 等 級(jí) ： 發(fā) 包 人： 設(shè) 計(jì) 人： 簽 訂 日 期： 年 月 日 中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理局 監(jiān)制發(fā)包人： 設(shè)計(jì)人： 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān) 設(shè)計(jì)任務(wù) ，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂： ．《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。 ．國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。．建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。 第二條 設(shè)計(jì)