【文章內(nèi)容簡介】 標人確定后，通過交易平臺制作并發(fā)放中標通知書。招標人將在發(fā)出中標通知書的同時，將中標結(jié)果通過交易平臺通知所有未中標的投標人。 履約擔保在簽訂合同前，中標人應(yīng)按投標人須知前附表規(guī)定的金額、擔保形式和招標文件第四章“合同條款及格式”規(guī)定的履約擔保格式向招標人提交履約擔保。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲。中標人不能按本章第項要求提交履約擔保的，視為放棄中標，其投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應(yīng)當對超過部分予以賠償。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎。 簽訂合同招標人和中標人應(yīng)在中標通知書規(guī)定的時間內(nèi)（須在投標有效期內(nèi)），根據(jù)招標文件和中標人的投標文件通過交易平臺訂立合同。中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應(yīng)當對超過部分予以賠償。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷。發(fā)出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，招標人向中標人退還投標保證金；給中標人造成損失的，還應(yīng)當賠償損失。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕。. 重新招標和不再招標 重新招標有下列情形之一的，招標人將重新招標：（）投標截止時間止，投標人少于個的；（）經(jīng)評標委員會評審后否決所有投標的；（）中標候選人未與招標人簽訂合同的；（）法律規(guī)定的其它情形。 不再招標重新招標后投標人仍少于個的，經(jīng)原審批或核準部門批準后不再進行招標。. 紀律和監(jiān)督 對招標人的紀律要求招標人不得泄漏招標投標活動中應(yīng)當保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適。 對投標人的紀律要求投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦。 對評標委員會成員的紀律要求評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員應(yīng)當客觀、公正地履行職責，遵守職業(yè)道德，不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標準進行評標。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛。 對與評標活動有關(guān)的工作人員的紀律要求與評標活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中，與評標活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬。 投訴投標人和其他利害關(guān)系人認為本次招標活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。. 需要補充的其他內(nèi)容特別說明見投標人須知前附表第三章評標辦法（區(qū)間評定法）評標辦法前附表條款號評審因素評審標準形式評審標準投標人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致投標函簽字蓋章有法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章并加蓋單位公章報價唯一只能有一個有效報價入浙備案省外企業(yè)還須提供有效的入浙備案證明資格評審標準營業(yè)執(zhí)照具備有效的營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)等級具有建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)項目負責人（總監(jiān)）具有注冊在投標人單位的建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師人員配備本工程要求監(jiān)理人員共計人，項目總監(jiān)名具有建筑工程專業(yè)的全國注冊監(jiān)理工程師及以上資格；省監(jiān)理工程師名，名為建筑工程專業(yè)，名為市政公用工程專業(yè)，名為安裝工程專業(yè)；監(jiān)理員名，具有監(jiān)理員上崗證，其中名為房屋建筑工程專業(yè)，名為安裝工程專業(yè)。（各個人員證書的掃描件）響應(yīng)性評審標準監(jiān)理服務(wù)期日歷天工程質(zhì)量合格投標有效期日歷天投標內(nèi)容施工準備、施工階段、竣工驗收階段、保修養(yǎng)護階段全過程的監(jiān)理服務(wù)業(yè)務(wù)投標保證金投標人應(yīng)按投標人須知前附表規(guī)定的金額、時間及形式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。詳細評審商務(wù)標評審根據(jù)第三章評標方法進行詳細評審，并計算出評標價注：資格審查資料需要提供的監(jiān)理人員資格證書原件，未提供原件的，視為資格審查不通過。區(qū)間評定法（滿分分）：（一）、確定讓利范圍。本工程讓利范圍為，投標人在讓利范圍外報價的，其標書視作無效標處理，不進入評標程序。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒。（二）、確定評標基準價:（—）式中為評標基準價，計算精確到元，角四舍五入。為招標人根據(jù)相關(guān)監(jiān)理收費標準計算得出的參考價格即本項目標底價，值元；為下浮值，在上述讓利范圍內(nèi)，由招標單位代表在開標時抽出一個下浮值，先抽整數(shù)，后抽～之小數(shù)點后第一位，最后抽～之小數(shù)點后第二位，三者相加的百分比即為浮動率， 瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒。（三）、計算得分。（）投標人的投標報價等于評基準價的，得分；（）投標人投標報價大于評標基準價的，投標報價得分—（投標人投標報價—評標基準價）247。評標基準價（）投標人投標報價小于評標基準價的，投標報價得分（評標基準價—投標人投標報價）247。評標基準價（）以此求得各投標人商務(wù)標得分，得分精確到小數(shù)點后位，第三位四舍五入。（四）、經(jīng)審核符合招標文件要求，投標人按得分高低排列名次，得分最高者為第一中標候選人。（五）、最高得分若有兩個及以上分值相同，報價低者為第一中標候選人；若分值相同，報價又相同，則抽簽決定第一中標候選人。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡。第四章 合同條款及格式其中協(xié)議書、通用條件的內(nèi)容同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局《建設(shè)工程監(jiān)理合同》（——）相應(yīng)部分。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴。專用條款. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 。 約定本合同文件的解釋順序為：. 協(xié)議書；. 中標通知書；. 投標文件（適用于招標工程）；. 專用條件；. 通用條件；. 附錄，即：附錄 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容；附錄 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁諳。. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括： 本工程施工準備、施工階段、竣工驗收階段、保修期階段全過程的監(jiān)理服務(wù)工作。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：（）協(xié)助委托人與設(shè)計單位進行技術(shù)協(xié)調(diào)；（）協(xié)助委托人審查修改、變更設(shè)計圖紙和設(shè)計文件，確保設(shè)計在技術(shù)上可行，在經(jīng)濟上合理，使用功能上安全。如果因圖紙審核工作不到位而引起返工或變更，監(jiān)理人應(yīng)承擔部分責任。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐機。（）負責施工圖紙的交底會審、施工階段一直到保修階段的質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督以及對已完工程量的審核。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜。（）監(jiān)理人全面負責完成工程項目的施工監(jiān)理任務(wù)，其中包括：.施工現(xiàn)場三通一平；．土建工程，包括樁基工程、土方工程、基坑圍護、地下消防池及上部建筑物的結(jié)構(gòu)、建筑裝飾等；.安裝工程，包括建筑物內(nèi)外的消防、給排水、供電、電氣、防雷、通風、煤氣、弱電、通訊及電梯安裝等專業(yè)；則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。.室外總體工程，包括圍墻、門衛(wèi)、道路、路燈、花壇、園路、地下管網(wǎng)等；.配套工程，包括配電房、供電、供水、燃氣、弱電、園區(qū)內(nèi)市政配套的接口等；.室內(nèi)裝修.綠化：綠化景觀工程（包括與綠化有關(guān)的設(shè)備及上下水管道等）、亮化、監(jiān)控；.審核施工單位已完工程數(shù)量（月報、工程簽證），準確率應(yīng)達到以上；如不能滿足要求，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款元；脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠。.做好材料（設(shè)備）的跟蹤檢查驗收等工作；.負責審核施工總包單位編制的竣工圖后交付委托人；.負責工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)委托人認可后移交委托人。.監(jiān)理階段所有提交委托人的文件除書面正式資料外，還必須同時以電子郵件發(fā)委托人。（）在施工階段監(jiān)理人主要任務(wù)是全面負責對工程的監(jiān)督、管理和檢查，協(xié)調(diào)各方的關(guān)系。其主要內(nèi)容包括：.審查施工組織設(shè)計工程開工前及時審核施工單位提交的施工組織設(shè)計，包括施工技術(shù)方案、施工進度計劃、安全及文明生產(chǎn)措施，將審查結(jié)果書面答復施工單位，并抄送委托人。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。 .工程的重點或關(guān)鍵部位，應(yīng)要求施工單位提出具體方案，經(jīng)監(jiān)理人審查認定后方可施工。.審查施工單位各項施工準備工作，編制開工報告，簽發(fā)開工令。.控制工程進度①審核施工單位提出工程總進度計劃，對總進度計劃是否滿足規(guī)定的竣工日期的要求提出意見。②在總進度計劃的前提下，審核施工單位月、周進度計劃的可行性，如發(fā)現(xiàn)執(zhí)行過程中不能完成工程計劃時，應(yīng)檢查分析原因，督促施工單位及時調(diào)整計劃和采取補救措施，以保證工程進度的實現(xiàn)。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣。③定期主持與設(shè)計院、各施工單位間的有關(guān)施工進度、質(zhì)量及安全的協(xié)調(diào)會議并做好會議記錄，及時協(xié)調(diào)處理相關(guān)的問題。若情況特殊，監(jiān)理人應(yīng)能立即研究并提出召開現(xiàn)場會議，協(xié)調(diào)解決有關(guān)問題，同時報委托人簽字認可。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑。④建立工程監(jiān)理日記制度，詳細記錄工程進度、質(zhì)量、設(shè)計修改、工地洽商等問題和其它有關(guān)施工過程中必須記錄的問題。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹。⑤每月向委托人提交一份監(jiān)理工作月報。要求監(jiān)理人做到圖文并茂，切實反映每月工程質(zhì)量、進度狀況，以實際與計劃作比較，發(fā)現(xiàn)偏差，及時找出原因，加以調(diào)整，確保工程進展順利。 鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團藺締崳。.控制工程質(zhì)量①根據(jù)施工圖紙、國家及相關(guān)施工規(guī)范和本工程施工承包合同中的《施工技術(shù)操作規(guī)范》的要求嚴格監(jiān)理施工質(zhì)量，督促施工單位確保工程一次性合格率為。同時配合委托人進行施工質(zhì)量％細部檢查工作，經(jīng)委托人批準的檢查表單須完整、真實填寫，該分部工程結(jié)束天內(nèi)將表單提交給委托人備查。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥。②分基礎(chǔ)主體、裝飾、總體配套、細部檢查四個階段制訂詳細的、有針對性的現(xiàn)場監(jiān)理實施細則和相應(yīng)的檢查表單（按分項工程寫），并嚴格按此進行操作。每個分部工程開工前須提交一份該分部工程的質(zhì)量通病或可能產(chǎn)生的質(zhì)量問題、采取的預防措施和施工過程中有針對性的辦法。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)。③實行分項工程樣板引路制（監(jiān)理細則中明確樣板內(nèi)容）。監(jiān)理人必須在各分項工程、特殊的工藝、重要的部位及新材料新工藝的應(yīng)用等方面把好樣板審核關(guān)，明確工藝流程和質(zhì)量標準，經(jīng)審查合格后方可大面積展開。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為。④必須復核、驗收單體工程角點的定位放線。作好沉降觀測等的復核工作。 .審查主要建筑材料、主要設(shè)備的訂貨和核定其性能①審查施工總包單位提出的材料和設(shè)備計劃和清單，以滿足現(xiàn)場施工的需要。②對工程使用的原材料、半成品、構(gòu)配件，進場時必須檢查其出廠合格證、質(zhì)保書、材質(zhì)化驗單，同時進行見證取樣、送樣，并按規(guī)定進行抽查和復驗?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴減籩諏。③檢查工程上所采用的主要設(shè)備、半成品、構(gòu)配件是否符合設(shè)計文件或標書所規(guī)定的廠家、型號規(guī)格和標準。.監(jiān)督檢查安全和文明施工①監(jiān)督和定期（每周一次）檢查施工總包單位現(xiàn)場施工的安全、文明措施并作好記錄，在施工過程中嚴格執(zhí)行省安全文明施工管理條例。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤。②督促施工單位施工管理制度和質(zhì)量、安全、文明施工保證體系的建立、健全與實施。③按照委托人《關(guān)于文明工地標識標準》的要求進行監(jiān)控。.投資控制①復核施工總包單位工程月報及已完工程量，并提出書面意見。②負責現(xiàn)場技術(shù)核定及工程簽證，如涉及費用的必須提醒委托人并征得委托人簽證認可方為有效。③審核施工單位提供的材料、構(gòu)配件