【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 700520207045005蕺 山75059014006000合 計(jì)75037103480632020100(3)生活污水排水管道①生活污水量居民生活污水定額按用水定額的85%計(jì)算，地下水滲入量按10%考慮。 生活污水量表序名 稱總用水量(m3/d)拆減系數(shù)滲透系數(shù)生活污水量(m3/d)1越子城241222552八字橋226821203魯迅路140413124西小河140413125蕺 山28262642②排水管道設(shè)計(jì)將原有公路的合流制排水管道改為雨水管道，就近排入內(nèi)河。新建生活污水排水管道，排至市政污水管道，輸送至污水廠統(tǒng)一處理。各歷史街區(qū)排水干管設(shè)在主要道路，主干管(d300)。排水支管設(shè)在次要道路或小街小巷。支管(d200)。小街小巷也可采用200200混凝土暗溝。有條件的居民小區(qū)，可分片建化糞池，無(wú)條件的地方，直接通過(guò)檢查井排入污水管道。排水管道管材采用混凝土管。 排水管道規(guī)格、數(shù)量表序歷史街區(qū)名稱排水管道(m)d300d2001越子城180039802八字橋80017903魯迅路60012904西小河160020755蕺 山18002045合 計(jì)660011180一、建筑保護(hù)與整治模式確定以下幾種建筑的保護(hù)和整治模式：保護(hù)——保護(hù)原樣，以求真實(shí)反映歷史遺存。對(duì)歷史街區(qū)內(nèi)文物保護(hù)單位和風(fēng)貌典型、質(zhì)量較好的傳統(tǒng)居民采取保護(hù)的方式，可進(jìn)行修繕或個(gè)別構(gòu)件加以更換，修舊如故，以存其真。改善——是指建筑結(jié)構(gòu)尚好，但不適應(yīng)現(xiàn)代生活需要的建筑，原有建筑結(jié)構(gòu)不動(dòng)，局部修繕改造，主要對(duì)沿街、沿河傳統(tǒng)風(fēng)貌帶，在保護(hù)其建筑的格局和風(fēng)貌、治理外部環(huán)境、修舊如故的同時(shí)，重點(diǎn)對(duì)建筑內(nèi)部加以調(diào)整改造，配備市政設(shè)施，改善居民生活質(zhì)量。重建——對(duì)傳統(tǒng)風(fēng)貌影響大的建筑，采取拆除重建的措施，以保障與傳統(tǒng)風(fēng)貌的協(xié)調(diào)。重建可以采取歷史建筑移植或利用歷史建筑的構(gòu)件。暫留——對(duì)80年代以后興建的建筑，其結(jié)構(gòu)、造型與質(zhì)量較好，同時(shí)與傳統(tǒng)風(fēng)貌環(huán)境沖突不大，采取保留，維持現(xiàn)狀。整飭——對(duì)質(zhì)量較好，風(fēng)貌較差的建筑，對(duì)其立面進(jìn)行整治，包括降低高度、屋頂平改坡、改變外墻和屋頂色彩等。拆除——是指影響歷史街區(qū)風(fēng)貌的工業(yè)與倉(cāng)儲(chǔ)建筑，違章搭建或原先沒(méi)有以后增建的，破壞院落空間環(huán)境的建筑，應(yīng)予拆除。二、分片說(shuō)明越子城歷史街區(qū)(1)概況該街區(qū)作為紹興城市起源地——越子城的歷史文化延續(xù)發(fā)展而形成的古城中心街區(qū)。府山(又稱龍山)居中，河道環(huán)繞的山水環(huán)境是該街區(qū)的自然景觀特點(diǎn)。在山水之間是府直街、偏門直街、龍山后街、作楫坊等幾條傳統(tǒng)的街巷和保存基本完整的傳統(tǒng)民居，區(qū)內(nèi)較多的歷史遺跡分布其中，構(gòu)筑了該街區(qū)神秘、悠遠(yuǎn)、古樸的景觀特征。①用地。，區(qū)內(nèi)工業(yè)、比例過(guò)大，對(duì)街區(qū)的歷史風(fēng)貌和居民生活有較大影響。該區(qū)居住用地與文物古跡混雜，缺乏必要的開(kāi)敞空間，居民區(qū)公共綠化匱乏。②人口常住人口8056人，人均建設(shè)用地約55m2。距國(guó)家規(guī)定的Ⅱ~。必須控制和適當(dāng)疏散人口。③文物古跡區(qū)內(nèi)共有市級(jí)文保單位14處，(下同)。大部分已修復(fù)。④建筑。 越子城歷史街區(qū)建筑風(fēng)貌評(píng)價(jià)表類別評(píng) 價(jià) 說(shuō) 明建筑面積(m2)比例(%)一類保存完好的古建筑和按風(fēng)貌要求重新修復(fù)過(guò)的傳統(tǒng)建筑。57478二類原有傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌還基本保留，但門、窗及墻體、屋頂?shù)扔幸欢ǔ潭鹊钠茡p的建筑。187841三類原有傳統(tǒng)建筑形式基本保留，但門、窗及墻體、屋頂?shù)绕茡p嚴(yán)重或被重新更改后失去原有風(fēng)貌的建筑185748四類與古城風(fēng)貌不相稱的障礙建筑，違章搭建棚戶和危房。151533(2)用地規(guī)劃調(diào)整根據(jù)歷史街區(qū)保護(hù)的需要，對(duì)現(xiàn)狀土地使用作合理的調(diào)整，使之更好的保護(hù)歷史街區(qū)的環(huán)境和風(fēng)貌，又有利于改善居民生活和發(fā)展旅游。①將府山周邊的不規(guī)則用地及相似功能的用地劃入公園用地；凈公園內(nèi)部的紀(jì)念廣場(chǎng)劃出，作為城市廣場(chǎng)，緩解府山公園入口空間的促和擁擠及無(wú)法停車的問(wèn)題。②在居住用地中挖掘質(zhì)量較好有價(jià)值的古建筑，將其劃為文物古跡。③逐步遷出紹興絲織廠等工廠，其用地主要用于增加居住用地，增加商業(yè)金融和文化娛樂(lè)用地，并合理開(kāi)發(fā)旅游。④在歷史街區(qū)邊緣增加停車點(diǎn)規(guī)劃新增小型分散綠地，主要是強(qiáng)化和完善沿河、街頭綠地等公共綠地。⑤結(jié)合文物古跡的保護(hù)，增加公共空間和公共綠地的面積，改善文物古跡的周圍環(huán)境。按照保護(hù)區(qū)級(jí)的等級(jí)劃分，。(3)人口規(guī)劃調(diào)整為提高越子城歷史街區(qū)居民的生活質(zhì)量，改善居住環(huán)境，并通過(guò)拆除違章搭建的棚戶，增加公共綠地等措施，落實(shí)歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃。將目前常住人口8056人的數(shù)量調(diào)整為住留人口4467人，遷出3589人。遷出居民按當(dāng)?shù)卣?，有償安置到紹興城其他地區(qū)。魯迅路歷史街區(qū)(1)概況該街區(qū)以魯迅少年居住過(guò)的街區(qū)環(huán)境而得名，包括百草園(魯迅故居)、三味書屋、咸亨酒店及周家老臺(tái)門等與魯迅少年生活密切相關(guān)的歷史遺存以及魯迅作品中描述的場(chǎng)景和情景，成為該街區(qū)最重要的特色。在古建筑方面，該街區(qū)保存了一批相當(dāng)規(guī)模的傳統(tǒng)臺(tái)門式民居，如朱家臺(tái)門、陳家臺(tái)門、壽家臺(tái)門等，圍繞它們的是成片保護(hù)基本完整的傳統(tǒng)民居區(qū)，還有一些有文化背景的歷史遺跡點(diǎn)綴其中，共同形成該街區(qū)雅致、親切的景觀特征。①用地，其中居住用地約占一半，比例不大。目前該街區(qū)居住水平較低，停車場(chǎng)缺乏，公共綠地過(guò)少。②人口常住人口3571人，人均建設(shè)用地43m2。人口密度偏高。③文物古跡該區(qū)內(nèi)有國(guó)家級(jí)文保單位3處，市級(jí)文保點(diǎn)5處。還有一批相當(dāng)規(guī)模的臺(tái)門院落，傳統(tǒng)居民和特色建筑。④建筑。 魯迅路歷史街區(qū)建筑風(fēng)貌評(píng)價(jià)表類別建筑面積(m2)比例(%)一類35100二類34300三類46100四類1600(2)用地規(guī)劃調(diào)整①遷出肉制冷食品廠、煙草機(jī)械廠等5處工廠和倉(cāng)庫(kù)。②在居住用地中將朱家臺(tái)門等優(yōu)秀的臺(tái)門建筑劃為文物古跡用地，進(jìn)行保護(hù)。③發(fā)展和整改新建南路兩側(cè)和魯迅路北側(cè)的商業(yè)用地，完善新建南路和咸歡河沿路口處的社會(huì)服務(wù)設(shè)施。④增加停車地點(diǎn)及場(chǎng)地用地面積，如魯迅路與中興路交界入口處，西入口處等擴(kuò)展停車用地。⑤增加文物點(diǎn)公共空間、公共綠地面積。⑥完善和強(qiáng)化沿河、沿街綠地。按保護(hù)區(qū)等級(jí)劃分，。(3)人口規(guī)劃調(diào)整規(guī)劃留住人口2600人，遷出971人。西小河歷史街區(qū)(1)概況該街區(qū)以縱貫街區(qū)的西小河而得名，其周圍分布著成片的沿河傳統(tǒng)水鄉(xiāng)民居，因而成為該街區(qū)最重要的景觀特征。該街區(qū)的另一特征建筑為明代建筑呂府十三廳。在成片的傳統(tǒng)民居建筑群中還點(diǎn)綴著諸如大通學(xué)堂、古越藏書樓等具有深厚文化內(nèi)涵的文物古跡，共同形成了西小河歷史街區(qū)的歷史和文化氛圍。①用地，其中居住用地占地最多，其次為工業(yè)用地，包括紹興油廠、制藥廠等一些規(guī)模較大的工廠用地和庫(kù)房用地。目前，該街區(qū)居住環(huán)境較差，市用電管理所和制藥廠的辦公樓有礙觀瞻，街區(qū)內(nèi)軍事用地與歷史街區(qū)的功能不相協(xié)調(diào)。②人口據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)狀街區(qū)內(nèi)常住人口4473人，有效人均建設(shè)用地32m2，人口密度過(guò)高。③文物古跡西小河歷史街區(qū)有國(guó)家級(jí)文保單位1處，省級(jí)文保單位2處，市級(jí)文保點(diǎn)3處。如：呂府、大通學(xué)堂、古越藏書樓、王陽(yáng)明故居遺址、謝公橋等。其中呂府為明嘉靖年間禮部尚書呂本府第，占地面積龐大，是浙江省內(nèi)規(guī)模最大的明代建筑物之一，具有較高的利用價(jià)值。④建筑。 西小河歷史街區(qū)建筑風(fēng)貌評(píng)價(jià)表類別建筑面積(m2)比例(%)一類35893二類112348三類30929四類6533(2)用地規(guī)劃調(diào)整①在居住用地中挖掘質(zhì)量較好、有價(jià)值的古建筑，將其規(guī)劃為文物古跡。②考慮旅游交通問(wèn)題，在歷史街區(qū)邊緣增加停車點(diǎn)。③結(jié)合現(xiàn)狀綠地面積偏低的情況，規(guī)劃新增綠地，主要是強(qiáng)化入口景觀綠地和完善沿河、街頭綠地等公共綠地。④逐步遷出歷史街區(qū)內(nèi)部的制藥廠、印刷廠，騰出用地用于增加居住用地和合理開(kāi)發(fā)旅游。⑤結(jié)合文物古跡的保護(hù)，增加公共空間和公共綠地的面積，改善古跡與整個(gè)街區(qū)的空間環(huán)境。⑥規(guī)劃歷史街區(qū)的用地性質(zhì)，沿西小路南部與中部以旅游性公共設(shè)施用地為主，北部則以居住用地為主，其公共設(shè)施以社區(qū)服務(wù)設(shè)施為主。按照保護(hù)區(qū)的等級(jí)劃分，。(3)人口規(guī)劃調(diào)整改變?cè)摻謪^(qū)目前人口密度過(guò)高的狀況，規(guī)劃留住人口2600人，遷出人口1873人。蕺山歷史街區(qū)(1)概況該街區(qū)北靠蕺山，南臨蕭山街河，蕺山河穿越其間，共同構(gòu)筑成具有山水環(huán)境的街區(qū)風(fēng)貌。該街區(qū)因王羲之居住過(guò)的戒珠寺(市級(jí)文保單位)而聞名，其周圍分布著墨池等與王羲之生活相關(guān)的一些歷史遺跡，因而成為該街區(qū)最重要的特征。該街區(qū)的另一特征建筑為蔡元培故居(國(guó)家級(jí)文保單位)。圍繞這兩個(gè)重要特征建筑的是成片的保護(hù)基本完整的傳統(tǒng)民居。①用地，%，用地內(nèi)大部分為傳統(tǒng)民居，少部分為近年新建的多層住宅區(qū)。，占比例較大，包括紹興瓷廠(已拆除)、紹興皮鞋廠、食品廠等一些規(guī)模較大的工廠和庫(kù)房。由于工業(yè)用地過(guò)大，嚴(yán)重影響了歷史街區(qū)的環(huán)境和價(jià)值，另外，居住、工業(yè)、文物古跡等用地混雜，居住水平普遍較低，市政設(shè)施缺乏。②人口現(xiàn)狀常住人口5788人。人口密度基本合適，只需遷出少量人口。③文物古跡該街區(qū)有國(guó)家文保單位1處，市級(jí)文保單位4處，市級(jí)文保點(diǎn)5年。其中蔡元培故居1987年開(kāi)始修復(fù)，現(xiàn)已被編入中國(guó)名人故居。④建筑。 蕺山歷史街區(qū)建筑風(fēng)貌評(píng)價(jià)表類別建筑面積(m2)比例(%)一類6900二類104440三類81360四類91800(2)用地規(guī)劃調(diào)整①將居住用地中質(zhì)量較好、有價(jià)值的深宅大院劃為文物古跡。②在歷史街區(qū)邊緣增加停車點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)狀綠地面積偏低的情況，規(guī)劃新增綠地，主要是強(qiáng)化和完善沿河、街頭綠地等公共綠地。③逐步遷出歷史街區(qū)內(nèi)的皮鞋廠、五金廠等工廠(紹興瓷廠已拆除)，騰出土地用于增加居民用地和合理開(kāi)發(fā)旅游。④結(jié)合文物古跡的保護(hù)，增加公共空間和公共綠地的面積，改善古跡與整個(gè)街區(qū)的空間環(huán)境。按照保護(hù)區(qū)的等級(jí)劃分，。(3)人口規(guī)模調(diào)整本街區(qū)人口密度基本合適，人口規(guī)劃不需調(diào)整。八字橋歷史街區(qū)(1)概況八字橋歷史街區(qū)以稽山河、都泗河穿越而過(guò)的水環(huán)境為主題，是紹興水域的一個(gè)縮影。街區(qū)內(nèi)有八字橋、廣寧橋、東雙橋、紡車橋、龍華橋等古橋，八字橋水街和廣寧橋水街居街中心，圍繞這兩條水街是成片的臨水傳統(tǒng)民居，一些有民族、宗教特色的歷史遺存點(diǎn)綴其中，形成該街區(qū)恬靜、平和、古樸的水鄉(xiāng)景觀。①用地，其中居住用地占總用地一半以上，其次為教育用地，如樹(shù)人中學(xué)、八字橋小學(xué)、市衛(wèi)生學(xué)校、市糧食干部學(xué)校等，工業(yè)用地占地不大，為紹興人民服裝廠、紹興糖果糕餅廠等。目前，存在街區(qū)南側(cè)的工廠和經(jīng)改造的住宅與整體風(fēng)貌不相協(xié)調(diào)；傳統(tǒng)居民居住環(huán)境差；綠化與開(kāi)敞空間不足，基礎(chǔ)設(shè)施不完善等問(wèn)題。②人口據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)狀街區(qū)內(nèi)常住人口4600人，人均建設(shè)用地指標(biāo)偏低，需要做部分搬遷調(diào)整。③文物古跡八字橋歷史街區(qū)內(nèi)有國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)文保單位各1處，市級(jí)文保點(diǎn)6處，并有眾多的名人軟軼事、民俗風(fēng)情。這些文物古跡以水利工程設(shè)施為主，如八字橋、廣寧橋、東雙橋、倉(cāng)弄古井、望春橋、紡車橋等，展現(xiàn)了一副生動(dòng)的水鄉(xiāng)生活畫卷。其中八字橋?yàn)椤皟蓸蛳鄬?duì)而斜，狀如八字”，是紹興市知名度最高的古橋，因其年代久遠(yuǎn)，造型獨(dú)特，被批準(zhǔn)為國(guó)家級(jí)文保單位。另外，街區(qū)內(nèi)還有天主教堂、龍華寺等中外宗教建筑。④建筑。 西小河歷史街區(qū)建筑風(fēng)貌評(píng)價(jià)表類別建筑面積(m2)比例(%)一類13515二類37970三類27673四類81732(2)用地規(guī)劃調(diào)整①在居住用地中控制有價(jià)值的章家臺(tái)門、王家臺(tái)門等古建筑，將其劃為文物古跡。②逐步遷出歷史街區(qū)內(nèi)食品廠等工廠，騰出土地用于增加居住用地和綠地。③在歷史街區(qū)邊緣增加停車點(diǎn)。④規(guī)劃新增綠地，主要是強(qiáng)化和完善沿河、街頭綠地等公共綠地。⑤結(jié)合文物古跡的保護(hù)，增加公共空間和公共綠地的面積，改善古跡與整個(gè)街區(qū)的空間環(huán)境。按照保護(hù)區(qū)的等級(jí)劃分，。(3)人口規(guī)劃調(diào)整改變?cè)摻謪^(qū)目前人口密度偏高的現(xiàn)狀，規(guī)劃留住人口4200人，遷出人口約400人。說(shuō)明：以上現(xiàn)狀、規(guī)劃中數(shù)據(jù)均為工可報(bào)告根據(jù)2000年底情況作出的。關(guān)于拆遷面積、搬遷人口等，由于近年來(lái)連續(xù)不斷的拆遷工作，不少數(shù)據(jù)已發(fā)生變化。本工程具體的拆遷量將在以下章節(jié)作出調(diào)整。三、工程量文物古跡保護(hù)與修繕工程量五個(gè)歷史街區(qū)內(nèi)的文保單位與文保點(diǎn)之保護(hù)、。 古城歷史街區(qū)文物古跡修繕工程一覽表街區(qū)名稱文物古跡保護(hù)級(jí)別項(xiàng)目名稱修繕狀況建筑修繕工程量(m2)越子城歷史街區(qū)市級(jí)文保單位越王臺(tái)組團(tuán)已修繕市級(jí)文保單位列士墓已修繕市級(jí)文保單位飛翼樓已修繕市級(jí)文保單位文種墓已修繕市級(jí)文保單位唐宋摩崖石刻已修繕市級(jí)文保單位風(fēng)雨亭已修繕市級(jí)文保單位春山試寓已修繕市級(jí)文保單位寶珠橋已修繕市級(jí)文保單位范文瀾故居未修繕230市級(jí)文保單位孫清簡(jiǎn)詞未修繕1044市級(jí)文保單位火神廟已修繕市級(jí)文保單位靜修庵已修繕市級(jí)文保單位錦麟橋已修繕市級(jí)文保單位大木橋已修繕典型民居凌霄社未修繕420典型民居姚家臺(tái)